Жилищное управление города Милуоки
| Обзор агентства | |
|---|---|
| Сформированный | 1944 |
| Юрисдикция | Милуоки, Висконсин |
| Руководители агентства |
|
| Веб-сайт | www |
Жилищное управление города Милуоки (HACM) — муниципальное агентство Милуоки, штат Висконсин, занимающееся предоставлением государственного жилья и услуг жителям города Милуоки. Агентство было создано в 1944 году и подчиняется совету уполномоченных, назначаемых мэром .
История
[ редактировать ]Закон о жилье 1937 года создал поддержку доступа к доступному жилью по всей стране и финансирование местных агентств. Жилищное управление города Милуоки (HACM) было основано в 1944 году, и Парклон стал первым государственным жилищным комплексом Милуоки, построенным Управлением прогресса работ (WPA). В 1948 году HACM построила Нортлон, Саутлон и Берриленд. Эти три комплекса были построены для обеспечения жильем ветеранов Второй мировой войны и их семей. [ 1 ]
На протяжении 1950-х и 1960-х годов HACM расширялась за счет строительства новых объектов. Hillside Terrace стала первым высотным зданием HACM. Агентство также построило Westlawn, крупнейший государственный жилищный комплекс в Висконсине, и Lapham Park, первый жилищный комплекс, созданный для удовлетворения потребностей пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. [ 1 ]
В 1970-х годах Конгресс принял Закон о жилищном и общественном развитии , который включал программу Раздела 8 . При реализации в Милуоки Раздел 8 позволял квалифицированным жильцам платить 30% своего дохода участвующим частным домовладельцам, а разница субсидировалась HACM.
После 2000 года HACM начала использовать налоговые льготы для поддержки расширения доступа к доступному жилью в городе. Налоговые льготы на жилье для малоимущих дали агентству доступ к деньгам на развитие, чтобы компенсировать сокращение бюджета в федеральных программах. [ 1 ]
В 2003 году Highland Park Projects был снесен и заменен Highland Homes. Когда-то в нем проживало 56 очень больших семей, ютившихся в нескольких рядных домах с небольшими квартирами с 5 спальнями, а затем этот комплекс превратился в группу односемейных квартир в районе государственного жилья и частных домов для людей со смешанным доходом. Башни Хайленд-Парка также были заменены и превратились в Хайленд-Гарденс, здание из 114 квартир для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. [ 1 ]
В 2004 году HACM создала «Образовательную инициативу» для улучшения посещаемости школы, предоставления детям и семьям доступа к доступным ресурсам, таким как репетиторство или программы послешкольного обучения , а также для поощрения более активного участия родителей в образовании каждого ребенка. Программа позволила улучшить посещаемость и увеличить процент выпускников до более чем 92% в период с 2008 по 2012 год. [ 1 ]
В 2005 году HACM предоставила приют и помощь более чем 100 семьям и отдельным лицам, перемещенным после урагана Катрина . [ 1 ]
События
[ редактировать ]
Проекты HACM предоставляют жилье малообеспеченным пожилым людям, инвалидам и семьям. Первым проектом HACM стал Parklawn, построенный в 1944 году стоимостью 2 миллиона долларов. К 1948 году агентство построило Northlawn, Southlawn и Berryland. В 1950-х годах на земле, отведенной для обновления города , было завершено строительство Hillside Terrace. Крупнейший объект государственного жилищного строительства в Висконсине - Вестлон. HACM завершила застройку парка Лэпхэм в 1964 году для размещения семей, пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. Затем, в 1967 году, Хайленд-Парк был завершен. [ 1 ]
Совсем недавно агентство взяло на себя обязательство обеспечить устойчивое развитие. Highland Gardens, построенный в 2004 году, стал первым комплексом HACM, который считался экологически чистым . [ 2 ] Среднеэтажное здание, расположенное в центре города, имеет 114 квартир, доступных для людей с ограниченными возможностями , а также отвечающих потребностям пожилых людей. Переходная жизнь доступна для людей, которые когда-то жили в домах престарелых. Здание было спроектировано с использованием экологически чистых материалов. Эти материалы включают переработанные полы, энергосберегающие конструкции и живые деревья, растущие из пола в местах общего пользования. Крыша Highland Gardens имеет самую большую зеленую крышу в стране. [ 3 ] Дождевые сады и ландшафтный дизайн также поглощают и уменьшают ливневые стоки, предотвращая возможность перелива канализации. [ 4 ]
Жилые комплексы для пожилых жителей включают Арлингтон-Корт, Бечер-Корт, Колледж-Корт, Конвент-Хилл, Лэфэм-Парк, Меррилл-Парк и Митчелл-Корт. Жилые комплексы для пожилых людей, инвалидов и одиноких людей включают Hillside Terrace, Holton Terrace, Lincoln Court, Locust Court и Riverview. Жилые комплексы для семей включают Cherry Court и Highland Gardens. [ 5 ] HACM также предлагает жилье для семей с умеренным доходом в своем комплексе Berryland. [ 6 ]
| События | Адрес улицы | # Единиц | Тип |
|---|---|---|---|
| Арлингтон Корт | 1633 Н. Арлингтон Плейс | 230 | Старший и инвалид |
| Бехер Корт | 1800 В. Бехер-стрит | 220 | Старший |
| Берриленд | 6089 Н. 42-я улица | 391 | Семья |
| Черри Корт | 1525 Н. 24-я улица | 120 | Старший и инвалид |
| Колледж Корт | 3334 W. Highland Blvd. | 251 | Старший и инвалид |
| Конвент Хилл | 455 Э. Огден Авеню. | 120 | Старший |
| Хайленд Гарденс | 1818 В. Джуно Авеню. | 114 | Старший и инвалид |
| Хайленд Дома | 1818 В. Джуно Авеню. | 56 | Семья |
| Терраса на склоне холма | 1419 Н. 8-я улица | 421 | Семья |
| Высотное здание с террасой на склоне холма | 1545 Н. 7-я улица | 49 | Старший и инвалид |
| Холтон Террас | 2825 Н. Холтон-стрит | 120 | Старший и инвалид |
| Лэфэм Парк | 1901 Н. 6-я улица | 198 | Старший |
| Таунхаусы в Карвер Парке | 1901 Н. 6-я улица | 122 | Семья |
| Линкольн Корт | 2325 С. Хауэлл авеню. | 110 | Старший и инвалид |
| Саранчовый суд | 1350 Э. Саранча-стрит | 230 | Старший и инвалид |
| Меррилл Парк | 222 Н. 33-я улица | 120 | Старший и инвалид |
| Митчелл Корт | 2600 Вт. Национальный проспект. | 100 | Старший и инвалид |
| Нортлон | 5145 Н. 20-я улица | 247 | Семья |
| Ольга Деревня | 722 В. Вашингтон-стрит | 37 | Старший |
| Парклаун | 4434 В. Мэрион Стрит | 380 | Семья |
| Ривервью | 1300 Э. Кейн Плейс | 180 | Старший и инвалид |
| Саутлон | 3350 С. 25-я улица | 330 | Семья |
| Саутлон Парк | 3350 С. 25-я улица | 12 | Семья |
| Вестлон | 6331 W. Силвер Спринг Драйв | 726 | Семья [ 7 ] |
Лидерство
[ редактировать ]HACM управляется советом уполномоченных из семи членов и его секретарем-исполнительным директором. Все семь членов и секретарь-исполнительный директор назначаются на эту должность мэром, а затем утверждаются Общим советом . Эти члены помогают содержать более 4000 единиц жилья.
Антонио Перес был назначен секретарем-исполнительным директором в 2000 году мэром Джоном О. Норквистом . Профессиональный опыт Переса включает работу в Департаменте здравоохранения и социального обеспечения округа Милуоки , а также работу в качестве основателя и исполнительного директора Корпуса общественных работ Милуоки. [ 8 ]
В состав Совета уполномоченных также входят Марк Вагнер, Рикардо Диас, Шерри Л. Дэниелс, Глория Лотт, Брук Вандеберг, доктор Сьюзен Ллойд. Марк Вагнер был назначен председателем совета директоров в 2014 году. Он имеет более чем 45-летний опыт работы в сфере недвижимости, работая и управляя офисами Merrill Lynch, Prudential, Better Homes and Gardens, Ogden and Company и Craftmaster Contractors.
Финансирование
[ редактировать ]HACM финансируется на федеральном уровне за счет грантов и продажи налоговых льгот, предоставленных им правительством штата и федеральным правительством. В последние годы HACM получил значительное финансирование за счет грантов HOPE VI , предоставленных Министерством жилищного строительства и городского развития США . [ 9 ] Программа HOPE VI была создана для физического улучшения государственного жилья, улучшения управления и оказания помощи общественным и социальным службам для удовлетворения потребностей жителей.
Награды
[ редактировать ]Несколько проектов государственного жилищного строительства, а также HACM в целом получили награды и признание различных программ, частных лиц и журналов.
В 1993 году Hillside Terrance был признан журналом Architectural Record и Конгрессом нового урбанизма . [ 10 ] Пять лет спустя, в 1998 году, HACM использовала средства второго гранта HOPE VI для создания отмеченной наградами кибершколы Central City, которая представляет собой технологическую чартерную школу для 350 учеников, половина из которых живет в Парклоне. В том же году мэр Джон Норквист вручил HACM Премию мэра за дизайн парка памятников Парклона. В парке есть беседка, реставрация и выставка оригинальных известняковых статуй WPA работы Карла Калиха ( «Музыка и рыбалка »), а также исторические раскадровки. [ 11 ] После вручения награды мэра за дизайн Министерство жилищного строительства и городского развития США и Министерство здравоохранения и социальных служб США наградили Hillside Terrace наградой «Best Practice Awards» за программу самообеспечения этого места и расширенные услуги для пожилых жителей. [ 12 ]
В 2000 году предприятие Лэфэма Парка стало финалистом премии «Инновации в американском правительстве 2000 года». [ 10 ] Четыре года спустя, в 2004 году, предприятие Лэфэм-Парка выиграло Национальную премию социальной защиты 2004 года от Американской ассоциации планирования . [ 10 ] В 2005 году HACM был отмечен премией World Leadership Award в категории «Жилище» как один из девяти городов мира, представляющих собой модель доступного жилья, преобразующего районы. [ 13 ] В 2007 году предприятие Lapham Park получило Золотую награду 2007 года за выдающиеся достижения в области муниципального развития от Национальной лиги городов . [ 10 ] Два года спустя HACM получила три награды за заслуги перед Национальной ассоциацией чиновников жилищного строительства и реконструкции (NAHRO) за свою программу семейного самообеспечения, партнерство по борьбе с наркотиками с местной полицией и программу строительства высотных зданий в парке Лэпхэм. [ 14 ]
В 2011 году компания «Ольга Виллидж» получила премию «Лучшие проекты штата Висконсин». В 2012 году премия в области недвижимости также была вручена деревне Ольга за уникальное влияние проекта на общество. [ 15 ]
Среди других наград - награда Sierra Club за лучшую новую застройку района Хайленд Гарденс. [ 16 ] HACM также получила Национальную премию за социальную защиту Американской ассоциации планирования. [ 17 ] Компания HACM получила премию Милуоки за инновации в области развития района. [ 18 ] А агентство получило признание премии Национальной академии государственного управления. [ 19 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и ж г Навигация через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 42.
- ^ Роу, Андреа. «Сегодня открывается первый «зеленый» объект государственного жилищного строительства в Милуоки» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 13 апреля 2012 г.
- ^ Сэндс, Карен. «Зеленые крыши Милуоки: посев семян процветания для людей и планеты» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 16 марта 2012 г.
- ^ Шеридан, Майк. «Региональный обзор: зеленые тенденции» . Урбанленд.
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2016 г. Проверено 16 мая 2012 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 17 апреля 2012 г. Проверено 16 мая 2012 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ Навигация через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 42.
- ^ «Профили лидеров» . Справочник участников . Совет крупных государственных жилищных управлений . Проверено 16 мая 2012 г.
- ^ Донован, Шон. «О НАДЕЖДЕ VI-» . Жилье и развитие США. Архивировано из оригинала 14 апреля 2012 г. Проверено 22 апреля 2012 г.
- ^ Навигация через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 28.
- ^ «Краткая информация» (PDF) . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинала (PDF) 15 декабря 2010 г.
- ^ «Милуоки получает награду «Мировое лидерство»» (PDF) . Город Милуоки. 2005. Архивировано из оригинала (PDF) 15 декабря 2010 г. Проверено 22 июня 2012 г.
- ^ «Программы ЖКХ» . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинала 29 мая 2012 г.
- ^ «Награды в сфере недвижимости 2012: Проект года…?» . Деловой журнал. 2012.
- ^ "Признание" . Архитектура. 2012. Архивировано из оригинала 7 июня 2012 г.
- ^ «Хорошая работа!» . Хозяин ЭБСКО. 1998. Архивировано из оригинала 22 января 2013 г.
- ^ «12-я ежегодная премия Милуоки за инновации в развитии района (MANDI)» . Корпорация поддержки местных инициатив. 2011. Архивировано из оригинала 17 июня 2013 г.
- ^ «Новости ХАКМ» . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинала 13 апреля 2012 г.
