Станция Крейг Ранч
Станция Крейг Ранч | |
---|---|
Расположение | Северный Лас-Вегас, Невада |
Тема | Средиземноморский |
Количество комнат | 200 |
Общее игровое пространство | 69 000 кв. футов (6 400 м ) 2 ) |
Тип казино | Наземный |
Координаты | Исходное местоположение: 36 ° 14'09 "N 115 ° 09'51" W / 36,235731 ° N 115,164269 ° W Второе место: 36 ° 14'25 "N 115 ° 08'45" W / 36,240318 ° N 115,145759 ° W |
Craig Ranch Station — отмененный отель-казино, который планировалось Station Casinos для Северного Лас-Вегаса, штат Невада . NevStar Gaming Corporation первоначально предложила построить отель-казино и развлекательный комплекс NevStar 2000 в 1998 году, но проект встретил сопротивление со стороны жителей близлежащих районов, которые не хотели, чтобы в этом районе было казино. NevStar Gaming объявила о банкротстве в декабре 1999 года, а в марте 2000 года Station Casinos предложила построить станцию Craig Ranch Station в средиземноморском стиле.
Из-за продолжающегося сопротивления жильцов предложенное место проекта было изменено на пустующую собственность на близлежащем поле для гольфа Craig Ranch. Жители также выступили против нового местоположения, что в конечном итоге привело к отклонению сайта Комитетом по игровой политике Невады в марте 2001 года. После слабого финансового квартала Station Casinos решила продать исходный сайт, где у нее все еще была возможность развивать проект.
История
[ редактировать ]НевСтар 2000
[ редактировать ]В октябре 1998 года NevStar Gaming Corporation – владелец отеля и казино Mesquite Star в Меските, штат Невада. [ 1 ] – предложил NevStar 2000, большой развлекательный комплекс, который будет включать в себя зал площадью 37 460 кв. футов (3 480 м²). 2 ) казино, [ 2 ] [ 3 ] люкс на 200 номеров [ 1 ] отель, боулинг на 60 дорожек, 20 000 кв. футов (1900 м 2 ). 2 ) помещений для встреч и от 12 до 18 кинотеатров. [ 2 ] Общая площадь проекта составит 400 000 кв. футов (37 000 м²). 2 ), [ 1 ] Ожидалось, что он будет посвящен развлечениям или спорту. [ 2 ] NevStar 2000 должен был быть построен на углу бульвара Мартина Лютера Кинга и Корали-авеню, к югу от перекрестка Мартина Лютера Кинга и Крейг-роуд, в Северном Лас-Вегасе, штат Невада . [ 1 ] 33,8 акра (13,7 га) [ 4 ] недвижимость была куплена Desert Mesa Land Partners Limited в апреле 1996 года, и у NevStar была возможность приобрести косвенную 20-процентную долю в собственности. [ 5 ]
В октябре 1998 года, несмотря на жалобы местных жителей, NevStar получила единогласное одобрение Комиссии по планированию Северного Лас-Вегаса на получение разрешения на использование проекта стоимостью 140 миллионов долларов. Ожидалось, что проект создаст 1200 рабочих мест и потенциально принесет почти 1 миллион долларов местной экономике Северного Лас-Вегаса. [ 1 ] В ноябре 1998 года [ 6 ] [ 7 ] Городской совет Северного Лас-Вегаса отказал в разрешении на специальное использование NevStar 2000 после того, как около 50 жителей высказали свое мнение о проекте, причем большинство из них выступили против него. Жители были обеспокоены ростом преступности и дорожного движения, которые принесет курорт, а также падением стоимости их недвижимости. Главной проблемой было размещение казино и его потенциальных будущих расширений так близко к жилому району. Мэр Северного Лас-Вегаса Майк Монтандон , живший неподалеку, также выступил против проекта. [ 8 ] Однако Майкл Синьорелли, председатель и главный исполнительный директор NevStar, сказал о развлекательном комплексе: «Только 10 процентов его площади составляют игры, что неслыханно в игровой индустрии. Он определенно удобен для сообщества». Синьорелли надеялся открыть проект в третьем квартале 2000 года. [ 6 ]
В декабре 1998 года NevStar Gaming подала иск с просьбой отменить решение совета, при этом адвокат Мел Клоуз заявил: «Мы считаем, что это был неправомерный отказ и что мы выполнили все условия Комиссии по планированию Северного Лас-Вегаса». [ 8 ] В январе 1999 года судья окружного суда вынес решение в пользу проекта и отменил решение городского совета, отметив, что проект соответствует генеральному плану города, поскольку он будет расположен в зоне игорных предприятий. В то время Клоуз указал, что до открытия проекта осталось примерно четыре года из-за требований к проектированию и финансированию. [ 9 ] [ 10 ]
Городской совет единогласно одобрил разрешение на использование проекта в феврале 1999 года без какого-либо противодействия со стороны жителей близлежащих районов. [ 7 ] [ 11 ] В ноябре 1999 года NevStar потребовала судебного постановления против Desert Mesa Land Partners и ее партнера, TSRS Incorporated. Согласно иску, в сентябре 1999 года Desert Mesa уведомила NevStar о том, что ее опцион на 20 процентов акций стал недействительным. По данным NevStar, ранее у компаний было соглашение, которое позволяло NevStar до февраля 2000 года приобрести ее долю в объекте недвижимости. [ 5 ] NevStar Gaming объявила о банкротстве в декабре 1999 года. [ 12 ] и проект был отменен. [ 3 ]
Станция Крейг Ранч
[ редактировать ]В марте 2000 года компания Station Casinos объявила о планах строительства станции Craig Ranch Station на том же участке, который ранее планировался для NevStar 2000. Станция Craig Ranch Station, оформленная в средиземноморском стиле, будет включать в себя станцию Craig Ranch площадью 69 000 кв. футов (6 400 м ). 2 ) казино, пятиэтажная гостиница на 200 номеров, кинотеатр, [ 3 ] [ 13 ] и три ресторана. [ 14 ] Хотя Монтандон по-прежнему был против строительства казино на этом месте, он заявил: «Нет никаких сомнений в том, что у Station есть возможность построить гораздо лучшее казино, чем NevStar могла когда-либо представить. У них гораздо лучший послужной список». [ 3 ] Позже в том же месяце комиссия по планированию одобрила просьбу Station Casinos о продлении разрешения на использование NevStar до февраля 2001 года, что дало Station Casinos время изменить первоначальные планы NevStar 2000 и завершить строительство проекта. Ожидалось, что на курорте будут работать около 850 человек, и он будет приносить более 6 миллионов долларов в год в виде прямых налогов, а также 5 миллионов долларов в виде дополнительных федеральных налогов. В будущем существует возможность добавить еще 138 500 кв. футов (12 870 м²). 2 ) игровых, ресторанов, торговых помещений, помещений для встреч и развлечений на курорте. [ 13 ]
К апрелю 2000 года Station Casinos заключила долгосрочную аренду с правом выкупа недвижимости. Ожидалось, что строительство начнется в сентябре 2001 года, а завершение запланировано на конец 2002 года. Ожидалось, что проект, который будет меньше, чем другие курорты Station Casinos в Лас-Вегасе, будет стоить от 100 до 150 миллионов долларов. [ 15 ] Городской совет одобрил проект в мае 2000 года, несмотря на противодействие местных жителей. [ 14 ] [ 16 ] [ 17 ] который жил в 60 футах от этого места. [ 18 ] Тридцать процентов курорта будут заняты играми по сравнению с 10 процентами, которые планировались для NevStar 2000. Station Casinos заявила, что для обеспечения успеха курорта необходимо более крупное казино. [ 14 ] [ 16 ] [ 17 ]
В июне 2000 года инвесторы планировали приобрести близлежащее поле для гольфа Craig Ranch на Крейг-роуд у нынешнего владельца Stimson Enterprises. В рамках запланированной покупки инвестиционная группа выделит от 30 до 40 акров свободной земли для игр в рамках плана Station Casinos по развитию станции Craig Ranch Station, а не на первоначальном месте. Монтандон поддержал идею переноса проекта. [ 19 ] Сделка и новое местоположение позволят Station Casinos оценить территорию, не торопясь приступить к строительству на первоначальном участке, срок завершения которого истекал в конце 2002 года; [ 20 ] после этого Station Casinos потеряет право строить на этой земле курорт. [ 20 ] [ 21 ] Новое место также встретило сопротивление со стороны жителей близлежащих районов, хотя комиссия по планированию все же одобрила изменение зонирования поля для гольфа Craig Ranch. [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] Проект будет реализован на 36 акрах (15 га) земли, а оставшаяся собственность на поле для гольфа будет перепроектирована с учетом утраченных площадей. [ 24 ] Жители продолжали выступать против проекта. [ 18 ] [ 25 ] [ 26 ] В декабре 2000 года 11 человек выступили против проекта, а еще 11 поддержали его во время слушаний в комиссии по планированию. [ 27 ]
В феврале 2001 года городской совет единогласно проголосовал за изменение зонирования поля для гольфа, превратив северо-западный угол Коммерс-стрит и Крейг-роуд в игровой район, что позволило Station Casinos продолжить реализацию проекта. [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] В марте 2001 года комиссия по обзору Комитета по игровой политике Невады позволила четырем жителям выразить свое несогласие с проектом. [ 31 ] [ 32 ] Позже в том же месяце против Монтандона была подана государственная жалоба на этику, в которой утверждалось, что он нарушил законы об этике, проголосовав за проект, который принес бы пользу его близкому другу и деловому партнеру. [ 33 ] В конце месяца Комитет по игровой политике отклонил планы строительства станции Craig Ranch Station, заявив, что проект нанесет ущерб качеству жизни близлежащих жителей. Однако у Station Casinos по-прежнему была возможность развивать проект на исходном сайте. [ 34 ] [ 35 ] [ 21 ]
В июле 2001 года, после слабого финансового квартала, Station Casinos объявила о закрытии Craig Ranch Station и планирует продать исходный сайт для неигрового использования. [ 36 ] Второй участок на поле для гольфа Craig Ranch был предложен в качестве места для новой больницы. [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] Оба места остаются вакантными по состоянию на 2018 год.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и Радке, Джейс (15 октября 1998 г.). «Отель-казино NLV компании NevStar получил первоначальное одобрение» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с Вилен, Джон (5 октября 1998 г.). «Северный Лас-Вегас, Хендерсон, наводнен приложениями для казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с д Строу, Дэвид (15 марта 2000 г.). «Станция предлагает соседнее казино в спорном месте» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Чарльз, Рэй (14 июня 2000 г.). «Группа, настаивающая на выборе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Леонг, Грейс (10 ноября 1999 г.). «Невстар» снова обращается в суд в надежде построить казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б О'Коннелл, Питер (14 ноября 1998 г.). «Горсовет НЛВ рассмотрит вопрос о развлекательном комплексе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 6 января 2000 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Фрисс, Стив (18 февраля 1999 г.). «Совет NLV одобрил разрешение на строительство казино стоимостью 140 миллионов долларов, в котором первоначально было отказано» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 17 июня 2000 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Снедекер, Лиза (23 декабря 1998 г.). «Совет NLV отвергает проект «НевСтар»» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Банда, Билл; Снедекер, Лиза (20 января 1999 г.). «Судья отменяет отказ городского совета NLV в открытии нового казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Бенджамин, Карин (20 января 1999 г.). «Решение отдает предпочтение НевСтару» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 8 марта 2000 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Снедекер, Лиза (18 февраля 1999 г.). «NLV вынуждена одобрить планы казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Строу, Дэвид (2 декабря 1999 г.). «Разработчик казино объявил о банкротстве» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Саагун, Диана (23 марта 2000 г.). «Станция выиграла право на строительство казино на спорном месте» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Jump up to: а б с Фланаган, Таня (5 мая 2000 г.). «План станции для более крупного казино одобрен» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 3 мая 2001 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ «В 2002 году запланировано завершение строительства отеля-казино в Северном Лас-Вегасе» . Лас-Вегас Сан . 19 апреля 2000 года . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Саагун, Диана (1 мая 2000 г.). «Планируемое казино в МЛК, Крейг вызывает сопротивление» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Jump up to: а б Саагун, Диана (4 мая 2000 г.). «Большое и противоречивое казино получает одобрение» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Jump up to: а б Саагун, Диана (19 октября 2000 г.). «Два плана отелей противопоставляют городской совет NLV жителям» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Строу, Дэвид (2 июня 2000 г.). «Сделка разрабатывается для нового сайта казино Station» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Строу, Дэвид (5 июля 2000 г.). «Предлагаемая сделка с землей может задержать строительство нового казино Station» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Симпсон, Джефф (29 марта 2001 г.). «Отказ от казино может иметь свои преимущества» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 8 июля 2001 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Саагун, Диана (24 августа 2000 г.). «Жители NLV борются с казино, запланированным на поле для гольфа» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Чарльз, Рэй (6 сентября 2000 г.). «План казино продвигается вперед» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Саагун, Диана (21 сентября 2000 г.). «План казино на станции в Северном Лас-Вегасе продвигается вперед» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Саагун, Диана (7 ноября 2000 г.). «Жители НЛВ встретились с разработчиками казино» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Саагун, Диана (9 ноября 2000 г.). «Жители NLV чувствуют себя «ограбленными» предложением о казино» . Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ Саагун, Диана (14 декабря 2000 г.). «Панель NLV одобрила сайт для нового казино Station » Лас-Вегас Сан . Получено 17 . июля
- ^ «Совет по рассмотрению вопроса о казино NLV» . Лас-Вегас Сан . 6 февраля 2001 года . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Хилл, Крис (8 февраля 2001 г.). «Зонирование казино одобрено» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Чарльз, Рэй (14 февраля 2001 г.). «Соседи высказываются за и против на заседании совета» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Хилл, Крис (28 февраля 2001 г.). «Комиссия штата рассмотрит протесты против предлагаемого казино в Северном Лас-Вегасе» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Симпсон, Джефф (1 марта 2001 г.). «Сайт казино в Северном Лас-Вегасе будет проверен; игровая комиссия выслушает опасения граждан» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 28 июня 2001 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Саагун, Диана; Хилл, Крис (14 марта 2001 г.). «Мэр NLV подал жалобу на этику» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Симпсон, Джефф (28 марта 2001 г.). «Коллегия вынесла решение против проекта казино» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 25 декабря 2001 года . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Хилл, Крис (28 марта 2001 г.). «Панель обзора игр предлагает топоры станции казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Строу, Дэвид (25 июля 2001 г.). «Дела на станции идут медленно, проект Северного Лас-Вегаса закрыт» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Су, Анджела (26 июня 2001 г.). «Больница предлагается на месте бывшего казино» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ «Планы строительства новой больницы откладываются» . Лас-Вегас Сан . 28 июня 2001 года . Проверено 17 июля 2018 г.
- ^ Су, Анджела (24 июля 2001 г.). «Комиссия по планированию рассмотрит предложение о строительстве новой больницы» . Лас-Вегас Сан . Проверено 17 июля 2018 г.