Руководитель (компания)
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Финансовые технологии Недвижимость |
| Основан | 2014 г в Нью - Йорке , Нью - Йорк , США |
| Основатель | Райан Уильямс |
| Штаб-квартира | , |
Ключевые люди | Райан Уильямс, генеральный директор, основатель и исполнительный председатель Дэн Розенблум, директор по инвестициям |
Количество сотрудников | Более 100 |
| Веб-сайт | рамка |
Cadre — нью-йоркская компания финансовых технологий , которая предоставляет частным лицам и учреждениям прямой доступ к инвестиционной недвижимости, включая коммерческую недвижимость . [ 1 ] Деловая и финансовая пресса описывает ее как платформу, которая «делает рынок недвижимости более похожим на фондовый рынок», позволяя инвесторам выбирать отдельные транзакции, в которых они участвуют, инвестируя при этом меньшую сумму, чем потребуется для полного финансирования транзакции. . [ 1 ] Например, 12 институциональных инвесторов (таких как семейные офисы и фонды) приняли участие в покупке офисного здания на сумму 60 миллионов долларов. [ 2 ] Фирма входила в список «FinTech50» по версии Forbes семь лет подряд, начиная с 2016 года. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] В 2019 году Cadre стала обложкой выпуска журнала Forbes «FinTech 50». [ 6 ] [ 7 ] В 2018 году было объявлено о партнерстве с Goldman Sachs , в рамках которого частные клиенты Goldman Sachs инвестировали в недвижимость через Cadre не менее 250 миллионов долларов США. [ 8 ] [ 9 ] В 2020 году Cadre объявила о своем фонде «Прямого доступа», предназначенном для включения мелких инвесторов с целевым сбором в 400 миллионов долларов. [ 10 ] Компания также предлагает услуги управления портфелем и вторичный рынок недвижимости, а также счет для хранения денежных средств под названием «Cadre Cash». [ 11 ] Компания объявила о планах решить проблему расовой несправедливости в Соединенных Штатах, инвестируя не менее 10% своих инвестиций в фонд прямого доступа в операторов, принадлежащих меньшинствам, и увеличивая свои денежные средства, хранящиеся в банках, принадлежащих чернокожим. [ 10 ]
В 2023 году Cadre запустила Cadre Direct Access Fund II, фонд добавленной стоимости, целью которого является привлечь 500 миллионов долларов для инвестирования в оппортунистические активы, возникшие в результате дислокации рынков капитала. Ожидалось, что большинство инвесторов в фонде будут институциональными по своей природе. [ 12 ] В 2023 году Cadre объединилась с Yieldstreet, глобальной альтернативной инвестиционной платформой. Генеральный директор Cadre Райан Уильямс продолжит исполнять обязанности генерального директора Cadre, который будет действовать независимо. [ 13 ] До слияния Cadre получала венчурные инвестиции из нескольких источников. [ 14 ] [ 15 ]
История
[ редактировать ]Основатель и тогдашний генеральный директор Райан Уильямс основал компанию вместе с Thrive Capital и General Catalyst, которые вместе инвестировали 18 миллионов долларов в раунде сбора средств в 2015 году. [ 16 ] Стартовый капитал включал кредитную линию в размере 250 миллионов долларов от семьи Джорджа Сороса . [ 17 ] [ 18 ] Этот раунд также включал обязательство по обеспечению ликвидности в размере 250 миллионов долларов от неназванного семейного офиса. [ 1 ] Генеральный директор Vornado Майкл Фасцителли также инвестировал в этот раунд и вошел в совет директоров. Джаред Кушнер консультировал фирму около 18 месяцев. [ 1 ]
Уильямс был включен в список по версии Forbes в 2018 году. «30 человек до 30» [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] бывший Vornado Realty Trust генеральный директор Майкл Д. Фасцителли . Инвестиционный комитет возглавляет [ 22 ] Остальные члены команды были наняты из фирм Кремниевой долины. [ 1 ] [ 23 ] например, бывший руководитель технического отдела Mint.com . [ 23 ] [ 24 ]
В 2016 году фирма привлекла еще 50 миллионов долларов, в том числе Майкл Фасцителли присоединился к инвестиционному комитету Cadre. [ 25 ] [ 26 ] В 2017 году он был назван «Стартапом Inc. в Нью-Йорке, за которым стоит следить». [ 27 ] до Pioneer 250 Equities.com, [ 28 ] и «5 финтех-стартапов, за которыми стоит следить» Fast Company. [ 23 ] В 2017 году фирма привлекла дополнительные $65 млн в рамках раунда под руководством Андриссена Горовица. [ 29 ] Сделка 2018 года позволяет частным клиентам Goldman Sachs инвестировать через платформу Cadre. [ 8 ]
В начале 2018 года сообщалось, что компания планирует расшириться и включить кредиты на жилую недвижимость за счет инвестирования в кредиты, выданные другими. [ 30 ]
В 2018 году компания анонсировала «Вторичный рынок кадров», который позволяет пользователям продавать позиции после годичного периода владения. Он также анонсировал услугу «Cadre Managed Portfolio», которая позволяет пользователям создавать диверсифицированную учетную запись с минимальной суммой в 250 000 долларов США. [ 31 ]
В конце 2018 года компания запустила фонд зон возможностей на основе налоговых изменений, установленных Законом о сокращении налогов и создании рабочих мест 2017 года , которые были призваны стимулировать инвестиции в регионы с низкими доходами. Инвесторы, которые инвестируют в квалифицированные проекты и соответствуют требованиям по периоду владения, сталкиваются со снижением налогов на прирост капитала и могут отложить другие налоги на прирост капитала. [ 32 ]
В 2019 году генеральный директор Райан Уильямс заявил, что способность Cadre разрушить отрасль объясняется тем, что «недвижимость — это отрасль юрского периода. Она устарела». [ 33 ] В конце 2019 года сообщалось, что Cadre вернула инвесторам более 100 миллионов долларов. [ 34 ]
В 2020 году Cadre объявила, что наняла на пост президента Аллена Смита, бывшего генерального директора Four Seasons Hotels and Resorts. Ранее Смит работал генеральным директором Prudential Real Estate Investors. [ 35 ] [ 18 ]
Также в 2020 году генеральный директор Райан Уильямс объявил о планах Cadre усилить поддержку равенства. Компания объявила 19 июня корпоративным праздником, и Уильямс, который поделился своей личной историей происхождения, включая бывших порабощенных людей, также опубликовал план, призванный помочь расширить экономические возможности для различных сообществ посредством «формальных программ наставничества для предоставления практического руководства и ... всестороннего программы обучения навыкам, которые помогают людям всех возрастов начать карьеру, которая позволит им добиться успеха в быстро меняющейся экономике». [ 36 ]
В октябре 2020 года Cadre добавила платформу «Cadre Cash», позволяющую инвесторам получать денежное вознаграждение за соответствующие остатки денежных средств, хранящиеся на платформе. [ 37 ]
В начале 2021 года Cadre объявила о создании нового фонда «Прямого доступа» на сумму 400 миллионов долларов, ориентированного на индивидуальных инвесторов, финансовые учреждения и консультантов по благосостоянию, с минимальными инвестициями в 50 000 долларов, что снижает предполагаемое распределение на каждый объект недвижимости до 5000 долларов или меньше. Фонд позволит инвесторам искать ликвидность после обязательного периода удержания на вторичном рынке компании, где инвесторы смогут размещать проценты от продажи потенциальным покупателям. Cadre также объявила о плане, согласно которому не менее 10% всех инвестиций через свой фонд Direct Access будет осуществляться с операторами, принадлежащими меньшинствам, а не менее 5% денежных средств будет храниться в банках, принадлежащих чернокожим. [ 10 ]
В 2022 году на должность генерального директора был назначен Джаред Каплан; основатель Райан Уильямс стал исполнительным председателем и сопредседателем Комитета глобальных инвестиций Cadre. [ 38 ] Каплан — бывший генеральный директор OppFi и основатель Insureon. [ 38 ]
С этого времени Райан Уильямс вернулся к роли генерального директора и возглавил запуск множества новых инвестиционных продуктов, включая Cadre Direct Access Fund II. [ 12 ]
Слияние Yieldstreet
[ редактировать ]В конце 2023 года Cadre завершила слияние с Yieldstreet, компанией, предоставляющей платформу для глобальных альтернативных инвестиций. Обе компании продолжат работать как отдельные подразделения, а Райан Уильямс . Кадром по-прежнему будет руководить [ 13 ]
Журнал Fortune охарактеризовал это слияние как создание условий для будущего IPO. [ 13 ] На момент слияния Cadre и Yieldstreet вместе принесли клиентам более 3,1 миллиарда долларов прибыли при общей стоимости инвестиций в 9,7 миллиарда долларов в 500 000 клиентов. Уильямс заявил: «Вместе с Yieldstreet мы надеемся помочь расширить институциональное распределение и расширить предложение продуктов институционального уровня и инновационных решений, которые уменьшат трения для инвесторов на частных рынках». [ 39 ]
Платформа
[ редактировать ]Традиционные инвестиционные фонды недвижимости передают все решения платному менеджеру; отдельные участники не имеют возможности выбирать транзакции, в которых будут участвовать. Напротив, Cadre позволяет инвесторам выбирать, какие инвестиции делать на уровне здания или проекта. Cadre курирует инвестиционные возможности и использует электронную платформу, чтобы сделать эти квалифицированные возможности доступными для инвесторов. Индивидуальные инвесторы смогут затем купить долю в любом проекте. [ 1 ] Компания проводит тщательную проверку, используя свое программное обеспечение для анализа данных и команду анализа данных. [ 3 ] Для продавцов компания называет преимуществами более высокую скорость и более низкие комиссии. [ 1 ] Генеральный директор Уильямс утверждает, что недвижимость «создает благосостояние нескольких поколений» и «Cadre обеспечивает доступ к большему количеству участников глобальной экономики с возможностью создания богатства». [ 40 ] Также поддерживаются вторичные продажи и управляемые портфели. В будущем фирма намерена использовать свою платформу анализа данных, чтобы позволить инвестировать в непрозрачные, неликвидные классы активов, помимо недвижимости (такие как «энергетика, природные ресурсы, нефть, инфраструктура или все, что исторически находилось в частной собственности или было недоступно»). [ 3 ] [ 41 ] Платформа также предлагает денежное вознаграждение за квалификационные остатки в программе «Cadre Cash». [ 37 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г «Сотрудники Google и Facebook стекаются в стартап, который собрал около 70 миллионов долларов, чтобы встряхнуть мир недвижимости» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Зять Трампа еще не отказался от недвижимости ради политики» . Bloomberg.com . 8 июля 2016 года. Архивировано из оригинала 7 апреля 2017 года . Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Генеральный директор Cadre говорит, что процессы обработки данных и услуги дают им преимущество» . Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 7 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ Новак, Джанет. «50 финансовых технологий по версии Forbes за 2016 год» . Форбс . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Будущее недвижимости: Fintech 50 2020» . Форбс . Архивировано из оригинала 04 марта 2020 г. Проверено 18 июля 2020 г.
- ^ Коммуникации, Forbes Corporate. «Forbes публикует четвертый ежегодный список Fintech 50: Будущее ваших денег» . Форбс . Архивировано из оригинала 12 февраля 2019 г. Проверено 11 февраля 2019 г.
- ^ Варди, Натан. «Райан Уильямс, 30 лет, основал революционный финтех-проект стоимостью 800 миллионов долларов. Но сможет ли он избежать связи Кушнера и Трампа?» . Форбс . Архивировано из оригинала 12 февраля 2019 г. Проверено 11 февраля 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Goldman передает 250 миллионов долларов клиентских денег стартапам в сфере недвижимости» . Bloomberg.com . 10 января 2018 г. Архивировано из оригинала 14 января 2018 г. Проверено 13 января 2018 г.
- ^ «Стартап Cadre, инвестирующий в недвижимость, сотрудничает с Goldman Sachs» . Рейтер . 10 января 2018 г. Архивировано из оригинала 12 января 2018 г. . Проверено 13 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Гара, Антуан. «Fintech Cadre запускает фонд стоимостью 400 миллионов долларов, ориентированный на индивидуальных инвесторов, и будет поддерживать недостаточно представленных операторов недвижимости» . Форбс . Архивировано из оригинала 2 февраля 2021 года . Проверено 25 февраля 2021 г.
- ^ «Стартап пытается подорвать деятельность частных инвестиционных компаний | Институциональный инвестор» . Архивировано из оригинала 22 ноября 2018 г. Проверено 21 ноября 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бенсон, Питер (21 марта 2023 г.). «Cadre запускает второй фонд добавленной стоимости» . ПЕРЕ . Проверено 17 января 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Эксклюзив: Yieldstreet приобретает технологический стартап в сфере недвижимости Cadre» . Удача . Проверено 12 января 2024 г.
- ^ Друкер, Джесси (5 ноября 2017 г.). «Кремль стоит за инвестициями миллиардера в Твиттер и Facebook; просочившиеся файлы показывают, что контролируемый государством банк в Москве способствовал восхождению Юрия Мильнера в Силиконовой долине, где российское расследование поставило под пристальное внимание технологические компании» . NYTimes.com . Проверено 8 марта 2018 г.
- ^ Четыре угла; Международный консорциум журналистов-расследователей (5 ноября 2017 г.). «Утечка документов связывает министра торговли Трампа с друзьями Путина» . Австралийская радиовещательная корпорация . Проверено 8 марта 2018 г.
- ^ Катлер, Ким-Май. «Cadre привлекает 18,3 миллиона долларов от Thrive, General Catalyst для создания программного обеспечения для крупной коммерческой недвижимости» . ТехКранч . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «В число нераскрытых партнеров советника Трампа Кушнера входят Goldman и Сорос» .
- ^ Перейти обратно: а б «Джаред Кушнер продает долю в Cadre» . 28 февраля 2020 г. Архивировано из оригинала 26 мая 2020 г. Проверено 18 июля 2020 г.
- ^ «28 чернокожих основателей и инвесторов, влияющих на технологии — Новости PitchBook» . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Райан Уильямс — встречайте нью-йоркский бизнес-класс Crain 2017 года для 40 человек до 40 лет» . www.crainsnewyork.com . Архивировано из оригинала 7 апреля 2017 г. Проверено 6 апреля 2017 г.
- ^ Коммуникации, Forbes Corporate. «Forbes опубликовал список людей моложе 30 лет за 2018 год» . Форбс . Архивировано из оригинала 14 ноября 2017 г. Проверено 18 ноября 2017 г.
- ^ Вайс, Лоис (4 января 2017 г.). «Бывший президент «Ворнадо» играет более важную роль в кадрах Кушнера» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 22 октября 2017 года . Проверено 13 декабря 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «5 финтех-стартапов, за которыми стоит следить в 2017 году | Fast Company» . Компания Фаст . 26 декабря 2016 года. Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 года . Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Кадры расширяют исполнительный состав, назначая Сэма Мишнера главным коммерческим директором» . финансы.yahoo.com . Архивировано из оригинала 11 июня 2019 г. Проверено 23 мая 2019 г.
- ^ Вайс, Лоис (26 января 2016 г.). «Стартап в сфере недвижимости Cadre привлек колоссальные 50 миллионов долларов» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 14 января 2018 года . Проверено 13 декабря 2017 г.
- ^ Колодный, Лора (26 января 2016 г.). «Кадры заработали 50 миллионов долларов за профессиональные инвестиции в недвижимость» . Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 года . Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Матрацы, косметика и наборы для еды: 10 лучших стартапов Нью-Йорка, за которыми стоит следить в 2017 году» . Inc.com . 25 января 2017 года. Архивировано из оригинала 23 февраля 2017 года . Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Западный Хо» . Equities.com . Архивировано из оригинала 5 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Кадры онлайн-рынка недвижимости привлекли 65 миллионов долларов под руководством Андриссена Горовица» . Краудфанд Инсайдер . 10 июня 2017 года. Архивировано из оригинала 6 сентября 2017 года . Проверено 16 июня 2017 г.
- ^ «Кадры братьев Кушнер планируют заняться ипотечным бизнесом» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 08.03.2018. Архивировано из оригинала 9 марта 2018 г. Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Как современные финтех-технологии меняют индустрию недвижимости» . Архивировано из оригинала 22 ноября 2018 г. Проверено 21 ноября 2018 г.
- ^ «Кадры | Зоны возможностей | Кадры Джареда Кушнера» . 30 ноября 2018 г. Архивировано из оригинала 11 декабря 2018 г. Проверено 10 декабря 2018 г.
- ^ Мэтт Иган (20 мая 2019 г.). «Познакомьтесь с 31-летним афроамериканским генеральным директором, стремящимся произвести революцию в инвестировании в недвижимость» . CNN . Архивировано из оригинала 22 мая 2019 г. Проверено 23 мая 2019 г.
- ^ «Cadre вернул инвесторам платформы более 100 миллионов долларов» . Архивировано из оригинала 6 декабря 2019 г. Проверено 18 июля 2020 г.
- ^ Варди, Натан. «Кадры стартапа в области технологий в сфере недвижимости нанимают бывшего генерального директора Four Seasons на пост президента» . Форбс . Архивировано из оригинала 04 февраля 2020 г. Проверено 4 февраля 2020 г.
- ^ «Июнь и далее: Корпоративные лидеры должны проложить путь к экономической справедливости» . Удача .
- ^ Перейти обратно: а б «Кадровый генеральный директор о запуске «денежного» продукта» .
- ^ Перейти обратно: а б Джексон, Тед. «Райан Уильямс уходит с поста генерального директора Cadre; его сменит Джаред Каплан» . Подключите КРЕ . Проверено 29 июня 2022 г.
- ^ Мун, Джули (1 декабря 2023 г.). «YieldStreet Pads предлагает альтернативные инвестиционные предложения с привлечением кадров» . Финовейт . Проверено 12 января 2024 г.
- ^ Шарф, Саманта. «Как оценить Faneuil Hall в Бостоне и другие вопросы, на которые могут ответить Fintech» . Форбс . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 г. Проверено 4 апреля 2017 г.
- ^ «Как этот стартап из 50 человек планирует полностью преобразовать индустрию недвижимости» . buildinnyc.com . 05.04.2017. Архивировано из оригинала 07 августа 2018 г. Проверено 6 августа 2018 г.