Подпись в MGM Grand
| Подпись в MGM Grand | |
|---|---|
 | |
 | |
 | |
| Альтернативные названия | Резиденции в MGM Grand |
| Общая информация | |
| Статус | Операционная |
| Тип | Апарт-отель |
| Расположение | Рай , Невада , США |
| Адрес | 145 Ист-Хармон-авеню |
| Координаты | 36 ° 06'24 "с.ш. 115 ° 10'00" з.д. / 36,1068 ° с.ш. 115,1667 ° з.д. |
| Строительство началось | 2004 |
| Открытие | май 2006 г |
| Владелец | MGM Курорты Интернэшнл |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 38 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Бергман Уоллс и партнеры |
| Разработчик | Turnberry Associates / MGM Grand Towers LLC |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 1,728 |
| Веб-сайт | |
| подписьmgmgrand | |
Signature at MGM Grand — кондо-отель на курорте MGM Grand в Парадайзе, штат Невада , недалеко от Лас-Вегас-Стрип . Он состоит из трех башен по 38 этажей каждая, всего 1728 квартир. MGM Mirage и Turnberry Associates стали партнерами для разработки проекта, о котором было объявлено в 2002 году. Строительство велось в 2004 году, а первая башня открылась в мае 2006 года. Проект был построен на земле, ранее использовавшейся тематическим парком MGM Grand Adventures .
Индивидуальные покупатели проекта имели возможность сдать свое помещение в аренду и разделить прибыль с MGM. Начиная с 2007 года сотни покупателей подали иски против объекта недвижимости, утверждая, что продажи вводили в заблуждение, а доход оказался ниже ожидаемого.
История
[ редактировать ]Часть территории ранее занимала тематический парк MGM Grand Adventures , построенный к северо-востоку от курорта MGM Grand ; оба открылись в 1993 году. 5 декабря 2002 года MGM Mirage объявила, что заключила партнерское соглашение с Turnberry Associates для строительства на этом участке кондоминиума и гостиничного комплекса после закрытия тематического парка ранее в том же году. Проект был частью продолжающейся тенденции к строительству роскошных кондоминиумов в Лас-Вегасе . Тернберри ранее разработала проект кондоминиума Turnberry Place , также расположенный недалеко от Лас-Вегас-Стрип . [1]
Продажи проекта кондо-отеля , известного тогда как The Residences at MGM Grand, начались в начале 2004 года. [2] [3] На территории могло разместиться до шести башен. [2] а окончательное количество башен зависело от продаж. [3] В конечном итоге было решено построить три башни. [4]
Строительство первой башни велось позже, в 2004 году, недалеко от угла Хармон-авеню и Коваль-лейн. Ожидалось, что строительство второй башни начнется в начале 2005 года. [5] Раскопки последней башни начались в сентябре 2005 года, на три месяца раньше, чем первоначально планировалось. Строительство началось рано после того, как было продано более половины из 576 квартир башни. [4] Первая башня была завершена 7 октября 2005 года. [6] и был открыт в мае 2006 года. [7] Вторая башня была построена позже в том же году. [8] а третий планировалось открыть в июле 2007 года. [9]
Это был первый кондо-отель, открывшийся недалеко от Лас-Вегас-Стрип. [10] [11] Проект разработан компанией Bergman Walls & Associates . [12] Снаружи башня украшена золотым стеклом. [13] и каждое здание имеет 38 этажей. [14] Покупатели имели возможность сдать свои помещения в аренду и разделить прибыль с MGM. [5] В каждой башне было построено 576 квартир, и ожидалось, что 90 процентов из них будут управляться MGM Grand как кондо-отели. [15]
Отель Signature был построен с отдельным входом и имел штат посыльных, консьержей и камердинеров, который был отделен от основного курорта. [16] Жители имели доступ к удобствам курорта, а движущийся переход . каждую башню с курортом соединял [10] В собственность Signature входили бассейн и Starbucks . [17] Со временем отель также начал предлагать кулинарные курсы с шеф-поварами отеля в рамках 30-минутных телевизионных программ. [18]
1728 квартир проекта были в основном проданы до Великой рецессии . В 2007 году более 40 покупателей подали иск против объекта недвижимости, обвинив его в вводящих в заблуждение предложениях о продаже и в том, что доход оказался ниже ожидаемого. [19] [20] MGM заявила, что в низких арендных ставках виновато плохое состояние экономики, в то время как покупатели заявили, что низкие ставки начались еще до экономического спада. К маю 2009 года дело выросло до девяти исков и более 300 покупателей. [21] Тем временем цены за единицу продукции упали на 70 процентов. Большая часть продаж квартир в то время была перепродажей или возвращением во владение. [22]
В 2012 году судья постановил, что 102 покупателя по делу будут переданы в арбитраж . [23] Девелопер проекта, Turnberry/MGM Grand Towers LLC, подал заявление о банкротстве по главе 11 в 2015 году. Адвокат 545 покупателей утверждал, что заявление о банкротстве было попыткой отложить раскрытие дела в продолжающемся иске покупателя. [24]
Галерея
[ редактировать ]-
Строительство 2006 г. -
Вид с Ист-Хармон-авеню -
Подпись в 2007 году -
Подпись в 2015 году
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Симпсон, Джефф (6 декабря 2002 г.). «MGM Mirage и Turnberry построят роскошные квартиры» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 20 декабря 2002 года.
- ^ Jump up to: а б Смит, Хаббл (19 января 2004 г.). «Тернберри начинает продажи квартир в MGM Grand» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 21 января 2004 года.
- ^ Jump up to: а б Милхайлович, Стивен (23 января 2004 г.). «MGM строит несколько «казино по соседству» со Стрипом » . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 27 января 2004 года.
- ^ Jump up to: а б Смит, Хаббл (12 сентября 2005 г.). «Работы над последней башней резиденций начинаются рано» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 9 февраля 2019 года . Проверено 28 октября 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Смит, Хаббл (23 октября 2004 г.). «Планов на строительство высотных зданий множество, — говорит руководитель» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 25 ноября 2004 года.
- ^ Илья, Тони (13 октября 2005 г.). «Промышленный рынок показывает рекордные цифры» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 27 апреля 2006 года.
- ^ Смит, Хаббл (6 июня 2006 г.). «Брокер: Комнаты еще нужны» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 8 июня 2007 года.
- ^ Смит, Хаббл (14 ноября 2006 г.). «Разработчики Allure думают еще шире» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 декабря 2006 года.
- ^ «Июльское открытие The Signature в MGM Grand's Tower 3 знаменует завершение проекта первого кондоминиума в Лас-Вегасе» . МГМ . 2007. Архивировано из оригинала 23 ноября 2007 года.
- ^ Jump up to: а б Шубински, Дженнифер (2 января 2006 г.). «Девелоперы, предлагающие новый вид люксов, сотрудничают с апарт-отелями» . Лас-Вегас Сан . Архивировано из оригинала 17 марта 2017 года . Проверено 28 октября 2020 г.
- ^ Пэджетт, Соня (10 сентября 2006 г.). «Люкс люкс» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 9 февраля 2019 года . Проверено 29 октября 2020 г.
- ^ «Премия Сарно» . Университет Невады, Лас-Вегас . Архивировано из оригинала 1 марта 2019 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ «Теперь это «великолепный» образ жизни. Резиденции предоставляют владельцам вид на Стрип и гостиничные удобства» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 5 сентября 2006 г. Архивировано из оригинала 4 июня 2019 г. Проверено 23 октября 2020 г. - через NewsLibrary.
- ^ «МГМ Гранд» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 14 мая 2015 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ «MGM Grand начнет принимать заказы в The Signature» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 6 февраля 2006 г. Архивировано из оригинала 15 февраля 2006 г.
- ^ Ван Вехтен, Кен (26 февраля 2006 г.). «Мини-отели разыгрывают карту роскоши» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 28 октября 2020 г.
- ^ Хэмм, Кэтрин (27 августа 2006 г.). «Чувствую себя взрослым в MGM's Signature» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 22 апреля 2023 года . Проверено 29 октября 2020 г.
- ^ Джонс, Джей (29 ноября 2010 г.). «Лас-Вегас: приготовьте себе ужин в ресторане Signature в MGM Grand» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ О'Рейли, Тим (14 июля 2008 г.). «Жилищный спад бьет по покупателям кондо-отелей» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 29 июня 2009 года.
- ^ «Джефф Симпсон объясняет, почему он не думает, что покупатели башен Signature выиграют дело в суде» . Лас-Вегас Сан . 2 марта 2008 г. Архивировано из оригинала 19 мая 2022 г. Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ Бенстон, Лиз (15 мая 2009 г.). «Арбитраж или суд? Судьи по делам о многоквартирных домах разделились» . Лас-Вегас Сан . Архивировано из оригинала 9 марта 2021 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ Штутц, Ховард (31 августа 2009 г.). «Снять продажи квартир «анемичными» » . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ О'Рейли, Тим (25 сентября 2012 г.). «Подпись на покупателях квартир MGM, направленных в арбитраж» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 30 октября 2020 г.
- ^ Хорн, Роберт (13 июля 2015 г.). «Банкротство Тернберри — всего лишь уловка, говорят владельцы квартир» . Деловая пресса Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 30 октября 2020 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
