Торговый центр Вестлейк
 | |
 | |
| Расположение | Дейли-Сити, Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 37 ° 41'52 "N 122 ° 28'56" W / 37,69779 ° N 122,48211 ° W |
| Дата открытия | 20 апреля 1951 г. |
| Управление | Кимко Риэлти Корпорейшн |
| Владелец | Кимко Риэлти Корпорейшн |
| Количество магазинов и услуг | 98 |
| Количество якорных арендаторов | 5 |
| Общая площадь торговых залов | 613 006 квадратных футов (56 950,1 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 |
| Стоянка | 1800 мест |
| Веб-сайт | Веб-сайт торгового центра Westlake |
Торговый центр Westlake — один из первых торговых центров , построенных в Америке; В 1948 году было заложено начало строительства торгового центра в Дейли-Сити , Калифорния , США. В его число входят Burlington Coat Factory , Home Depot , Ross , Safeway , Target и Walgreens .
История
[ редактировать ]В 1945 году девелопер Генри Долджер приобрел 1350 акров (550 га) земли в округе Сан-Матео , к югу от Сан-Франциско ; Эти участки ранее использовались для выращивания свиней и капусты. В течение следующих двадцати лет Дельгер продолжил развивать этот район и превратить его в район Вестлейк в Дейли-Сити , включая торговый центр площадью 40 акров (16 га), первоначально называвшийся Торговый центр Westlake Town & Country , в центре района. [1] Дельгер начал разработку месторождения Вестлейк в 1949 году; [2] Церемония закладки фундамента торгового центра состоялась в марте 1949 года. [3] Единообразный внешний вид планируемого сообщества (известного своими расовыми ограничениями) [4] вдохновила певицу Мальвину Рейнольдс на написание песни « Little Boxes » в 1962 году. [5]
Westlake открылся 20 апреля 1951 года, что сделало его одним из первых торговых центров в Америке ; в то время его парковка на 3000 автомобилей была самой большой в Америке. [6] : 40–43 Это был также первый общественный торговый центр в районе залива . Пешеходные променады под открытым небом позволили центру на протяжении многих лет использоваться для концертов на открытом воздухе, художественных выставок, ярмарок, танцев и других общественных мероприятий. [7]
Дельгер продал торговый центр Westlake в 1965 году. [1] Впоследствии в 1972 году компания Westlake Development Company приобрела Westlake. [8] которая позже продала его нынешним владельцам, Kimco Realty Corporation , 22 октября 2002 года. [9]
В 2017 году Kimco объявила о планах построить апартаменты надземной торговой точки в Westlake. [10] Согласно этим планам, шестиэтажное многофункциональное здание со 179 квартирами на верхних этажах заменит существующее двухэтажное коммерческое здание и парковку на 60 мест; будет предусмотрена подземная парковка на 260 автомобилей. [11] [12] Предлагаемое многофункциональное здание заменит существующий северо-восточный угол участка Уэстлейк, недалеко от пересечения бульвара Джона Дейли и Парк Плаза Драйв. [13] Разработчик получил разрешение на этот план. [14] [15]
В 2018 году было объявлено, что Kimco планирует заняться строительством жилья в Дейли-Сити. [16]
Дизайн
[ редактировать ]
Торговый центр Westlake занимает суперблок, ограниченный бульваром Джона Дейли (на севере), Парк Плаза Драйв (на востоке), Саутгейт-авеню (на юге) и бульваром Лейк-Мерсед (на западе); он также включает в себя торговую и деловую недвижимость на южной стороне Саутгейта, простирающуюся на запад за бульваром Лейк-Мерсед.
I этап ремонта
[ редактировать ]Вестлейк был отремонтирован в 2004 году; Компания Kimco использовала этот сайт для тестирования программ по увеличению потребительского трафика, включая предложение Wi-Fi и станций зарядки электромобилей на территории. [17] Здание JC Penney было снесено в 2005 году. [18] а на старом месте был построен магазин Home Depot. Кроме того, Cost Plus World Market в новом здании в центре торгового центра открылся . Фаза I включала переезд и расширение Trader Joe's. Этап I будет включать снос 173 032 квадратных футов (16 075,2 м²). 2 ) торговых площадей, строительство примерно 194 419 кв. футов (18 062 м 2 ) новой торговой застройки и удаление 96 парковочных мест, в результате чего площадь составила 21 387 кв. футов (1 987 м 2 ). 2 ) чистой новой застройки и сокращение количества парковочных мест на 5 процентов. [19] Декор был изменен, чтобы придать центральной полосе торгового центра вид главной улицы . [20]
Второй этап реконструкции
[ редактировать ]Фаза II включает строительство площадью 96 005 кв. футов (8 919 м ). 2 ) новых объектов розничной торговли, включая строительство торгового комплекса площадью 30 000 кв. футов (3 000 м 2 ) пристройка второго этажа к существующему одноэтажному торговому зданию. Фаза II также включает в себястроительство здания площадью 160 666 квадратных футов (14 926 м 2 ) 2 ) гараж, строительство необходимых общественных благоустройств,перенос инженерных коммуникаций в торговом центре, модернизация пешеходных дорожек и транспортных средств. [21]
Якоря
[ редактировать ]В первоначальном торговом центре Westlake выступали JC Penney и Woolworth . в качестве основных магазинов [ нужна ссылка ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Отчет об обозначении ориентира: здание Дельгера, улица Джуда, 320–326, ориентир № 265 (PDF) (отчет). Комиссия по сохранению исторического наследия, Департамент планирования Сан-Франциско. 2013. С. 34–35 . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ «Запущен огромный жилой проект» . Сан-Бернардино Сан . АП. 5 марта 1949 года . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Гиллеспи, Банни (2003). Дейли Сити . Чарльстон, Южная Каролина: Издательство Arcadia. ISBN 978-1-4396-1418-1 . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Ллойд, Кэрол (10 декабря 2002 г.). «Вестлейкские войны / Жители района Дейли-Сити борются со своей ассоциацией домовладельцев» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Моффитт, Майк (9 ноября 2018 г.). «Фальшивая реклама путешествий мягко высмеивает Дейли-Сити» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Гиллеспи, Банни (2008). «Третье: «Величайшее достижение Дельгера» » . Вестлейк . Чарльстон, Южная Каролина: Издательство Arcadia. ISBN 978-0-7385-5911-7 . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ «Уэстлейк: оригинальный пригород Сан-Франциско» . История города Дейли . Проверено 8 июня 2007 г.
- ^ «Хронология недвижимости Westlake Realty» . Вестлейк Риэлти . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ «Kimco Realty Corporation устанавливает партнерство с Westlake Development Company, Inc» (пресс-релиз). Кимко Риэлти Корпорейшн. 22 октября 2002 года . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Торрес, Бланка (6 октября 2017 г.). «Изобретение розничной торговли заново: торговый центр Peninsula Strip хочет добавить квартиры» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Предварительный план планируемой застройки PD 4-17-12761 Многофункциональный торгово-жилой дом – 10 Park Plaza Drive (торговый центр Westlake) (PDF) (отчет). Город Дейли-Сити. 11 декабря 2017 года . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Многофункциональное здание торгового центра Westlake (Парк Плаза Драйв, 10) – Поправка к Генеральному плану GPA 4-17-12760, Планируемая застройка 4-17-12761, Обзор проекта DR 4-17-12762 и Обзор CEQA CEQA 4-17-12763 (PDF) (Отчет). Город Дейли-Сити. 10 сентября 2018 г. . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Департамент экономического и общественного развития, город Дейли-Сити (апрель 2018 г.). Первоначальное исследование: Проект многофункционального торгового центра Westlake (PDF) (Отчет). Город Дейли-Сити . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Хувен, Эмили (7 сентября 2018 г.). «Торговый центр Дейли-Сити мог бы принести немного жилья» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Нагель, Эллисон (12 сентября 2018 г.). «Kimco Realty добавляет жилье в торговые центры Bay Area» . Бисноу . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ Хувен, Эмили (7 сентября 2018 г.). «Торговый центр Дейли-Сити мог бы принести немного жилья» . Проверено 18 сентября 2022 г.
- ^ Глейзер, Джефф; Симмонс, Том. «Видение Kimco на 2020 год: День инвестора 2015, часть II» (PDF) . Кимко Риэлти . Проверено 21 октября 2019 г.
- ^ «Продолжение перемен в торговом центре Westlake» . Город Дейли-Сити. 2 марта 2005 года . Проверено 21 октября 2019 г.
- ↑ Статья городских служб о этапе II, получено 9 июня 2007 г.
- ↑ Daly City Fogcutter , дата обращения 7 июня 2007 г.
- ↑ Статья городских служб о этапе II, получено 7 июня 2007 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Официальный сайт
- Книга «Архитектура маленьких коробочек» и документальный фильм Роба Кейла о Вестлейке
- Приложение B: Реконструкция многофункционального торгового центра Westlake, проведенная компанией Kimco/SGPA, 12 октября 2017 г.