Окленд, центр города

Чтобы узнать о районе на юго-западной оконечности озера Мерритт в Окленде, см. Гражданский центр, Окленд, Калифорния .

Oakland City Center — офисный, торговый и гостиничный комплекс в центре Окленда , Окленд, Калифорния . Комплекс является результатом проекта реконструкции, начатого в конце 1950-х годов. Он охватывает двенадцать городских кварталов между Бродвеем на востоке, улицей Мартина Лютера Кинга-младшего на западе, площадью Фрэнка Х. Огавы на 14-й улице на северной стороне комплекса, а также конференц-центром Окленда и отелем Marriott, простирающимся на юг до 10-й улицы. Под торговым центром комплекса расположен почасовой гараж. В торговом центре есть высококлассный фитнес-клуб и теннисный клуб, а также многочисленные рестораны, где подают еду на вынос, и другие магазины. Комплекс обслуживается станцией Street/Oakland City Center 12th BART .

История

Хотя на самом деле это не один из районов Окленда, а только недавно построенные кондоминиумы, в центре города находится частный торговый центр под открытым небом. Торговый центр является хрестоматийным примером политики реконструкции городских территорий, которая началась в середине-конце двадцатого века и продолжается до сих пор. Большая часть богато украшенных жилых домов в викторианском и итальянском стиле с розничными магазинами на первых этажах в центре Окленда была присвоена городом в силу выдающегося владения и снесена, чтобы освободить место для того, что первоначально предполагалось сделать огороженной территорией. торговый центр, высотные офисные здания, гостиница и наземная парковка. В проекте плана Центрального района Агентство реконструкции Окленда изначально поставило перед собой амбициозную цель снести 70 городских кварталов, но жители района и Ассоциация владельцев недвижимости в центре города выступили против, и план был сокращен до 12 кварталов между 10-й и 14-й улицами на западная сторона Бродвея. План реконструкции Уильяма Лискамма и Рай Окамото получил в 1966 году премию за дизайн от Progressive Architecture . Как сообщается в архивах газеты Oakland Tribune, жильцы были выселены из нескольких жилых отелей якобы по соображениям соблюдения кодекса в рамках агрессивного плана под названием «Операция «Висячий замок». Были снесены с землей несколько ломбардов и театр Мулен Руж в Окленде. По словам доктора Ричарда А. Уокера, профессора географии Калифорнийского университета в Беркли, всеми любимому гастроному Ratto's, работавшему примерно с начала века, угрожал снос, прежде чем его спасли протесты граждан. .

Здание Клорокс , вид с 12-й улицы.

Первое офисное здание на 14-й улице и Бродвее открылось 18 декабря 1973 года. Первый небоскреб, Clorox Building , открылся по соседству в 1976 году. Однако строительство застопорилось, и к 1980-м годам торговый центр все еще не был построен, и большинство часть участка все еще оставалась вакантной. Проект был перепроектирован: на месте торгового центра появился меньший открытый торговый комплекс и новое федеральное офисное здание, а также была частично восстановлена ​​первоначальная уличная сеть . В 1990 году было построено несколько новых зданий, в том числе торговый комплекс City Square и 1111 Broadway, новая штаб-квартира глобальной судоходной компании American President Lines (APL). Экономическое восстановление центра Окленда было остановлено землетрясением в Лома-Приета в 1989 году и рецессией в начале 1990-х годов, а частное строительство в центре города остановилось на следующие несколько лет. Государственные фонды заработной платы не пострадали; Комплекс федеральных зданий Рональда В. Деллумса был завершен в 1994 году, что увеличило пешеходное движение в переживающем трудности торговом центре.

555 Центр города .

В декабре 1996 года центр Окленда, включая права на застройку остальных незастроенных участков, был продан компании Shorenstein Properties . На оставшихся четырех лотах компания планировала построить четыре высотных офисных здания. Был построен только один, 555 City Center , строительство которого было завершено в 2002 году. Shorenstein Properties продала права на застройку одного из участков обратно городу, который, в свою очередь, продал его компании Olson, которая строит кондоминиумы по рыночным ценам . Shorenstein Properties теперь планирует построить кондоминиумы по рыночной цене на одном из двух оставшихся свободных участков и офисную башню на другом. Последний был одобрен к строительству в конце 2007 года; 1 октября 2008 года состоялось торжественное мероприятие по закладке башни.

В июне 2010 года большая часть центра города была продана CB Richard Ellis Investors за 360 миллионов долларов.

См. также

• Чайнатаун
• Центр города Окленд
• Джек Лондон Сквер
• Район Лейксайд Апартаменты
• Список самых высоких зданий в Окленде, Калифорния
• Старый Окленд
• Окстердам
• Аптаун Окленд

Ссылки

Примечания

1. Доктор Ричард А. Уокер, географический факультет Калифорнийского университета в Беркли, « Окленд: темная звезда в расширяющейся Вселенной ».
2. Атто, Уэйн; Донн Логан (1994). «Катализаторы в действии» . Американская городская архитектура: катализаторы проектирования городов . Беркли: Издательство Калифорнийского университета. стр. 102–105 . Проверено 19 февраля 2006 г.
3. Левин, Дэниел (20 декабря 1996 г.). «Шоренштейн расширяет империю недвижимости» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 19 февраля 2006 г.
4. Лаура Импеллицзери и Дуглас Робсон (27 августа 1999 г.). «Строительство Окленда: компания Shorenstein Co. предпринимает шаги по изменению горизонта, строя четыре новых высотных здания в центре города» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 19 февраля 2006 г.
5. Берт, Сесили (4 июля 2005 г.). «Жилой комплекс планируется построить в центре города» . Окленд Трибьюн . Проверено 19 февраля 2006 г.

Внешние ссылки

• Центр Окленда - официальный коммерческий сайт объекта недвижимости.