Жилищное управление Трои

Жилищное управление Трои
Обзор агентства
Сформированный	12 апреля 1944 г.
Юрисдикция	Трой, Нью-Йорк
Штаб-квартира	1 Эдди Лейн, Трой, Нью-Йорк 12180
Веб-сайт	Тройхаусинг .org

( Жилищное управление Трои THA ) — государственное агентство города Троя , штат Нью-Йорк , которое предоставляет субсидируемое государственное жилье семьям и отдельным лицам с низким и средним доходом, а также является сквозным агентством для финансирования различных федеральных проектов, связанных с жильем. программы.

История

THA была создана 12 апреля 1944 года постановлением Законодательного собрания штата Нью-Йорк после опроса, проведенного в 1937 году студентами Колледжа Рассела Сейджа . В ходе этого исследования были собраны данные о 900 зданиях в трех районах города. В ходе интервью студенты узнали, что многие семьи жили в домах, в которых не было санитарных условий, были заражены крысами, которые были затоплены во время дождя и – в некоторых случаях – все еще использовали нефть для освещения.

Вскоре после создания THA потребность в недорогом жилье возросла по мере возвращения ветеранов со Второй мировой войны . Чтобы разместить этот приток, было построено более 800 единиц жилья, и вернувшимся было отдано предпочтение при обращении за помощью. Многие из этих квартир находились в недавно построенных башнях, например, в апартаментах Джона П. Тейлора на Ривер-стрит в центре города. После завершения строительства в 1950-х годах апартаменты Taylor предоставили жилье 278 семьям с видом на набережную и лужайками.

В 1960-х и 70-х годах THA, наряду с большинством других агентств государственного жилищного строительства, взяло на себя дополнительные роли и обязанности. Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 года запретил расовую дискриминацию на рынке жилья, возложил на HUD большую ответственность и увеличил финансирование. В Трое это привело к тому, что THA построила еще примерно 500 единиц. Финансирование снова увеличилось в 1970-х годах после принятия Закона о жилищном и общественном развитии 1974 года и привело к строительству еще 140 квартир. Этот закон также установил раздел 8 «Помощь в аренде», позволяющий семьям с низкими доходами получать помощь в аренде, проживая в частных квартирах, соответствующих стандартам качества жилья HUD. Чтобы предложить эту помощь жителям Трои, администрация THA инициировала программу Раздела 8 вскоре после того, как законопроект был принят в качестве закона.

В 1980-х годах, после принятия Закона о помощи бездомным Мак-Кинни-Венто, THA стало сквозным агентством для средств, поддерживающих временный приют, временное жилье, профессиональное обучение, первичную медицинскую помощь, образование и постоянное жилье в местных приютах.

В 1992 году, после многолетнего федерального исследования ветхого государственного жилья, Конгресс учредил программу HOPE VI, призванную облегчить снос и утилизацию сильно поврежденного государственного жилья. По состоянию на март 2020 года THA получило финансирование HOPE VI на снос и реализацию единственного проекта государственного жилищного строительства. ^{[ 1 ]}

В апреле 2019 года THA сообщило, что они ищут застройщика для сноса двух ветшающих 10-этажных башен в жилом комплексе Джона П. Тейлора в центре Трои, обе из которых пустовали более десяти лет. Послевоенные башни из кирпича и шлака, известные как Здания 1 и 2, рассматривались для реконструкции, но агентство отказалось от цены примерно в 16 миллионов долларов. Стоимость сноса зданий, в которых в общей сложности имеется 143 квартиры, оценивается всего в 2 миллиона долларов. ^{[ 2 ]} THA будет финансировать снос за счет федерального финансирования HOPE VI.

В октябре 2019 года THA и Troy Local Development Corporation объявили о выборе компании Pennrose, LLC, застройщика доступного жилья из Филадельфии, для реконструкции участка, обойдя пять других фирм, подавших заявки в июне 2019 года. Первоначальный план, разработанный THA, TLDC и Pennrose — предоставили доступные и рыночные квартиры, офисы и торговые площади. Здания 1 и 2 будут снесены и заменены двумя меньшими зданиями смешанного назначения. Затем жители Тейлора будут выселены из зданий 3 и 4. Эти башни будут снесены и заменены новым жильем и коммерческими помещениями. Предварительный проект включает элементы городского стиля, такие как витрины первых этажей и кирпичные фасады. Стороны, обращенные к реке, будут иметь внутренние дворы, балконы и приподнятые сады. ^{[ 3 ]}

Программы и разработки

В модели федерального правительства Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) THA является агентством государственного жилищного строительства .

По состоянию на март 2020 года THA управляет 1110 квартирами при поддержке Демонстрационной программы помощи в аренде (RAD) HUD. THA также управляет 944 ваучерами на выбор жилья, 134 из которых расположены в Kennedy Towers, 28 - в жилом комплексе Tapestry-on-the-Hudson и 19 - для семей, в которых есть пожилые люди с ограниченными возможностями. Все остальные ваучеры рассчитаны на арендатора, то есть они могут быть в любой квартире, соответствующей стандартам качества жилья, за разумную арендную плату, как это определено руководящими принципами HUD. THA также управляет субсидиями на 30 однокомнатных квартир в YWCA региона Большой столицы . ^{[ 4 ]}

THA также финансирует ряд услуг для бездомных в местных приютах, включая временный приют, временное жилье, профессиональное обучение, первичную медицинскую помощь, образование и некоторое постоянное жилье. Эти услуги предоставляются при сотрудничестве с Joseph's House, Unity House, католическими благотворительными организациями и YWCA Большого столичного региона (по состоянию на март 2020 г.).

Ссылки

^ «Жилищное управление Трои: О» . Город Троя . Проверено 1 марта 2020 г.
^ Андерсон, Эрик (30 апреля 2019 г.). «Дни пустующих башен Трои, возможно, сочтены» . Таймс Юнион . Проверено 1 марта 2020 г.
^ ДеМаси, Майкл (1 ноября 2019 г.). «Компания из Филадельфии выбрана для реконструкции апартаментов Троя Тейлора» . Обзор бизнеса Олбани . Проверено 1 марта 2020 г.
^ «Жилищное управление Трои» . Город Троя . Проверено 1 марта 2020 г.

Внешние ссылки

Жилищное управление Трои (официальный сайт)

[THA-about-1] «Жилищное управление Трои: О» . Город Троя . Проверено 1 марта 2020 г.

[2] Андерсон, Эрик (30 апреля 2019 г.). «Дни пустующих башен Трои, возможно, сочтены» . Таймс Юнион . Проверено 1 марта 2020 г.

[3] ДеМаси, Майкл (1 ноября 2019 г.). «Компания из Филадельфии выбрана для реконструкции апартаментов Троя Тейлора» . Обзор бизнеса Олбани . Проверено 1 марта 2020 г.

[4] «Жилищное управление Трои» . Город Троя . Проверено 1 марта 2020 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]