Центр города Коммонс
 | |
| Расположение | Сакраменто, Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 38 ° 34'52 "N 121 ° 30'00" W / 38,581 ° N 121,5 ° W |
| Адрес | 660 Дж-стрит |
| Дата открытия | 1971 (как Downtown Plaza) 2017 (как Downtown Commons) |
| Дата закрытия | 2014 (как Сакраменто Даунтаун Плаза) |
| Разработчик | Компания Хан |
| Управление | ДЖМА Венчурс, ООО |
| Владелец | Сакраменто Кингз ЛП, ООО |
| Количество магазинов и услуг | 36 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь торговых залов | 630 000 квадратных футов (59 000 м²) 2 ) [1] (не включая «Голден 1 Центр») |
| Количество этажей | 2 |
| Стоянка | 4,045 |
| Доступ к общественному транспорту | Святая Роза Лимского парка |
| Веб-сайт | документальное таинство |
Downtown Commons (или DOCO ), ранее известный как Sacramento Downtown Plaza , Westfield (Shoppingtown) Downtown Plaza и Downtown Plaza , представляет собой двухуровневый открытый многофункциональный развлекательный и торговый комплекс, управляемый JMA Ventures, LLC, расположенный вдоль трассы K Улица (также известная как прогулка Дэвида Дж. Стерна между 5-й и 7-й улицами) в центре Сакраменто, Калифорния , США, недалеко от здания Капитолия штата. Комплекс граничит с J-стрит на севере, L-стрит на юге, 7-й улицей на востоке и 4-й улицей на западе. Предыдущий формат Downtown Commons представлял собой в основном двухуровневый торговый центр под открытым небом, широко известный как Downtown Plaza , несмотря на многочисленные изменения официального названия за эти годы. Большая часть территории была реконструирована, в центре внимания находится Golden 1 Center , домашний стадион команды НБА « Сакраменто Кингз» . Участок между 5-й и 7-й улицами был снесен в 2014 году, чтобы освободить место для Golden 1 Center, а также The Sawyer, бутик-отеля на 250 номеров, которым управляет Kimpton Hotels. непосредственно к северу от арены. Оставшаяся стоячая часть между 4-й и 5-й улицами также была реконструирована несколько лет спустя в рамках проекта арены.
История
[ редактировать ]Downtown Commons был первоначально построен в 1971 году как Downtown Plaza компанией Hahn Company как смешанная закрытая и открытая площадь, примыкающая к уже существовавшему магазину Macy's , построенному в 1963 году. Она была уникальной в том смысле, что обеспечивала бесперебойное пешеходное движение с одного конца улицы. площадь с другой, в то время как движение транспортных средств на 5-й улице проходило под площадью, и эта особенность существует и по сей день. В 1979 году компания Weinstock's переместила свой магазин в центр города, а в 1981 году добавила магазин Liberty House . Liberty House закрылся в 1984 году и был заменен I. Magnin , который закрылся в 1992 году. Центр был полностью отремонтирован в 1993 году, добавив второй этаж, фуд-корт, различные высококлассные магазины и театр United Artists с семью экранами ( Century Theaters). взял на себя владение театром в 2000 году). Развлекательный комплекс America Live! также открылся на месте, которое раньше занимал И. Маньен, где располагались различные ночные клубы и бары. Downtown Plaza стал вторым двухуровневым торговым центром в районе Сакраменто (после Arden Fair ), но это был первый и единственный двухуровневый торговый центр под открытым небом в этом районе. После того, как Federated Department Stores (в то время материнская компания Macy's) приобрела Broadway Stores (материнскую компанию Weinstock's) в 1995 году, бывший магазин Weinstock's стал вторым магазином Macy's в 1996 году, где размещались магазины Macy's Men's & Furniture. В 1997 году Hard Rock Cafe открыла свой первый ресторан в Сакраменто в восточной части торгового центра America Live! действовал, который закрылся годом ранее. Ресторан проработал 13 лет и закрылся в 2010 году. [2] (второе воплощение Hard Rock Cafe Sacramento открылось в 2019 году в рамках торжественного открытия Hard Rock Hotel & Casino Sacramento в Файер-Маунтин недалеко от Уитленда, штат Калифорния, в округе Юба ). Часть верхнего уровня старой версии America Live! был занят Copeland's Sports, пока небольшая сеть спортивных товаров не обанкротилась.
Центр был продан компании Westfield America, Inc. в 1998 году и переименован в Westfield Shoppingtown Downtown Plaza . Громоздкий «Шопингтаун» был исключен из названия в 2005 году. Различные предложения по реконструкции, включая планы по созданию магазина Target и безымянного продуктового магазина в качестве новых опор, так и не были реализованы, и центр пришел в упадок. [3] Заполняемость небольших магазинов и ресторанов в торговом центре упала с 96% в 2004 году до 51% в 2012 году. В здании также располагались офисные помещения, только 53% из которых были заняты в 2004 году, а к 2012 году эта цифра снизилась до 38%. [4]
15 августа 2012 года, из-за отсутствия инвестиций в торговый центр, компания JMA Ventures, LLC из Сан-Франциско приобрела торговый центр у Westfield, фактически исключив слово «Westfield» из названия торгового центра, и он был переименован в Sacramento Downtown Plaza (хотя вывески вокруг объекта, построенные Вестфилдом, за исключением названия «Вестфилд», отражали первоначальное название торгового центра). [5]
В апреле 2014 года, после дальнейшего спада и большого количества вакансий, продолжающих преследовать торговый центр, Sacramento Downtown Plaza с 5-й по 7-ю улицы были окончательно закрыты, чтобы освободить место для новой арены для Sacramento Kings . Первоначально участок между 4-й и 5-й улицами, на котором располагались Macy’s, Century Theaters, Forever 21 , Starbucks , Johnny Rockets , фуд-корт и местный ресторан River City Brewing Company, должен был оставаться открытым во время сноса и строительства, но в 2015 году он тоже был окончательно закрыт (за исключением театров Macy's и Century), поэтому можно начать ремонт оставшейся части здания.
16 сентября 2015 года Sacramento Downtown Plaza был переименован в Downtown Commons (или сокращенно DOCO), чтобы отразить новое направление торгового центра как торгово-развлекательного комплекса. [6] Century Theaters закрыли кинотеатр 11 января 2016 года на ремонт. В ходе ремонта были добавлены улучшенные сиденья и два дополнительных экрана, в результате чего общее количество экранов достигло девяти. Театр вновь открылся 22 декабря 2017 года. [7] Отель Kimpton Sawyer открылся 10 октября 2017 года на месте бывшего малоэтажного офисного здания. В 2018 году была завершена и вновь открыта реконструкция оставшейся части старой площади Даунтаун Плаза между 4-й и 5-й улицами. Хотя эта часть осталась двухуровневой, часть центра от 5-й до 7-й улиц вернулась к одноуровневой конфигурации площади под открытым небом. Здание, которое первоначально открылось как Liberty House в 1981 году, а затем занимало I. Magnin, America Live! и Hard Rock Cafe, теперь занимает ресторан Sauced BBQ & Spirits (в старом Hard Rock Cafe) и 24 Hour Fitness .
В 2020-х годах Downtown Commons создала ассоциацию торговцев, чтобы продвигать торгово-развлекательный комплекс. Они состоят из предприятий, которые находятся в пределах собственности DOCO, но официально не являются частью центра, поскольку эти предприятия занимают здания, принадлежащие отдельным владельцам.
Преобразование арены
[ редактировать ]«Сакраменто Кингз» построили арену на месте восточных двух третей бывшей площади Даунтаун Плаза (участок между 5-й и 7-й улицами). [8] [9] Названный Golden 1 Center , он заменяет стареющую арену Sleep Train Arena (ранее ARCO Arena) в районе Норт-Натомас в Сакраменто, где «Кингз» играли с 1988 года. После затяжной битвы с владельцами Macy's магазина мужской и мебели ( бывший Вайншток), город забрал собственность, воспользовавшись выдающимися законами о доменах, [10] а остальные розничные магазины покинули эту территорию к 30 апреля 2014 г. [11] Затем отделы мужской одежды и мебели были объединены в главный магазин Macy's в западной части торгового центра. Снос этого участка, включая бывший магазин Macy's, начался в августе 2014 года и завершился к концу 2014 года. [12] Здание, в котором находится 24 Hour Fitness, осталось нетронутым, на него не повлияло закрытие и снос всего торгового центра, и оно остается открытым. Участок между 4-й и 5-й улицами изначально должен был оставаться открытым во время строительства, но вместо этого его также планировалось отремонтировать в связи со строительством Golden 1 Center; арендаторы этой секции, за исключением Macy's и Century Theaters, которые в то время оставались открытыми, покинули торговый центр где-то в период с июня по сентябрь 2015 года. [13] [14] Центр Golden 1 официально открылся для публики 30 сентября 2016 года.
Якоря и майоры
[ редактировать ]- Круглосуточный фитнес (50 000 квадратных футов (4600 м 2 ) 2 )) [15]
- Театры века
- Golden 1 Center (779 200 квадратных футов (72 390 м ) 2 ))
- Кимптон Сойер Отель
- Macy's (332 500 квадратных футов (30 890 м²) 2 ))
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Аренда — Центр общего пользования» .
- ^ «Hard Rock Cafe покидает Сакраменто, Downtown Plaza» . Архивировано из оригинала 22 февраля 2014 года.
- ^ Джонсон, Келли (29 октября 2008 г.). «Цель выезжает из Даунтаун Плаза» . Бизнес-журнал Сакраменто . Проверено 22 августа 2012 г.
- ^ Лиллис, Райан. «Сакраменто Кингз» заключила сделку по покупке Downtown Plaza . Сакраменто Би . Проверено 29 октября 2016 г.
- ^ Бизжак, Тони (15 августа 2012 г.). «JMA Ventures берет бразды правления в Downtown Plaza» . Сакраменто Би . Архивировано из оригинала 19 августа 2012 года . Проверено 22 августа 2012 г.
- ^ «Sacramento Kings и JMA Ventures, LLC объявляют о первом арендаторе Downtown Commons — Sacramento Kings» . НБА.com . Проверено 29 октября 2016 г.
- ^ «Cinemark объявляет о торжественном открытии нового театра в центре Сакраменто» . 22 декабря 2017 года . Проверено 26 января 2018 г.
- ^ «И Даунтаун Плаза, и Сакраменто Кингз могли бы получить выгоду от арены в торговом центре Kings/NBA – Sacramento Bee» . Архивировано из оригинала 3 февраля 2013 года . Проверено 3 февраля 2013 г.
- ^ «И Downtown Plaza, и Sacramento Kings могли бы получить выгоду от арены в торговом центре Business - Sacramento Bee» . Архивировано из оригинала 7 февраля 2013 года . Проверено 3 февраля 2013 г.
- ^ «Сити» получает право собственности на старое здание Мэйси для новой арены «Кингз» . Сакраменто Би . 20 марта 2014 года . Проверено 26 декабря 2014 г.
- ^ «Планируемая арена в центре Сакраменто также будет рассматриваться как витрина искусства - Проблема арены - Sacramento Bee» . Архивировано из оригинала 3 мая 2014 года . Проверено 3 мая 2014 г.
- ^ Духэн, Том (19 апреля 2014 г.). «Перед сносом последние несколько магазинов покидают Downtown Plaza» . КЦРА . Проверено 29 сентября 2014 г.
- ^ Биеник, Дэвид (23 сентября 2014 г.). «Арендатор Downtown Plaza говорит, что торговый центр закроется в следующем году» . КЦРА . Проверено 17 июля 2015 г.
- ↑ Прямая HD-трансляция сноса и строительства. Архивировано 12 сентября 2014 г. на Wayback Machine.
- ^ «Что остается открытым в Downtown Plaza? Вот (довольно короткий) список — Sacramento Business Journal» . Проверено 29 октября 2016 г.