Остров моды
 Торговый центр Fashion Island | |
 | |
| Расположение | Ньюпорт-Бич, Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 33 ° 36'57,3 дюйма с.ш. 117 ° 52'34,1 дюйма з.д. / 33,615917 ° с.ш. 117,876139 ° з.д. |
| Адрес | 401 Ньюпорт Центр Драйв |
| Дата открытия | 9 сентября 1967 г |
| Разработчик | Компания Ирвин [1] |
| Управление | Компания Ирвин |
| Владелец | Компания Ирвин |
| Архитектор | Уильям Перейра (1967) Велтон Бекет (1967) Джон Джерд (1988) |
| Количество магазинов и услуг | 180 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Количество этажей | 3 |
| Веб-сайт | магазин Fashion Island |
Fashion Island — региональный торговый центр под открытым небом в Ньюпорт-Бич, Калифорния . Открытый в 1967 году компанией Irvine в качестве якоря запланированного по генеральному плану района Ньюпорт-центр , Fashion Island обслуживают магазины Bloomingdale's , Macy's , Neiman Marcus и Nordstrom .
Ранняя история
[ редактировать ]
Торговый центр Fashion Island площадью 75 акров (30 га) стоимостью 20 миллионов долларов и миллионом квадратных футов открылся 9 сентября 1967 года с парковочными местами на 5500 автомобилей. На момент запуска в нем было 52 торговых центра и четыре универмага основных : [2]
- Буффумс , 54 000 кв. футов (5 000 м 2 ) 2 ), разработанный Welton Becket and Associates.
- Робинсонс , 225 000 кв. футов (20 900 м 2 ) 2 ), разработанный Уильямом Перейрой
- Бродвей , 165 000 кв. футов (15 300 м²). 2 ), разработанный Чарльзом Лакманом
- JCPenney , 205 000 кв. футов (19 000 м ) 2 ), также разработанный Лакманом
Весь торговый центр, торговые центры и магазины Buffums были спроектированы Welton Becket and Associates. [2] лишь с оттенком испанской архитектурной темы, которая позже определила собственность. Тем не менее, одна из первых особенностей этого объекта — знаковый пруд с карпами кои, построенный в 1968 году, — используется и по сей день. [3] Более поздние дополнения к списку ведущих Fashion Island включали Bullocks Wilshire , открывшийся в августе 1977 года, и Neiman Marcus , открывшийся в марте 1978 года. [4]
1980-е годы
[ редактировать ]Первые серьезные изменения в торговом центре произошли в апреле 1982 года, когда JCPenney закрыл свои двери. [5] Здание, которое занимал JCPenney, было переоборудовано в новую закрытую торговую зону, получившую название Atrium Court , с ресторанным двориком на цокольном этаже и двумя уровнями магазинов наверху. [5] Ресторан El Torito Grill , первый в компании, открылся в отдельно стоящем здании, примыкающем к Bullock's, в 1986 году. [6]
В 1989 году центр подвергся значительному расширению и реконструкции по проекту архитектора Джона Джерда , добавив Island Terrace — второй фуд-корт и семизальный кинотеатр Edwards Theaters — наряду с радикальной реструктуризацией существующего центра. Большая часть территории между Бродвеем и Буллокс-Уилшир была переоборудована в серию пешеходных проспектов, расходящихся от нового круглого двора с «фонтаном Ирис», анимированным фонтаном, созданным WET Design . [7]
1990 по 2010 год
[ редактировать ]1990-е и начало 2000-х годов привели к серьезной консолидации и изменениям в индустрии универмагов Южной Калифорнии и за ее пределами, что существенно повлияло на Fashion Island.
В феврале 1990 года все магазины Bullocks Wilshire были переименованы в I. Magnin , включая магазин Fashion Island. [8] Buffum's закрылся в следующем году в рамках ликвидации всей сети, а в 1992 году его здание было разделено для нескольких целей, включая магазин Circuit City . [9] Другие новые дополнения в том же году включали в себя The Cheesecake Factory, примыкающую к I. Magnin, книжный магазин Bookstar рядом с кинотеатром отеля, а также новое здание ресторана с несколькими арендаторами и Hard Rock Cafe по периметру объекта. [10]
Компания May Department Stores решила объединить две свои сети универмагов на Западном побережье (Robinson's и May Company California ) в единое подразделение, в результате чего большинство универмагов Robinson's и May Co., включая Robinson's на Fashion Island, были переименованы в Robinsons . Май 1993 года. [11]
Бренд I. Magnin был прекращен материнской компанией Federated Department Stores магазин Fashion Island был переименован в магазин женской одежды Bullock's . в 1995 году, а в июне того же года [12]
Покупка Broadway Stores, Inc. - материнской компании The Broadway - владельцем Bullock Federated Department Stores в 1996 году привела к еще одному значительному сдвигу в якорях собственности. Federated объявила, что проведет ребрендинг парка универмагов на Бродвее в Macy's или Bloomingdale's , закрыв при этом лишние магазины. женский магазин Bullock's на Fashion Island был преобразован в магазин Macy's только для женщин. Летом 1996 года [13] Бродвей, единственный оставшийся якорь после открытия отеля в 1967 году, был отремонтирован и вновь открыт под названием Bloomingdale's осенью 1996 года в рамках выхода компании в Калифорнию. Появление Bloomingdale's считалось большим достижением для Fashion Island, победив своего конкурента South Coast Plaza в тендерной войне за первое место универмага в округе Ориндж. [14] Третий этаж здания Atrium Court был преобразован в отдельный домашний магазин Bloomingdale's в 1997 году. [15]
Первый стейк-хаус и винный бар Fleming's Prime за ним последовала тогдашняя дочерняя концепция Roy's . открылся рядом с Hard Rock Cafe в 1998 году, а в следующем году [16]
Fashion Island был еще раз отремонтирован в 2003 году, усилив средиземноморский дизайн отеля и добавив обновленный ландшафт, архитектурные элементы и новую карусель. [17]
Hard Rock Cafe закрылось в 2005 году и было заменено Blue Coral, недолговечной концепцией морепродуктов от материнской компании Флеминга и Роя OSI International (ныне Bloomin 'Brands ). [18] В том же году в результате капитального ремонта здания Neiman Marcus был создан третий уровень над все еще работающим универмагом. [19]
Слияние Federated Department Stores и May универмагов в 2006 году принесло еще одну волну изменений на Fashion Island. Магазин Robinsons-May на территории отеля стал магазином Macy's с полным ассортиментом товаров, а отдельный магазин Macy's Women's был закрыт и продан компании Irvine для будущего развития. [20] Bookstar провела ребрендинг в Barnes & Noble и в том же году переехала в значительно большее помещение в Atrium Court. [21]
В 2009 году компания Irvine начала еще одну реконструкцию здания стоимостью 100 миллионов долларов. [22] Проект реконструкции включал снос и замену бывшего женского магазина Macy's на Nordstrom , строительство нового многоквартирного здания с флагманским магазином Dean & Deluca рядом с Atrium Court, замену фуд-корта Island Terrace высококлассными ресторанами. и инициатива по повторной сдаче в аренду, направленная на привлечение в собственность большего количества высококлассных арендаторов. [23]
с 2010 г. по настоящее время
[ редактировать ]Великая рецессия привела к нескольким изменениям на Fashion Island. Банкротство 2009 года и последующая ликвидация Circuit City привели к открытию в 2010 году крупномасштабного магазина Forever 21 . [24] Dean & Deluca отменила свои планы по открытию на Fashion Island в 2009 году, что привело к задержке строительства многоквартирного здания, которое оно должно было занять. [25] Whole Foods Market заменил Dean & Deluca в 2011 году и открылся в 2012 году вместе с Dick's Sporting Goods и Ulta Beauty . [26]
В 2011 году компания Edwards Cinemas продала свой кинотеатр Island Terrace компании Irvine, которая отремонтировала семизальный комплекс и вновь открыла его под названием Island Cinema в декабре 2011 года. [27] По периметру объекта произошло несколько изменений: True Food Kitchen заменила Blue Coral в 2010 году, ресторан El Torito Grill закрылся в 2012 году, а в 2013 году было построено несколько новых зданий на южной стороне объекта. бывшее парковочное место рядом с Macy's , а также два новых здания ресторана, предназначенные для высококлассных ресторанов Fig & Olive и Red O, были построены у южного входа в отель. [28] Наконец, в 2014 году El Torito Grill стал концепцией местного ресторана Cucina Enoteca. [29]
Кинотеатр Island Cinema закрылся в 2017 году и был арендован высококлассным кинооператором The Lot , который отремонтировал кинотеатр и вновь открыл его в следующем году. [30] Forever 21 закрыла свой магазин Fashion Island в связи с заявлением о банкротстве в 2019 году. [31] Здание пустовало до 2022 года, когда его снесли, чтобы освободить место для крупномасштабного магазина галереи RH , открытие которого запланировано на 2024 год. [32] Roy's и Fig & Olive закрылись в 2019 и 2022 годах соответственно. JOEY , канадская ресторанная группа, открылась в бывшем помещении Roy's в конце 2022 года. [33]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Модный форвард» . Журнал Ньюпорт-Бич . Журнал Ньюпорт-Бич. 25 августа 2012 года . Проверено 27 апреля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Терпин, Дик (10 сентября 1967 г.). «Остров моды задает новый стиль в шоппинге» . Лос-Анджелес Таймс . п. 127 . Проверено 15 марта 2024 г.
- ^ «Какова история пруда с карпами Fashion Island?» . Реестр округа Ориндж . 2 мая 2012 г.
- ^ Ричи, Эрика И. (2 мая 2012 г.). «Возврат в четверг: Остров моды превратился в высококлассный наряд» . Реестр округа Ориндж .
- ^ Jump up to: а б Гарднер, Лиз (2 мая 1990 г.). «Мода: специальный репортаж» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Вирген, Стив (1 августа 2012 г.). «Ньюпорт-Бич Эль Торито Гриль закрывается вечеринкой» . Ежедневный пилот .
- ^ Ропполо, Барбара; Лоу, Рассел (4 сентября 1989 г.). «Покупки для новой идентичности: центр надеется вновь стать островом в море торговых центров» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Гроувс, Марта (5 октября 1989 г.). «Попрощайтесь (так в оригинале) с Bullocks Wilshire: новый владелец поместит имя I. Magnin в почтенную сеть элегантных магазинов модной одежды» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Сильверстайн, Стюарт; Вудьярд, Крис (15 марта 1991 г.). «Закрытие баффумов похоже на потерю старого друга » . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Вудьярд, Крис (16 июля 1992 г.). «Остров моды приглашает пару дискаунтеров» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Уайт, Джордж (17 октября 1992 г.). «Robinson's, May Co. объединит магазины» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Вудьярд, Крис (23 марта 1995 г.). «Буллок для женщин запланирован в Ньюпорте» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Уайт, Джордж (13 октября 1995 г.). «Все 21 магазин Bullock’s будут преобразованы в магазины Macy’s» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Джонсон, Грег (28 декабря 1995 г.). «Остров моды ловит желанный Блумингдейл» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Брайант, Кэти (15 марта 1997 г.). «Блуми переезжает в дом вдали от дома» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Трела, Кристофер (3 ноября 2018 г.). «Вне меню: Кинофестиваль Флеминга и Ньюпорта отмечает 20-летие» . Ньюпорт-Бич Индепендент .
- ^ Бэйли, Брианна (25 сентября 2009 г.). «Карусель на острове моды» . Ежедневный пилот .
- ^ Эдвардс, Эндрю (29 июня 2005 г.). «Хард-рок вышел из моды» . Ежедневный пилот .
- ^ Уайлдер, Грир (17 ноября 2005 г.). «Neiman Marcus предлагает дизайн «повседневный люкс» . Ежедневный пилот .
- ^ «Хороших покупок и до свидания» . Ежедневный пилот . 30 января 2006 г.
- ^ Брукс, Дэйв (4 мая 2006 г.). «Barnes & Noble переворачивает страницу на Fashion Island» . Ежедневный пилот .
- ^ Коллинз, Джефф (26 июня 2009 г.). «Дорогая подтяжка лица на острове моды» . Реестр округа Ориндж . п. Бизнес 1.
- ^ Чанг, Андреа (28 июня 2009 г.). «Торговый центр Ritzy продолжает тратить деньги » Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Forever 21 открывает торговый центр Fashion Island» . Калифорнийские новости одежды. 12 ноября 2010 г.
- ^ Лиддейн, Лиза (24 декабря 2009 г.). «Дин и ДеЛука отменяют план по открытию магазина Fashion Island» . Реестр округа Ориндж .
- ^ Луна, Нэнси (27 июля 2011 г.). «Весь продовольственный рынок приезжает на остров моды» . Реестр округа Ориндж .
- ^ Луна, Нэнси (11 августа 2011 г.). «Эдвардс уходит, роскошный театр входит» . Реестр округа Ориндж .
- ^ Марковиц, Терри (12 февраля 2014 г.). «Сплетничающий гурман: Инжир приходит на остров моды» . Ежедневный пилот .
- ^ «Остров моды пополняет свою растущую коллекцию известных ресторанов» . Компания Ирвин . 13 ноября 2013 г.
- ^ Луна, Нэнси (30 августа 2017 г.). «Остров моды заменяет остров Синмеа ультра-роскошным кинотеатром The Lot в Сан-Диего» . Реестр округа Ориндж .
- ^ Хаманака, Кари (1 октября 2019 г.). «Forever 21 закрывает остров моды, магазины Tustin Marketplace» . Деловой журнал округа Ориндж .
- ^ Нгуен, Лилли (3 ноября 2021 г.). «RH объявляет о запуске новой 4-этажной мебельной галереи на Fashion Island, открытие которой запланировано на 2024 год» . Ежедневный пилот .
- ^ Сантьяго-Молина, Эмили (9 января 2023 г.). «Джоуи Ньюпорт-Бич откроется 19 января» . Деловой журнал округа Ориндж . Проверено 12 января 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]