Моррис Кафриц

Моррис Кафриц
Моррис Кафриц
Рожденный	1888 ; Литва
Умер	13 июня 1964 г., 77 лет. ; Хот-Спрингс, Вирджиния
Известный	Развитие недвижимости и благотворительность в Вашингтоне, округ Колумбия
Супруг	Гвендолин Детре де Сурани
Дети	Кэлвин Кафриц ; Картер Кафриц ; Конрад Кафриц
Родственники	Джулия Кафриц (внучка) ; Пегги Купер Кафриц (невестка) ; Хаммонд Чаффец (троюродный брат)

Моррис Кафриц ( ок. 1888 — 13 июня 1964) был в Вашингтоне, округ Колумбия застройщиком , и филантропом . В качестве генерального директора компании Cafritz он был крупнейшим частным застройщиком Вашингтона с конца 1920-х до начала 1960-х годов.

Ранняя жизнь и образование

Кафриц родился в семье евреев Натана и Анны Кафриц в Российской империи ( Литва ). ^{[ 1 ]} Судя по документам, поданным в суд, Кафриц родился в 1888 году; однако год его рождения неизвестен, и Кафриц часто занижал свой возраст. ^{[ 2 ]} Вместе со своими четырьмя братьями и сестрами — Сарой, Кэрри, Эдвином и Уильямом — он был привезен в Соединенные Штаты родителями в 1898 году. После непродолжительного пребывания в Нью-Йорке семья переехала в Вашингтон и управляла небольшим продуктовым магазином на 24-й и П-стрит. СЗ. ^{[ 2 ]} Кафриц обыскал рыбный рынок на Мэн-авеню в поисках рыбы для магазина и продавал газеты на 15-й улице, недалеко от Министерства финансов США . ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} В 19 лет он учился на юридическом факультете Национального университета, прежде чем понял, что хочет заниматься бизнесом, а не правом. ^{[ 3 ]} Кафриц начал свою деловую карьеру в 1904 году, купив компанию Star Coal and Coke, расположенную по адресу 315 Q Street, взяв ссуду в размере 1400 долларов от своего отца. ^{[ 2 ]}^{[ 4 ]} В 1911 году он владел салоном Old-Timer's Bar на 8-й улице и К-стрит, юго-восток, Вашингтон, округ Колумбия. ^{[ 3 ]} Он также приобрел дорожки для боулинга и к 1915 году стал известен как «король боулинга» Вашингтона. ^{[ 4 ]}^{[ 2 ]}

Карьера в сфере развития недвижимости

В 1916 году он начал застройку двухэтажных рядных домов. ^{[ 3 ]} В 1922 году он основал Cafritz Construction и приобрел большой участок земли за 700 000 долларов, который он профинансировал за счет первоначального взноса в размере 35 000 долларов; в конечном итоге он построил на этом месте 3000 домов. ^{[ 4 ]} Первый этап включал 53 рядных дома в Петворте , которые он продал по 8950 долларов каждый. ^{[ 3 ]}^{[ 5 ]}

Он разработал район Гринвич-Форест в Бетесде, штат Мэриленд . ^{[ 6 ]} Он построил ныне снесенный отель «Амбассадор» на 14-й и Кей-стрит. ^{[ 2 ]} В 1932 году он возглавил группу, которая построила апартаменты Вестчестер, в которых проживал Барри Голдуотер . ^{[ 4 ]} В том же году Кафриц построил дома по соседству с Национальным дендрарием . ^{[ 7 ]} Кафриц построил Majestic Apartments. ^{[ 2 ]} В 1938 году он построил свою резиденцию, особняк по адресу 2301 Foxhall Road, NW. ^{[ 5 ]}^{[ 2 ]} В 1949 году он построил здание Кафриц по адресу 1625 Eye Street . ^{[ 5 ]} Он построил несколько офисных зданий на улице К , в том числе улицы 1725 К, 1725 I и 1735 I. ^{[ 5 ]}^{[ 2 ]}

Пентагон-Сити был основан в 1946 году, когда девелоперы Моррис Кафриц и Чарльз Х. Томпкинс приобрели участок площадью 190 акров с пустыми полями и коммерческими складами за 1,5 миллиона долларов.[2][3] На территории Пентагона Моррис Кафриц построил огромные апартаменты River House Apartments на 1600 квартир. В начале 1960-х годов Моррис Кафриц получил разрешение на строительство метро Вашингтона (округ Колумбия) в Пентагон-сити. Станция метро Pentagon City была построена в 1980-х годах. В 2006 году оставшаяся земля в Пентагон-Сити, включая апартаменты River House, была продана нью-йоркскому застройщику VORNADO. В то же время склады Cafritz были проданы застройщику Kettler Brothers. Часть этих объектов теперь является местом расположения нового здания штаб-квартиры Amazon в Вашингтоне, округ Колумбия.

До принятия Закона о справедливом жилищном обеспечении 1968 года расовая дискриминация была законной в сфере недвижимости. Кафриц использовал ограничительные в расовом отношении соглашения, чтобы исключить афроамериканцев и другие расовые меньшинства На протяжении своей карьеры . Он рекламировал район Гринвич-Форест, предназначенный только для белых, как «жестко эксклюзивный с защитными ограничениями». ^{[ 8 ]}

Смерть

Кафриц умер в 1964 году от сердечного приступа. Когда он умер, его поместье было самым большим из когда-либо завещанных в округе Колумбия. Юристам и агентам IRS потребовалось 4 года, чтобы уладить имущество, которое в 1968 году оценивалось в 66 миллионов долларов. ^{[ 2 ]} Он похоронен на кладбище Вашингтонской еврейской конгрегации, Вашингтон, округ Колумбия.

Филантропия

Он собрал 250 000 долларов на строительство Еврейского общинного центра в Вашингтоне, округ Колумбия , одним из основателей и президентом которого он был. ^{[ 3 ]}

В 1964 году он предложил пожертвовать театр Чейза и здание Риггса под центр исполнительских искусств. ^{[ 3 ]}

Центр искусств Морриса Кафрица в Еврейском общественном центре округа Колумбия назван в его честь. ^{[ 9 ]}

Фонд Морриса и Гвендолин Кафриц

Кафриц основал Фонд Морриса и Гвендолин Кафриц в 1948 году, профинансировав его на сумму 11,5 миллионов долларов. ^{[ 3 ]} Сегодня фонд является крупнейшим частным фондом, сосредоточенным в Вашингтоне, округ Колумбия, с активами более 700 миллионов долларов. Фонд Кафрица входит в число 100 крупнейших частных семейных фондов в США. Он предоставляет ежегодные благотворительные гранты в размере 20 миллионов долларов некоммерческим организациям в районе Вашингтона, округ Колумбия. С момента создания он пожертвовал более 500 миллионов долларов. Фонд вручает награду «Выдающимся государственным служащим округа Колумбия» лицам, которые демонстрируют лучший результат на государственной службе. ^{[ 10 ]}

Семья

В июле 1929 года Кафриц женился на Гвендолин Детре де Сурани, которая была на двадцать лет моложе его. Она была дочерью венгерского иммунолога, доктора Ласло Детре де Сурани, одного из первооткрывателей теста Вассермана на сифилис , и его жены Лилиан Кобленцер, которые поселились в Вашингтоне в 1920-х годах и стали главным иммунологом Службы общественного здравоохранения США . ^{[ 11 ]}^{[ 12 ]} У Кафрица и Гвендолин было трое детей: Кэлвин, Картер и Конрад. ^{[ 2 ]}^{[ 13 ]}^{[ 14 ]} Его сын Конрад женился на Пегги Купер Кафриц . Когда Гвендолин умерла в 1988 году, ее указания передать все свое состояние фонду были оспорены ее детьми, которые уже были мультимиллионерами. ^{[ 2 ]}

Его внучка — музыкант и гитаристка Джулия Кафриц . ^{[ 15 ]} Их дом находился на Фоксхолл-роуд и сейчас является полевой школой . ^{[ 13 ]}

Среди его троюродных братьев были братья Максвелл Чаффец, специальный агент ФБР и дедушка будущего конгрессмена Джейсона Чаффец , и Хаммонд Э. Чаффец , который был пионером политики федерального антимонопольного преследования , позже поддержанной Верховным судом США в деле Соединенные Штаты против Socony-Vacuum Oil Co. . , прежде чем превратить Kirkland & Ellis в одну из самых влиятельных юридических фирм в Соединенных Штатах. ^{[ 16 ]}^{: 15, 59, 90, 103}^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}

Моррис Кафриц был двоюродным братом знаменитого скрипача Яши Хейфеца .

Ссылки

↑ Еврейский Вашингтон: «Бум на рынке недвижимости», получено 18 сентября, 2014 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л Уильямс, Марджори (25 февраля 1990 г.). «КАФРИЦ В. КАФРИЦ» . Вашингтон Пост .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Озер, Марк Н. (3 марта 2010 г.). Массачусетс-авеню в позолоченный век: дворцы и привилегии . Издательство Аркадия . ISBN 9781614236436 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Моррис Кафриц, строитель, мертв» . Нью-Йорк Таймс . 13 июня 1964 г. (требуется подписка)
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Соломон, Берт (29 июня 2010 г.). Вашингтонский век: три семьи и формирование столицы страны . ХарперКоллинз . ISBN 9780062013743 .
^ Опись исторического фонда Мэриленда № M: 35-165 Форма описи исторической собственности Мэриленда (PDF) .
^ « Проект Cafritz посещают многие: потенциальных покупателей жилья очень привлекает Рэндольф-Плейс ». Вашингтон Пост . 10 апреля 1932 г. с. Р1.
^ «5 марок еврейских застройщиков, сделанных в округе Монтгомери» . Вашингтонская еврейская неделя . 20 июля 2017 года . Проверено 15 декабря 2019 г.
^ «Центр искусств» .
^ «Cafritz Awards возвращается, чтобы отметить выдающихся государственных служащих округа Колумбия» .
^ «Картер Детре Кафриц — жених мисс Мэри Мелиссы Бертольф» . Нью-Йорк Таймс . 20 февраля 1972 года.
^ Барт Барнс (30 ноября 1988 г.). «ХОЗЯЙКА округа Колумбия ГВЕНДОЛИН КАФРИЦ УМИРАЕТ» . Вашингтон Пост . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 0190-8286 . OCLC 1330888409 .
^ Jump up to: ^а ^б Андерсон, Сьюзен Хеллер (1 декабря 1988 г.). «Гвендолин Кафриц, 78 лет, хозяйка из Вашингтона» . Нью-Йорк Таймс .
^ Уильямс, Марджори (31 марта 2007 г.). Женщина в Вашингтонском зоопарке: статьи о политике, семье и судьбе . Общественные дела. п. 18. ISBN 9781586485412 . Но Гвендолин иногда старалась сказать друзьям, что сама она не еврейка.
^ Марджори Уильямс (25 февраля 1990 г.). «КАФРИЦ В. КАФРИЦ» . Вашингтон Пост . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 0190-8286 . OCLC 1330888409 .
^ «Рассекреченное дело ФБР Максвелла Чаффца» (PDF) . Черный свод. 2016 . Проверено 21 июня 2016 г.
^ Кэшман, Грир Фэй (14 июля 2016 г.). «Виноградная лоза: Британский дипломат в Меа Шеариме» . «Джерузалем Пост» . Проверено 10 октября 2020 г.
^ Джанега, Джеймс (16 января 2001 г.). «ХАММОНД ЧАФФЕЦ, АДВОКАТ, СБОРЩИК СРЕДСТВ» . Чикаго Трибьюн . Проверено 10 октября 2020 г.
^ Джонстон, Дэвид Кей (17 января 2001 г.). «Е.П. Чаффец, 93 года, юрист по вопросам антимонопольного законодательства и установления цен» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 10 октября 2020 г.

[JewWashRealBoom-1] Еврейский Вашингтон: «Бум на рынке недвижимости», получено 18 сентября, 2014 г.

[cafritz-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л Уильямс, Марджори (25 февраля 1990 г.). «КАФРИЦ В. КАФРИЦ» . Вашингтон Пост .

[mass-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Озер, Марк Н. (3 марта 2010 г.). Массачусетс-авеню в позолоченный век: дворцы и привилегии . Издательство Аркадия . ISBN 9781614236436 .

[dead-4] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Моррис Кафриц, строитель, мертв» . Нью-Йорк Таймс . 13 июня 1964 г. (требуется подписка)

[century-5] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Соломон, Берт (29 июня 2010 г.). Вашингтонский век: три семьи и формирование столицы страны . ХарперКоллинз . ISBN 9780062013743 .

[6] Опись исторического фонда Мэриленда № M: 35-165 Форма описи исторической собственности Мэриленда (PDF) .

[7] « Проект Cafritz посещают многие: потенциальных покупателей жилья очень привлекает Рэндольф-Плейс ». Вашингтон Пост . 10 апреля 1932 г. с. Р1.

[8] «5 марок еврейских застройщиков, сделанных в округе Монтгомери» . Вашингтонская еврейская неделя . 20 июля 2017 года . Проверено 15 декабря 2019 г.

[9] «Центр искусств» .

[10] «Cafritz Awards возвращается, чтобы отметить выдающихся государственных служащих округа Колумбия» .

[11] «Картер Детре Кафриц — жених мисс Мэри Мелиссы Бертольф» . Нью-Йорк Таймс . 20 февраля 1972 года.

[12] Барт Барнс (30 ноября 1988 г.). «ХОЗЯЙКА округа Колумбия ГВЕНДОЛИН КАФРИЦ УМИРАЕТ» . Вашингтон Пост . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 0190-8286 . OCLC 1330888409 .

[Gwendolyn-13] Jump up to: ^а ^б Андерсон, Сьюзен Хеллер (1 декабря 1988 г.). «Гвендолин Кафриц, 78 лет, хозяйка из Вашингтона» . Нью-Йорк Таймс .

[14] Уильямс, Марджори (31 марта 2007 г.). Женщина в Вашингтонском зоопарке: статьи о политике, семье и судьбе . Общественные дела. п. 18. ISBN 9781586485412 . Но Гвендолин иногда старалась сказать друзьям, что сама она не еврейка.

[15] Марджори Уильямс (25 февраля 1990 г.). «КАФРИЦ В. КАФРИЦ» . Вашингтон Пост . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 0190-8286 . OCLC 1330888409 .

[FOIA-16] «Рассекреченное дело ФБР Максвелла Чаффца» (PDF) . Черный свод. 2016 . Проверено 21 июня 2016 г.

[Cashman-17] Кэшман, Грир Фэй (14 июля 2016 г.). «Виноградная лоза: Британский дипломат в Меа Шеариме» . «Джерузалем Пост» . Проверено 10 октября 2020 г.

[Janega-18] Джанега, Джеймс (16 января 2001 г.). «ХАММОНД ЧАФФЕЦ, АДВОКАТ, СБОРЩИК СРЕДСТВ» . Чикаго Трибьюн . Проверено 10 октября 2020 г.

[Johnston-19] Джонстон, Дэвид Кей (17 января 2001 г.). «Е.П. Чаффец, 93 года, юрист по вопросам антимонопольного законодательства и установления цен» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 10 октября 2020 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

Базы данных авторитетного контроля
Международный	БЫСТРЫЙ ВИАФ WorldCat
Национальный	Соединенные Штаты
Художники	ДОЖДЬ
Другой	ЗАКУСКА