Влажный (структурный)

Чтобы узнать о других значениях, см. Влажность (значения) .

Подробно показаны некоторые причины проникновения влаги.

Структурная сырость – это наличие нежелательной влаги в конструкции здания, либо в результате проникновения снаружи, либо в результате конденсации изнутри конструкции. Большая часть проблем с сыростью в зданиях вызвана факторами, зависящими от климата окружающей среды, такими как конденсация и проникновение дождя. Капиллярное проникновение жидкости из земли вверх через бетон или каменную кладку известно как «поднимающаяся влажность» и определяется формой и пористостью строительных материалов, через которые происходит это капиллярное проникновение, ограниченное испарением. Структурная сырость, независимо от механизмов, посредством которых она возникает, усугубляется более высоким уровнем влажности.

Контроль влажности имеет основополагающее значение для правильного функционирования любого здания. Контроль влажности важен для защиты жильцов от вредного воздействия на здоровье, а также для защиты здания, его механических систем и содержимого от физических или химических повреждений.

Симптомы

Сырость имеет тенденцию вызывать вторичный ущерб зданию. Нежелательная влага способствует росту различных грибков в древесине, вызывая проблемы со здоровьем, вызывающие гниение или плесень , и в конечном итоге может привести к синдрому больного здания . Штукатурка и краска портятся, а обои отслаиваются. Пятна от воды, солей и плесени портят поверхности. Самая высокая концентрация плесени в воздухе наблюдается в зданиях, где произошло значительное заражение плесенью, обычно в результате сильного проникновения воды или ущерба от наводнения. Плесень может расти практически на любой поверхности и возникать там, где много влаги из-за структурных проблем, таких как протекающая крыша или высокий уровень влажности. Концентрации плесени, переносимые по воздуху, могут попадать в дыхательные пути и иметь последствия для здоровья.

Внешне раствор может рассыпаться, а на стенах могут появиться соляные пятна. Стальные и железные крепления ржавеют . Это также может привести к ухудшению качества воздуха в помещении и респираторным заболеваниям у жильцов. В крайних случаях раствор или штукатурка могут отпасть от пораженной стены.

Влияние структурной сырости на здоровье

Проблемы со здоровьем, связанные с плесенью, включают инфекции, аллергические или иммунологические заболевания, а также неаллергические заболевания. Астму также вызывает сенсибилизация пылевых клещей, проникающих во влажные и влажные участки строения. Еще одним эффектом для здоровья, связанным с структурной сыростью, является присутствие бактерий в помещении. Бактериям для роста и размножения требуется вода, а некоторые виды могут вызывать заболевания у людей, поэтому проникновение воды в помещение может подвергнуть здоровье находящихся в помещении риску бактериальных инфекций. Удаление воды и сушка влажных строительных материалов в течение 2 дней, вероятно, предотвратят рост плесени и бактерий, тем самым снизив уязвимость жильцов к болезням.

Визуальное руководство по сырости, плесени и загрязнению помещений заявил, что:

Избыточная влажность приводит (почти на всех внутренних материалах) к росту микробов, таких как плесень, грибки и бактерии, которые впоследствии выделяют в воздух помещения споры, клетки, фрагменты и летучие органические соединения. Более того, сырость инициирует химическую и/или биологическую деградацию материалов, что также приводит к загрязнению воздуха в помещении. Воздействие микробных загрязнителей клинически связано с респираторными симптомами, аллергией, астмой и иммунологическими реакциями. Поэтому было высказано предположение, что сырость является сильным и постоянным индикатором риска развития астмы и респираторных симптомов, таких как кашель и хрипы.

Законодательные требования (Великобритания)

Строительные нормы и правила

Раздел 5.2 Строительных норм и правил 2010 г., утвержденный документ C, «Подготовка площадки и устойчивость к загрязнения и влага». требует, чтобы здания были построены так, чтобы противостоять поднимающейся сырости, проникающей сырости и конденсации.

Стены должны:

1. препятствовать прохождению влаги из грунта внутрь здания; и
2. не повреждаться влагой из земли и не переносить влагу из земли в какую-либо часть, которая могла бы быть повреждена ею, и, если стена является наружной стеной:
3. противостоять проникновению осадков к элементам конструкции, которые могут быть повреждены влагой; и
4. противостоять проникновению осадков внутрь здания; и
5. быть спроектированы и построены таким образом, чтобы на их структурные и тепловые характеристики не влияла промежуточная конденсация; и
6. не способствовать образованию поверхностной конденсации или росту плесени при разумных условиях проживания.

Аналогичные требования предъявляются и к этажам в разделе 4 документа.

Закон о домах (пригодных для проживания людей)

Закон о домах (пригодности для проживания людей) 2018 г. требует от частных домовладельцев в Англии и Уэльсе следить за тем, чтобы дома, которые они снимают, «не были сырыми».

Идентификация

Для исследования наличия влаги в строительных материалах можно использовать широкий спектр инструментов и методов. При правильном использовании они могут оказать ценную помощь расследованию. Компетентность и опыт человека, проводящего исследования влажности, часто имеют большее значение, чем набор инструментов, который он или она носит с собой. Опыт и квалифицированные геодезисты – вот разница между правильным и неправильным диагнозом сырости. Например, иногда обнаруживается, что конденсат ошибочно принимают за другую форму сырости, в результате чего назначается неправильный метод лечения. Дипломированные геодезисты зданий обычно имеют опыт выявления проблем сырости, однако в их отчетах часто указывается, что проблемы сырости исследуются специалистом-инспектором сырости и древесины с квалификацией CSRT. Опытный геодезист обычно может точно определить причину сырости, например, протекающий желоб, из-за которого дождевая вода стекает каскадом и пропитывает внешнюю несущую стену, что, в свою очередь, приводит к попаданию дождевой воды внутрь и отрицательному воздействию на внутреннюю структуру здания.

Профилактика и лечение

Большинство форм сырости можно предотвратить путем продуманного проектирования и тщательного строительства. В Великобритании хорошо построенные современные дома включают гидроизоляцию в виде синтетического гидроизоляционного слоя (DPC) на высоте около 15 см (6 дюймов) над уровнем земли, который действует как барьер, через который не может пройти вода. Инженерные кирпичи с низкой пористостью часто использовались для первых нескольких рядов над уровнем земли, и это может помочь свести к минимуму проблему.

Существует множество подходов к борьбе с сыростью в существующих зданиях. Ключом к выбору подходящего лечения является правильная диагностика типов сырости, воздействующей на здание. Подробная информация о возможных методах лечения конкретных типов сырости представлена ​​в разделах ниже.

Сначала необходимо устранить причину сырости, обеспечив лучший дренаж или устранив протекающие трубы. Возможны несколько методов борьбы с повышающейся влажностью, включая использование дренажей и установку физических и химических DPC. Затем необходимо удалить поврежденную штукатурку или раствор и обработать стену перед заменой штукатурки и перекраской.

Влажность

Влажность возникает в помещении по причинам, связанным со зданием. Пористые стены, поднимающаяся влажность и протечки в здании являются определяющими факторами структурной сырости из-за повышенного уровня влажности. Конструкция здания также может привести к повышению влажности и нежелательной влажности в помещении. Влажные материалы, такие как пиломатериалы, хранившиеся незащищенными на открытом воздухе до начала строительства, могут привести к повышению влажности внутри помещения на срок до второго года проживания в здании. Чаще всего в жилых домах повышенная относительная влажность возникает из-за плохих дренажных систем. Это приводит к сырости в подземных конструкциях, таких как подвалы и подвалы. Влажность приводит к испарению, при котором водяной пар попадает внутрь здания. Водяной пар может проникать в здание через приточные воздуховоды в строительных плитах и ​​циркулировать теплым принудительным воздухом. Водяной пар также может попасть в здание через негерметичные возвратные воздуховоды в домах с подвалами.

Присутствие человека увеличивает влажность в помещении. Личная деятельность, такая же элементарная, как дыхание и потоотделение, увеличивает влажность в помещении. Приготовление пищи и принятие душа повышают уровень влажности в помещении, что напрямую влияет на структурную влажность дома. Аспекты дома также могут увеличить влажность помещения. Такие предметы, как аквариумы, крытые бассейны, гидромассажные ванны и даже комнатные растения, повышают влажность помещения. Все эти атрибуты могут повысить влажность в доме сверх рекомендованных тридцати-пятидесяти процентов.

Уровень влажности в помещении необходимо учитывать в зависимости от времени года и температуры. Если уровень влажности не соответствует времени года и сезонной температуре, из-за влаги произойдет заражение плесенью и разрушение здания. Допустимый уровень влажности в закрытых помещениях колеблется от двадцати до шестидесяти процентов круглый год. Однако уровни менее двадцати процентов зимой и уровни выше шестидесяти процентов летом считаются неприемлемыми для качества воздуха в помещениях. Вероятность структурной сырости, а также увеличения рисков для здоровья, связанных с повреждением от влаги.

Профилактика и лечение

Существуют стратегии предотвращения проникновения воды из-за влажности в конструкции, а также способы решения проблем, связанных с влажностью. Замедлители испарения — это материалы, которые можно использовать для ограничения неконтролируемого потока воздуха и водяного пара в помещении. Замедлители испарения используются для уменьшения скорости и количества диффузии водяного пара через потолки, стены и полы, вызванной влажностью. Он изготовлен из тонких, гибких материалов, а его покрытия можно наносить с помощью мастерка или кисти. Использование замедлителей пара в здании предотвращает возникновение или сохранение структурной сырости, если она уже существует. Стратегия снижения уровня влажности в помещении заключается в изменении активности обитателей и механики помещения. Кухни и ванные комнаты должны иметь собственные вентиляционные отверстия. Кроме того, стиральные машины необходимо выводить на улицу. Оба эти фактора важны для снижения влажности в помещении из-за влажности, вызванной деятельностью, происходящей в этих помещениях. Источники влаги, такие как гидромассажные ванны или закрытые бассейны, должны быть закрыты герметичными крышками, когда они не используются, чтобы уровень влажности в помещении оставался низким ///-.

Конденсат

Конденсат образуется из водяного пара внутри здания. Обычными источниками могут быть приготовление пищи, купание, посудомоечная машина и т. д. Влага в воздухе конденсируется на холодных поверхностях, иногда внутри стен, что называется межклеточной конденсацией . Здания с плохо изолированными стенами очень подвержены этой проблеме. Она часто вызывает повреждения, подобные сырости в здании, и часто появляется в подобных местах. Это происходит потому, что это происходит в карманах «мертвого воздуха», которые накапливаются как в горизонтальных, так и в вертикальных углах (т.е. вне структуры циркулирующего воздуха).

Рост плесени, вызванный конденсатом в воздушном кармане за книгами

Влага конденсируется внутри зданий из-за специфического взаимодействия между крышей и стеной. Чаще всего протечки возникают в зданиях с плоской крышей. Определенные строительные материалы и механизмы можно использовать для предотвращения образования конденсата в этих местах, тем самым уменьшая влажность конструкции и потенциальное заражение плесенью. Во многих случаях изоляция между крышей и стеной сжимается, что приводит к снижению термического сопротивления. Из-за отсутствия термического сопротивления образуется конденсат, что приводит к порче воды в помещении. В большинстве случаев, когда влажность не устраняется достаточно быстро, развивается плесень и грибок. Другая проблема заключается в том, что ветер, попадающий в расщелину на стыке крыши и стены, снижает эффективность изоляции. Это приводит к образованию конденсата и риску роста плесени.

В Соединенном Королевстве проблемы с конденсацией особенно распространены в период с октября по март – настолько, что этот период часто называют «сезоном конденсации».

Идентификация конденсата

Если есть подозрение, что проблема связана с конденсацией, то помещение следует изолировать, оставив включенным осушитель на рекомендуемое время, а затем провести дальнейшие испытания приборов. Если сырость исчезла, то, скорее всего, проблема в конденсате.

В качестве альтернативы в качестве инструментов для диагностики проблем с конденсацией можно использовать карты Humiditect или регистраторы данных (измеряющие влажность воздуха, температуру воздуха и температуру поверхности).

Уход

Типичные средства борьбы с конденсацией включают усиление фонового тепла и вентиляции, улучшение изоляции холодных поверхностей и снижение образования влаги (например, избегая сушки одежды в помещении).

Проникновение дождя

Проникновение дождя (также известное как «проникающая влага»( )) — распространенная форма сырости в зданиях. Это может произойти через стены, крыши или проемы (например, оконные откосы).

Вода часто проникает через внешнюю оболочку здания и оказывается внутри. К распространенным дефектам относятся:

• Дефекты крыши, такие как дефектный оклад , трещины или отсутствие шифера или черепицы.
• Дефекты кирпичной или каменной кладки, такие как отсутствие или трещины острия . Пористые кирпичи или камни.
• Отсутствует или повреждена мастика вокруг окон и дверей.
• Заблокированные сливные отверстия .
• Отсутствующие или дефектные лотки в полых стенках .

Стены

Проникновение дождя чаще всего связано с однослойными стенами, но может также происходить и через полые стены, например, путем проникновения через стеновые связи.

В течение многих лет считалось, что однослойные кирпичные стены стандартной толщины (9 дюймов) обеспечивают недостаточную устойчивость к проникновению дождя, поэтому строительство полых стен теперь является стандартом в Великобритании. В Жилищном руководстве 1944 года, опубликованном Министерством труда и Министерством здравоохранения, говорилось, что:

«Сопротивление проникновению дождя не должно быть меньше, чем у 11-дюймовой кирпичной полой стены, правильно спроектированной и построенной с вниманием к деталям в головках и стыках проемов. Неоштукатуренная 9-дюймовая стена считается некачественной. "

Хотя штукатурки часто применяются в попытке противостоять проникновению дождя, их необходимо поддерживать в хорошем состоянии, чтобы выполнять эту функцию. Даже относительно небольшие трещины в штукатурке могут позволить дождю проникнуть в нижележащую кладку. В своей книге 1954 года «Реставрация старых домов » Хью Браун выделил проблемы, присущие определенным типам штукатурки, которые широко использовались в конце восемнадцатого века и на протяжении всей викторианской эпохи:

«К концу восемнадцатого века на рынке появился ряд запатентованных водоотталкивающих цементов, самый популярный из которых, римский цемент, продолжал повсеместно использоваться на протяжении всей викторианской эпохи; многие старые здания были обработаны этим веществом. Адгезия была плохой, и часто можно обнаружить, что она отделилась от стены на значительных площадях и может быть удалена большими листами».

Основные причины

• Пористая кладка (т.е. недообожженный кирпич, пористый камень или пористый раствор)
• Трещины
• Дефектное наведение
• Незаполненные швы и перпенды,
• Дефектные уплотнители вокруг дверей и окон.
• Отверстия в стенах – например, там, где торчат кабели или трубы.
• Дефектный рендер

Основные причины проникающей влаги

• 
  Трещины в штукатурке и каменной кладке обеспечивают путь проникновению влаги.
• 
  Неправильное наведение может позволить дождю проникнуть сквозь каменные стены.
• 
  Пористые кирпичи в сочетании с плохо сохраняемыми дождевыми водами приводят к проникновению влаги.
• 
  Отверстие в кирпичной стене обеспечивает путь проникновению дождя.

Усугубители проникновения дождя

Если стена страдает от одной или нескольких основных причин проникновения дождя, перечисленных выше, проблема может усугубиться одним из следующих факторов, усугубляющих проникновение дождя:

• Товар с дефектом дождевой воды
• Рост мха на черепице (вызывает закупорку дождевой воды)
• Дефектные или отсутствующие подоконники (из-за чего высокая концентрация дождевой воды попадает на участок стены под окном)
• Недышащие покрытия, такие как акриловые краски для кладки, особенно при нанесении на плохо подготовленную каменную основу.
• Местоположение/ориентация стены – например, стены, обращенные к преобладающему ветру, более подвержены проблемам проникновения дождя (см. BS8104 ).
• Периоды сильных дождей – стены, которые обычно достаточно толстые, чтобы дождь не достигал внутренней поверхности, могут быть разрушены в периоды сильных и продолжительных дождей.

Модификации здания с использованием непроницаемых материалов также могут усугубить симптомы проникновения дождя из-за удержания влаги. Это может стать особой проблемой при установке модифицированной изоляции наружной стены (EWI).

Растущая влажность

О британском ситкоме, названном в честь этого явления, см. Rising Damp .

Умеренная поднимающаяся влажность на внутренней стене

Поднимающаяся влажность — это общий термин для обозначения переноса воды в нижних частях стен и других опирающихся на грунт конструкций за счет капиллярного действия в пористых материалах. Хотя наблюдалось повышение влажности на высоту до 5 метров (20 футов). высота подъема обычно намного ниже и редко превышает 1,5 метра (5 футов). Повышение влажности было широко наблюдаемым явлением на протяжении как минимум двухсот лет. Есть также убедительные доказательства того, что эту проблему понимали римляне и древние греки. Как и большинство других форм сырости, повышение влажности в зданиях часто ошибочно диагностируется. Многие ошибочно диагностируют пятно на стене как проявление поднимающейся влажности из-за неверной интерпретации визуальных признаков стены и показаний влагомеров.

Эффект от помещения пористого кирпича в неглубокий поддон с водой

Проще говоря, повышение влажности происходит, когда грунтовые воды поднимаются вверх через пористые строительные материалы, такие как кирпич, песчаник или раствор, почти так же, как масло поднимается вверх через фитиль лампы. Эффект можно легко увидеть, просто поместив кусок пористого кирпича, камня или раствора в неглубокий поддон с водой и наблюдая, как вода впитывается в пористый материал и переносится над ватерлинией.

Поднимающуюся влажность можно определить по характерному «следу прилива» на нижней части затронутых стен. Этот след прилива вызван растворимыми солями (особенно нитратами и хлоридами), содержащимися в грунтовых водах. За счет испарения эти соли накапливаются на «пике» поднимающейся влаги. Поскольку повышение влажности часто вызвано влагой из влажной земли, повышение влажности на полах над уровнем земли встречается нечасто.

История

Влажные дома - Британский медицинский журнал - 25 мая 1872 г.

Проблема повышения влажности беспокоила с древних времен. Римский архитектор Витрувий упомянул о проблеме сырости, поднимающейся по стенам, и посоветовал, как строить здания, чтобы избежать этой проблемы.

Повышение влажности широко упоминается в викторианской литературе, а Закон об общественном здравоохранении 1875 года ввел требование о наличии гидроизоляционного слоя в стенах для предотвращения повышения влажности. Запись в Британском медицинском журнале 1872 года описывает феномен повышения влажности следующим образом:

«Затем мы ищем, но тщетно, какие-либо признаки гидроизоляции или какие-либо решетки, чтобы показать, что вентиляция балок первого этажа не забыта. Результаты первых двух дефектов достаточно заметны в доме, как теперь он существует в виде сырых и зеленых пятен, которые можно увидеть повсюду, от уровня земли до двух-трех футов вверх по стенам». Помогает здоровью , сэр Генри Бердетт (1885), с. 138.

Даже если поднимающуюся влагу остановить с помощью так называемого водонепроницаемого гидроизоляционного слоя, часто можно обнаружить, что он встроен в стену слишком близко к линии земли, так что сильный дождь пропитывает землю и разбрызгивается над ней. С течением времени поверхность земли также становится возвышенной, и этот влажный слой вскоре теряется из виду. Были предприняты попытки исправить это зло пористых кирпичей путем замены их твердыми синими кирпичами Стаффордшира; и тогда часто можно заметить, что влага лишь матросски ударила по швам известкового раствора и испещрила внутренние стены, как клетчатый плед.

сообщалось В июле 1860 года в «Инженере» , что

На сточетвертных сессиях в Солфорде в понедельник комитет суда присяжных официально заявил, что завершенный фундамент был покрыт асфальтом господами Хейсом и Ко из Ливерпуля, которые гарантируют, что он выдержит растущую влажность. .

Архитектор и социальный реформатор Томас Уортингтон описал повышение влажности в своем эссе 1892 года «Жилища бедняков: и еженедельные наемные работники в городах и вокруг них»:

Следует иметь в виду, что влажные стены поглощают гораздо больше тепла, чем сухие, и что они являются частыми возбудителями ревматизма, заболеваний почек и простудных заболеваний. Подъем влаги от земли можно предотвратить самыми простыми способами. Шесть дюймов хорошего портландцементного бетона должны покрывать всю территорию жилища, а под всеми стенами должен лежать бетон толщиной не менее девяти дюймов. Влажный слой должен отсоединить весь фундамент от надстройки. Это профилактическое средство может состоять из двойного слоя толстых сланцев, залитых цементом, или из запатентованных перфорированных керамогранитных блоков, или из трех четвертей дюйма лучшего асфальта.

В своей публикации «Помогает здоровью» (1885 г.) финансист и филантроп сэр Генри Бёрдетт объясняет необходимость эффективного гидроизоляционного покрытия для защиты от повышения влажности:

Влажный слой из керамического камня

Позаботившись, таким образом, о том, чтобы воздух и влага не имели возможности подняться в дом из земли под полом, мы должны теперь обратить свое внимание на стены, которые также необходимо защитить от поднимающейся влаги. Если вы посадите кирпичную или каменную стену на почве, способной удерживать влагу, то неизбежно произойдет, что, если вы не примете меры, чтобы остановить ее продвижение, влага будет подниматься вверх по стенам, подчиняясь закону капиллярного притяжения. Чтобы предотвратить это, необходимо разместить над уровнем земли, но ниже уровня пола, либо специально изготовленный ряд керамогранита, либо два слоя сланца, уложенных в цемент, либо какой-нибудь столь же эффективный непроницаемый материал, вмешательство которого между двумя ряды брусьев кирпичной кладки предотвратят дальнейшее продвижение влаги вверх (см. рисунок 1).

Зазоры между влажным слоем для повышения влажности в доме, построенном на скорую руку - Помогает здоровью, сэр Генри Бердетт (1885), стр. 124

Генри Бёрдетт был глубоко обеспокоен качеством строительства в викторианской Англии и предостерег потенциальных покупателей дома проверять дома на наличие влагонепроницаемого покрытия и убедиться, что оно является эффективным.

Что же касается гидроизоляционного слоя, то, зная, что и где искать, можно с уверенностью узнать, существует он или нет. Внимательно осмотрите швы кирпичной кладки между землей и уровнем нижнего этажа. Влажный слой из керамического керамогранита будет заметен благодаря перфорации и разнице в цвете между ним и кирпичом. Появится только асфальт, шифер или цемент, причем два последних типа швов из раствора примерно в три или четыре раза превышают обычную толщину. Излюбленным материалом спекулирующих строителей является просмоленный или асфальтированный войлок, присутствие которого обычно можно обнаружить по выступающим из стены частям. Его эффективность для всех практических целей бесполезна, и местные власти ни при каких обстоятельствах не должны санкционировать его использование.

В качестве примера плохого качества изготовления, приводящего к неэффективному гидроизоляционному покрытию, Бердетт приводит следующий пример:

Влажный курс, показанный на рис. 2, сделанный из дома в Уиллесдене, является замечательной иллюстрацией того, как не допустить повышения влажности. Он состоит только из одного ряда обычных кровельных шиферов, уложенных на раствор, с зазором не менее дюйма между каждым шифером и следующим.

Скептицизм

Повышение влажности – явление, полностью предсказанное законами физики. были исследованы в мировом масштабе, и было задокументировано еще со времен Римской империи. Тем не менее, небольшое количество людей высказало мнение, что повышение влажности – это миф и что на самом деле невозможно, чтобы влага поднималась из земли в конструкцию стены через поры в кладке. Бывший председатель строительного подразделения Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) Стивен Бонифаций заявил, что «настоящая повышающаяся влажность» — это миф, а гидроизоляционные покрытия с химическим вводом (DPC) — «пустая трата денег». . Однако недавно он разъяснил это заявление в комментарии, опубликованном на веб-сайте Surveying Property:

Хотя меня часто цитировали как утверждение, что «повышение влажности — это миф», единственный раз, когда я произносил эту фразу (или подобную), — это однажды, когда я выступал с докладом на конференции, а затем использовал вдох как сигнал для дальнейшего развития. аргументируйте дальше и изучите проблему сырости. Другими словами, я использовал эту фразу провокационно (обычно это срабатывало). Затем я заявил, что, хотя я и допускаю, что повышающаяся влажность (это термин, часто используемый как общественностью, так и профессионалами), она может существовать, но на самом деле она встречается крайне редко. В других случаях я ссылался на миф о повышении влажности и объяснял то, что я понимаю, но на самом деле не заявлял, что это полный миф.

В статье Конрада Фишера «Обман с восходящей влажностью» отмечается, что историческая ратуша в Бамберге стоит на реке Регниц, а ее мост остается сухим без какого-либо химического, механического или электронного гидроизоляционного покрытия. Однако сторонники повышения влажности предполагают, что не все стены способны выдерживать поднимающуюся влажность, поэтому простое наблюдение за тем, что повышение влажности не происходит в конкретной стене, не опровергает ее существование в других стенах.

В 1997 году команда по ремонту жилья в муниципалитете Льюишам на юге Лондона была настолько убеждена, что повышение влажности — это миф, что предложила вознаграждение в размере 50 фунтов стерлингов любому, кто сможет показать им реальный случай этого явления. Менеджер Майк Парретт сказал: «Цель награды — убедить наших арендаторов в том, что повышение влажности — это миф». Льюишем ни разу не обнаружил настоящего случая повышения влажности и ни разу не выплатил вознаграждение в размере 50 фунтов стерлингов.

Проникновение воды в помещение может быть вызвано не только повышением влажности, но и другими причинами. Проникновение влаги является постоянной проблемой для жилых домов, поскольку испарение происходит на границе влажной зоны, что приводит к появлению «приливных следов» из-за отложения соли. «Знак прилива» обычно называют признаком повышения влажности. Однако даже после устранения проникновения воды эти скопления солей все еще сохраняются.

Институт строительных исследований (BRE) в своем обзоре приходит к выводу, что повышение влажности является реальной проблемой.

Как происходит повышение влажности

Согласно закону Юрина максимальная высота подъема обратно пропорциональна радиусу капилляра. Если принять типичный радиус пор строительных материалов 1 мкм, то согласно закону Юрина максимальный подъем составит около 15 метров (50 футов), однако из-за эффектов испарения на практике подъем будет значительно ниже.

Физическая модель повышения влажности была разработана Кристофером Холлом и Уильямом Д. Хоффом в их статье «Повышение влажности: динамика капиллярного подъема в стенах». Анализ основан на экспериментально хорошо установленных свойствах пористых строительных материалов и физике испарения с поверхностей зданий. Холл и Хофф показывают, что модель можно использовать для прогнозирования высоты, на которую поднимется влага в стене. Высота подъема зависит от толщины стенки, поглощающей способности конструкции стенки и скорости испарения. Дальнейшие работы экспериментально подтвердили важность свойств раствора при определении высоты, на которую влага поднимется в стенах. BRE Digest 245 перечисляет несколько факторов, которые могут повлиять на высоту подъема, включая скорость испарения со стены, размеры пор кладки, содержание солей в материалах и почве, грунтовые воды и степень насыщения, а также использование отопления внутри объекта. . Подробно описано влияние сезонных изменений скорости испарения на высоту подъема влаги.

Обзор данных и публикаций, заказанный Ассоциацией по уходу за имуществом и проведенный Портсмутским университетом. пришли к выводу, что «повышение влажности — давняя и повсеместная проблема». Он также отметил, что «записи о наблюдениях и описаниях этого явления относятся к давним временам. Во второй половине XIX века оно было идентифицировано как проблема общественного здравоохранения». В обзоре были рассмотрены данные и исследования по повышению влажности из ряда стран, включая Великобританию, Португалию, Германию, Данию, Нидерланды, Грецию, Австралию и Малайзию.

Диагностика повышения влажности

Стена, на которую влияет поднимающаяся влажность

Первым шагом в оценке влажности является проверка на наличие стоячей воды. Удаление воды с помощью хорошего дренажа удалит любую форму сырости. После того, как все сделано, и сырость остается, следующим шагом будет поиск наличия гидроизоляционного слоя. Если имеется гидроизоляционное покрытие, оно, скорее всего, будет функционировать, поскольку материалы, из которых изготовлены влагонепроницаемые покрытия, обычно имеют длительный срок службы. Однако следует признать, что бывают случаи, когда существующие гидроизоляционные слои по той или иной причине выходят из строя.

Одним из показателей, который часто используется для определения того, является ли источником сырости поднимающаяся влажность (а не другие формы сырости), является поиск солей – в частности, характерной «солевой полосы» или «отметки прилива» на пике. повышения влажности. Это ненадежный метод, поскольку соли и влага могут проникнуть в ткань стены другими способами – например, немытым морским песком или гравием, использованным при строительстве стены.

Если гидроизоляционного слоя нет и есть подозрение на повышение влажности (отметка прилива, влага, ограниченная нижней частью стены и т. д. ...), то для определения источника сырости можно использовать ряд диагностических методов. В BRE Digest 245 говорится, что наиболее удовлетворительным подходом является получение образцов раствора в поврежденной стене с помощью дрели, а затем анализ этих образцов для определения содержания в них влаги и соли, чтобы помочь в разработке соответствующих строительных решений по устранению недостатков. Тот факт, что этот метод разрушает отделку стен, часто делает его неприемлемым для домовладельцев. Именно по этой причине при обследовании на предмет повышения влажности часто используются электрические влагомеры. Эти приборы не могут точно измерить содержание влаги в каменной кладке, поскольку они были разработаны для использования с древесиной, но полученные шаблоны считывания могут служить полезными индикаторами источника сырости.

Обработка восходящей влажностью

Во многих случаях сырость вызвана «замыканием» гидроизоляционного слоя, который в остальном работает эффективно. Например, клумба рядом с пораженной стеной может привести к скоплению почвы у стены выше уровня ЦОД. В этом примере влага из земли сможет проникать через стену из почвы. Такую проблему сырости можно решить, просто опустив клумбу ниже уровня ЦОД.

Если проблема повышения влажности вызвана отсутствием гидроизоляционного слоя (часто встречается в зданиях старше 100 лет) или неисправным гидроизоляционным слоем (сравнительно редко), существует широкий спектр возможных решений. К ним относятся:

• Запасной физический влагонепроницаемый слой
• Нанесение жидкого или кремообразного химического гидроизоляционного слоя (DPC Injection)
• Влагоизолирующие стержни
• Пористые трубки/другие испарительные
• Дренаж земель
• Электроосмотические системы

Запасной физический влагонепроницаемый слой

Пример гидроизоляционного слоя шифера в кирпичной стене, предназначенного для предотвращения повышения влажности.

Физический влагонепроницаемый слой из пластика можно установить в существующем здании, разрезав короткие участки слоя раствора и установив короткие участки материала влагонепроницаемого слоя. Этот метод может обеспечить чрезвычайно эффективный барьер для повышения влажности, но не широко используется, поскольку для его выполнения требуются опытные подрядчики, если необходимо избежать смещения конструкции, и его установка занимает значительно больше времени, чем другие типы обработки повышающейся влажности. Стоимость также в несколько раз выше, чем у других видов обработки повышающейся влажностью.

Нанесение жидкого или кремообразного химического гидроизоляционного слоя (DPC Injection)

Инъекция жидкости или крема в кирпичи или раствор является наиболее распространенным методом борьбы с поднимающейся влажностью.

Адольф Вильгельм Кейм описывает использование горячего битумного восстановительного гидроизоляционного слоя, который впрыскивается в отверстия, просверленные в стене, в своей публикации 1902 года «Предотвращение сырости в зданиях».

Берлинская ассоциация «Баугигиена»... получила весьма удовлетворительные результаты с помощью следующего метода предотвращения повышения влажности почвы:

«Как можно ниже в стене здания или чуть выше половиц, если под ними есть подвалы, в стене просверливаются отверстия на расстоянии 10 дюймов друг от друга. Если стена толстая, отверстия должны проходить сквозь нее. Затем уже описанные топки с дутьем воздуха приводятся в действие по обе стороны стены, на уровне отверстий, пока кирпичная кладка полностью не нагреется и не высохнет. Во дворце Шарлоттенбург этот результат не будет достигнут. достигается при толщине стен 1 метр (39 дюймов). Пока кирпичная кладка еще достаточно горячая и, следовательно, находится в сильно впитывающем состоянии, трубы герметично ввинчиваются в отверстия, и с помощью силового насоса битумные масла подаются в высушенный слой. стены».

Даже если эта операция не может обеспечить абсолютно непрерывный гидроизоляционный слой в стене (что зависит от структуры раствора и кирпичей), тем не менее, на практике оказывается, что во всех случаях горячая стена поглощает достаточное количество материала, чтобы предотвратить повышение влажности почвы.

Продукты для впрыска жидкости были представлены в 1950-х годах и обычно устанавливались с помощью воронок (метод гравитационной подачи) или впрыскивающих насосов под давлением. Эффективность гидроизоляционных средств для инъекций жидкости зависит от типа состава и навыков установщика. На практике время впрыска, как правило, меньше, чем необходимое для обеспечения гидроизоляции оптимальной эффективности. В статье, опубликованной в журнале Building and Environment в 1990 году, были сделаны следующие расчеты времени впрыска:

Результаты этих расчетов для ряда кирпичей и одного строительного камня позволяют предположить, что при использовании впрыска под высоким давлением время впрыска вряд ли будет менее пяти минут на отверстие и может превышать 20 минут на отверстие даже для относительно проницаемых и пористых материалов. . Рассчитанное время инфузии репеллентов под низким давлением составляет от 8 до 44 часов.

Кремы для защиты от влаги

Влагозащитный крем вытекает из инъекционных отверстий. Это может затруднить определение того, достаточно ли крема осталось в отверстиях для успешного лечения.

С начала 2000-х годов влагозащитные кремы вытеснили жидкие продукты благодаря более простому нанесению. Как и жидкие продукты, они основаны на силановых/силоксановых активных ингредиентах, которые выстилают поры строительного раствора и отталкивают влагу.

Эффективность средств для повышения влажности на основе жидкостей и кремов значительно различается в зависимости от продукта из-за различий в рецептуре продуктов. Для некоторых продуктов доступны независимые сертификаты испытаний, такие как сертификаты Британского совета по согласованию (BBA), подтверждающие, что они соответствуют минимальным требованиям к характеристикам продукта.

Как и в случае с жидкостными инъекционными системами, успех лечения кремами зависит от компетентности установщика. Перед введением крема инъекционные отверстия необходимо полностью очистить от буровой пыли и мусора, и зачастую трудно определить, полностью ли заполнено каждое инъекционное отверстие кремом. Кроме того, влагозащитный крем иногда может капать из инъекционных отверстий после обработки, что снижает эффективность влагозащитной обработки.

Влагоизолирующие стержни

Пакет гидроизоляционных стержней.

Гидроизоляционные стержни, установленные вдоль слоя раствора для устранения поднимающейся влаги путем образования гидроизоляционного слоя (DPC).

В стержнях для защиты от влаги используются активные ингредиенты, аналогичные тем, которые содержатся в жидких или кремовых средствах для повышения влажности, но они содержатся в твердом стержне. Обычно считается, что их проще использовать, чем другие типы обработки поднимающейся влажностью, поскольку метод установки заключается в простой вставке их в отверстия нужного размера, просверленные в слое раствора. Влагоизолирующие стержни доступны с одобрением BBA.

Стержни помещаются в отверстия, просверленные в слое раствора, и активные ингредиенты диффундируют вдоль линии раствора перед отверждением, образуя влагонепроницаемый слой.

Влагоизолирующие стержни обычно поставляются длиной 180 мм (7 дюймов), подходящей для вставки в стену толщиной 9 дюймов. Для обработки стен толщиной в полкирпича (4,5 дюйма) стержни просто разрезаются пополам.

Преимущество гидроизоляционных стержней по сравнению с гидроизоляционными кремами и жидкостями заключается в том, что можно гарантировать постоянную дозу активного ингредиента в каждое отверстие, просверленное в слое раствора, то есть невозможно заполнить отверстия недостаточно.

Пористые трубки

Пористые трубки устанавливаются вдоль раствора. Теоретически они способствуют испарению и уменьшают повышение влажности. Для этого типа продукции доступны независимые сертификаты испытаний, а испытания, проведенные Институтом строительных исследований, показывают, что они эффективны в борьбе с повышением влажности.

Пористые трубки, используемые для удаления поднимающейся влаги, видны снаружи этого викторианского дома.

Пористые керамические трубки были первым методом борьбы с поднимающейся влажностью; в 1920-х годах эту технику продавала британская компания Knapen. Испытания были описаны в годовом отчете Станции строительных исследований за 1930 год: «Проводились испытания по определению влияния на скорость испарения влаги наклонных трубок из пористой глины, установленных в образцах кирпичной кладки и природного камня. Проведены лабораторные эксперименты и полевые испытания. Результаты показывают увеличение испарения влаги в результате использования этих трубок.

Дренаж земель

Было высказано предположение, что улучшение дренажа вокруг стен, подверженных поднимающейся влажности, может помочь уменьшить высоту подъема за счет уменьшения количества воды, доступной для поглощения капиллярами стены. Обычно вокруг пораженной стены выкапывают траншею, в которую укладывают пористую трубу. Затем траншея будет заполнена пористым материалом, например, заполнителем одного размера, образуя французский дренаж .

Такая система, очевидно, будет иметь тот практический недостаток, что она будет пригодна только для обработки наружных стен, и будет непрактичной, если рядом находятся другие здания или здание имеет неглубокие фундаменты. Хотя теория уменьшения поднимающейся влажности за счет уменьшения количества влаги в подстилающем грунте кажется обоснованной, существует мало данных, позволяющих предположить, что она эффективна на практике. Действительно, Г. и И. Массари заявили в публикации ИККРОМ «Влажные здания, старые и новые», что небольшой эффект наблюдался при «открытой рытье траншей» и никакого эффекта не наблюдалось при «крытой траншеи».

Электроосмотические системы

Они пытаются контролировать повышение влажности посредством явления электроосмоса . Хотя есть основания полагать, что эти системы могут быть полезны для перемещения солей в стенах. независимых данных, подтверждающих эффективность борьбы с повышением влажности, мало. Публикация BRE «Понимание сырости» делает следующие наблюдения об электроосмотических системах для лечения повышающейся влажности:

Есть два типа: активный и пассивный; ни один из них не был одобрен признанной лабораторией. Значительно большее количество систем относятся к пассивному типу, в которых нет внешнего источника электроэнергии. Они всегда были чем-то вроде спорного вопроса. С теоретической точки зрения остается загадкой, как они могут работать; их эффективность не была продемонстрирована в лаборатории, а полевые данные разочаровывают.

Эффективность процедур повышения влажности

только методы обработки, имеющие аккредитацию третьей стороны (например, сертификат Британского совета по согласованию BRE Digest 245 предполагает, что, за исключением замены физических ЦОД, для борьбы с поднимающейся влажностью следует рассматривать ). Далее говорится, что единственным методом, удовлетворяющим этому требованию в настоящее время, является впрыскивание DPC (жидкости или крема – хотя впоследствии с одобрения BBA стали доступны гидроизоляционные стержни) и что «это единственный метод, который BRE считает подходящим там, где установка физического ЦОД невозможна».

Публикация Королевского института дипломированных наблюдателей (RICS) «Устранение сырости» более осторожно относится к использованию аккредитации третьей стороны, ставя под сомнение достоверность используемых методов испытаний и утверждая, что испытания обычно проводятся с использованием «специально построенных каменных панелей, которые не совпадают во многих отношениях со стенами, найденными в реальных объектах недвижимости», и что «если бы было доказано, что ЦОД не работает в специально построенной каменной панели, это было бы более значительным результатом». Испытание МОАТ № 39 используемый Британским советом по агременту (BBA) в Великобритании, отвергается как «довольно умная тестовая идея, но, по мнению автора, на самом деле не воспроизводит настоящую стену». Автор, Ральф Буркиншоу, разработал свой собственный метод испытаний, который он опубликовал под названием « Испытания на возрастающую влажность на пирсе Камбервелл: потенциальная высота подъема влаги в кирпичной кладке и эффективность применения современных химических инъекций влажных кремов».

В апреле 2014 года Британский совет по агременту подтвердил, что проведет консультации с производителями и обладателями сертификатов BBA с целью обновления теста MOAT № 39, поскольку он изначально не был предназначен для тестирования влагостойких кремов, и они стать самым популярным типом обработки восходящей влажностью. Это заменяет проект руководства BBA, в котором говорится, что кремы для защиты от влаги отличаются от средств для защиты от влаги на жидкой основе по ряду причин:

1. Кремы наносятся в гораздо меньших дозах, чем обычно при инъекции жидкости, и предназначены для распространения через кладку путем диффузии без помощи инъекции под давлением. Из-за большого количества различных типов строительных растворов и содержания влаги необходимо тестировать эти материалы в более широком диапазоне условий. Исследования, проведенные BBA, показали, что эффективность кремов различается в зависимости от условий испытаний, причем не все продукты работают хорошо во всех условиях испытаний.
2. Количество активного материала, подаваемого на погонный метр, значительно варьируется в зависимости от состава крема. Инъекционные системы обычно вводили при норме расхода приблизительно 100 г активного ингредиента на погонный метр с толщиной стенки 275 мм (9 дюймов). Однако, поскольку прочность составов кремов, используемых в Великобритании, может сильно различаться, наносимое количество доставляемого активного материала варьировалось от 22 г до 107 г на погонный метр в зависимости от концентрации продукта. Поскольку исторические данные о долговечности химических кремов с низким содержанием активного вещества ограничены, трудно сделать выводы об их ожидаемом сроке службы по сравнению с высокоэффективными кремами, которые имеют уровни активного вещества, аналогичные инъекционным системам.

В своей книге «Сырость в зданиях» Алан Оливер ссылается на исследования, проведенные в Бельгии относительно эффективности различных типов обработки повышающейся влажностью:

В Бельгии в Научно-техническом центре строительства (CTSC, 1985 г.) проводились исследования эффективности основных модернизированных ЦОД, обнаруженных в Европе. В целом было обнаружено, что лучше всего работают физические DPC, за ними следуют различные химические DPC, причем наименее эффективными являются электроосмос и атмосферные сифоны.

штукатурка

Замена штукатурки часто проводится как часть обработки при повышении влажности. Если штукатурка сильно повреждена грунтовыми солями, нет никаких аргументов в пользу необходимости повторной штукатурки. Однако ведутся серьезные споры по поводу:

1. Требуемый объем повторной штукатурки
2. Использование твердого песка: цементная штукатурка для штукатурки в рамках обработки восходящей влажностью.

Штукатурка удаляется со стены в ходе обработки поднимающейся влажностью. Стена была оштукатурена песчано-цементной штукатуркой.

БС6576:2005 утверждает, что «функцией новой штукатурки является предотвращение миграции гигроскопических солей, которые могут присутствовать в стене, на ее поверхность, при этом позволяя стене высохнуть». Однако в публикации RICS «Устранение сырости» Ральф Буркиншоу утверждает, что «штукатурка действительно существует по двум основным причинам». Он признает необходимость повторной штукатурки, когда в существующей штукатурке накопилось значительное количество грунтовых солей, но затем он говорит, что повторная штукатурка часто проводится для того, чтобы компенсировать ненадежный химический DPC. Он также предполагает, что у специалистов по гидроизоляции есть стимул выполнять больше штукатурных работ, чем это строго необходимо, поскольку это позволяет им завершить работу, не дожидаясь высыхания стен, что приводит к более быстрой оплате.

Нанесение песчано-цементной штукатурки на стену в рамках обработки поднимающейся влаги.

Хотя песчано-цементные штукатурки, обычно устанавливаемые в рамках обработки восходящей влажностью, очень эффективно удерживают влагу и грунтовые соли, они имеют ряд недостатков. К ним относятся несовместимость с мягкими кирпичами и растворами, встречающимися в старых зданиях, а также отсутствие изоляционных свойств по сравнению с более традиционными штукатурками, что приводит к повышенному риску образования конденсата. Замена штукатурки также является одной из самых дорогостоящих частей обработки повышенной влажности.

Пористые штукатурки, соответствующие немецкой спецификации WTA 2-2-91, могут использоваться в качестве альтернативы плотным песчано-цементным штукатуркам. Они имеют минимальную пористость 40% от общего объема. Соли кристаллизуются именно в этих порах, а не на поверхности штукатурки, что позволяет избежать декоративной порчи. Такие штукатурки представляют собой лучшее решение, чем плотные песчано-цементные штукатурки, при использовании на умеренно загрязненных солью стенах, поскольку их пористая природа придает им изоляционные свойства, что приводит к более высокой температуре поверхности и снижает вероятность возникновения проблем с конденсацией. Однако при использовании на сильно загрязненных солью стенах их, возможно, придется часто заменять, поскольку они теряют эффективность, когда все поры заполняются кристаллической солью. «Ремонтные растворы», описанные в EN998-1:2003. описаны как предназначенные для использования на «влажных каменных стенах, содержащих растворимые соли». Требования к эксплуатационным характеристикам этих типов растворов основаны на немецкой спецификации WTA 2-2-91, но без требования минимальной пористости 40% от общего объема.

Совсем недавно стали доступны системы, которые позволяют использовать гипсокартон или изоляционные плиты для замены штукатурки стен, пострадавших от повышения влажности. После снятия со стены существующей штукатурки на стену наносится антисоле- и влагозащитный крем. Затем гипсокартон приклеивается к стене с помощью соле/влагостойкого клея. Преимущество таких систем заключается в том, что их можно декорировать сразу, а не ждать несколько дней или недель (как в случае со стандартными штукатурками). Они также обеспечивают более теплую поверхность, менее склонную к конденсации, чем в случае стандартной песчано-цементной штукатурки.

Повторная штукатурка может не потребоваться, если загрязнение солями не является сильным. БС6576:2005 говорится, что «если штукатурка находится в хорошем состоянии, объем удаляемой штукатурки можно свести к минимуму, отложив принятие любого решения о повторной штукатурке до завершения периода высыхания». Отсутствие необходимости повторной штукатурки таким способом может уменьшить разрушения и беспорядок, а также имеет то преимущество, что позволяет сохранить первоначальную штукатурку на основе извести или гипса. Однако недостатки любого ремонтного гидроизоляционного слоя будут более очевидными, если стена не будет покрыта водонепроницаемой штукатуркой. По этой причине важно проверить сертификат BBA системы гидроизоляции, чтобы убедиться, что он действителен для использования там, где не проводится повторная штукатурка.

Косметический ремонт

Лучше всего отложить замену штукатурки и косметический ремонт на как можно дольше после обработки от повышения влажности, но это, очевидно, создает неудобства для жителей пострадавшего здания. В BRE Digest 245 говорится: «Несмотря на то, что стене следует дать высохнуть как можно дольше, за ней может последовать повторная штукатурка, при условии, что выбраны пористые украшения. Обычно это матовые эмульсии и краски на водной основе, которые позволяют стене дышать. Нанесение глянцевых и виниловых красок или обоев следует отложить как минимум на один год».

Преимущество систем штукатурки на основе гипсокартона заключается в том, что возможен немедленный косметический ремонт независимо от того, какая декоративная отделка выбрана.

В связи с тем, что поднимающаяся влажность часто сосуществует с другими формами сырости, такими как конденсат, часто рекомендуется использовать эмульсионную краску, устойчивую к плесени.

В популярной культуре

В эпизоде ​​сериала «Клан Сопрано» «Вызов всех машин» Дженис Сопрано принимает псевдоним «Rising Damp» (вместе с именем пользователя AOL «Vlad666»), чтобы мгновенно отправлять сообщения Бобби Баккальери детям , Маленькому Бобби и Софии, которые скорбят о своих недавно ушедших. матери и направить их к дальнейшему общению через доску Уиджа .