Лекс Коллер
| Лекс Коллер | |
|---|---|
 | |
| Федеральная ассамблея Швейцарии | |
| |
| Территориальная протяженность | Швейцария |
| Принято | Федеральная ассамблея Швейцарии |
| Принято | 16 декабря 1983 года |
| Начался | 1 января 1985 года |
| Отмены | |
| Федеральный указ установить систему разрешения на приобретение недвижимости лицами, проживающими за границей (23 марта 1961 г.) | |
| Статус: текущее законодательство | |
Федеральный закон о приобретении Frudes ( Учитывает повторные ресурсы о покупке Currene ) , LFAY ( недвижимости за рубежом итальянский : Legege Federal Sull'acquisto di Fondi Da Парте «Персин Все» был принят ) был принят в децин 16, 1983, федеральным ассозированием и каметом 1, 1985. [ 1 ] Этот швейцарский федеральный закон , также известный как Лекс Коллер , ограничивает приобретение недвижимости лиц за границей. Это сменило Лекс Фридрих и в 1997 году было внесено в изменение внесения изменений, чтобы взять имя федерального советника Арнольда Коллера , а затем руководителя федерального министерства юстиции и полиции .
1961 года Федеральный указ , который заменил этот закон, является источником знаменитой юриспруденции Шуберта .
Целью является « предотвращение иностранного влияния на швейцарскую почву », [ 2 ] Любое приобретение недвижимости лицом, проживающим за рубежом, подлежит административному разрешению, условия, для которых исчерпывающе перечислены в законе и его положениях. Без такого разрешения правовой акт является недействительным, а передача не может быть введена в земельный реестр. [ 3 ]
Именно авторитет, обозначенный кантоном, решает вопрос о том, подчиняется ли юридический акт системе разрешения и предоставлению разрешения. [ 4 ]
Люди за границей, как определено законом
[ редактировать ]Лица за границей определяются как любое лицо, проживающее за границей, которое не является национальным швейцарским языком, а также любом человеком, фактически проживающим в Швейцарии, который не является гражданином ЕС / EFTA , но у которого нет действительного разрешения на урегулирование (C разрешение).
Вопрос о местности является фундаментальным. Согласно швейцарскому законодательству, место жительства устанавливается только в том месте, где человек:
- находится с намерением поселиться там навсегда,
- это центр его или ее существования и личных отношений,
- живет регулярно в свободное время,
- есть семья и друзья и
- принимает участие в социальной жизни.
Таким образом, иностранец, который хочет получить имущество в Швейцарии и который утверждает, что он эффективно проживает, должен доказать это, если это необходимо, принимая во внимание другие элементы, чем просто разрешение на кантональное место жительства и муниципальный сертификат о прибытии.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Как 1984 1148
- ^ Искусство 1 из Лекса Коллера
- ^ Терциер, Пьер; Биери, Лоран; Кэррон, Блейз (2016). Les Contracts Spéciaux (на французском языке) (5 -е изд.). Цюрих: Schulthess. п. 157. ISBN 978-3-7255-6891-8 .
- ^ Федеральное управление юстиции, Приобретение зданий людьми за рубежом: помощь в помощи , 1 июля 2009 г., с. 19 Архив
