Ньюпорт-центр, Ньюпорт-Бич, Калифорния

Ньюпорт Центр
Ньюпорт Центр
Деловой район Ньюпорт -Бич
	Ньюпорт-Сентр-Драйв
Страна	Соединенные Штаты
Состояние	Калифорния
Графство	Апельсин
Город	Ньюпорт-Бич
Часовой пояс	UTC-8 ( тихоокеанское стандартное время )
• Лето ( летнее время )	UTC-7 (PDT)

Ньюпорт-центр — деловой, торговый и развлекательный район, расположенный на высоком утесе с видом на гавань Ньюпорт в Ньюпорт-Бич, штат Калифорния , вокруг регионального торгового центра Fashion Island . Он был создан в начале 1960-х годов как часть генерального плана Уильяма Перейры для ранчо Ирвин . Ньюпорт-центр был создан как неофициальный «центр» ранчо Ирвин, которое в то время простиралось до шоссе Пасифик-Кост .

История

Вид со спутника на центр Ньюпорта, сделанный в 2005 году.

Это место использовалось для проведения Национального скаутского Джамбори бойскаутов Америки в 1953 году . ^{[ 1 ]} Мероприятие проводилось там, где сейчас расположены Ньюпорт-центр и Fashion Island . Это был третий международный праздник; первый Джамбори, проведенный к западу от реки Миссисипи, собрал 50 000 скаутов из всех 48 штатов, Аляски, Гавайев и 16 зарубежных стран. ^{[ 2 ]} Это был один из первых объектов, рассматриваемых для Диснейленда . При раскопках места первых построек было обнаружено значительное количество окаменелой древесины , что указывает на то, что когда-то на этом участке существовал небольшой лес.

Центр был детищем архитектора Уильяма Перейры и планировщика компании Irvine Рэя Уотсона, многие из его зданий были спроектированы Перейрой и Уэлтоном Беккетом . Первое здание по адресу 400 Newport Center Drive было построено в 1967 году, а большинство зданий центра, построенных в 1970-х годах, были спроектированы в основном в международном стиле . здание Pacific Mutual Перейры Футуристическое было построено в 1972 году и стало одной из самых известных архитектурных достопримечательностей Ньюпорт-Бич. Центр Ньюпорта и Остров моды были названы пионером рекламы округа Ориндж Леландом Оливером, Inc., которая на протяжении многих лет также занималась рекламой и связями с общественностью.

Полоса земли между дорогами Авокадо и Макартур изначально планировалась как выезд с автострады Тихоокеанского побережья, которая так и не была построена. Он практически пустовал до конца 2000-х годов, когда на этом месте были построены библиотека и парк.

Экономика

Центр занимает большой городской квартал между дорогами Джамбори, Макартур и Сан-Хоакин-Хиллз, а также шоссе Тихоокеанского побережья . В центре этого квартала проходит кольцевая дорога, называемая Ньюпорт-Сентер-Драйв, с высотными зданиями, окружающими внешний край дороги. Вдоль Ньюпорт-Сентер-Драйв расположены многочисленные предприятия, в том числе страховая компания Pacific Life , PIMCO , Janus Capital Group , Acacia Research Corporation , Irvine Company , Blackwood и юридическая фирма Stradling Yocca Carlson & Rauth .

Остров моды

Главный вход в Ньюпорт-центр и Fashion Island на пересечении улиц Ньюпорт-Сентер-Драйв и шоссе 1.

Центр круга занимает Fashion Island региональный торговый центр . Рядом с комплексом находится высококлассный загородный клуб Big Canyon Country Club .

Транспорт

Доступ к Ньюпорт-Сентер-Драйв осуществляется снаружи по пяти дорогам, названным в честь Нормандских островов в Калифорнии . Эти дороги разделили центр на «суперблоки», каждый из которых был построен и сдан в аренду как отдельный объект недвижимости.