Седра (Эр -Рияд)
Седра
Спойлер | |
|---|---|
Интегрированное жилое сообщество | |
 Вид на аэрофотоснимки с фронтом Roshn , 2024 | |
  Седра | |
| Координаты: 24 ° 51′25 ″ с.ш. 46 ° 44'44 ″ E / 24,85683 ° N 46,74543 ° E | |
| Страна | Саудовская Аравия |
| Город | Эр -Рияд |
| Предложенный | 2019 |
| Учредил | 2020 |
| Открыл | 2022 |
| Назван в честь | Джаджуб дерево |
| Правительство | |
| • Тело | Аль-Рауда субмуниципалитет |
| Веб -сайт | Седра |
Седра ( арабский : سدرة , Lit. «Выносливость»), стилизованная как Седра , является проектом по развитию жилищного строительства в северном Эр-Рияде , Саудовская Аравия , расположенная к востоку от принцессы Нура Бинт Абдул Рахман и к северу от Аль-Мунсии в субдушестите Аль-Рода . Представлено в 2020 году, [ 1 ] Генеральный план для сообщества был введен в эксплуатацию в 2019 году, и продажа подразделений вне плана началась в 2021 году и, наконец, была арендована жителями в 2022 году. [ 2 ] Он включает в себя элементы современной Наджди архитектуры [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] и назван в честь Сидра , [ 6 ] Арабское найденное слово для дерева джиуба, в Саудовской Аравии и в большем регионе Ближнего Востока , которое также упоминается в Коране как Сидрат аль-Мунтаха . [ 7 ] Седра - первый интегрированный проект жилого сообщества Эр -Рияд и флагманский проект Рошна .
История и опыт
[ редактировать ]В августе 2020 года Фонд государственных инвестиций в Саудовской Аравии основал Roshn , фирму по недвижимости для развития городских общин по всей стране. [ 8 ] Проект должен быть разработан в восьми этапах с 30 000 жилых единиц, распределенных на 20 миллионов квадратных метров. [ 9 ] [ 10 ]
Фаза 1
[ редактировать ]
Контракт на генеральный план для сообщества был присужден Albert Speer + Partner Alber + Partner на Франкфурте GmbH GmbH. [ 11 ] В ноябре 2020 года Рошн, дочерняя компания Фонда государственных инвестиций , официально объявила о начале первого этапа проекта SEDRA [ 12 ] с 4500 жилищными подразделениями и распределенными контрактами на 1,6 миллиарда саудовских риалов для строительства как для местных, так и для многонациональных фирм. Rezaik Abdullah Algedrawy Co. была назначена главным подрядчиком по строительству более 4000 жилых единиц на первом этапе, который был совместно разработан Рошном, а также другими застройщиками. [ 13 ] Такие фирмы, как Zuhier Ahmed Zahran & Co., Akaria Hanmi, Posco E & C Co., AWJ International и C1, получили контракты на земляные работы, создание центра продаж, выполнение мощных работ, надзор за сайтами и логистикой. [ 14 ] Шапурджи Паллонджи и Сименс . В декабре 2020 года и Сименс были назначены Шапурджи [ 15 ] [ 16 ]
В октябре 2021 года Roshn объявил о продаже своих жилых единиц. [ 2 ] В декабре 2021 года Рош подписал соглашение с Retal Urban Development, фирмой, специализирующейся на жилищных решениях для развития в городских общинах. [ 17 ] Проект был завершен до ноября 2022 года. [ 9 ]
Фаза 2
[ редактировать ]В октябре 2022 года ROSHN выпустил продажи для 2172 новых жилых единиц на втором этапе проекта. [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] В декабре 2022 года Saudi Real Estate Company (Al Akaria) приобрела землю на сумму 323,7 млн. Саудовских рийялов, которые включали 290 жилых домов в 92450 квадратных метрах района [ 21 ] в то время как Рош приобрел фронт Эр -Рияда и включил его в район. [ 22 ] Айдан также подписал соглашение с Рошем о разработке и продаже в общей сложности 80754 квадратных метров. [ 23 ] В сентябре 2023 года Китай -Харбор получил контракты на строительство виллы в Седре. [ 24 ]
Фаза 3
[ редактировать ]В октябре 2023 года ROSHN объявил о продажах за 3348 новых подразделений на третьем этапе проекта. [ 25 ] [ 26 ] В ноябре 2023 года Retal Urban Development подписала сделку на 100 миллионов долларов для построения 636 жилищных подразделений, в то время как Дар аль Аркан запустил Эли Сааба . фирменные резиденции [ 27 ] [ 28 ] В декабре 2023 года Айдан подписал сделку на 317 миллионов саудовских районов для разработки 302 жилищных единиц. [ 29 ]
Смотрите также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Рошн объявляет флагманскую общину Эр -Рияд с 30 000 домов» . Арабские новости . 2020-11-23 . Получено 2024-01-02 .
- ^ Jump up to: а беременный «Руш, принадлежащий PIF, начинает продавать единицы в своем первом интегрированном сообществе» . Арабские новости . 2021-10-03 . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Sedra от Roshn сохраняет дизайн наследия с использованием элементов архитектуры Najdi» . Ближний Восточный архитектор . 3 января 2021 года . Получено 2 января 2024 года .
- ^ «Рошан .. гуманизующий города, жилье, повышение процента владения гражданами» . Мааал новости . Получено 2024-01-02 .
- ^ Береза, Кейт (2023-05-23). «Все, что вам нужно знать о застройщике Саудовской недвижимости Рошна» . ConstructionDigital.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ Говаи, Бина. «Община Риада Рошна переименована в Седру» . Gulfconstructiononline.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ « SIDR» среди самых известных, самых старых деревьев с около 40 различных сортов » . spa.gov.sa. Получено 2024-01-02 .
- ^ «PIF запускает Roshn для развития городских сообществ мирового класса» . Argaamplus . Получено 2024-01-02 .
- ^ Jump up to: а беременный Писатель, сотрудники; Проекты, Завя. «Saudi's Roshn обеспечивает первую фазу жилого проекта Sedra до времени» . www.zawya.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Сильный спрос на жилые проекты Саудовской Аравии, контракты SAR 37,5 BLN в новых секторах» . English.aawsat.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Рошн Седра подробный генеральный план» . www.as-p.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ « Roshn Real Estate» объявляет о запуске первых жилых кварталов в Эр -Рияде на площади 20 миллионов квадратных метров . числах В арабских . Получено 2024-02-02 .
- ^ «Roshn Awards SAR 1,6 BLN Контракты на первый жилой проект в Эр -Рияде» . Argaamplus . Получено 2024-01-02 .
- ^ « Roshn» заключает контракты в 1,6 миллиарда на первый этап своего первого района в Эр -Рияде . Мал газета (на арабском языке) . Получено 2024-02-02 .
- ^ «Рошн подписывает партнерство с Шапурджи Паллонджи и Сименсом Уортом СР1,9 млрд» . Саудигазетт . 2020-12-31 . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Саудовская торговля Рошн чернит 506,5 млн. Долл. США с Шапурджи Паллонджи и Сименсом» . Ближний Восточный архитектор . 3 января 2021 года . Получено 2 января 2024 года .
- ^ «Roshn выбирает Retal в качестве своего первого партнера по разработке разработчиков, который создал жилой район в общине Sedra» . Арабские новости . 2021-12-30 . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Фирма по недвижимости, принадлежащая PIF Roshn, начинает продажи для Sedra Phase 2» . Арабские новости . 2022-10-16 . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Рош запускает продажу более 2000 новых жилых единиц Эр -Рияда» . www.tradearabia.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ Говаи, Бина. «Рошн открывает продажу новой фазы седры» . Gulfconstructiononline.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ Писатель, сотрудники; Проекты, Завя. «Аль -Акария платит 86 млн долларов за землю в проекте Sedra Mega's Roshn» . www.zawya.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ "Рошн | Новости" . www.roshn.sa . Получено 2024-01-02 .
- ^ Писатель, сотрудники; ТРАЗДАРИЯ. «Айдан и Рошн для разработки проекта 270-виллы в Эр-Рияде» . www.zawya.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ Проекты, Саудигульф (2023-09-10). «Roshn подписывает соглашения $ 2,06 BN с компанией China Harbour» . Саудигульф проекты . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Фирма по недвижимости, принадлежащая PIF Roshn, запускает продажи для Sedra Phase 3» . Арабские новости . 2023-10-01 . Получено 2024-01-02 .
- ^ Выпуск, нажмите. «Roshn Group раскрывает продажи для Sedra Phase 3» . www.zawya.com . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Ретчальные чернила 100 миллионов долларов США с Рошем с целью развития 363 жилых единиц» . Арабские новости . 2023-11-29 . Получено 2024-01-02 .
- ^ «Дар аль Аркан запускает первые фирменные виллы Эли Сааба в Эр -Рияде, самые эксклюзивные виллы в Седре Рошн» . 2023-11-27 . Получено 2024-01-02 .
- ^ Проекты, Саудигульф (2023-12-04). «Рошн, Адждан для развития 302 жилых подразделений общины Седры в Эр -Рияде» . Саудигульф проекты . Получено 2024-01-02 .