Northgate Mall (Сан-Рафаэль, Калифорния)
 | |
 | |
| Расположение | Сан-Рафаэль, Калифорния , США |
|---|---|
| Координаты | 38 ° 00'19 "N 122 ° 32'38" W / 38,005233 ° N 122,543997 ° W |
| Адрес | 5800 Нортгейт Драйв |
| Дата открытия | 1966 |
| Управление | Мерлон Гейер Партнеры |
| Владелец | Мерлон Гейер Партнеры |
| Количество магазинов и услуг | 91 |
| Количество якорных арендаторов | 3 (2 открыты, 1 свободен) |
| Общая площадь торговых залов | 731 803 квадратных футов (67 986,7 м ) 2 ) [1] |
| Количество этажей | 1 (2 в якорях) |
| Веб-сайт | ШопатНортгейт |
Northgate Mall — торговый центр, расположенный в районе Терра Линда города Сан-Рафаэль, штат Калифорния , в 15 милях (24 км) к северу от моста Золотые Ворота . Это самый большой из трех торговых центров Сан-Рафаэля под названием Northgate. До 2017 года им управляла компания Macerich , а сейчас им управляет Merlone Geier Partners. Это единственный закрытый региональный торговый центр в округе Марин . Якорями торгового центра являются Macy's и Kohl's , а свободный якорь последним занимал Sears . Здесь также есть мультиплекс Century Theaters , фуд-корт и более 90 специализированных магазинов, предприятий сферы услуг и ресторанов.
Первоначальным якорем в углу, который сейчас занимает Macy's, был The Emporium , открывшийся в 1964 году. Когда в 1965 году открылась остальная часть торгового центра, он имел дизайн под открытым небом. Торговый центр был огорожен во время ремонта в 1987 году.
MTR Properties , Inc. была первоначальным владельцем торгового центра. Масерич купил недвижимость в 1985 году, а затем продал ее компании Merlone Geier Partners в 2017 году.
4 января 2018 года Sears объявила, что ее магазин в торговом центре закроется в рамках плана по закрытию 103 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в апреле 2018 года. [2] Примерно в то же время было объявлено о планах превратить торговый центр в «центр города». [3]
14 ноября 2019 года Forever 21 объявила, что торговый центр Northgate Mall закроется вместе с 21 другим торговым центром в Калифорнии и 90 торговыми точками по всей стране. Он закрылся в январе 2020 года. [4]
Ремонт
[ редактировать ]Мэсерич начал ремонтировать торговый центр в 2008 году. Предлагаемая реконструкция вызвала споры, поскольку защитники жилья настаивали на включении в проект доступного жилья (чтобы заменить стареющее жилье в районе канала Сан-Рафаэля ), в то время как Мэсерич решил продолжить, не вызывая полного масштабная экологическая экспертиза. [5] [ нужно обновить ]
В ноябре 2009 года Northgate претерпел серьезную реконструкцию, в ходе которой появились функции, позволяющие плавно интегрировать внутренние и внешние пространства. К ним относятся Oak Plaza, центральный внутренний двор для собраний, обеденные зоны на открытом воздухе и фуд-корт возле Century Theaters, который открывается как для сидения в помещении, так и на открытом воздухе.
Проект Редевелопмента
[ редактировать ]В марте 2021 года компания Merlone Geier Partners представила городу Сан-Рафаэль двухэтапный проект реконструкции. [6] Первый этап предполагается начать в 2025 году со сноса центральной части торгового центра, бывшего якорного магазина Sears и магазина HomeGoods напротив восточного входа из торгового центра. Товары для дома будут перенесены в другую часть объекта недвижимости. Первый этап также включает реконструкцию и расширение существующего кинотеатра до общей площади 65 000 квадратных футов. В кинотеатре будет кинотеатр IMAX .
Помимо проектов сноса и реконструкции, первый этап включает строительство четырех новых многоквартирных домов на юго-восточной стороне участка, всего 896 жилых домов. Одно здание предлагается сделать четырехэтажным, остальные – пятиэтажными. В многоквартирных домах торговые помещения будут располагаться на первом этаже, а новые торговые помещения, как ожидается, будут построены на проспекте Лас Галлинас.
Второй этап проекта предлагается начать в 2028 году и начать со сноса существующих коммерческих площадей торгового центра. Снос включает в себя существующие магазины Macy's и Kohl's, если они не продлят договор аренды на это имущество. Второй этап также включает строительство двух пятиэтажных жилых домов общим количеством 640 квартир.
Ожидается, что после обоих этапов торговый центр сохранит около 250 000 квадратных футов своей первоначальной площади. Ожидается, что количество парковочных мест сократится с нынешних 2908 мест до 2311 мест. [7]
Галерея
[ редактировать ]
Магазин LensCrafters в торговом центре Northgate Mall в 2022 году.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Веб-сайт компании Macerich» . Архивировано из оригинала 20 августа 2007 г. Проверено 28 апреля 2007 г.
- ^ «Sears Northgate's, мебельный магазин Novato's Macy's закрывается» . Проверено 23 сентября 2019 г.
- ^ «Владельцы Терра Линда Нортгейт планируют концепцию «центра города»» . Проверено 6 января 2018 г.
- ^ «Forever 21 планирует закрыть несколько магазинов в районе залива» . 3 октября 2019 г.
- ↑ Питер Сейдман, Pacific Sun, 24 декабря 2007 г., «Нортгейт подлежит перестройке». Архивировано 2 января 2008 г., в Wayback Machine , по состоянию на 5 марта 2008 г.
- ^ «Новый план торгового центра Northgate в Сан-Рафаэле: 1356 квартир, без Costco» . Независимый журнал Марин . 12 марта 2021 г. Проверено 15 февраля 2023 г.
- ^ Дайнин, Дж. К. (21 марта 2021 г.). «Торговый центр Marin County можно переоборудовать в 1345 жилых домов и кинотеатр» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 15 февраля 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]