Ярмарка Вестфилд-Вэлли
 | Эта статья содержит контент, написанный как реклама . ( январь 2024 г. ) |
 Южный вход для парковщиков | |
 | |
| Расположение | Сан-Хосе, Калифорния , США |
|---|---|
| Адрес | 2855 бульвар Стивенс Крик |
| Дата открытия | 1986 год |
| Разработчик | Компания Хан |
| Управление | Юнибейл-Родамко-Вестфилд |
| Владелец | Юнибейл-Родамко-Вестфилд |
| Количество магазинов и услуг | 236 [1] [2] |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь торговых залов | 2 200 000 кв. футов (200 000 м 2 ) 2 ) [2] |
| Количество этажей | 2 (3 в Bloomingdale's, Nordstrom и Macy's) |
| Стоянка | 8,500 [2] |
| Веб-сайт | www |
Westfield Valley Fair , широко известный как Valley Fair , — известный торговый центр в Сан-Хосе, Калифорния . Valley Fair является крупнейшим по площади торговым центром в Северной Калифорнии и имеет более высокий доход от продаж, чем все другие торговые центры в Калифорнии , включая два в Южной Калифорнии, площадь которых больше, чем Valley Fair. [3] Valley Fair — тринадцатый по величине торговый центр в США . Он расположен на бульваре Стивенс-Крик в Западном Сан-Хосе (часть торгового центра расположена в Санта-Кларе ). В торговом центре есть магазины Macy's , Macy's для мужчин и товаров для дома , Nordstrom и Bloomingdale's .
Valley Fair состоит из 214 магазинов, включая единственный Balenciaga в Северной Калифорнии . [4] и 58 ресторанов, таких как Eataly и Din Tai Fung .
История [ править ]
Ярмарка Вестфилд-Вэлли уникальна тем, что заменила два отдельных торговых центра 1950-х годов. Первоначальный торговый центр Valley Fair, открытый в 1958 году, располагался на восточной стороне поместья в Сан-Хосе. Он был разработан и закреплен Macy's и включал около 40 других магазинов, включая Joseph Magnin на открытой площади. На западной стороне находился еще один торговый центр под открытым небом, Stevens Creek Plaza в Санта-Кларе. Его поставили на якорь The Emporium и И. Маньен . По этой причине нынешний торговый центр приносит доходы от налога с продаж в города Сан-Хосе и Санта-Клара и регулируется правительствами обоих городов.
В 1986 году оба центра были приобретены и объединены в один двухуровневый закрытый торговый центр компанией Hahn Company , в результате чего был создан один из самых успешных торговых центров в стране, названный просто «Valley Fair». Nordstrom присоединился к компании позже, в 1987 году, а I. Magnin закрыл свой магазин в 1992 году. Бывший магазин Emporium стал вторым магазином Macy's в 1996 году, где разместился магазин Macy's для мужчин и товаров для дома. В бывшем здании I. Magnin проживало несколько арендаторов, последним из которых был Sports Authority , а затем его снесли и заменили кинотеатром Showplace ICON , открывшимся в 2019 году, и боулингом Bowlero, открывшимся в 2023 году. [5]
В 1998 году компания Westfield America, Inc., предшественница Westfield Group и The Rouse Company, совместно приобрела Valley Fair у Хана. Westfield выкупила Rouse в 1999 году и привлекла институционального инвестиционного партнера, который разделил бы инвестиционный риск в этом престижном объекте недвижимости. В 1998 году отель был переименован в Westfield Shoppingtown Valley Fair . Вестфилд отказался от прозвища «Шоппингтаун» в 2005 году.
В 2001 году в торговом центре начался двухэтапный проект расширения стоимостью 165 миллионов долларов, который начался с добавления новой обеденной террасы на втором уровне, 80 новых магазинов, трех многоуровневых гаражей и перемещения магазина Nordstrom в новый торговый центр. трехуровневый, 230 000 квадратных футов (21 367,7 м 2 ) магазин к северо-западу от исходного магазина. [6] Второй этап включал реконструкцию бывшего магазина и фуд-корта Nordstrom и создание еще 30 магазинов, включая крыло магазинов, выходящих на граничащий с Лесным проспектом, а также добавление ресторана Cheesecake Factory . [7]
В 2013 году началась масштабная реконструкция центра, в результате которой в торговом центре появилась обновленная «Обеденная терраса» с местными концепциями наряду с национальными сетями, а также произошла серьезная перестановка арендаторов. [8] Nordstrom был капитально реконструирован: были добавлены две новые концепции ресторана и полностью обновлен дизайн магазина. [6] Крыло Nordstrom нижнего уровня торгового центра было преобразовано в «Роскошную коллекцию», и новые арендаторы класса люкс, такие как Mulberry , Saint Laurent Paris , Bottega Veneta , Versace , Giorgio Armani , Tory Burch , Salvatore Ferragamo и Prada, присоединились к существующим арендаторам Louis Vuitton и Tiffany & Ко. [9]
В 2012 году Сан-Хосе повысил минимальную заработную плату до 10 долларов в час, а Санта-Клара этого не сделала, что привело к тому, что команда NPR Planet Money назвала «разделенным торговым центром», когда работникам на одной стороне торгового центра платили на 2 доллара меньше, чем другая сторона. Магазин одежды Gap, расположенный на двух городских линиях, должен был либо отчитываться о том, сколько времени его сотрудники проводят в каждом городе, либо повысить заработную плату всем сотрудникам до минимальной заработной платы в Сан-Хосе; они решили поднять зарплату. [10] В 2022 году торговый центр начал взимать плату за ежедневную или ежемесячную парковку, что подверглось критике со стороны сотрудников торгового центра. [11]
К 2023 году торговый центр полностью оправился от пандемии COVID-19 , а с открытием нового расширения продажи выросли на 66% по сравнению с уровнем 2019 года. [12] Процветание торгового центра произошло за счет Юнион-сквер в Сан-Франциско и его родственного торгового центра Westfield San Francisco Center на севере, которые потеряли многих розничных продавцов, которые либо переехали, либо предпочли остаться работать в Северной Калифорнии только в Valley Fair. [12]
Расширение [ править ]
В 2007 году Вестфилд объявил о планах крупного расширения, в результате которых общая арендуемая площадь увеличится до более чем 2 000 000 квадратных футов (185 806,1 м ). 2 ), добавив якорные магазины Bloomingdale's и Neiman Marcus , 100 магазинов и парковку на 3000 мест. Вестфилд получил одобрение на расширение от города Сан-Хосе в ноябре 2007 года. [13] Его должны были завершить к сентябрю 2011 года. [14] Однако планы были отложены в мае 2009 года из-за продолжающейся рецессии. [15]
В начале 2015 года Вестфилд обнародовал новое предложение о расширении стоимостью 1,1 миллиарда долларов, которое предусматривало добавление трехуровневого здания площадью 150 000 квадратных футов (13 935,5 м ). 2 ) Блумингдейл , Универмаг [16] роскошный кинотеатр Showplace Icon , [17] и прибавка в 500 022 квадратных футов (46 453,6 м²). 2 ) новых внутренних торговых площадей, добавив более 100 новых магазинов, [3] включая коллекцию ресторанов на открытом воздухе, выходящих на бульвар Стивенс-Крик, и более 3000 новых парковочных мест. [18]
Расширение и торжественное открытие Bloomingdale's состоялось 5 марта 2020 года, в результате чего была создана третья внутренняя улица и обеденный район на открытом воздухе. [19] В течение нескольких месяцев после расширения открылось несколько розничных продавцов, в том числе перемещенные и более крупные флагманские розничные магазины Apple и Tiffany & Co. [20] с площадью 45 000 квадратных футов (4200 м²) 2 ) Eataly и рынок. В крыле также запланирован продуктовый зал [21] Eataly открылся 16 июня 2022 года. [22]
Ссылки [ править ]
- ^ «Ярмарка Вестфилд-Вэлли» . www.вестфилд.com .
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «Ярмарка Вестфилд-Вэлли» . Группа Вестфилд . Проверено 5 марта 2020 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Внутри больших планов Westfield по расширению Valley Fair стоимостью 600 миллионов долларов (рендеринг)» . www.bizjournals.com .
- ^ Картер, Келли Э. (18 сентября 2014 г.). «Balenciaga, Armani и многое другое: роскошное крыло на ярмарке в Вестфилд-Вэлли» . Высокая жизнь . Haute Media Group . Проверено 23 июля 2023 г.
- ^ Толентино, Аарон (8 сентября 2023 г.). «Боулинг открывается на ярмарке Вестфилд-Вэлли» . kron4.com . Проверено 22 ноября 2023 г. .
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Ярмарка Nordstrom Valley обретает новый облик» . Бизнес-журнал Кремниевой долины .
- ^ «Тридцать новых магазинов завершают расширение торгового центра Valley Fair» . Бизнес-журнал Кремниевой долины .
- ^ «Вот как будет выглядеть новая «обеденная терраса» Westfield Valley Fair» . Бизнес-журнал Кремниевой долины .
- ^ «Balenciaga, Armani и многое другое: роскошное крыло на ярмарке в Вестфилд-Вэлли» . www.hauteliving.com . 18 сентября 2014 г.
- ^ «Эпизод 562: Разделенный торговый центр» . ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЯДЕРНЫЙ РЕАКТОР. 22 августа 2014 г.
- ^ Габберт, Лотарингия (23 мая 2022 г.). «Плата за парковку Valley Fair является бременем для студентов-работников Сан-Хосе» . СФГЕЙТ . Проверено 21 января 2024 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Ли, Роланд (16 июня 2023 г.). «Вестфилд отказывается от Сан-Франциско, в то время как торговый центр Кремниевой долины имеет рекордные продажи» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 9 марта 2024 г.
- ^ «Valley Fair планирует расширение» . Ист Бэй Таймс . 15 августа 2008 г.
- ^ «Bloomingdale’s, Neiman Marcus откроют магазины на Valley Fair в 2011 году» . Новости Меркурия . 11 сентября 2008 г.
- ^ «Valley Fair откладывает расширение» . 15 мая 2009 г.
- ^ «Обновление: Bloomingdale's возобновляет планы расширения Westfield's Valley Fair - но вопросов предостаточно» . www.bizjournals.com . Проверено 15 января 2021 г.
- ^ «Ярмарка Вестфилд-Вэлли в очереди за ультра-классным домашним магазином и кинотеатром?» . www.bizjournals.com .
- ^ США, Вестфилд (5 марта 2020 г.). «РАСШИРЕНИЕ ВЫСТАВКИ WESTFIELD VALLEY FAIR ОТКРЫВАЕТ ОБНОВЛЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ МЕСТО В СЕРДЦЕ КРЕМНИЕВОЙ ДОЛИНЫ» . Отдел новостей GlobeNewswire (пресс-релиз) . Проверено 3 июня 2020 г.
- ^ «Вот когда Bloomingdale's откроется на ярмарке в Вестфилд-Вэлли» . Новости Меркурия . 6 февраля 2020 г.
- ^ «Apple соглашается открыть большой флагманский магазин в торговом центре Westfield Valley Fair в Сан-Хосе» . www.bizjournals.com .
- ^ «Eataly откроет первое заведение Bay Area в Сан-Хосе» . SFist — Новости Сан-Франциско, рестораны, события и спорт . 18 декабря 2019 г.
- ^ Кадваны, Елена (8 июня 2022 г.). «Загляните в первый ресторан Eataly в районе залива, огромный храм итальянской еды и напитков» . Хроники Сан-Франциско .
Внешние ссылки [ править ]
- Официальный сайт Вестфилда
- История торгового центра Valley Fair
- Проект расширения Valley Fair в Wayback Machine (архивировано 16 февраля 2009 г.)
- Проект реконструкции ярмарки Нью-Вестфилд-Вэлли
37 ° 19'30 "N 121 ° 56'33" W / 37,325095 ° N 121,942508 ° W