Икаде
 | Вы можете помочь дополнить эту статью текстом, переведенным из соответствующей статьи на французском языке . (Июнь 2020 г.) Нажмите [показать], чтобы просмотреть важные инструкции по переводу. |
 | |
| Тип компании | общественный |
|---|---|
| Евронекст : ИКАД CAC Mid 60 Компонент | |
| Промышленность | Инвестиционная компания в сфере недвижимости |
| Основан | 1860 (СКИК) [ 1 ] Ф |
| Штаб-квартира | Исси-ле-Мулино , Париж , Франция |
Ключевые люди | Оливье Виньоль, генеральный директор [ 2 ] |
| Доход | €1,77 млрд (31 декабря 2018 г.) [ 3 ] |
| 300,2 миллиона евро (2019) | |
| Всего активов | €11,3 млрд (31 декабря 2018 г.) [ 3 ] |
| Веб-сайт | Икаде (EN) |
Icade SA — это международный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) со штаб-квартирой в Исси-ле-Мулино , Париж , Франция , и являющийся дочерней компанией Caisse des Dépôts et Consignations . Название представляет собой аббревиатуру от I mmobilière Ca isse des Dé pôts. [ 4 ] Он инвестирует в различные типы недвижимости, включая здравоохранение, офисы, бизнес-парки , жилье и общественные объекты. Это один из крупнейших предприятий недвижимости во Франции. [ 5 ] Icade стала ведущей компанией по коммерческой недвижимости для офисов и бизнес-парков в регионе Иль-де-Франс . [ 6 ] [ 7 ] является крупнейшим REIT в секторе здравоохранения Франции и ключевым партнером крупных французских городов. Основными акционерами являются материнская организация и Crédit Agricole . [ 8 ]
История
[ редактировать ]Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts (SCIC) была основана в 1954 году как дочерняя компания Caisse des dépôts et consignations. Компания была владельцем проекта жилищного строительства во Франции и особенно активно работала в парижском регионе. В течение 1950-х и 1960-х годов он работал с рядом архитекторов над строительством жилья в Сарселе (первая крупномасштабная программа Франции, охватывающая более 10 000 единиц жилья), Кретей , Муранс , Эпине-сюр-Сен и Ганьи . [ 9 ] [ 10 ] Лишь в 1980-х годах компания начала инвестировать в нежилую/общественную недвижимость. К концу 1980-х годов ей принадлежало около 200 000 сдаваемых в аренду домов. [ 4 ]
В 2003 году SCIC была переименована в Icade SA, и ее капитал стал доступен внешним акционерам . [ 4 ]
Первоначальное публичное размещение акций Icade на выставке Euronext в Париже 12 апреля 2006 года было оценено в 2,64 миллиарда евро. [ 11 ]
Icade получила право на участие в программе SIIC (REIT за пределами Франции) в 2007 году после объединения многих своих дочерних компаний.
С 2007 года Icade постепенно продает свои активы в сфере жилищной недвижимости и услуги, сосредоточившись на третичного сектора . недвижимости [ 12 ]
В 2009 году французское правительство рассматривало Icade как потенциальный «актив в стратегическом инвестиционном фонде, который станет ключом к возрождению экономики Франции». Однако в конечном итоге этого не произошло. В конце 2009 года Icade приобрела Compagnie la Lucette у Morgan Stanley . [ 13 ]
13 ноября 2009 года Icade продала около 4745 единиц жилья группе из 25 инвесторов в социальное жилье, представляющих другую компанию SNI. Благодаря этому шагу количество жилых единиц, проданных или выставленных на продажу в конце 2009 — начале 2010 года, достигло 29 452. Стоимость проданных активов составляет около 2 миллиардов евро. [ 14 ]
Летом 2010 года Icade заключила соглашение с MVRDV о строительстве части первого во Франции экоквартала, жилого комплекса, состоящего из зданий с низким энергопотреблением, впервые во Франции. [ 15 ]
Icade и Silic объединились 31 декабря 2013 года. [ 16 ] После слияния новая компания продала ряд активов, чтобы финансировать новые строительные проекты и приобрести больше активов за пределами Франции. [ 17 ]
17 февраля 2015 г. председатель и генеральный директор Icade Серж Гжибовски уходит в отставку. Icade SA временно назначает Жан-Поля Фожера председателем правления Icade и Натали Палладичефф главным исполнительным директором. [ 18 ]
В апреле 2017 года дочерняя компания Icade Santé приобрела поликлинику на юго-западе Франции и приемный центр в Сен-Жерме в общей сложности за 52 миллиона евро. [ 19 ]
В 2017 году Icade приобрела ANF за 400 миллионов евро. [ 20 ] Слияние с Icade завершилось 29 июня 2018 года. [ 21 ]
В декабре 2018 года Icade продала свой главный офис в Исси-ле-Мулино за 100 миллионов евро. Они продолжают занимать здание в качестве арендатора. [ 22 ]
В 2018 году Icade купила несколько домов для престарелых за 100 миллионов евро в Италии . [ 22 ] В 2019 году компания приобрела 19 домов престарелых в Германии . [ 23 ]
Ключевые цифры
[ редактировать ]| 31/12/2012 | 31/12/2013 | |
|---|---|---|
| Доля группы в чистой прибыли (млн евро) | 53 | 127 |
| Тройная чистая чистая стоимость активов EPRA на акцию (евро) | 80.7 | 77.3 |
| Чистая стоимость (млрд евро) | 6.8 | 9.1 |
| Сотрудники | 1,721 | 1,479 |
| Квадратные метры принадлежат Icade | 2,436,759 | 3,085,000 |
| Клиники, принадлежащие Icade | 55 | 59 |
Ресурсы
[ редактировать ]В активы Icade входят офисы, торговые центры, бизнес-парки, учреждения здравоохранения.
- Офисы: Во Франции Icade управляет офисной недвижимостью, большая часть которой расположена в Париже и его окрестностях. [ 13 ]
- Бизнес-парки: Бизнес-парки Icade расположены в Париже, Сен-Дени, Обервилье, Рюнжи, Нантер-Сене, Коломбе...
- Icade владеет двумя торговыми центрами: Le Millénaire в Обервилье (северо-восточный пригород Парижа), открытый в апреле 2011 года (50% акций принадлежит Клепьеру), и «Le Parc de Fresnes».
Портфель альтернативных активов (Icade Santé): по состоянию на 30.06.2014 Icade владеет 62 заведениями.
Многие здания в Ла-Дефанс принадлежат Икаду. [ 5 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Список Forbes 2000: Икейд» . Форбс . Проверено 25 мая 2020 г.
- ^ "Страница Icade об Оливье Виньоле" . Icade.fr (EN)
- ^ Jump up to: а б " "Годовые итоги Icade (2018)" " . Архивировано из оригинала 17 апреля 2019 г. Проверено 17 апреля 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с «Продажа жилищного подразделения Immobilière Caisse des Dépôts – Сенат» . www.senat.fr . Проверено 3 июня 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Эванс, Ричард (18 июля 2018 г.). «Questor: эта французская фирма по недвижимости может получить выгоду от «жесткого Брексита» » . Телеграф .
- ^ Хорошо, Тереза. Создание великого Парижа: столичный урбанизм в двадцать первом веке . Кембридж, Массачусетс. стр. 213, 214. ISBN. 978-0-262-03469-2 . OCLC 946160387 .
- ^ «Интервью: «Сделать Icade интегрированным оператором недвижимости, лидером во Франции» » . 6 июня 2016 г.
- ^ «Акционеры» . Икаде (на французском языке) . Проверено 4 июня 2020 г.
- ^ «История» . Икаде (на французском языке) . Проверено 4 июня 2020 г.
- ^ «Профиль Икады» . Проверено 25 мая 2020 г.
- ^ «Новости» .
- ^ Фондовый рынок, Зона. «ICADE: хочет быть очень осторожным перед лицом кризиса | Зона фондового рынка» . www.zonebourse.com (на французском языке) . Проверено 4 июня 2020 г.
- ^ Jump up to: а б «Годовые результаты Icade (2012)» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 21 сентября 2013 г. Проверено 24 апреля 2013 г.
- ^ «Icade: Продажа жилищного подразделения Icade» . ЕвроИнвестор .
- ^ «Эко-кварталы — новое направление в городском дизайне — Environment — The Independent» . Independent.co.uk . 07.08.2010. Архивировано из оригинала 7 августа 2010 г. Проверено 3 июня 2020 г.
- ^ «Icade и Silic объявляют о своем слиянии 31 декабря» . Инвестируйте (на французском языке). 27 декабря 2013 года . Проверено 4 июня 2020 г.
- ^ «Icade ведет переговоры о выкупе доли Groupama в Silic» . 12 января 2011 г.
- ^ «КОРОТКО – Председатель и генеральный директор Icade Серж Гжибовски уходит в отставку» . Рейтер . 17 февраля 2015 г.
- ^ «ICADE SANTE покупает поликлинику и приемный пункт Fusacq Buzz» . 15 апреля 2017 г. Архивировано из оригинала 15 апреля 2017 г. Проверено 5 июня 2020 г.
- ^ «Недвижимость: Icade покупает ANF» . Les Echos (на французском языке). 24 июля 2017 г. Проверено 3 июня 2020 г.
- ^ «АНФ иммобилайзер» . 24 февраля 2019 г. Архивировано из оригинала 24 февраля 2019 г. Проверено 3 июня 2020 г.
- ^ Jump up to: а б «Недвижимость: Icade сдает стены своей штаб-квартиры» . 3 января 2019 г.
- ^ «Icade раскрывает планы по созданию первого общеевропейского REIT в сфере здравоохранения» . 23 июля 2018 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с Icade , на Викискладе?