Итон Центр

Чтобы узнать об офисной башне в Кливленде, см. Итон-центр (Кливленд) . Чтобы узнать о других вариантах использования имени Eaton, см. Eaton (значения) .

Итон-центр Торонто в 2022 году

Eaton Center ( французский : Centre Eaton ) — название, связанное с торговыми центрами в Канаде, происходящее от Eaton's Канады , одной из крупнейших сетей универмагов на тот момент, когда эти торговые центры были построены. Eaton сотрудничала с девелоперскими компаниями на протяжении 1970-х и 1980-х годов для строительства торговых центров в центре городов по всей Канаде. В каждом торговом центре был магазин Eaton или он находился в непосредственной близости от магазина Eaton, и обычно сам торговый центр носил название «Eaton Centre». Эти совместные предприятия были важной тенденцией развития розничной торговли в Канаде в тот период.

После упадка сети Eaton в 1999 году и прекращения использования названия Eaton в качестве рекламного баннера в 2002 году большинство этих торговых центров были переименованы, а большинство магазинов Eaton были преобразованы в магазины Sears Canada . Некоторые торговые центры в небольших городских районах, которые обычно были наименее успешными из всех проектов Eaton Center, были снесены или переоборудованы для других целей, не связанных с розничной торговлей. В 2014 году Sears объявила, что закроет свой магазин Toronto Eaton Center , который в конечном итоге был преобразован в Nordstrom, а затем освободит головной офис на верхних этажах после ликвидации в результате банкротства. Sears Canada прекратила свою деятельность в 2018 году.

Только в Торонто и центры Eaton Монреале сохранили бренд «Eaton Centre» на протяжении всего своего существования.

Текущие центры Eaton

Монреальский Итон-центр в 2006 году

• Торонто Итон-центр , Торонто , Онтарио: Открытый в 1977 году, это крупнейший из Итон-центров и одна из самых посещаемых туристических достопримечательностей Торонто. Торговый центр расположен на месте первоначального магазина, которым управлял основатель Eaton Тимоти Итон , а также связанных с ним фабрик Eaton и зданий, занимающихся доставкой по почте.
• Монреаль Итон-центр , Монреаль , Квебек: Открытый в 1990 году на улице Сент-Катрин , это в центре Монреаля крупнейший торговый центр . Он расположен рядом с бывшим флагманским магазином Eaton в Монреале. Когда Eaton закрылся в 1999 году, бывшее флагманское заведение было отремонтировано и вновь открыто в 2002 году как торговый центр Complexe Les Ailes (в честь нового якорного арендатора Les Ailes de la Mode ). В марте 2014 года владелец торгового центра Айвенго Кембридж объявил, что объединит Montreal Eaton Centre с соседним Complexe Les Ailes , и, вопреки ранее сделанному заявлению, решил сохранить название «Montreal Eaton Centre». В результате слияния и реконструкции, завершившейся в 2020 году, имя Eaton было восстановлено в бывшем здании флагманского магазина.

Бывшие центры Eaton

Калгари Итон Центр (ныне Торговый центр Core), до ремонта в 2006 году.

• Калгари Итон-центр (ныне Торговый центр Core ), Калгари , Альберта: Этот торговый центр в центре города был построен в конце 1980-х годов и потребовал сноса исторического магазина Eaton (Eaton переехал в более просторное помещение в новом торговом центре). Два фасада старого магазина Eaton (1929–1980-е годы) были сохранены и включены в новый подиум для розничной торговли. Название «Calgary Eaton Centre» сохранялось до 2010 года (несмотря на уход Eaton в 2002 году), когда оно было исключено из маркетинговых и брендинговых усилий и переименовано в Core Shopping Centre.
• Эдмонтон Итон Центр (ныне Эдмонтон Центр города ), Эдмонтон , Альберта: После упадка Итона Эдмонтон Итон Центр и Эдмонтон Центр, два ранее независимых торговых центра, были перестроены в один торговый комплекс, а Бэй , бывший конкурент Итона, переехал в бывший магазин Woodward's в 1993 году, а затем в 2002 году переехал в бывший магазин Eaton. В 2021 году залив закрыл это место, и в настоящее время оно пустует.
• Центр Виктории-Итон (ныне Центр Бэй ), Виктория , Британская Колумбия: Когда компания Eaton's обанкротилась, бывший магазин Eaton (1990–1999) в этом торговом центре на короткое время был занят экспериментом Sears Canada с «Итонами», а затем у магазина Sears. Когда Sears покинула торговый центр, «Victoria Eaton Centre» был переименован в честь нового арендатора универмага Bay.
• Итон-центр Метротаун (ныне Метрополис в Метротауне ), Бернаби , Британская Колумбия: Итон-центр Метротаун открылся в 1989 году. С закрытием магазина Итона десять лет спустя, Итон-центр и прилегающий к нему центр Метротаун были объединены в один мегамолл комплекс.
• Eaton Place (ныне Cityplace ), Виннипег , Манитоба: Этот торгово-офисный комплекс в центре Виннипега занимает бывший склад почтовых заказов Eaton и расположен за новой городской ареной Canada Life Center (на месте бывшего магазина Eaton в центре города, сейчас снесен).

Другие крупные офисы Eaton

Тихоокеанский центр в Ванкувере

Центр Ридо в Оттаве

Эти два торговых центра были построены сетью Eaton и ее партнерами, в них размещались магазины Eaton, но они никогда не назывались «центрами Eaton»:

• Pacific Center , Ванкувер , Британская Колумбия: Построенный поэтапно с 1971 по 1973 год, в этом торговом центре располагался флагманский магазин Eaton в Ванкувере.
• Центр Ридо , Оттава , Онтарио: До своего строительства в 1981–1982 годах проект «Центра Ридо» в Оттаве подвергался многолетнему планированию. Перед открытием торгового центра Eaton's попыталась переименовать торговый центр в «Rideau Eaton Centre», но сеть была вынуждена отступить из-за протеста местных жителей, вызванного предложенным «одиннадцатым часом» изменением названия. Компания Eaton's добавила букву «Е» к логотипу торгового центра, который впоследствии был удален.

Программа обновления центра города Онтарио

Начиная с начала 1970-х годов во Онтарио правительство провинции главе с Биллом Дэвисом в течение десятилетия вложило миллионы долларов в «Программу обновления центра города Онтарио» (ODRP), чтобы оживить торговые центры небольших населенных пунктов по всей провинции. . Обычно это включало строительство новых торговых центров в центре города, чтобы конкурировать с растущими возможностями для покупок в пригородах.

Однако автор Род МакКуин написал в The Eatons , что не было никакого экономического обоснования или анализа рынка, оправдывающего строительство этих торговых центров в центре города. Многие жители отметили, что закрытые помещения представляют собой полную противоположность единственному уникальному аспекту шоппинга в центре города — уличным магазинам. Часто новый торговый центр в центре города имел эффект «пылесоса», привлекая более сильные уличные бутики из своих районов и становясь арендаторами в нестабильных торговых центрах. Отсутствие бесплатной парковки в центре города было стимулом номер один для жителей, стекавшихся в пригородные торговые центры, где была бесплатная парковка, что не способствовало развитию торговых центров в центре города, чьи гаражи взимали плату, взимаемую муниципалитетами, которые обычно финансировали строительство торговых центров. гаражи. Кроме того, пригородные торговые центры имели преимущество, заключающееся в их удобном расположении в тех местах, куда переезжало население города, включая лучший доступ к магистральным дорогам и автострадам. Принято считать, что только более крупные города с населением 200 000 и более человек имели достаточно богатую клиентуру, чтобы поддерживать высококлассные универмаги, такие как Eaton's или Hudson's Bay (последний участвовал только в лондонской Galleria), в то время как сообщества с населением в 100 000 человек или меньше, уже хорошо обслуживались существующими розничными торговцами, такими как дисконтные магазины Zellers и Woolco , а также универмаг среднего класса Sears Canada (который участвовал только в трех точках ODRP).

Тем не менее, в бизнес-решении, которое подверглось резкой критике, Компания Eaton стала партнером программы, а ее магазины выступили якорными арендаторами во многих из этих торговых центров. Как сообщает газета The Globe and Mail ,

История розничной торговли полна рассказов о торговцах, которые были блестяще дальновидны в выборе места, и о других, которые совершенно неправильно понимали свои рынки и терпели неудачу. В 1970-х годах компания T. Eaton Co. стала хрестоматийным примером последнего, построив огромные универмаги во все более пустующих центрах небольших канадских городов; Магазины не только не возродили основные магазины, но и потерпели неудачу, поскольку потребители продолжали вести свои дела в пригородных торговых центрах.

Крупные сети розничной торговли, привлеченные новыми торговыми центрами в центре города, ушли, как только истек срок их первоначальной аренды, а заявление о банкротстве и реорганизация Eaton в 1997 году привели к закрытию всех ее торговых точек в центре Онтарио, за исключением Торонто и Оттавы. Пункты ODRP Sears Canada в Чатеме и Корнуолле продолжали существовать в краткосрочной перспективе, поскольку у них не было пригородных торговых центров, которые могли бы составить конкуренцию.

Итон-центр Торонто на Рождество

Ни один из этих торговых центров, представленных ниже, никогда не пользовался успехом некоторых центров Eaton в крупных городах, и их неудача способствовала упадку всей сети Eaton.

• Гамильтон-Итон-центр (ныне центр города Гамильтон), Гамильтон : Это был постмодернистский атриум , соединенный с площадью Джексона , который открылся в 1990 году. В отличие от большинства населенных пунктов, охваченных проектами ODRP, Итон присутствовал в центре Гамильтона на протяжении многих десятилетий. В 1960-х и 1970-х годах город приступил к реализации масштабного проекта обновления центра города, в рамках которого было расчищено дюжину городских кварталов для строительства новых коммерческих и общественных зданий, в частности торгового центра Jackson Square с более чем 200 магазинами , который будет соединен с этим будущим магазином Eaton. На первом этапе в 1989 году открылся новый магазин Eaton, затем старый магазин Eaton был снесен, чтобы над ним можно было построить остальную часть торгового центра. Несмотря на годы работы Eaton в центре Гамильтона, новое местоположение Eaton так и не принесло успеха. Теперь переименованный в «Центр города Гамильтон», в большинстве торговых центров расположены независимые местные магазины розничной торговли. Центр города Гамильтон закрылся 26 декабря 2022 года с намерением снести его под кондоминиумы. Однако застройщик отложил реализацию этих планов из-за высоких процентных ставок и рыночных условий, поэтому год спустя торговый центр остался стоять.
• Центр Гуэлфа-Итона (ныне на месте Центра Слимана и торгового центра Old Quebec Street ), Гуэлф : с уходом Eaton's этот торговый центр был преобразован в Центр Гуэлфа. На месте бывшего магазина Eaton's теперь находится Sleeman Centre, большой каток, где Guelph Storm , команда Хоккейной лиги Онтарио, проводит свои домашние игры, а остальная часть торгового центра была преобразована в пешеходную улицу в стиле галереи под названием '' Старая Квебекская улица с офисами над магазинами.
• Рыночная площадь Итона (ныне Рыночная площадь), Брантфорд : большая часть этого торгового центра была переоборудована под неторговые цели и является домом для классов для студентов Лорье Брантфорд .
• Площадь Питерборо, Питерборо : в бывшем магазине Eaton теперь находится Cineplex Galaxy . кинотеатр
• Сарния Итон-центр (позже Бэйсайд-центр), Сарния : этот торговый центр открылся в 1982 году, но пострадал от жесткой конкуренции со стороны существующего пригородного торгового центра Lambton . Первоначальный арендодатель Cadillac Fairview продал недвижимость в 1996 году, а компания Eaton покинула ее в 1997 году — на 5 лет меньше предполагаемого 20-летнего срока аренды — после чего в 2000 году был закрыт супермаркет A&P . После ухода Eaton's был переименован в торговый центр Bayside Mall. пустующий трехэтажный универмаг был преобразован в офисные помещения, а большинство оставшихся арендаторов были независимыми розничными торговцами и некоммерческими организациями. Снос торгового центра начался 18 июня 2021 года, а на его месте будут построены дома для престарелых, строительство которых будет завершено в 2026 году.
• Рыночная площадь Китченера, Китченер : открыт в 1974 году. Бывший магазин Eaton (перенесенный в 1977 году из прежнего места по адресу 276 King Street West - теперь Eaton's Lofts), а затем магазин Sears с тех пор был преобразован в офисы, как и большая часть остальной части здания. торговый центр.
• Galleria London (ранее Wellington Square; теперь Citi Plaza), Лондон : это был последний объект, построенный в рамках ODRP. Первоначально он открылся в 1960 году как «Веллингтон-сквер» с арендуемой площадью 400 000 кв. футов, при этом в качестве якорей выступали магазины Eaton's и Woolworths. С 1986 по 1989 год Кампо расширил Веллингтон-сквер до лондонской галереи Galleria с 1 000 000 кв. футов арендуемой площади и 200 магазинами, включая новый магазин в Гудзоновом заливе. Однако рецессия начала 1990-х годов Лондона. , последовавшая за банкротством Eaton's в 1999 году, а затем уходом Bay в 2000 году, привела к тому, что к 2001 году осталось всего 20 магазинов. Затем Galleria London начала искать арендаторов, не занимающихся розничной торговлей, став домом для центральной библиотеки филиал и дополнительные кампусы для колледжа Фэншоу и Западного университета . Комплекс был приобретен и переименован в Citi Plaza компанией Citigroup в 2009 году. Citi Plaza был переоборудован в многофункциональный комплекс, объединяющий магазины розничной торговли, офисы, предприятия и учреждения образования. Помимо офисов Citi Cards Canada, в ноябре 2016 года CBC объявила о планах перенести в это здание свои расширенные операции. В 1993 году во время рецессии уровень вакантности составлял 35 процентов, а к 2020 году комплекс был занят на 94 процента.
• Торговый центр Sudbury City Center (ныне Elm Place) Садбери : открыт в 1971 году.

См. также

• Список торговых центров в Канаде
• Список крупнейших торговых центров Канады

Внешние ссылки

• Кадры прощальной распродажи Eaton на Квин-стрит и магазина New Eaton Center , ок. 1976, Архив YouTube-канала Онтарио.