Аллюр Лас-Вегас
| Аллюр Лас-Вегас | |
|---|---|
 Очарование во время строительства | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Расположение | 200 Западная Сахара Авеню Лас-Вегас , Невада |
| Координаты | 36 ° 08'39 "N 115 ° 09'33" W / 36,14417 ° N 115,15917 ° W |
| Новаторский | 28 сентября 2005 г. |
| Завершенный | 2007 |
| Открытие | Декабрь 2007 г. |
| Высота | |
| Крыша | 466 футов (142 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 41 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | ЭОД-архитектура |
| Разработчик | Риэлторская компания Файфилд |
| Инженер | Энглекирк Партнерс |
| Генеральный подрядчик | Бовис Ленд Лиз |
| Ссылки | |
| [1] [2] [3] [4] | |
Allure Las Vegas — многоквартирный жилой комплекс в Лас-Вегасе , штат Невада . 41-этажная башня высотой 466 футов (142 м) была построена в период с 2005 по 2007 год по проекту EDI Architecture. Строительством руководила компания «Бовис Ленд Лиз».
Вторая башня должна была быть построена на территории, прилегающей к первой башне, но эти планы были отменены из-за плохих продаж, вызванных Великой рецессией , а также из-за переизбытка высотных кондоминиумов на близлежащем Лас-Вегас-Стрип . Отель и казино Lucky Dragon в конечном итоге был построен на прилегающей территории.
Расположенный на проспекте Сахара , самой южной границе Лас-Вегаса, Allure был самым высоким жилым зданием в городе Лас-Вегасе, когда его строительство было завершено в 2007 году.
История
[ редактировать ]Ранняя история
[ редактировать ]В 1987 году девелопер Эндрю Фонфа приобрел пять акров земли на авеню Западной Сахары , недалеко от северной оконечности Лас-Вегас-Стрип . В то время Фонфа планировал построить на этом участке отель, поскольку он ожидал, что Circus Circus Enterprises построит неподалеку отель и казино Excalibur , тем самым увеличив поток туристов на северную часть Лас-Вегас-Стрип. В конечном итоге Экскалибур был построен на южном конце Лас-Вегас-Стрип. [5]
В мае 2002 года Фонфа предложил Hilton Garden Inn, восьмиэтажный отель под брендом Hilton на 200 номеров с прилегающей территорией площадью 40 000 кв. футов (3700 м 2 ). 2 ) казино, которое будет расположено на восточной стороне объекта. Hilton посчитала собственность Фонфы подходящим местом для одного из своих отелей и обратилась к нему с предложением о возможной сделке, хотя на момент объявления о проекте обсуждения еще были предварительными. В рамках партнерства компания Fonfa будет владеть отелем и казино, а Hilton будет управлять отелем и не будет участвовать в работе казино. Фонфа вела переговоры с GE Capital о финансировании проекта и надеялась начать строительство в конце года, а завершение запланировано через 15 месяцев. Ожидалось, что строительство обойдется в 50 миллионов долларов. Четыре небольших коммерческих здания, расположенные на территории, пришлось снести, чтобы освободить место для нового курорта. [5] Фонфа изменил свое мнение о проекте отеля-казино после разговора с мэром Лас-Вегаса Оскаром Гудманом и несколькими городскими чиновниками, заявив, что высотные кондоминиумы «это то, что город хотел как часть своего плана жилой жизни». [6]
К августу 2004 года бывший сенатор США Ричард Брайан объединился с Фонфой и другими, чтобы улучшить и реконструировать территорию вокруг собственности, которая стала охваченной преступностью. В том же месяце были утверждены планы строительства башен-близнецов кондоминиума высотой 39 этажей и стоимостью от 300 до 400 миллионов долларов. В каждой башне должно было состоять 404 квартиры-кондоминиума, строительство которых могло продлиться до трех лет. Брайан сказал, что это будет самый значительный жилой комплекс в этом районе с 1950-х годов. Ожидалось, что закладка фундамента начнется в первом квартале 2005 года. Ожидалось, что на строительство каждой башни уйдет от 21 до 23 месяцев, а строительство второй башни планировалось начать через шесть месяцев после первой. [6]
Фонфа основала совместное предприятие с Fifield Companies, разработчиком из Чикаго. [7] В январе 2005 года компания Fifield объявила об Allure, проекте кондоминиума-близнеца, который будет построен на территории, которая до этого времени была занята ресторанами Sushi House и India Oven, а также свадебной часовней. В то время земля расчищалась, и весной ожидалось, что строительство начнется. [8]
Строительство
[ редактировать ]Церемония закладки фундамента состоялась 28 сентября 2005 года. [9] [10] Генеральным подрядчиком выступила «Бовис Ленд Лиз». [10] Строительство первой башни достигло девятого этажа в марте 2006 года, а завершение запланировано на конец 2007 года. В то время шли продажи второй башни, в которой должно было быть 472 квартиры. [11] В августе 2006 года строительство расширилось до 30-го этажа, при этом 90 процентов квартир башни было продано. [12] кондо - 13 ноября 2006 года состоялась церемония завершения строительства первой башни. На мероприятии Фонфа сообщил, что вторая башня будет представлять собой отель на 350–400 номеров. Вторая башня должна была быть выше первой и включать в себя ресторан, спа-центр курортного типа, ночной клуб на крыше и пентхаусы стоимостью в несколько миллионов долларов. [13]
Работы над гаражом начались в марте 2007 года, когда фирменный аспект дизайна башни — орнамент на короне крыши — начал обретать форму. Ожидалось, что башня будет завершена в сентябре 2007 года. [14] В июле 2007 года первая башня высотой 41 этаж с 248 квартирами была завершена на 85 процентов, а строительство гаража также близилось к завершению. Была надежда, что строительство завершится к концу года. [7]
Открытие и работа
[ редактировать ]Жители начали переезжать в первую башню в конце декабря 2007 года. На момент завершения строительства Allure было самым высоким жилым зданием в пределах города Лас-Вегас. [15] Строительство второй башни было отменено из-за плохих продаж первой башни, вызванных Великой рецессией , а также из-за переизбытка высотных кондоминиумов на Лас-Вегас-Стрип. [16]
В 2008 году Фонфа и его сестра-лесбиянка Гудрен обнародовали планы строительства потенциального отеля-казино на прилегающей территории площадью три акра, первоначально запланированной для второй башни. Курорт стоимостью 1,2 миллиарда долларов будет называться Q, что означает « гомосексуальный », и будет обслуживать геев и лесбиянок. 45-этажный отель будет включать 1000 номеров и будет управляться компанией Wyndham . В том же году Fonfa начала рекламировать Allure среди клиентов-геев и лесбиянок, чтобы окупить финансовые потери, вызванные клиентами, которые не смогли закрыть зарезервированные ими квартиры в кондоминиумах. [17] Трое покупателей подали иски против объекта недвижимости, заявив о проблемах с водоснабжением. [18] В апреле 2009 года компании Fifield объявили, что 10 квартир кондоминиума Allure будут проданы в этом месяце через аукцион после того, как они будут возвращены покупателями, расторгнувшими свои контракты. На тот момент кондоминиумы Allure были проданы примерно на 50 процентов. [19] В 2012 году на продажу была выставлена последняя новая единица. [20] По состоянию на 2017 год Фонфа и его жена владели квартирой на 40 этаже башни. [21]
Прилегающий участок, который первоначально планировался для второй башни, позже был преобразован в отель и казино Lucky Dragon . [22] который соединен с башней Allure. [23] Lucky Dragon действовал с 2016 по 2018 год и закрылся из-за финансовых проблем. [24] [25] перед открытием под названием Ahern Hotel. [26]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Аллюр Лас-Вегас Тауэр I» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Строительный комплекс Эмпорис ID 109745» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.
- ^ «Очарование Лас-Вегаса» . Страница Небоскреба .
- ^ «Аллюр Резорт & Казино» . Страница Небоскреба .
- ^ Перейти обратно: а б Строу, Дэвид (7 мая 2002 г.). «Отель на Сахаре Авеню, планируется казино» . Лас-Вегас Сан . Архивировано из оригинала 30 июля 2012 года . Проверено 31 января 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Бывший сенатор надеется оживить Медоуз-Виллидж» . Лас-Вегас Сан . 5 августа 2004 г. Архивировано из оригинала 10 января 2018 г. Проверено 31 января 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Роскошный многоквартирный дом Allure близок к завершению» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 9 июля 2007 года. Архивировано из оригинала 1 сентября 2016 года . Проверено 31 января 2017 г.
- ^ Смит, Хаббл (18 января 2005 г.). «Чикагская группа планирует построить роскошные кондоминиумы на Стрип» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 20 января 2005 года.
- ^ Смит, Хаббл (26 сентября 2005 г.). «Первая фаза строительства завершается в деревне Таити» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 13 октября 2005 года.
- ^ Перейти обратно: а б Смит, Хаббл (6 ноября 2005 г.). «А то, что пойдет вниз, поднимется?» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 5 февраля 2006 года.
- ^ Смит, Хаббл (20 марта 2006 г.). «Проект высотного многоквартирного дома Allure достиг девятого места» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 21 июля 2006 года.
- ^ Смит, Хаббл (7 августа 2006 г.). «Чиновники Allure уверены в себе; контракты заключаются «трудно» » . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 14 августа 2006 года.
- ^ Смит, Хаббл (14 ноября 2006 г.). «Разработчики Allure думают еще шире» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 19 декабря 2006 года.
- ^ Смит, Хаббл (19 марта 2007 г.). «Увидимся в сентябре: Allure приближается к финишу» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 22 марта 2007 года.
- ^ Смит, Хаббл (7 января 2008 г.). «Свидетельство о праве собственности на Allure Las Vegas получено» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 3 февраля 2017 года . Проверено 2 февраля 2017 г.
- ^ О'Рейли, Тим (3 февраля 2012 г.). «Пустырь может стать домом для курорта в азиатском стиле» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 30 июня 2016 года . Проверено 8 мая 2016 г.
- ^ Фрисс, Стив (2 октября 2008 г.). «Цветочная башня» . Лас-Вегас Сан . Архивировано из оригинала 10 января 2018 года . Проверено 31 января 2017 г.
- ^ «Allure — последняя квартира, против которой подан иск» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 25 ноября 2008 года . Получено 5 ноября 2020 г. - через NewsLibrary.
- ^ Смит, Хаббл (16 апреля 2009 г.). «Allure Highrise выставит на аукцион 10 квартир, конфискованных покупателем, по более низкой цене» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 3 февраля 2017 года . Проверено 2 февраля 2017 г.
- ^ «Кондоминиум Allure до последней новой квартиры на продажу» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 11 июня 2012 года . Получено 5 ноября 2020 г. - через NewsLibrary.
- ^ Стоун, Сьюзен (7 февраля 2017 г.). «Генеральный директор Lucky Dragon выставляет дом на продажу за 6,9 миллиона долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 1 февраля 2018 года . Проверено 1 февраля 2018 г.
- ^ Радке, Брок (9 мая 2016 г.). «Углубляемся в отель-казино Lucky Dragon с разработчиком Эндрю Фонфа» . Еженедельник Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 18 октября 2016 года . Проверено 31 января 2017 г.
- ^ Радке, Брок (26 октября 2016 г.). «Как появилось уникальное казино и отель Lucky Dragon» . Еженедельник Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 15 ноября 2016 года . Проверено 14 ноября 2016 г.
- ^ Кастелан, Антонио (2 октября 2018 г.). «Отель Lucky Dragon закрывается на Лас-Вегас-Стрип» . КСНВ . Проверено 3 июня 2019 г.
- ^ «Lucky Dragon продан на 107 миллионов долларов меньше, чем предполагал разработчик» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 26 апреля 2019 г. Проверено 3 июня 2019 г.
- ^ Кацилометес, Иоанн (16 июля 2020 г.). «Умер предприниматель на курорте Вегаса Эндрю Фонфа» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 5 ноября 2020 г.
