Пустынная мода Плаза
 Вид с воздуха на торговый центр во время сноса в 2013 году. | |
| Расположение | Палм-Спрингс, Калифорния |
|---|---|
| Адрес | 123 N Palm Canyon Dr, Палм-Спрингс, Калифорния 92262 |
| Дата открытия | 16 октября 1967 г. |
| Дата закрытия | 1992, [1] снесен в 2013-2014 гг. |
| Разработчик | Ассоциация домашних сбережений и кредитов Джозеф К. Эйхенбаум [2] |
| Управление | Развитие твердости [3] |
| Владелец | Развитие твердости |
| Архитектор | Чарльз Лакман . [4] |
| Количество магазинов и услуг | 0 (место для 100+) |
| Количество якорных арендаторов | 0 (место для 2) |
| Количество этажей | 1 (2 на Пятой авеню Сакс; 3 на И. Маньен) |
Desert Fashion Plaza , ранее известный как Desert Inn Fashion Plaza , был закрытым торговым центром, расположенным в Палм-Спрингс, Калифорния . Первоначально торговый центр был построен Ассоциацией жилищных сбережений и кредитования , которая продала торговый центр компании Desert Plaza Partnership. [5]
В начале 1980-х годов Desert Plaza Partnership продала недвижимость корпорации DeBartolo , которая расширила и реконструировала торговый центр, чтобы разместить больше магазинов. Впоследствии продажи снизились, что побудило крупных ритейлеров закрыть бизнес в Desert Fashion Plaza. В 2002 году Джон Вессман из Wessman Development купил недвижимость и предложил провести значительную реконструкцию всего участка. Снос начался в 2013 году, на части участка открылись магазины, рестораны и шестиэтажный отель, а запланировано еще больше.
Бывшими якорными арендаторами торгового центра были Saks Fifth Avenue , I.Magnin и Bank of America . [6]
Торговый центр использовался в качестве декорации для вымышленного торгового центра S'wallow Valley в комедийном фильме 2012 года «Фильм Тима и Эрика на миллиард долларов» . [7]
История
[ редактировать ]На месте Desert Fashion Plaza раньше находился курортный отель Desert Inn, открытый и управляемый Нелли Коффман, одной из первых поселенцев Палм-Спрингс . [8] После смерти Нелли в 1950-х годах сыновья Джордж Роберсон и Эрл Коффман, которые постоянно помогали Нелли в эксплуатации гостиницы, продали ее в 1955 году актрисе Мэрион Дэвис . [9]
планировалось построить пятиэтажный отель и торговый центр стоимостью 4,5 миллиона долларов. К апрелю 1956 года на этом месте [10] Первоначально проект должен был включать бассейн, ресторан в стиле Лас-Вегаса и театр для бродвейских пьес и кинофильмов в зимний и летний сезоны соответственно. В самом отеле будет 200 номеров и люксов, а также парковка на 1000 автомобилей. Victor Gruen and Associates Архитекторами проекта должны были стать компания с Джозефом Блити из Нью-Йорка . , а на предлагаемое строительство был заключен контракт [10] Завершение предлагаемого центра планировалось к ноябрю 1957 года. Однако планы так и не были реализованы из-за ухудшения здоровья Дэвиса в то время.
В конце концов Дэвис продал землю за 2,5 миллиона долларов застройщикам Сэмюэлю Фирксу и Джорджу Александру в 1960 году. [9] Первоначально Александер и Фиркс планировали построить восьмиэтажный отель на 300 номеров и парковку на 1600 мест за предложенную сумму в 4 миллиона долларов. [11] Планы по реконструкции Desert Inn провалились, что побудило строительную компанию Alexander вместо этого сосредоточиться на использовании собственности в коммерческих целях. [12]
14 ноября 1965 года Александр и его супруга Милдред, а также их сын Роберт и его жена Хелен погибли, когда их самолет врезался вскоре после взлета из международного аэропорта Палм-Спрингс . Ожидалось, что самолет достигнет аэровокзала Голливуд-Локхид , но во время полета он потерял управление и врезался в Шоколадных гор район недалеко от Индио, Калифорния . [13] От всех планов по реконструкции старого участка отказались.
Операция
[ редактировать ]После смерти Александра Ассоциация жилищных сбережений и ссуд получила собственность Desert Inn в 1966 году. В том же году девелопер Джозеф К. Эйхенбаум опубликовал заявление о планах строительства на старом месте коммерческого центра стоимостью в несколько миллионов долларов. [14] Архитектору Чарльзу Лакману было поручено спроектировать новый торговый центр. [4] Снос гостиницы «Дезерт Инн» начался в августе 1966 года. [15]
Desert Inn Fashion Plaza был официально открыт для публики 16 октября 1967 года вместе с торжественным открытием I. Magnin площадью 20 000 квадратных футов . [16] который представлял собой возвращение розничного торговца в Палм-Спрингс после его присутствия в 1933–1942 годах с курортным магазином в отеле El Mirador . [17] [18] За месяц до открытия торгового центра Лакман и Леонард Р. Локхарт, первый вице-президент Home Savings and Loan Associates, были удостоены награды от компании Southern California Edison за полностью электрический дизайн. [19]
В 1969 году компания Joseph Magnin Co. начала строительство универмага площадью 26 000 квадратных футов в торговом центре. [20] Новый магазин будет стоять на углу улиц Норт-Палм-Каньон-Драйв и Андреас-роуд и должен был открыться в сентябре того же года. Сан-Франциско Архитекторы из Skidmore, Owings & Merrill будут проектировать магазин вместе с подрядчиками Diversified Builders, Inc.
Кроме того, в новом торговом центре открылись еще 12 крупных заведений, в том числе: Bank of America , Belmont Savings & Loan, ресторан P'iddlers Three, Stuard's Sahara, Silverwoods, исламания, Michael's, Robert Sands Hairstyling, Master's Candies, Village Card. & Магазин подарков и Оранжевый Юлиус . [21]
В 1978 году компания Home Savings and Loan Associates продала Desert Inn Fashion Plaza компании Desert Plaza Partnership. [5] Группа скомпрометировала Артура Гилберта , Дэвида Блюма и Герсона Фокса; три партнера, базирующиеся в Лос-Анджелесе .
Расширение
[ редактировать ]основные торговые центры, такие как центр города Палм-Дезерт и торговый район Эль-Пасео , быстро росли В 1980-х годах в Палм-Дезерт, Калифорния . Национальные сети также открыли предприятия по всей территории Палм-Дезерт. Из-за этого большинство местных магазинов, которые находились в центральном районе Палм-Спрингс, начали перемещаться в другие районы, где также наблюдался рост. Эта ситуация побудила Desert Plaza Partnership сосредоточиться на планах расширения торгового центра.
В 1983 году корпорация Эдварда Дж. ДеБартоло объявила о соглашении с Desert Plaza Partnership на реконструкцию Desert Inn Fashion Plaza за 42 миллиона долларов. [22] Корпорация из Огайо планировала расширить торговый центр, чтобы разместить больше арендаторов, построить шестиэтажный отель и подземную парковку. Тем временем местное агентство по реконструкции было уполномочено помочь застройщикам приобрести дополнительную недвижимость, необходимую для потенциального проекта. [4]
В 1984 году на этом месте была проведена реконструкция: сначала на этом месте были снесены исторические здания, а наверху возведена новая секция. В то же время Жозеф Маньен объявил, что они закроют оставшиеся 24 магазина, в том числе магазин в Палм-Спрингс, из-за банкротства.
Торговый центр был официально открыт 16 ноября 1985 года под новым названием Desert Fashion Plaza. [23] I. Magnin и Saks Fifth Avenue станут основными якорями недавно реконструированного торгового центра, а также отеля под названием Maxim's Paris Suite Hotel.
Отклонить
[ редактировать ]Несмотря на открытие новых магазинов, посещаемость торговых центров существенно не увеличилась. В последующие годы розничные продажи снизились, и к 1991 году магазины мужской одежды Silverwoods и Marie Callender's покинули все еще частично пустующую Desert Fashion Plaza. [24] Hyatt Regency Suites выкупила управление отелем и переименовала его в Hyatt Palm Springs.
В 1992 году компания RH Macy & Co. закрыла магазин I. Magnin в Палм-Спрингс после нескольких лет работы, сославшись на то, что их магазин не был «подходящим местом» на Desert Fashion Plaza. [25]
В 1995 году девелопер Марк Брэгг, бывший советник Рональда Рейгана , и вездесущий Эдди ДеБартоло-младший объединились, чтобы принять закон, разрешающий карточные клубы в трех местах: два, контролируемые Брэггом, и третий в Desert Fashion Plaza ДеБартоло. торговый центр. [26] Палм-Спрингс проголосовал за игорное заведение с перевесом 2 к 1.
, стоимость которой составила 13,5 миллионов долларов . Феникса Новым владельцем Desert Fashion Plaza стала компания Arizona Partners из [27] Arizona Partners планировала расширить Desert Fashion Plaza до более чем 350 000 квадратных футов и снять крышу, чтобы сделать торговый центр открытым. Главный вход должен был представлять собой площадь под открытым небом с ресторанами на открытом воздухе, магазинами и местами для собраний, а также кинотеатром на 3000 мест и живым театром на 2400 мест; проект был бы переименован в «Променад». Первый этап проекта начнется в середине 1998 года и завершится где-то в конце года.
К началу 1999 года около 75% арендаторов торгового центра были закрыты. В то же время базирующаяся в Сан-Диего корпорация Excel Legacy Corporation отказалась от концепций Arizona Partners и предложила собственный проект. Проектировать центр будет девелопер MBK Southern California Ltd. Их решение заключалось в том, чтобы снести весь торговый центр бульдозером и заменить его площадкой под открытым небом. В число предлагаемых арендаторов входили Saks, двухэтажный многозальный театр, фуд-корт, рынок для гурманов, рестораны и различные специализированные магазины. [28] Однако концепция так и не была реализована, и владельцы решили продать торговый центр за запрашиваемую цену в 25 миллионов долларов.
В 2000 году Управление развития Агуа-Кальенте, дочерняя компания племени Агуа-Кальенте индейцев Кауилья , рассматривало возможность покупки и реконструкции Desert Fashion Plaza и вело переговоры с городскими властями Палм-Спрингс и директором Музея пустыни Палм-Спрингс . [29] В конечном итоге Агуа Кальенте приняла решение не покупать эту недвижимость.
Девелопер Джон Вессман приобрел Desert Fashion Plaza и первоначально планировал построить на этом месте испанско-средиземноморскую площадь. В то же время Saks Fifth Avenue закрыла свое отделение и переехала в новый магазин в торговом районе Эль-Пасео в Палм-Дезерт. В то же время теракты 11 сентября 2001 г. привели к замедлению реализации проекта.
Снос и перепланировка
[ редактировать ]В 2011 году было объявлено, что рабочие должны начать процесс демонтажа большой палатки за торговым центром, которую сняли в несколько фраз на первом этапе. [30]
Спустя более десяти лет с тех пор, как торговый центр пустовал, 7 февраля 2013 года реконструкция наконец продолжилась, когда торговый центр был снесен. Большой пустующий объект будет превращен в открытый торговый центр с новыми магазинами, ресторанами и шестиэтажным отелем. Вессман пообещал, что снос площади займет всего четыре месяца и что 90% материалов будут переработаны. [31] [32]
Перед началом строительства в середине того же года иск был подан Фрэнком Тайсеном, членом организации «Граждане за устойчивое развитие Палм-Спрингс» и владельцем отеля типа «постель и завтрак» Casa Cody. Тайсен и его группа подали в суд, поскольку считают, что город не соблюдал надлежащий протокол при подаче петиции. [33] В петиции городу предлагалось разместить часть концепции на билете. Однако город Палм-Спрингс отказался от сделки, заявив, что действия по реконструкции рассматриваются как административные, а не законодательные меры. В апреле 2014 года суд отказал в остановке проекта.
Торговый центр был снесен в 2014 году. В 2017 году в юго-восточной части объекта открылся отель Kimpton (Rowan). [34] Другие магазины на территории бывшего торгового центра или рядом с ним включают H&M и Free People , а также несколько небольших магазинов и ресторанов. [35]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Не указано (22 июля 2014 г.). «Преемник Агентства реконструкции сообщества Палм-Спрингс» (PDF) . Округ Риверсайд. п. 147.
- ^ «Личная дань уважения Desert Fashion Plaza» . Солнце пустыни . Проверено 17 июня 2018 г.
- ^ «Даунтаун ПС» . Развитие грита . Проверено 17 июня 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с Палмер, Роджер К. (2012). Палм-Спрингс: тогда и сейчас . Издательство Аркадия . стр. 40–68. ISBN 978-0-73-858913-8 .
- ^ Jump up to: а б Штатный автор(ы) (7 июля 1978 г.). «Дезерт Инн Плаза продана» . Солнце пустыни . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ «Часто задаваемые вопросы по возрождению центра города» . Город Палм-Спрингс . Проверено 14 января 2017 г.
- ^ Туристический центр Палм-Спрингс. «Производство художественных фильмов Coachella Valley 1920–2011» . Съемки проходили в Палм-Спрингс . Палм-Спрингс, Калифорния. Архивировано из оригинала 1 октября 2012 года . Проверено 26 ноября 2019 г. . ♦ Скачать [ постоянная мертвая ссылка ] ( Загружаемый PDF-файл )
- ^ Конрад, Трейси (8 июня 2019 г.). «Ирония судьбы обрекла сердце деревни Палм-Спрингс» . Солнце пустыни . Проверено 9 июня 2019 г.
- ^ Jump up to: а б «Исследуйте Палм-Спрингс: гостиница в пустыне» . Жизнь Палм-Спрингс . Desert Publications Inc., 4 июня 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Штатный автор(ы) (27 апреля 1956 г.). «Проект пятиэтажного отеля и торгового центра стоимостью 4 500 000 долларов США планируется построить на территории Desert Inn в следующем году» . Солнце пустыни . Том. 29, нет. 157 . Проверено 26 декабря 2019 г.
- ^ Штатный автор(ы) (27 апреля 1960 г.). «Обнародованы новые планы гостиницы Desert Inn» . Солнце пустыни . Том. 33, нет. 217 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ Штатный автор(ы) (16 августа 1962 г.). «Александр говорит, что планы гостиницы мертвы» . Солнце пустыни . Том. 36, нет. 10 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ «Описание происшествия» . AviationSafety.com . Сеть авиационной безопасности . Проверено 16 января 2017 г.
- ^ Уотсон, Том (5 января 1966 г.). «Начало строительства гостиницы Desert Inn в 1966 году» . Солнце пустыни . Том. 39, нет. 131 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ Штатный автор(ы) (23 августа 1966 г.). «Прощай, Desert Inn!» . Солнце пустыни . Том. 40, нет. 16 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ Штатный автор(ы) (16 октября 1967 г.). « Новая эра началась, когда И. Маньен открывает» . Солнце пустыни . Том. 41, нет. 62 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ «И. Маньен и компания открывают двенадцатый филиал» . Ревизор Сан-Франциско. 8 ноября 1933 г. с. 25.
- ^ Браун, Рене (25 сентября 2015 г.). «История: вклад больницы общего профиля Торни во Вторую мировую войну» . Солнце пустыни . Палм-Спрингс: Ганнетт .
- ^ Штатный автор(ы) (29 сентября 1967 г.). «Заслуженные дизайнеры Desert Inn» . Солнце пустыни . Том. 41, нет. 48 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ Штатный автор(ы) (6 марта 1969 г.). «Сегодня заложен фундамент для нового крупного магазина» . Солнце пустыни . Том. 42, нет. 183 . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ "Неизвестный" . Лос-Анджелес Таймс . 23 марта 1969 г. с. 157 . Проверено 22 января 2017 г.
- ^ «Хронология Desert Fashion Plaza» . WordPress . Проверено 22 января 2017 г.
- ^ Штатный автор(ы) (16 ноября 1985 г.). «16 ноября. Отпразднуем наше новое начало» . № 90. Солнце пустыни . Проверено 27 декабря 2019 г.
- ^ «Исследуйте Палм-Спрингс: площадь пустынной моды» . Жизнь Палм-Спрингс . Desert Publications Inc., 8 июня 2018 г. Проверено 27 января 2017 г.
- ^ Хаберман, Дуглас (30 ноября 1996 г.). «Desert Fashion Plaza продана». Солнце пустыни . п. 1А.
- ^ «Связь с азартными играми» . Brasscheck.com . Проверено 30 января 2017 г.
- ^ «Новые владельцы Arizona Partners Desert Fashion Plaza» . Публичный отчет. 10 апреля 1998 г. Архивировано из оригинала 17 июня 2018 г. - в архиве Highbeam.com.
- ^ «Утвердить соглашение о финансировании проекта между городом Палм-Спрингс и Palm Springs Promenade, LLC по реконструкции определенной недвижимости по адресу 123 North Palm Canyon Drive» . Город Палм-Спрингс . 20 июля 2011 года . Проверено 30 января 2017 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Спиллман, Бенджамин (19 декабря 2000 г.). «Дочерняя компания Agua Caliente присматривается к Desert Fashion Plaza». п. 1А.
- ^ «Начинается первая фаза реконструкции Desert Fashion Plaza» . 8 марта 2011 г.
- ^ «Конец и начало: официально начинается разрушение пустынной площади моды» . Коачелла Вэлли Индепендент . ООО «Коачелла Вэлли Индепендент». 8 февраля 2018 г.
- ^ «Капитальный ремонт Desert Fashion Plaza приведет к появлению в Палм-Спрингс трех новых блоков розничной торговли, отелей и многого другого» . 4 января 2013 г.
- ^ «Desert Fashion Plaza направляется в суд» . КЕСК-ТВ . Радиовещательная компания Персидского залива и Калифорнии. 7 февраля 2018 года . Проверено 7 февраля 2018 г.
- ^ https://www.palmspringsca.gov/home/showdocument?id=33582 . [ пустой URL PDF ]
- ^ «Новые отели помогают Палм-Спрингс вернуть себе титул столицы крутости» . Лос-Анджелес Таймс . 22 октября 2017 г.
- Торговые центры в округе Риверсайд, Калифорния
- Здания и сооружения в Палм-Спрингс, Калифорния
- Торговые центры, открытые в 1967 году.
- 1967 заведений в Калифорнии
- Закрытие 1992 года в Калифорнии
- Несуществующие торговые центры в США
- Снесенные торговые центры в США
- Здания и сооружения снесены в 2013 году.
- Снесенные здания и сооружения в Калифорнии