Панорамные башни
 | Эта статья содержит контент, написанный как реклама . ( декабрь 2013 г. ) |
| Панорамные башни | |
|---|---|
 Панорамные башни на закате | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Роскошный высотный комплекс кондоминиумов |
| Новаторский | октябрь 2004 г. |
| Открытие | Декабрь 2006 г. |
| Расходы | 600 миллионов долларов |
| Владелец | Панорама Тауэрс ТСЖ |
| Управление | ООО «РМИ Менеджмент» |
| Высота | 420 футов (130 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 33 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Клай Джуба Архитекторы |
| Разработчик | Лоуренс Халлиер и Эндрю Сассон |
| Инженер-строитель | Локса Инжиниринг |
| Генеральный подрядчик | MJ Dean Construction, Inc. |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 650 |
| Веб-сайт | |
| Панорама Тауэрс Лас-Вегас | |
Panorama Towers — высотный комплекс кондоминиумов, расположенный в Парадайзе, штат Невада . [ 1 ] [ 2 ] спроектированный Лоуренсом Халлиером и Эндрю Сассоном , расположен на территории 8,5 акров (3,4 га). Комплекс из 635 квартир из синего стекла стоимостью 600 миллионов долларов, [ 3 ] на Дин Мартин Драйв и расположен в центре напротив Лас-Вегас-Стрип, в четверти мили (0,40 км) от центра города . [ 4 ] [ 5 ]
Комплекс состоит из двух башен, построенных в 2006 и 2007 годах. Третья башня была построена в 2008 году и позже была переименована в The Martin в 2011 году. Четвертая башня планировалась, но так и не была построена.
История
[ редактировать ]
Panorama Towers было объявлено 7 сентября 2003 года как коммерческое предприятие между партнерами Эндрю Сассоном и Лоуренсом Халлиером, которые владели Sasson/Hallier Development LLC. Проект был анонсирован как 30-этажный комплекс кондоминиумов на 250 квартир, построенный на 10,5 акрах (4,2 га) земли. [ 6 ] Для разработки проекта была нанята архитектурная фирма Klai Juba из Лас-Вегаса. [ 7 ] Знаменитые небесно-голубые стеклянные башни Клай Джубы были номинированы и завоевали множество наград за дизайн, строительство и превосходное обслуживание комплекса. Среди множества наград была награда «Лучший в архитектуре Лас-Вегаса», присуждаемая редакторами журнала Las Vegas Review-Journal . [ нужна ссылка ] и «Высотка года» Института общественных ассоциаций. [ 8 ] Сассон описал целевую клиентуру как местных жителей, которым нравится элитный дизайн и идеальное центральное расположение всего в квартале от центра Лас-Вегас-Стрип , который он назвал береговой линией Лас-Вегаса. [ 9 ] [ 10 ] Проект получил свое название в честь панорамного вида на Лас-Вегас-Стрип и каньон Ред-Рок . [ 11 ]
Продажи второй башни начались к июлю 2004 года. [ 12 ] К сентябрю 2004 года шло строительство одной из башен. В том же месяце округ Кларк одобрил строительство 35-этажной третьей башни высотой 500 футов (150 м). Третья башня будет немного меньше двух других башен: всего 250 единиц по сравнению с 350 в остальных. Строительство второй башни планировалось начать в январе 2005 года, а строительство третьей башни должно было начаться шесть месяцев спустя. [ 13 ] Во время строительства актеры Леонардо Ди Каприо и Тоби Магуайр приобрели помещения в Panorama Towers. [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] ДиКаприо также присутствовал на церемонии закладки фундамента , состоявшейся в октябре 2004 года. [ 14 ] [ 11 ]
Строительство первых двух башен продолжалось в апреле 2005 года, после чего подала иск против связанных компаний компания Sasson/Hallier . Обе компании ранее вели переговоры о возможном совместном предприятии для проекта Panorama Towers, и Sasson/Hallier предоставили различную информацию из базы данных, включая контракты, финансовую и маркетинговую информацию, компании Associates в рамках переговоров. В конечном итоге переговоры провалились, и Сассон/Халлиер заявил, что компания Associates сохранила информацию из базы данных для разработки и продвижения предлагаемого ею проекта кондоминиума Icon . [ 17 ]
К марту 2006 года планировалось построить четвертую башню. [ 18 ] Четвертая башня должна была быть построена к югу от поместья. [ 19 ] и должен был иметь высоту 44 этажа. [ 20 ] Церемония закладки фундамента третьей башни состоялась 21 апреля 2006 года. Памела Андерсон присутствовала на мероприятии в качестве свидания Халлиера. Андерсон, назвавшая проект «Паморама», должна была стать жителем будущей четвертой башни и сказала, что наймет Дэвида Лашапеля для проектирования ее новой резиденции. [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] На тот момент первая башня – 33 этажа и 308 квартир – была завершена на 90 процентов, и ее открытие ожидалось в июле 2006 года, примерно на шесть месяцев позже, чем первоначально планировалось. второй башней В то время была завершена работа над , и ее планировалось завершить в январе 2007 года. [ 25 ]
MJ Dean Construction была генеральным подрядчиком первой и второй башни, а Taylor International была генеральным подрядчиком третьей башни. [ 25 ] который был построен к северу от Хармон-авеню и двух других башен. [ 19 ] Первая башня открылась в декабре 2006 года, а вторую башню, состоящую из 326 квартир, планировалось открыть летом 2007 года. Первая и вторая башни были построены, ориентировочная стоимость которых составила 300 миллионов долларов. [ 19 ]
В апреле 2007 года вице-президент по продажам проекта заявил, что графика строительства четвертой башни нет, поскольку местный рынок высотных зданий становится сомнительным. [ 24 ] Вторая башня открылась в конце 2007 года. [ 26 ] В январе 2008 года Халлиер сообщил, что во второй башне продано 98 процентов из 320 квартир. [ 27 ] Третья башня, Panorama North, была построена в 2008 году. [ 28 ] В 2009 году Халлиер выставил на продажу свой незавершенный трехуровневый дом площадью 7000 кв. футов (650 м²). 2 ) «Пентхаус председателя» в первой башне выставлен на продажу по цене 2,8 миллиона долларов. [ 29 ] В 2011 году Panorama North была выделена в отдельный отель, переименованный в The Martin . [ 28 ] [ 30 ]
В феврале 2011 года Андерсон подала в суд на Халлиер, утверждая, что он нарушил обещание построить для нее кондоминиум в Panorama Towers. В июне 2011 года Халлиер подала встречную иск против Андерсон, утверждая, что она нарушила соглашение 2006 года, согласно которому она должна была неоднократно появляться в рекламных акциях, чтобы помочь продвигать Panorama Towers. Халлиер сказал, что обещанная Андерсон квартира в кондоминиуме зависела от ее появления, чего, по его словам, она не сделала. Халлиер подал в суд на Андерсона на 22,5 миллиона долларов — общую стоимость непроданных квартир, которые Андерсон должен был продвигать. В январе 2012 года Халлиер и Андерсон урегулировали спор во внесудебном порядке в рамках нераскрытой сделки. [ 23 ] [ 31 ]
В 2013 году незавершенный объект площадью 14 176 кв. футов (1 317,0 м 2 ) 2 ) пентхаус во второй башне продан за 3,9 миллиона долларов. [ 32 ] По состоянию на 2013 год Panorama Towers патрулировалась системой безопасности с 80 камерами и двумя десятками сотрудников службы безопасности, а также использовались сканеры отпечатков пальцев. [ 33 ]
Ценить
[ редактировать ]Первоначальные цены на кондоминиумы варьировались от 270 000 до 1 миллиона долларов на этапе подготовки к строительству. Даже после того, как компания Panorama Towers столкнулась с худшим рынком недвижимости в истории города, она восстановилась с одним из самых высоких показателей роста стоимости в регионе. Квартиры значительно восстановили свою стоимость, а цены выросли почти вдвое за последние шесть месяцев 2011 года. [ 34 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Вход в один из спа-центров. -
Одна из гидромассажных ванн, расположенных в спа-центрах. -
Одна из саун -
Фитнес-центр -
Студия йоги и пилатеса -
Один из покер-румов -
Один из конференц-залов -
Лобби -
Одна из круглосуточных стоек консьержа -
Один из лимузинов для жителей
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Местная страница Panorama Towers Yahoo
- ^ Страница Panorama Towers в Google+
- ^ «Комната с видом» (PDF) . Журнал подрядчиков Невады. Февраль 2005 г. Архивировано из оригинала (PDF) 20 июня 2004 г.
- ^ «Набережная закрывается, освобождая путь к центру города» . Казино Сити Таймс. 16 сентября 2005 г.
- ^ «Статистика строительства Panorama Towers» . Гольдштейн Свойства.
- ^ «Планируется проект кондоминиума» . Лас-Вегас Сан. 8 сентября 2003 г. Архивировано из оригинала 20 июня 2004 г.
- ^ «По мере того, как город растет, застройщики строят вверх» . Обзорный журнал Лас-Вегаса. 6 октября 2003 г. Архивировано из оригинала 20 июня 2004 г.
- ^ «Панорамные башни Лас-Вегаса получили награду CARES» . PR-журнал. 1 апреля 2009 г.
- ^ «ВегасБит» . Лас-Вегас Сан. 12 сентября 2003 г. Архивировано из оригинала 20 июня 2004 г.
- ^ «Новая игра в Лас-Вегасе: 2 BR, Стрип Вю» . Нью-Йорк Таймс . 14 декабря 2004 г.
- ^ Jump up to: а б Смит, Хаббл (14 ноября 2004 г.). «Рынок жилья: взгляд вверх» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 16 ноября 2004 года.
- ^ Смит, Хаббл (23 июля 2004 г.). «Проект добавляет вертикальной реальности» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 23 ноября 2004 года.
- ^ «Одобрена третья часть многоэтажек» . Лас-Вегас Сан . 23 сентября 2004 года . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Кларк, Норм (24 октября 2004 г.). «ДиКаприо бросает якорь в Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 30 октября 2004 года.
- ^ Хирш, Джерри (22 августа 2005 г.). «Восходящие звезды на Стрипе» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 6 февраля 2017 г.
Леонардо Ди Каприо и Тоби Магуайр приобрели квартиры в комплексе Panorama Towers.
- ^ Кларк, Норм (12 августа 2007 г.). «Новые раскопки Ди Каприо почти готовы» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Шубински, Дженнифер (25 апреля 2005 г.). «В иске утверждается, что разработчик неправильно использовал информацию» . Лас-Вегас Сан . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ Шубински, Дженнифер (31 марта 2006 г.). «Открывается первая квартира «новой волны»» . Лас-Вегас Сан . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с Смит, Хаббл (5 марта 2007 г.). «Большинство жителей Panorama Tower владеют квартирами» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 15 марта 2007 года.
- ^ «Новости Панорама Тауэрс» . Вегас сегодня и завтра. 3 февраля 2005 г.
- ^ Кацилометес, Джон (23 апреля 2006 г.). «Джон Кацилометес наслаждается панорамным видом на Памораму — э-э, Панорамные башни» . Лас-Вегас Сан .
- ^ Кларк, Норм (23 апреля 2006 г.). «Кевин, драма Бритни продолжается» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 25 июля 2008 года . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Кацилометес, Иоанн (28 января 2012 г.). «Концепция Памелы Андерсон «Паморама» не оказалась слишком удачной» . Лас-Вегас Сан . Получено 6 , февраля
- ^ Jump up to: а б Кацилометес, Джон (27 апреля 2007 г.). «Джон Кацилометес случайно встречает Памелу Андерсон, которая, возможно, в конце концов не переедет в «Памораму»» . Лас-Вегас Сан . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Смит, Хаббл (24 апреля 2006 г.). «Panorama Towers избегает резкого роста затрат» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 июля 2006 года.
- ^ «На пути к новым вызовам» . Лас-Вегас Сан . 26 декабря 2007 года . Проверено 6 февраля 2017 г.
Panorama Towers, высотный проект элитного кондоминиума к западу от Стрип, открыл свою вторую башню менее трех месяцев назад [...]
- ^ «Проект по полосе терпит неудачу» . Казино Сити Таймс. 17 января 2008 г.
- ^ Jump up to: а б «Панорамная башня на севере становится Мартином» . Вегасньюс.ком. 21 января 2011 г.
- ^ Смит, Хаббл (27 июня 2009 г.). «Девелопер Panorama Towers считает, что в будущем кондоминиум принесет удачу» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ «Чтобы поднять продажи, башня Panorama North была переименована в The Martin» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 26 января 2011 года . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Кларк, Норм (30 июня 2011 г.). «Девелопер подал в суд на звезду «Спасателей Малибу»» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Робисон, Дженнифер (24 апреля 2013 г.). «Пара выложила 3,9 миллиона долларов за недостроенный пентхаус в Лас-Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Сигалл, Эли (9 мая 2013 г.). «Поднимите палец вверх — или хотя бы на сканере — за Panorama Towers» . Лас-Вегас Сан . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ «Высотные квартиры Panorama Towers в Лас-Вегасе превосходят результаты» . Yahoo Новости. 1 ноября 2011 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
