Группа Онити
| Тип компании | Общественный |
|---|---|
| Нью-Йоркская фондовая биржа : ОНИТ Компонент Рассела 2000 | |
| Промышленность | Финансовые услуги (Ипотека) |
| Основан | Февраль 1988 г. |
| Штаб-квартира | Уэст-Палм-Бич, Флорида |
Ключевые люди | Глен Мессина (председатель, президент и генеральный директор) |
| Доход |  18,0 миллиардов долларов |
| $58.7 million (Q3 2014) | |
Количество сотрудников | 6400 (декабрь 2018 г.) |
| Веб-сайт | onitygroup |
Onity Group , ранее Ocwen , является поставщиком услуг по обслуживанию жилых и коммерческих ипотечных кредитов , специального обслуживания и услуг по управлению активами , которые описываются как « сборщики долгов , собирающие ежемесячную основную сумму долга и проценты от домовладельцев». Компания Ocwen была основана в 1988 году, ее штаб-квартира находится в Уэст-Палм-Бич, штат Флорида , а дополнительные офисы расположены в Маунт-Лорел, штат Нью-Джерси , Ранчо Кордова, штат Калифорния , и на острове Сент-Крус, Виргинские острова США . Он также осуществляет операции по поддержке на Филиппинах и в Индии . [1] 10 июня 2024 года Ocwen была переименована в Onity Group. [2] Слоган Onity — «Мы справимся».
Корпоративные дела
[ редактировать ]Onity имеет лицензию на обслуживание ипотечных кредитов во всех 50 штатах, округе Колумбия и двух территориях США. Onity обслуживает жилищные ипотечные кредиты с 1988 года и субстандартные ипотечные кредиты с 1994 года. [ нужна ссылка ]
По состоянию на 2010 год объем субстандартного обслуживания Оквена составлял 56 миллиардов долларов, что позволило ему занять четвертое место по субстандартному обслуживанию после American Home Servicing (78 миллиардов долларов), Bank of America/Countrywide (82 миллиарда долларов) и Chase Home Finance (90 миллиардов долларов). [3] По состоянию на 31 декабря 2011 года Оквен обслужил 671 623 жилищных кредита с совокупным невыплаченным основным балансом (UPB) в размере 102,2 миллиарда долларов. [4] По состоянию на 26 февраля 2014 г. с правами на обслуживание ипотечного портфеля объемом более 500 млрд долларов США. [5] в UPB это крупнейший небанковский поставщик ипотечных кредитов в США. [6]
Приобретения
[ редактировать ]в стране В июне 2013 года Ocwen Financial (OCN), четвертый по величине поставщик ипотечных услуг , купил права на обслуживание ипотечных кредитов на сумму 78 миллиардов долларов у OneWest Bank , бывшего IndyMac Bancorp. [ нужна ссылка ]
В сентябре 2010 года Оквен через Ocwen Loan Servicing, LLC (OLS), дочернюю компанию по обслуживанию нестандартных ипотечных кредитов , находящуюся в полной собственности Ocwen, приобрела американский бизнес Barclays Bank PLC , известный как обслуживание HomEq. [7] Хотя сделка не привела к передаче права собственности на какие-либо юридические лица, OLS приобрела права на обслуживание ипотеки (MSR) и соответствующие сервисные преимущества бизнеса, а также сервисные платформы, базирующиеся в Сакраменто, Калифорния, и Роли, Северная Каролина. при первоначальной совокупной цене покупки в 1,2 миллиарда долларов. [4] После завершения приобретения HomEq Ocwen разместила на своей платформе обслуживания около 134 000 жилищных ипотечных кредитов на общую сумму UPB примерно в 22,4 миллиарда долларов.
В сентябре 2011 года Ocwen завершила приобретение непогашенных партнерских долей Litton Loan Servicing LP и некоторых ценных бумаг, обслуживающих только проценты, ранее принадлежавших Goldman Sachs & Co., у Goldman Sachs . После этого приобретения стоимостью 247,2 миллиона долларов Ocwen стала крупнейшим поставщиком услуг по субстандартному ипотечному кредитованию в США. [8] Приобретение Litton увеличило портфель обслуживания Ocwen на 245 000 жилищных ипотечных кредитов с совокупной суммой UPB примерно в 38,6 миллиарда долларов. Litton Loan Servicing подписала приказ о согласии на свою практику обслуживания кредитов . [9]
В апреле 2012 года Оквен завершил сделку по покупке прав на обслуживание ипотечных кредитов на сумму около 22 миллиардов долларов у Saxon Mortgage Services, подразделения Morgan Stanley . [10] Saxon Mortgage подписала приказы о согласии с федеральными регулирующими органами из-за своей практики обслуживания ипотечных кредитов . [9]
В июне 2012 года Ocwen завершила покупку портфеля прав на коммерческое обслуживание банка Aurora Bank . [11]
В октябре 2012 года Оквен объявил о планах купить Homeward Residential Holdings, Inc. у WL Ross & Co. за 750 миллионов долларов. Homeward состоял из ипотечного обслуживания от American Home Mortgage и Option One Mortgage. [12] Приобретение было завершено 27 декабря 2012 года. [13] В результате приобретения предприятие в Джексонвилле, штат Флорида , было закрыто, в результате чего были уволены все 370 сотрудников, а на предприятии Homeward's Coppell, штат Техас , были уволены 325 сотрудников. [14]
В октябре 2012 года Оквен также заключил партнерское соглашение с Walter Investment Management Corp., чтобы разместить выигрышную заявку на 3 миллиарда долларов на активы Residential Capital по обслуживанию ипотечных кредитов и активы по выдаче кредитов на аукционе по банкротству. [15] Кроме того, компания заключила соглашение с Genworth Financial Corp. о приобретении Genworth Financial Home Equity Access Inc. за 22 миллиона долларов. [16]
В феврале 2012 года Gleacher & Co. объявила о продаже своего ипотечного подразделения ClearPoint компании Ocwen. [17]
В июне 2013 года Ocwen Financial Corp. (OCN), поставщик услуг по кредитам и управлению активами, согласилась купить контракты на сбор платежей по ипотечным кредитам на сумму около 78 миллиардов долларов у OneWest Bank FSB за 2,53 миллиарда долларов.
27 февраля 2018 года Ocwen Financial Corporation заключила окончательное соглашение о приобретении PHH Corporation за 360 миллионов долларов.
4 октября 2018 года Ocwen Financial Corporation официально приобрела PHH Corporation примерно за 360 миллионов долларов. Наряду с приобретением Оквен объявил, что Глен А. Мессина станет президентом и генеральным директором, а также членом совета директоров Оквена. [18]
Статус Ocwen в связи с слиянием с PHH Mortgage
[ редактировать ]6 июня 2019 года Ocwen Financial Corporation/Ocwen Loan Servicing объединяет все кредиты, которые в настоящее время обслуживаются Ocwen Loan Servicing, с PHH Mortgage . Слияние также дает больше возможностей обеим компаниям, поскольку PHH Mortgage действительно выдает новые ипотечные кредиты и рефинансирует, а не Ocwen, прежде чем просто обслуживать кредиты.
4 октября 2018 г. Ocwen Financial завершила приобретение PHH Corporation. [19] и в настоящее время является дочерней компанией Ocwen Financial Corp.
Домашняя доступная программа модификации
[ редактировать ]Оквен является участником финансов США Министерства Программы модификации доступного жилья (HAMP), которая предназначена для использования модификаций кредита, чтобы помочь домовладельцам, столкнувшимся с потерей права выкупа. Ocwen на раннем этапе заявил об относительном успехе в преобразовании пробных модификаций кредита в постоянные, отчасти потому, что он полагался на проверенные отчеты о доходах заемщиков, а не на заявленные. [20]
В августе 2010 года Оквен ввел в действие программу модификации общей оценки (SAM), которая снижает основную сумму долга квалифицированного заемщика до 95% от текущей рыночной стоимости дома, но требует от домовладельца позже разделить 25% стоимости дома с инвесторами, когда дом будет сдан в эксплуатацию. в конечном итоге продается или рефинансируется. В 2011 году Ocwen сообщил, что с момента начала ипотечного кризиса в середине 2000-х годов он изменил более 200 000 проблемных кредитов. [21]
Дополнительный доход Altisource
[ редактировать ]| Насдак : ASPS индекса Рассела 2000 Компонент |
В августе 2009 года Ocwen завершила распространение своего направления бизнеса Ocwen Solutions (OS) посредством выделения отдельной публичной компании под названием Altisource ( Nasdaq : ASPS ). Оквен заявил, что разделение позволило компании сосредоточиться на своем основном бизнесе по обслуживанию и лучше реагировать на инициативы и вызовы рынка.
OS состояла из бывшего необеспеченных бизнеса по сбору платежей, предприятий по обработке жилищных кредитов и технологических платформ, а также бизнеса по обслуживанию международных коммерческих кредитов, осуществляемого через Global Servicing Solutions, LLC (GSS), и инвестиций в акционерный капитал BMS Holdings (впоследствии измененного на BHI). Ликвидация). За исключением долей в GSS и BMS Holdings, Inc., Оквен распределил активы, обязательства и операции OS в выделенной компании. Altisource специализируется на недвижимости, находящейся в собственности (REO) и связанной с ней коммерческой деятельности. [4]
Дочерняя компания Home Loan Service Solutions
[ редактировать ]Ocwen Financial Corporation выделила Home Loan Servicing Solutions (HLSS) в 2010 году. Основанная исполнительным председателем Ocwen Financial Corporation Уильямом Эрби , HLSS была создана для приобретения активов по обслуживанию ипотечных кредитов, включая права на обслуживание, права на комиссии и другие доходы от обслуживания кредитов. [22]
В феврале 2011 года HLSS объявила о своем плане первичного публичного размещения акций . [23] Компания привлекла $186,2 млн в ходе IPO в феврале 2012 года и торгуется на NASDAQ . [24]
Сотрудники
[ редактировать ]По состоянию на 30 сентября 2018 года компания Ocwen сообщила, что у нее 6400 сотрудников по всему миру, из которых около 4300 работают в операционных центрах в Индии и 500 на Филиппинах . Их операции в Индии и на Филиппинах в основном предоставляют внутренние вспомогательные услуги, в основном для бизнеса по обслуживанию кредитов и корпоративных функций. Из числа иностранных сотрудников более 80% по состоянию на 30 сентября 2018 года были заняты в сопровождении операций по обслуживанию кредитов. [25]
Споры
[ редактировать ]В июле 2002 года Квеку Хэнсон , адвокат из Коннектикута, возбудил групповой иск против Оквена Федерального ФСБ Уэст-Палм-Бич, Флорида, интересы которого в этом деле представлял коллега-адвокат Пол Нгобени . 123-страничный иск по делу Хэнсон против Федерального банка Оквена очертил шестилетнюю непрерывную битву за просроченные платежи и сборы. [26] В иске к нему присоединились 57 человек, которые утверждали, что были ранены Оквеном. В иске требовалось 1,5 миллиарда долларов в качестве штрафных санкций и штрафных санкций, но он был урегулирован во внесудебном порядке, сумма не разглашается.
19 декабря 2013 года генеральный прокурор Калифорнии Камала Д. Харрис объявила об урегулировании ипотечного соглашения на сумму 2,1 миллиарда долларов с Ocwen Financial Corporation и Ocwen Loan Servicing в связи с предполагаемыми неправомерными действиями по обслуживанию ипотеки. Домовладельцы Калифорнии имеют право на получение примерно 268 миллионов долларов США в виде сокращения основной суммы залога и почти 23 миллиона долларов США в виде денежных выплат. [27]
Это соглашение заключено в общей сложности с 49 штатами, из которых 2 миллиарда долларов будут использованы для покрытия изменений в кредитах и снижения основной суммы долга для людей, потерявших свои дома в период с 1 января 2009 года по 21 декабря 2012 года, а также для тех людей, чьи кредиты обслуживались OCWEN. «OCWEN пользовалась услугами заемщиков на каждом этапе процесса», - сказал Ричард Кордрей, директор Бюро финансовой защиты потребителей . [28] В рамках соглашения основатель Уильям Эрби вышел из совета директоров компании из-за конфликта интересов, хотя Оквен заплатил ему при этом 1,2 миллиона долларов. [29] [30] [31]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Окуэн Финансовая Корпорация» . Проверено 26 апреля 2012 г.
- ^ «Окуэн объявляет о намерении провести ребрендинг» .
- ^ Прайор, Джон (4 августа 2011 г.). «Окуэн намерен стать крупнейшим в стране поставщиком услуг субстандартного кредитования» . Жилищный провод . Проверено 12 августа 2011 г.
- ^ Jump up to: а б с «Форма 10-К на 2011 финансовый год» (PDF) . Финансовая корпорация Оквен.
- ↑ Аллоуэй, Трейси и Холл, Камилла, 13 февраля 2014 г., «Оператор по жилищному кредитованию Оквен строит империю» , Financial Times .
- ↑ Аллоуэй, Трейси, 24 февраля 2014 г., «Окуэн планирует новую финансовую сделку на сумму 1 миллиард долларов» , Financial Times .
- ^ «Справочник списков: Ocwen Financial Corporation» . Нью-Йоркская фондовая биржа . Проверено 12 августа 2011 г.
- ^ Прайор, Джон (24 октября 2011 г.). «Окуэн извлекает прибыль и покупает Saxon Mortgage Services» . Жилищный провод . Проверено 25 октября 2011 г.
- ^ Jump up to: а б «Клиенты ипотечного обслуживания Litton and Saxon начнут получать чеки в рамках соглашения о пересмотре выкупа 3 мая 2013 года» . Клиентский рупор . 29 апреля 2013 г.
- ^ «NYSE, Нью-Йоркская фондовая биржа > Листинги > Справочник листингов Ocwen Financial Corporation > Документы SEC» . Проверено 4 апреля 2012 г.
- ^ Панчук, Керри (5 июня 2012 г.). «Оквен покупает банк Аврора» . Жилищный провод . Проверено 5 июня 2012 г.
- ^ Шах, Аман (3 октября 2012 г.). «Окуэн купит Homeward Residential у WL Ross за 750 миллионов долларов» . Рейтер .
- ^ Панчук, Керри Энн (31 декабря 2012 г.). «Окуэн завершает приобретение Homeward Residential» .
- ^ Карлайл, Кэндис (12 февраля 2013 г.). «Homeward Residential Inc. уволит 325 рабочих в Коппелле, Аддисон» .
- ^ Ротакер, Рик (24 октября 2012 г.). «Оквен и Уолтер выиграли аукцион по банкротству ResCap Unit» . Рейтер .
- ^ «Оквен платит 22 миллиона долларов за ведущего кредитора по обратной ипотеке» . 1 ноября 2012 г.
- ^ Фо, Зик (15 февраля 2013 г.). «Gleacher решает против слияния при продаже Clearpoint» . Блумберг . Проверено 7 марта 2013 г.
- ^ Оджа, Радхика (4 октября 2018 г.). «Оквен завершает приобретение PHH — DSNews» . dsnews.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
- ^ «Ocwen Financial завершает приобретение корпорации PHH; Глен Мессина становится президентом и главным исполнительным директором» . Финансовая корпорация Оквен . Проверено 19 марта 2019 г.
- ^ Лухбы, Тами (17 мая 2010 г.). «Заемщики отказываются от пробных модификаций ипотеки» . CNNMoney . Проверено 12 августа 2011 г.
- ^ Фрэнкс, Криста (26 июля 2011 г.). «Ocwen Financial предлагает новую программу модификации кредита» . DSNews.com . Проверено 12 августа 2011 г.
- ^ Фрэнкс, Криста (15 августа 2011 г.). «Выделение Ocwen готовит IPO» . ДСНьюс мая Получено 1 ,
- ^ «Финансовые отчеты и документы компании: Home Loan Servicing Solutions, Ltd. (HLSS) IPO» . НАСДАК . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ «Решения для обслуживания жилищного кредита оценивают IPO в 14 долларов за шр: андеррайтер» . Рейтер . 28 февраля 2012 года . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ «Подача документов SEC | Финансовая корпорация Оквен» . акционеры.ocwen.com . Проверено 14 ноября 2018 г.
- ^ «Хэнсон против Федерального банка Оквена» (PDF) . Новости CBS .
- ^ «Генеральный прокурор Камала Д. Харрис объявляет об урегулировании ипотечного соглашения с Оквеном на сумму 2,1 миллиарда долларов» . Штат Калифорния – Министерство юстиции – Генеральная прокуратура . 19 декабря 2013 г.
- ^ «Ocwen Financial Corp. достигла соглашения по ипотеке на сумму 2,1 миллиарда долларов» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 16 января 2014 года . Проверено 16 апреля 2020 г.
- ^ Маккой, Кевин. «Акции Ocwen падают после ухода основателя» . США СЕГОДНЯ . Проверено 8 июля 2020 г.
- ^ «Сколько Оквен заплатит Уильяму Эрби, чтобы тот ушел?» . 20 января 2015 года . Проверено 8 июля 2020 г.
- ^ Стернголд, Алан Зибель, Джеймс. «Регулятор Нью-Йорка объявляет об урегулировании спора с Ocwen Financial на сумму 150 миллионов долларов» . МаркетВотч . Проверено 8 июля 2020 г.
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )