Вэлли Плаза
Valley Plaza — торговый центр в Северном Голливуде, Лос-Анджелес , один из первых в долине Сан-Фернандо , открытый в 1951 году. В середине 1950-х годов сообщалось, что это крупнейший торговый центр на западном побережье США и третий по величине в стране. [1] Он располагался вдоль бульвара Лорел Каньон от Окснарда до Вановэна и на запад вдоль бульвара Победы . Как и его конкурент, торговый центр Panorama City на севере, Valley Plaza начинала с одного основного проекта и со временем вышла на рынок под единым названием «Valley Plaza», представляющим собой совокупность смежных торговых комплексов с несколькими застройщиками, владельцами и датами открытия. [2]
Открытие
[ редактировать ]Идея построить площадь пришла от девелопера Боба Саймондса в 1942 году, который помог создать «Чудесная миля» концентрацию магазинов на бульваре Уилшир . [3] началось с дома площадью 210 000 квадратных футов (20 000 м²). 2 ) Двухэтажный магазин Sears был открыт в 1948 году. Центр располагался на участке площадью 50 акров, включая 15 акров парковки. [4] Аналитик по урбанистике Ричард Лонгстрет писал, что Саймондс был первым застройщиком в Южной Калифорнии, который осознал важность новой, постоянно расширяющейся системы автострад для торговых центров, поскольку они привлекут большое количество покупателей, которым будет удобно приезжать на машине. [5] избегая проблем с существующими торговыми районами, почти все из которых требовали перемещения по улицам, забитым транспортным средством, будь то в центре Лос-Анджелеса, Голливуда или центральных деловых районах близлежащих городов, и которые обеспечивали ограниченную парковку на некотором расстоянии от магазинов.
Торговый центр открылся 12 августа 1951 года. [1] с парковкой на 4000 автомобилей и стоимостью от 20 000 000 до 40 000 000 долларов (в зависимости от источника).
Ранние якоря включали (с севера на юг):
- Супермаркет McDaniels, 6657 Лорел Каньон. [6] Теперь Планета Фитнес.
- Аптеки Thrifty , 6639 Лорел Каньон
- Объединенный Mayfair - Big Owl / Rexall , 6601 Laurel Canyon, 45 000 кв. футов (4200 м ). супермаркет и аптека 2 ). [7] [8] [9] В 1954 году стала Thriftimart . [10]
- Магазины одежды Бонда , 6541 Лорел Каньон.
- Разнообразный магазин Вулворта , 6521 Лорел Каньон, [11] открыт 16 июня 1955 г. [12]
- Сирс , 12121 Виктори, северо-западный угол Лорел каньона. Открыт 12 сентября 1951 года. [13]
- Западный сберегательный банк, 12140 Победа. Открыт 22 января 1954 года. [14] архитектор Стайлз О. Клементс , известный проектированием торговых зданий Streamline Moderne на Миракл-Майл , включая Coulter's и Mullen & Bluett . [15] 180 000 кв. футов (17 000 м ) 2 ). [5]
- Хартфилдс , 6507 Лорел Каньон [12]
- Alexander's Market (сеть из 7 супермаркетов в Глендейле), [16] 6355 Беллингем, Стайлз О. Клементс , архитектор, открыт 3 апреля 1952 года, с февраля 1973 года, Pic 'N' Save , [17] затем кинотеатры UA, затем кинотеатры Regency Valley Plaza [18]
Расширение
[ редактировать ]Позже Valley Plaza расширится вдоль бульвара Победы и займет 100 акров (40 га). [3] Сообщалось, что к 1956 году он занимал 100 акров с 1 039 000 квадратных футов торговых площадей, что было третьим по величине в стране на тот момент после торгового центра Cross County в Йонкерсе, штат Нью-Йорк , и Northland Center в Большом Детройте . Сообщалось, что годовой объем продаж компании составил около 100 миллионов долларов. [1] Компания Valley Plaza Merchants Associated посчитала универмаг May Company на Окснард-стрит частью Valley Plaza. [19] но позже, в 1968 году, Мэй построит крытый торговый центр Laurel Plaza , пристроенный к их магазину, тем самым образуя отдельную индивидуальность от Valley Plaza. Компания May Co. очень большая, ее площадь составляет 452 000 квадратных футов (42 000 м ). 2 Сообщается, что Valley Plaza является вторым по величине пригородным универмагом в стране, уступая по размеру только филиалу Hudson's в пригороде Детройта. [3]
5 февраля 1959 года открылся третий крупный универмаг площадью 100 000 кв. футов (9 300 м²). 2 ), двухуровневый дом JC Penney , открытый на северной стороне бульвара Победы. к западу от Сирса и к востоку от Голливудского шоссе. [20] [21] Goodyear . Примерно в это же время открылся магазин шин [22]
Примерно в это же время Голливудское шоссе было продлено на север до бульвара Магнолия, а неподалеку было завершено строительство шоссе Вентура , что значительно увеличило доступность центра.
В 1960 году было завершено строительство Федеральной ссудо-сберегательной башни Лос-Анджелеса, ныне известной как Башня Вэлли Плаза . Сейчас здание занимает банк Wells Fargo Bank. На момент открытия это было самое высокое здание в долине Сан-Фернандо. Архитекторами были Дуглас Хоннольд и Джон Рекс, стиль - «Корпоративный международный». Это был один из первых небоскребов, построенных в Лос-Анджелесе после отмены в 1957 году постановления об ограничении высоты в 150 футов. Фрески, которые на протяжении десятилетий украшали всю высоту и ширину западной стороны башни. Сегодня он изображает историю Лос-Анджелеса; Предыдущими предметами были двухсотлетие США в 1976 году , летние Олимпийские игры 1984 года, проходившие в Лос-Анджелесе, и бывшая футбольная команда города Los Angeles Raiders . [23]
Отклонить
[ редактировать ]Причины упадка Valley Plaza включали: [2]
- Доходы в этом районе становились все ниже, поскольку выходцы из рабочего класса выходцев из Латинской Америки заменили белых представителей среднего и высшего класса, поскольку пригороды постоянно расширялись на запад и север. Однако это позволило розничной торговле более низкого уровня, такой как магазин 99 Cent Only и Smart & Final Extra!, процветать в таких местах, как Северный Голливуд.
- Конкуренция - Valley Plaza конкурировала с большим торговым центром Panorama City той же эпохи, а с 1960-х годов в Долине было построено множество других торговых центров, таких как Sherman Oaks Fashion Square . Позже будут конкурировать отремонтированный центр города Бербанк и центры власти, такие как Эмпайр-центр Бербанка и Завод в Панорама-Сити.
- Несколько владельцев - к 1999 году у района, продаваемого как Valley Plaza, были десятки владельцев, что затрудняло формулирование стратегии и реагирование на рынок.
- Другие факторы, такие как последствия землетрясения в Нортридже в 1994 году , восприятие преступности и многое другое.
Судя по первоначальной застройке на западной стороне бульвара Лорел Каньон, текущий статус выглядит следующим образом: [24]
- от Арчвуда на юг до Киттриджа: место рынка МакДэниелс (6657 Laurel Canyon) теперь является фитнес-центром Planet Fitness , в квартале также находятся магазины «Только 99 центов» и Smart & Final Extra!
- от Киттриджа на юг до Хэмлина (первоначальное место Мэйфэр-Рексалл и др.) - сейчас занято средней школой Роя Ромера и чартерной школой ISANA Palmati Academy.
- от Хэмлина на юг до Виктори — бывшего магазина Sears, закрытого в 2019 году, [25] теперь здесь находится Burlington , Ross Dress for Less , [26] и Цель . [27] Полоса магазинов за Сирсом (к западу от него) в основном занята.
- от Победы на юг до Сильвана — в основном заброшенные витрины
- от Сильвана на юг до Эрвина — действующего спортзала Голда и различных заброшенных витрин вдоль Лорел каньона и вокруг парковки сзади.
Вдоль бульвара Победы к западу от Лорел каньона здание Пенни по адресу 12215 Victory используется Университетом Западного побережья в качестве кампуса. Regal Cinemas закрылись в декабре 2021 года. [28] по Мебельный магазин McMahan's адресу 12126 бульвар Победы. теперь это диализный центр DaVita . [24]
Дальше на юг вдоль Лорел каньона ( Лорел Плаза и Мэй Ко), после землетрясения в Нортридже в 1994 году , торговый центр Лорел Плаза был закрыт из-за повреждений, но универмаг Мэй Ко оставался открытым. В 1993 году он стал Robinsons-May , затем Macy’s в 2006 году, который работал до 2016 года, после того как собственность была продана для реконструкции. [29] и в настоящее время представляет собой многофункциональный комплекс под названием NOHO West , где, среди прочего, расположены магазины Trader Joe's , LA Fitness и Regal Cinemas .
После землетрясения реконструкция районов Valley Plaza и Laurel Plaza стала проектом Агентства реконструкции сообществ города Лос-Анджелеса. Вскоре после 2000 года Дж. Х. Снайдер приобрел основную недвижимость Valley Plaza у кредитора iStar и объявил о планах реконструкции стоимостью 300 миллионов долларов. В течение следующих 10 лет договоры аренды не продлевались, а арендаторы были выселены, в результате чего недвижимость оказалась в основном заброшенной. Однако Снайдер не смог реализовать свои планы и продал его обратно iStar в 2011 году. [30] По состоянию на середину 2020 года только бывший объект May Co./Laurel Plaza находится в стадии строительства под названием NoHo West , многофункциональный комплекс, включая торговлю. [31] [24] [32]
Схема ключевых арендаторов
[ редактировать ]Ключевые арендаторы на бульваре Лорел Каньон
[ редактировать ]| Оригинальный бизнес | В настоящее время [24] | Расположение | ↑ Н л А В Р И л С А Н И ТО Н С ↓ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ←W Арчвуд | |||||
| МакДэниелс Маркет | Планета Фитнес | 6657 | |||
| Экономные аптеки | Магазины «Только 99 центов» | 6639 | |||
| Большая Сова [33] (1951) Трифтимарт (1954) | Умное и финальное дополнение! | 6601 | |||
| ←В. Киттридж | |||||
| Обувь Уэтерби Кайзер (1955) | Средняя школа Роя Ромера, ISANA Palmati Academy | 6543 | |||
| Бонда [34] | 6541 | ||||
| Вулворт | 6521 | ||||
| Лидс обувь | 6513 | ||||
| Хартфилдс | 6507 | ||||
| ←В. Хэмлин | |||||
| Сирс (закрыт в 2019 г.) [35] | Берлингтон Платье Росса дешевле , [36] Цель [37] | (северо-запад угол) 12121 | |||
| ← БУЛ-В ПОБЕДЫ. | БУЛЬВ ПОБЕДЫ. →Э | ||||
| ВМЕСТЕ | 6343 | ||||
| ←W Сильван | Сильван →E | ||||
| Голд'с Тренажерный зал | 6233 | 6260 | Риэлторы RE/MAX | ||
| ←В Эрвин | Эрвин →E | ||||
| 6150 | Майская компания Лорел Плаза | НОХО Вест : Королевские кинотеатры Нордстрем Стойка Трейдер Джо Лос-Анджелес Фитнес | |||
Ключевые арендаторы по бульвару Победы
[ редактировать ]| Оригинальный бизнес | В настоящее время [24] | Число | ↑ В V я С Т ТО Р И И ↓ | Число | Ориг. автобус. | В настоящее время [24] |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ←С. Беллингем | Беллингем Н→ | |||||
| Александра Пик 'N' Сохранить (1973) | Королевские кинотеатры (закрыт к декабрю 2021 г.) [38] | 6355 Беллингем | ||||
| Мебель МакМахана | ДаВита Центр диализа [24] | 12126 | 12215 | Джей Си Пенни (открыт 1959) | Университет Западного побережья | |
(юго-запад угол) | 12121 (северо-запад угол) | Сирс (закрыто 2019) | Берлингтон Платье Росса дешевле Цель | |||
| ←S ЛОРЕЛ | КАНЬОН Н→ | |||||
Здесь снимали фильмы
[ редактировать ]Valley Plaza служила местом съемок: [39] [40]
- Магнолия (1999)
- Ананасовый экспресс (2008)
- Дон Джон (2013)
- Ночной Змей (2014)
- Прямо из Комптона (2015)
- Американская история преступлений: Убийство Джанни Версаче (2018)
- Капитан Марвел (2019)
- Слишком стар, чтобы умереть молодым, «Том 1: Дьявол» (2019)
ТВ-шоу
- Облава , серия «Работа в банке» (1968)
- Водолей , «Перемены грядут» (2015)
- Подлый Пит , «Калифорнийский раскол» (2019)
- Середина , «Черт побери в кино» (2016)
Музыкальные клипы
- Рэнди Ньюман, «Я люблю Лос-Анджелес» (1983)
Внешние ссылки
[ редактировать ]- «Valley Plaza» в книге «Розничная торговля Калифорнии: торговые центры, торговые центры и создание нового потребительства», Райан Рефт, KCET, 4 апреля 2013 г.
- «Взлет, падение и возрождение Valley Plaza» (в архиве), Сиринья Тритипескул для курса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе «Городское планирование 253: разрастание», профессор Рэнди Крейн, осенний квартал 2007 г.
- Крейг Клаф, «Видеоистория площадей долины и Лорел, часть 1: пустые, забытые, заброшенные», Северный Голливуд, участок озера Толука (Интернет), 12 мая 2011 г.
- Крейг Клаф, «Видеоистория долины и Лорел-Плаза, Часть 1: Пустые, забытые, заброшенные», Северный Голливуд - участок озера Толука (YouTube)
- Группа «Вспоминая Лорел Плаза и Вэлли Плаза» в Facebook
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с Эскивель, Ральф (1 мая 1956 г.). «Обзор продаж показал рекорд Valley Plaza» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния).
- ^ Перейти обратно: а б «Падение» в «Взлете, падении и возрождении Valley Plaza» (в архиве), Сиринья Тритипескул для курса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе «Городское планирование 253: Разрастание», профессор Рэнди Крейн, осенний квартал 2007 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Развитие Valley Plaza приведет к созданию огромного рыночного центра» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 1 мая 1956 года.
- ^ «Sears планирует магазин Valley» . Лос-Анджелес Таймс . 24 января 1948 года.
- ^ Перейти обратно: а б Лонгстрет, Ричард В. (1998). От центра города до регионального торгового центра: архитектура, автомобили и розничная торговля в Лос-Анджелесе, 1920–1950 гг . Массачусетский технологический институт Пресс. п. 297. ИСБН 978-0-262-12200-9 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Реклама McDaniels Market» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 11 сентября 1951 года.
- ^ «Крупнейший торговый центр США в Долине» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 23 мая 1950 года.
- ^ «Работы на Вэлли Плаза ускоряются…» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 14 июля 1950 года.
- ^ «Растущий рынок лекарств и продуктов питания Owl-Mayfair в Вэлли Плаза» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 1 февраля 1951 года.
- ^ «Big Owl Valley Plaza станет Thriftimart и Owl Drugs» . Вечерние гражданские новости Лос-Анджелеса . 6 августа 1954 г. с. 6 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Объявление Valley Plaza (адреса)» . Вечерние гражданские новости Лос-Анджелеса . 11 февраля 1963 г. с. 38 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Реклама Valley Plaza (эскиз, торжественное открытие Woolworth, адрес Хартфилда)» . Вечерние гражданские новости Лос-Анджелеса . 15 июня 1955 г. с. 33 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Новый магазин Sears, один из крупнейших» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 3 сентября 1951 года.
- ^ «Западный сберегательный банк завтра открывает двери» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 21 января 1954 года.
- ^ «Западный сберегательный банк завтра открывает двери» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 21 января 1954 года.
- ^ «История Александровских рынков» . Вечерние гражданские новости Лос-Анджелеса . 2 апреля 1952 г. с. 4 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Торжественное открытие Pic-'N'-Save Valley Plaza» . Новости Долины . 15 февраля 1973 г. с. 100 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Рынки Александра в Socal — Groceteria.com» . www.groceteria.ca . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Реклама Valley Plaza» . Лос-Анджелес Таймс . 29 апреля 1960 года.
- ^ «Вечеринка по случаю дня рождения Penney Co Maps», Valley Times , 29 сентября 1959 г.
- ^ «Реклама Пенни» . Вечерние гражданские новости Лос-Анджелеса . 4 февраля 1959 г. с. 11 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Глава палаты видит великие 1960-е» . Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния). 11 декабря 1959 года.
- ^ «Башня Вэлли Плаза» . Лос-Анджелесский заповедник . Проверено 15 июня 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г «Вэлли Плаза Северный Голливуд» . Карты Гугл . Проверено 14 июня 2020 г.
- ^ «Это конец эпохи для Valley Plaza Sears в Северном Голливуде» . Ежедневные новости . 8 ноября 2019 г.
- ^ «Карты Google» . Карты Гугл . Проверено 12 декабря 2022 г.
- ^ Смит, Кевин (17 июля 2023 г.). «Target открывает новые магазины в Северном Голливуде и Онтарио» . Лос-Анджелес Дейли Ньюс . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Карты Google» . Карты Гугл . Проверено 12 декабря 2022 г.
- ^ «Торговый центр Laurel Plaza в Северном Голливуде продается» . Лос-Анджелес Таймс . 23 января 2014 г.
- ↑ Дакота Смит, «Джей Х. Снайдер теряет территорию North Hollywood Valley Plaza», Лос-Анджелес Кербед, 13 апреля 2011 г.
- ^ «Светлое будущее Лорел Плаза», веб-сайт Пола Крекоряна, городской совет Лос-Анджелеса.
- ^ «Девелопер NoHo West объявляет о трех крупных арендаторах старого объекта Laurel Plaza» . 12 августа 2019 г.
- ^ https://www.newspapers.com/article/valley-times-big-owl-market-shoppers-com/144441842/
- ^ «Распродажа в честь 51-й и величайшей годовщины Бонда (реклама)» . Лос-Анджелес Таймс . 3 ноября 1960 г. с. 7 . Проверено 30 марта 2024 г.
- ^ «Это конец эпохи для Valley Plaza Sears в Северном Голливуде» . Ежедневные новости . 8 ноября 2019 г.
- ^ «Карты Google» . Карты Гугл . Проверено 12 декабря 2022 г.
- ^ Смит, Кевин (17 июля 2023 г.). «Target открывает новые магазины в Северном Голливуде и Онтарио» . Лос-Анджелес Дейли Ньюс . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Карты Google» . Карты Гугл . Проверено 12 декабря 2022 г.
- ^ Стайлз, Сет (21 ноября 2023 г.). «Вспоминая золотой век большого торгового центра Лос-Анджелеса | Блог JohnHart Real Estate» . Блог новостей о знаменитостях в сфере недвижимости, JohnHart Gazette .
- ^ Коуэн, Джаред (27 октября 2020 г.). «Этот полуразрушенный торговый центр Valley является фоном для десятилетий огромных фильмов и телешоу» . LAmag — культура, еда, мода, новости и Лос-Анджелес . Проверено 29 марта 2024 г.
34 ° 11'14 "N 118 ° 23'51" W / 34,1871795 ° N 118,3973922 ° W