Тахале, Вашингтон

Техале , ранее известный как Каскадия , — это спроектированное генеральным директором некорпоративное поселение к югу от озера Бонни в округе Пирс , штат Вашингтон , США . Строительство началось в 2005 году, предполагаемый срок завершения - 20 лет. ^{[ 1 ]} Город был спроектирован Патриком Куо, который купил землю в 1991 году. ^{[ 2 ]} В первоначальный план Каскадии было включено 6500 домов, коммерческий район, промышленный парк, школы и парковые зоны для отдыха жителей. ^{[ 3 ]} Строительство было остановлено в 2008 году, еще до начала строительства домов или коммерческой недвижимости. После процедуры выкупа в 2010 году Homestreet Bank вернул себе большую часть земли Куо, намереваясь найти другого застройщика. ^{[ 2 ]}^{[ 4 ]}

История

Финансовый кризис

В октябре 2009 года Cascadia Project LLC, компания, стоящая за планированием Cascadia, подала заявление о защите от банкротства согласно главе 11. По данным HomeStreet Bank, который финансировал проект, кредиты на сумму более 72 миллионов долларов оказались необслуживаемыми. HomeStreet Bank планировал лишить права выкупа и продать с аукциона землю поселка, которая отставала от графика: были построены только школа и некоторая дорожная инфраструктура. ^{[ 5 ]} План реструктуризации банкротства, предложенный Cascadia Project LLC, был отклонен судом США по делам о банкротстве, а HomeStreet Bank завершил обращение взыскания на землю и провел аукцион 24 сентября 2010 года. ^{[ 6 ]} Поскольку квалифицированных участников торгов не нашлось, недвижимость вернулась в собственность HomeStreet Bank. ^{[ 4 ]} После аукциона HomeStreet Bank намеревался найти для поселка другого застройщика.

Восстановление как Тахале

Newland Communities и North American Sekisui House спасли проект в 2011 году, купив 4200 из первоначальных 5000 акров земли за 49 миллионов долларов. Комплекс был переименован в Техале, что происходит от жаргона чинук, означающего «горье» или «земля наверху». Пересмотренный план предусматривает строительство 5900 домов и 4 миллионов квадратных футов коммерческой недвижимости в течение следующих 25 лет. План также сохраняет множество парков и троп, включенных в неудавшийся проект Каскадия. 26 сентября 2012 года Tehaleh открыла свои первые десять модельных домов. ^{[ 2 ]}^{[ 7 ]}

Из-за своего возвышенного расположения на плато, находящегося в нескольких сотнях футов над прилегающей долиной реки Пуйаллап , Тахале не подвергается риску наводнений из реки Пуйаллап, в отличие от многих населенных пунктов, расположенных в непосредственной близости от горы Рейнир. В случае извержения горы Рейнир Тахале не окажется в зоне риска оползней, установленной Геологической службой США . ^{[ 8 ]} Из-за его возвышенности и расположения за пределами зоны затопления Лахара был предложен проект строительства моста из Ортинга в Техале, названного «Мост для детей» , чтобы предоставить жителям Ортинга дополнительный путь эвакуации на возвышенность Техале в случае чрезвычайная ситуация. ^{[ 9 ]}

Образование

В настоящее время в Техале есть две государственные начальные школы: начальная школа Дональда Эйсмана и начальная школа Техале-Хайтс , обе находятся в ведении школьного округа Самнер-Бонни-Лейк . ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

Средняя школа Маунтин-Вью , расположенная в 5,2 милях к северу от Тахале, служит средней школой для жителей Тахале. ^{[ 14 ]} Через дорогу от средней школы находится средняя школа Бонни-Лейк, обслуживающая учащихся средней школы Тахале. И средние, и старшие школы находятся в ведении школьного округа Самнер-Бонни-Лейк . ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

Инфраструктура

Транспорт

Общественный транспорт

Прямого общественного транспорта до Техалеха нет. Ближайшая автобусная остановка — Bonney Lake Park-and-Ride , расположенная примерно в 5 милях к северу. Жители, которые добираются до Сиэтла, обычно садятся на автобус от автостоянки Бонни-Лейк до станции Самнер , где садятся на Sound Transit, следующий до Сиэтла. компании Sounder поезд ^{[ 17 ]}

Рестораны

Каминная доска

The Mantel — это частное обеденное заведение, расположенное на территории Seven Summits Lodge в Трилогии, сообществе для людей 55+ в Тахале. The Mantel — это заведение, предназначенное только для членов клуба и закрытое для широкой публики. Ежегодно предоставляется ограниченное количество членских взносов в рестораны. ^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}

Опубликовать и залить

Post & Pour — это кафе, бистро и тап-хаус, расположенные на территории The Post, которые стремятся стать новым местом сбора сообщества. ^{[ 20 ]}

7-11

Расположенный по адресу 19011 141st St Ct E, напротив начальной школы Дональда Эйсмана, ресторан 7-11 предлагает отличный ассортимент пиццы, кофе, различных напитков Slurpee и многого другого.

Сообщение

В настоящее время Почта служит основным общественным и информационным центром Тахале. Жители и гости могут зайти сюда, чтобы получить информацию о сообществе, а также перекусить, выпить или просто отдохнуть. ^{[ 20 ]}

The Post также предлагает две зоны отдыха на открытом воздухе, в передней и задней части здания. Из зоны отдыха на открытом воздухе открывается живописный вид на гору Рейнир.

Парки и тропы

Генеральный план Техале включает 1800 акров троп, парков и открытых пространств. ^{[ 21 ]} В настоящее время здесь 12 парков и более 10 миль троп. ^{[ 22 ]} в планах на будущее еще несколько парков и троп. ^{[ 23 ]}

Ссылки

^ "В округе Пирс запланирован крупный жилищно-торговый проект" ^{[ мертвая ссылка ]}. Сиэтлский пост-разведчик. Проверено 30 декабря 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Купер, Кэтрин (26 сентября 2012 г.). «В эти выходные состоится торжественное открытие запланированного в округе Пирс сообщества под названием Техале, также известного как Каскадия» . Новости Трибьюн. Архивировано из оригинала 26 марта 2014 года . Проверено 5 августа 2014 г.
^ «Мечта Каскадии наконец-то приближается к реальности» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд. Проверено 30 декабря 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Имущество Cascadia переходит в собственность банка» ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}. Tacoma News Tribune, 25 сентября 2010 г. Проверено 18 января 2011 г.
^ «Денежные проблемы омрачают перспективы крупнейшего планируемого сообщества в штате Вашингтон» . Деловые новости Орегона. Проверено 30 декабря 2009 г.
^ «Застройщики Cascadia не успевают погасить долг, недвижимость уходит на аукцион». Архивировано 1 февраля 2013 г. на archive.today . Bonney Lake & Sumner Courier-Herald, 23 сентября 2010 г. Проверено 18 января 2011 г.
^ Шампанское, Рид (12 сентября 2012 г.). «В разработке: Новый город с нуля» . Сиэтл Таймс . Проверено 5 августа 2014 г.
^ "Карта вулканических опасностей Геологической службы США в районе горы Рейнир"
^ «Мост для детей, саммит по экстренной эвакуации в Ортинге, 22 октября 2014 г.»
^ «Начальная школа Дональда Эйсмана | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Школьный совет Самнера объявляет официальное название новой начальной школы» . thenewstribune . Проверено 20 апреля 2018 г.
^ «Строительство / Новая начальная школа в Тахале» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Поскольку одна школа почти заполнена, окружные власти приступают к строительству новой начальной школы в Тахале» . thenewstribune . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Средняя школа Маунтин-Вью | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Средняя / Школы» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Средние школы/школы» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Все на борт, чтобы лучше ездить на работу» . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «#MyTrilogyLife | Трилогия в Техале | Ужин» . Трилогия в Тахале . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Трилогия в Техале открывает ресторан The Mantel» . Проверено 21 марта 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Штаб-квартира для посетителей + кафе | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.
^ «Тропы + парки | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 27 марта 2018 г.
^ «Планы на будущее | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 27 марта 2018 г.
^ «Техале — Карты | Округ Пирс, Вашингтон — Официальный сайт» . www.piercecountywa.org . Проверено 27 марта 2018 г.

47 ° 08'00 "N 122 ° 10'30" W / 47,13333 ° N 122,17500 ° W / 47,13333; -122,17500

[Seattle_PI-1] "В округе Пирс запланирован крупный жилищно-торговый проект" ^{[ мертвая ссылка ]}. Сиэтлский пост-разведчик. Проверено 30 декабря 2009 г.

[Cooper-2] Jump up to: ^а ^б ^с Купер, Кэтрин (26 сентября 2012 г.). «В эти выходные состоится торжественное открытие запланированного в округе Пирс сообщества под названием Техале, также известного как Каскадия» . Новости Трибьюн. Архивировано из оригинала 26 марта 2014 года . Проверено 5 августа 2014 г.

[Seattle_BizJournals-3] «Мечта Каскадии наконец-то приближается к реальности» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд. Проверено 30 декабря 2009 г.

[Tacoma_News_Tribune-4] Jump up to: ^а ^б «Имущество Cascadia переходит в собственность банка» ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}. Tacoma News Tribune, 25 сентября 2010 г. Проверено 18 января 2011 г.

[Oregon_Business_News-5] «Денежные проблемы омрачают перспективы крупнейшего планируемого сообщества в штате Вашингтон» . Деловые новости Орегона. Проверено 30 декабря 2009 г.

[Courier-Herald-6] «Застройщики Cascadia не успевают погасить долг, недвижимость уходит на аукцион». Архивировано 1 февраля 2013 г. на archive.today . Bonney Lake & Sumner Courier-Herald, 23 сентября 2010 г. Проверено 18 января 2011 г.

[Champagne-7] Шампанское, Рид (12 сентября 2012 г.). «В разработке: Новый город с нуля» . Сиэтл Таймс . Проверено 5 августа 2014 г.

[USCG_Volcanic_Hazard_Map-8] "Карта вулканических опасностей Геологической службы США в районе горы Рейнир"

[Bridge_For_Kids-9] «Мост для детей, саммит по экстренной эвакуации в Ортинге, 22 октября 2014 г.»

[10] «Начальная школа Дональда Эйсмана | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.

[11] «Школьный совет Самнера объявляет официальное название новой начальной школы» . thenewstribune . Проверено 20 апреля 2018 г.

[12] «Строительство / Новая начальная школа в Тахале» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.

[13] «Поскольку одна школа почти заполнена, окружные власти приступают к строительству новой начальной школы в Тахале» . thenewstribune . Проверено 21 марта 2018 г.

[14] «Средняя школа Маунтин-Вью | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.

[15] «Средняя / Школы» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.

[16] «Средние школы/школы» . www.sumnersd.org . Проверено 21 марта 2018 г.

[17] «Все на борт, чтобы лучше ездить на работу» . Проверено 21 марта 2018 г.

[18] «#MyTrilogyLife | Трилогия в Техале | Ужин» . Трилогия в Тахале . Проверено 21 марта 2018 г.

[19] «Трилогия в Техале открывает ресторан The Mantel» . Проверено 21 марта 2018 г.

[tehaleh.com-20] Jump up to: ^а ^б «Штаб-квартира для посетителей + кафе | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 21 марта 2018 г.

[21] «Тропы + парки | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 27 марта 2018 г.

[22] «Планы на будущее | Техале, округ Пирс, Вашингтон» . www.tehaleh.com . Проверено 27 марта 2018 г.

[23] «Техале — Карты | Округ Пирс, Вашингтон — Официальный сайт» . www.piercecountywa.org . Проверено 27 марта 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

v т и Муниципалитеты и сообщества округа Пирс, Вашингтон , США
Административный центр округа : Такома
Города	Оберн ‡ Бонни Лейк Бакли Дюпон Эджвуд Перечисление ‡ Файф Фиркрест Гиг-Харбор Лейквуд Милтон ‡ Увеличивать Тихий океан ‡ Пуйаллап Рой Растон Самнер Такома Университетская площадь	Map of Washington highlighting Pierce County
Города	Газированный Итонвилл Южная Прерия Стейлакум Уилкесон
CDP	Возраст Олдертон Остров Андерсон Артондейл Эшфорд Браунс-Пойнт Кентервуд Чистое озеро Клевер Крик Крокер Дэш-Пойнт Эльба Элк-Плейн Файф Хайтс Форт Льюис Лисий остров Фредериксон Грэм Гринуотер Остров Херрон Дом каповы Остров Кетрон Ключевой центр Великий Озеро Таппс Лонгбранч Мэйплвуд Авиабаза Маккорд МакКенна Макмиллс Мидленд Норт Форт Льюис Северный Пуйаллап Паркленд Прейри Хайтс Прери-Ридж Парди Остров Рафт Роуздейл Саут-Крик Саут-Хилл Спанавей Стэнсберри Лейк Саммит Вид на вершину Тахале Вон Уоллер Вауна Воллочет
Другой сообщества	Бернетт Кромвель Электрон Гленков Лейкбэй Остров Макнил Рай Опора
Индийская резервация	Маклшут ‡ Пуйаллап
Военные базы	Объединенная база Льюис-Маккорд ( Форт Льюис , Маккорд Филд )
Города-призраки	Фэрфакс Хиллхерст Мельмонт
Сноски	‡Этот населенный пункт также имеет участки в соседнем округе или округах.
Вашингтонский портал Портал США