Торговый центр Хиллсдейл
 Хиллсдейл вскоре после открытия в 1950-х годах. | |
 | |
| Расположение | Сан-Матео, Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 37 ° 32'15 "N 122 ° 18'01" W / 37,53758 ° N 122,30031 ° W |
| Адрес | 60 E 31-я авеню |
| Дата открытия | 1954 год |
| Разработчик | Дэвид Боханнон |
| Управление | Нортвуд Розничная торговля |
| Владелец | Боханнон Девелопмент Ко. |
| Количество магазинов и услуг | 130 |
| Количество якорных арендаторов | 4 (2 открыты, 2 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 1 300 000 кв. футов (120 000 м 2 ) 2 ) ( ГЛА ) |
| Количество этажей | 2 (3 в Nordstrom, 4 в Macy's и бывшей Sears) |
| Доступ к общественному транспорту |  Хиллсдейл  СамТранс 57, 250, 251, 256, 292, 294, 295, 397, 398, ECR, KX АС Транзит М |
| Веб-сайт | Хиллсдейл |
Торговый центр Hillsdale , или просто Hillsdale , — торговый центр в Сан-Матео, Калифорния , США, в настоящее время основанный Macy's и Nordstrom . Он расположен на пересечении бульвара Хиллсдейл и Эль-Камино-Реал или CA-82 , рядом со Хиллсдейл станцией пригородного поезда и бывшим местом ипподрома Бэй-Медоуз . В нем имеется более 130 магазинов и ресторанов. Он принадлежит Bohannon Development Co.
История
[ редактировать ]Застройщик Дэвид Д. Боханнон приобрел 848 акров (343 га) у Берли Х. Мюррея в районе Бересфорд (позже названного Хиллсдейл) в 1939-40 годах. [1] и начал застройку территории, начав строительство продуктового магазина Эндрю Уильямса на углу бульвара Хиллсдейл и Эль-Камино-Реал в 1941 году. [1] [2] Компания Sears выбрала территорию Хиллсдейла для одного из своих первых пригородных магазинов в 1948 году, а генеральный план торгового центра Хиллсдейл был завершен в 1952 году; [2] Сообщается, что Боханнона вдохновил недавно построенный торговый центр Westlake в Дейли-Сити. [3] В декабре 1954 года торговый центр Hillsdale открылся как центр под открытым небом. [4] с участием Sears (завершено в 1949 году) [5] и первый пригородный филиал Macy's в Сан-Франциско , [6] позже в 1962 году был добавлен Эмпориум . Скульптуры Бенни Буфано были заказаны для торгового центра в 1950-х годах. К 1970 году в Хиллсдейле было более 150 магазинов. [1] В 1960-х и 70-х годах торговый центр Hillsdale был северной оконечностью популярного пятничного круизного маршрута по Эль-Камино-Реал для молодых водителей. [7]
Конкуренция с Fashion Island
[ редактировать ]В 1982 году, столкнувшись с конкуренцией со стороны расположенного менее чем в двух милях к северу от застройщика The Hahn Company из торгового центра San Mateo Fashion Island, Сан-Диего , Хиллсдейл подвергся капитальному ремонту под руководством дочери Боханнон, Фрэнсис Боханнон Нельсон. [8] Открытый торговый центр был снесен и заменен современным двухуровневым закрытым торговым центром, включающим Macy's и The Emporium, а также два новых якоря: Mervyn's. [3] в Северной Калифорнии в северной части торгового центра и в первом торговом центре Nordstrom . [2] [5]
«Остров моды» боролся с самого начала и постепенно терял арендаторов вплоть до своего закрытия в 1996 году. Бриджпойнт, открытый силовой центр и офисный парк, расположен на территории бывшего острова моды. [9] [10]
Изменение якорей
[ редактировать ]В 1995 году слияние материнской компании Emporium Broadway Stores и Macy's привело к закрытию ведущего торгового центра Emporium. Sears обменяла здание напротив торгового центра на бывшее здание Emporium и переехала в сам торговый центр в 1996 году. [11]
Следующее серьезное изменение в собственности произошло в 2008 году, когда произошло банкротство и последующая ликвидация компании Mervyn's. Здание было разделено между тремя основными арендаторами: The Cheesecake Factory и H&M на первом этаже здания, а также Forever 21, занимавшим второй уровень здания и часть первого. [12] в торговом центре Магазин Crate & Barrel , открывшийся в 1996 году, устарел с открытием более крупных магазинов в Сан-Франциско и Пало-Альто и закрылся в 2011 году. [13] Американский гриль Пола Мартина открылся в бывшем здании Crate & Barrel в 2013 году. [14]
Реконструкция северного блока
[ редактировать ]Следующая реконструкция в Хиллсдейле началась с документа планирования в марте 2013 года, поданного в город Сан-Матео, в котором подробно описывались планы по замене Sears трехэтажным зданием площадью 174 000 квадратных футов (16 200 м²). 2 ) Target , добавив роскошный кинотеатр с девятью залами и перенеся фуд-корт из здания Sears/ Cost Plus Building к северу от 31-й улицы на второй этаж моста над 31-й улицей; Мост соединяет северное здание Сирс с главным зданием торгового центра между 31-й улицей и Хиллсдейлом. [15] [16] В планы также входило строительство нового здания на северо-западном углу Эль-Камино и 31-й улицы, когда будет найден арендатор. [15] Однако в декабре 2013 года Боханнон приостановил реализацию предложенного проекта, сославшись на изменение рыночных условий. [17] Хотя Sears заявила, что на тот момент у них не было планов закрывать магазин, эти планы были обнародованы в 2013 году. [15] Позже компания объявила, что закроет магазин Hillsdale в апреле 2016 года. [18] [19]
Поскольку Target отказалась от предложения 2013 года, согласно которому повторно использовалось существующее здание Sears к северу от 31-й улицы, оно было переосмыслено и повторно представлено в ноябре 2014 года. [20] Также частично в ответ на отзывы общественности и официальных лиц, Боханнон в феврале 2015 года представил измененную версию планов на 2013 год, отказавшись от идеи строительства трехэтажного комплекса Target в пользу боулинга и фитнес-центра, поскольку торговый центр стремился стать торговым центром. экспериментальное направление, отходя от торговых площадей перед лицом конкуренции со стороны онлайн-покупок. [21] Чиновники по планированию попросили Боханнона рассмотреть возможность включения жилья в качестве многофункционального проекта, но представитель компании заявил, что ограничения по высоте Сан-Матео делают это неосуществимым. [22] Планы были утверждены в марте 2016 года. [23] Sears закрылась в апреле 2016 года. [24] Снос бывшего здания Sears начался 25 августа 2016 года. [25]
строительство новых зданий Северного блока, которые должны получить золотой сертификат LEED , продолжится до осени 2018 года. Роскошный кинотеатр открылся в конце 2017 года. Ожидается, что [23] Предполагаемые сроки завершения строительства были обновлены до весны 2019 года в марте 2018 года, а новая обеденная зона откроется 17 ноября 2018 года. [26]
Хиллсдейл оставался независимым владельцем семьи Бонханнон до конца 2021 года, когда фирма по недвижимости Northwoods Investors приобрела долю в собственности с намерением превратить торговый центр в многофункциональный проект. [27]
Якоря
[ редактировать ]Бывшие ведущие
[ редактировать ]- Мервин'с (80 000 квадратных футов (7 400 м ) 2 )) - закрыт в октябре 2008 г.
- Сирс (206 000 кв. футов (19 100 м ) 2 )) - закрыт в апреле 2016 г.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Фредерикс, Дарольд (2 апреля 2012 г.). «Хиллсдейл и Дэвид Боханнон» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с «Хронология» . Компании Боханнон. 2016 . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Фредерикс, Дарольд (19 января 2015 г.). «Суперторговые центры в округе» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 7 октября 2017 г.
- ^ О Film Inc (1957). «В Подмосковье» . Журнал «Красная книга» . Проверено 10 июля 2017 г. - из Интернет-архива. - рекламный фильм
- ^ Jump up to: а б Морч, Эл (19 мая 1995 г.). «Центр Сан-Матео: все ждет тебя» . Ревизор Сан-Франциско . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Компании Боханнон (2011). «История компаний Боханнон» . Компании Боханнон. Архивировано из оригинала 20 сентября 2011 года . Проверено 22 апреля 2015 г.
- ^ Бьюкенен, Пол Д. (25 марта 2002 г.). «Путешествие по истории Эль-Камино-Реаль» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Лемперт, Сью (4 мая 2015 г.). «МНЕНИЕ: Наследие Фрэнсис Боханнон Нельсон (1922-2013)» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Уилсон, Маршалл (1 декабря 1997 г.). «Опираясь на неудачу острова моды / Bridgepointe в Сан-Матео привлекает множество крупных магазинов» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Хартлауб, Питер (14 января 2011 г.). «Не говоря уже о Буллоках: дань уважения острову моды в Сан-Матео» . The Poop [блог для родителей], San Francisco Chronicle . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Уилсон, Маршалл (13 сентября 1997 г.). «Book Smarts / Сети Сан-Матео конкурируют за читателей, территория» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Сильверфарб, Билл (16 мая 2011 г.). «Фабрика чизкейков приезжает в Хиллсдейл» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Уилкокс, Барбара (17 февраля 2011 г.). «Торговый центр Hillsdale возлагает надежды на реконструкцию и новых арендаторов» . Патч Сан-Матео . Проверено 30 декабря 2017 г.
- ^ Дудник, Лаура (1 июля 2013 г.). «Paul Martin's откроется в торговом центре Hillsdale» . Патч Сан-Матео . Проверено 30 декабря 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с Пендер, Кэтлин (25 марта 2013 г.). «Target может опередить Sears в Сан-Матео» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Сильверфарб, Билл (28 марта 2013 г.). «Кинотеатр Target работает над торговым центром Hillsdale» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Дюран, Мишель (2 декабря 2013 г.). «Хиллсдейл откладывает планы реконструкции торгового центра: расширение торгового центра остановлено для дальнейшего экономического анализа» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Дауд, Кэти (10 февраля 2016 г.). «Местные магазины Sears и Kmart среди десятков будут закрыты по всей стране» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Вайгель, Саманта (27 января 2016 г.). «Sears закроется по мере продолжения реконструкции Хиллсдейла: Комиссия по планированию Сан-Матео рассмотрит будущее торгового центра» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Вайгель, Саманта (23 декабря 2014 г.). «Новое предложение по торговому центру Hillsdale: компания Bohannon Development хочет роскошный кинотеатр, боулинг, тренажерный зал» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Вайгель, Саманта (12 февраля 2015 г.). «Хиллсдейл ищет свежий взгляд: официальные лица Сан-Матео и общественность положительно реагируют на изменения в предлагаемом кинотеатре, боулинге и других улучшениях» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Вайгель, Саманта (29 октября 2015 г.). «Хиллсдейл готов к элитному ремонту: проектировщики и общественность ищут жилье в предложении по реконструкции торгового центра» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Вайгель, Саманта (9 марта 2016 г.). «Торговый центр Hillsdale реконструируется: Сан-Матео одобряет реконструкцию и сносит Sears» . Ежедневный журнал Сан-Матео . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Sears подтверждает дату закрытия магазина в Сан-Матео.
- ^ «Конец эпохи» . Ежедневный журнал Сан-Матео . 26 августа 2016 г. Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Шюсслер, Анна (31 марта 2018 г.). «Реконструкция Хиллсдейла обретает форму» . Проверено 2 апреля 2018 г.
- ^ «Торговый центр Hillsdale в Сан-Матео привлекает крупного инвестора в недвижимость» . 7 декабря 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- «Хиллсдейл Центр» . зал славы торгового центра . Сентябрь 2009 года . Проверено 6 февраля 2017 г.
- Боханнон представляет новое видение северного блока торгового центра Hillsdale – февраль 2015 г.
- 1957 ШОППИНГ МОЖЕТ БЫТЬ ВЕСЕЛЫМ HILLSDALE MALL САН-МАТЕО, Калифорния, на YouTube
- Истории округа Сан-Матео - 17 - Bohannon on Vimeo