W Лас-Вегас
| W Лас-Вегас | |
|---|---|
 Рендеринг W Las Vegas от Lacina Heitler Architects | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Никогда не строился |
| Тип | Казино Кондоминиум Отель Розничная торговля |
| Расположение | Рай, Невада |
| Адрес | Хармон Авеню |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 36 ° 06'33 "N 115 ° 09'42" W / 36,109158 ° N 115,161672 ° W |
| Открыто | 2008 г. (планируется) |
| Расходы | 2,5 миллиарда долларов |
| Владелец | Edge Resorts и Starwood |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 50 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Лацина Хайтлер Архитекторы Клай Джуба Архитекторы Чарльз Аллен Дизайнс |
| Разработчик | Edge Resorts и Starwood |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 3,000–4,000 |
W Las Vegas был запланированным кондо-отелем и казино-курортом недалеко от Лас-Вегас-Стрип в Парадайзе , штат Невада . В августе 2005 года было объявлено о совместном предприятии Edge Resorts и миноритарного партнера Starwood . Первоначально предполагалось, что проект будет стоить 1,7 миллиарда долларов и будет включать около 3000 отелей, кондо-отелей и жилых единиц, а также площадь 75 000 кв. футов (7 000 м²). 2 ) казино, а также рестораны, ночные клубы и магазины. Первоначально проект должен был быть построен на участке 21 акр (8,5 га), расположенном к востоку от Лас-Вегас-Стрип. Стоимость проекта в конечном итоге выросла до $2,5 млрд.
В июне 2006 года Edge Resorts приобрела прилегающий участок площадью 25 акров (10 га), который планировался для курорта Las Ramblas Resort . Затем Edge Resorts планировала построить Edge East, район бутик-отелей , на недавно приобретенной территории, чтобы сопровождать W Las Vegas. Проект был отменен, когда Starwood вышла из партнерства в мае 2007 года.
История
[ редактировать ]С момента запуска Starwood компании первого отеля W Hotels в 1998 году Росс Кляйн, старший вице-президент и директор по маркетингу W Hotels, хотел открыть отель W в Лас-Вегасе . Однако в течение многих лет такие планы не могли быть реализованы, поскольку Кляйну было трудно найти подходящее место и партнера в идеальное время. [ 1 ] В 2004 году частная инвестиционная группа Edge Resorts начала переговоры со Starwood о совместном открытии отеля W в Лас-Вегасе. В то время Edge Resorts владел отелем и казино Bourbon Street , но Starwood посчитала здание слишком маленьким и расположенным в плохом месте, желая вместо этого построить потенциальный отель W на Хармон-авеню. Позже в том же году Edge Resorts приобрела 2 акра (0,81 га) земли на северо-восточном углу Хармон-авеню и Коваль-лейн, занятой ночным клубом Ice. В следующем году он приобрел дополнительные 19 акров (7,7 га) прилегающей земли у DR Horton . Общая стоимость участка площадью 21 акр (8,5 га) составила 108,1 миллиона долларов. [ 2 ]
В августе 2005 года Starwood и Edge Resorts объявили о планах совместного проекта стоимостью 1,7 миллиарда долларов, который будет включать в себя отель площадью 75 000 кв. футов (7 000 м²). 2 ) казино; около 3000 отелей, кондо-отелей и жилых домов; и 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ) помещения для встреч. В комплексе также будут магазины, спа-центр и тренажерный зал. Это будет первый отель Starwood W, в котором будет казино. По условиям сделки Edge Resorts будет иметь 75 процентов контроля над курортом, а Starwood будет владеть остальной частью и управлять отелем, который будет известен как W Las Vegas. Проект будет построен на участке площадью 21 акр, расположенном к востоку от Лас-Вегас-Стрип , недалеко от отеля и казино Hard Rock . Ожидалось, что его основными конкурентами станут Hard Rock, Mandalay Bay , Palms и Wynn Las Vegas . Инвесторов Edge Resorts не беспокоило большое количество проектов кондоминиумов в Лас-Вегасе, о которых было объявлено на тот момент. Ожидалось, что продажи жилья начнутся в четвертом квартале 2005 года, а открытие было запланировано на 2008 год. На момент анонса проект все еще находился на стадии проектирования. [ 1 ] [ 2 ]
В январе 2006 года было объявлено, что проект получил 232,5 миллиона долларов в виде предварительного финансирования от Société Générale Corporate and Investment Banking . [ 3 ] [ 4 ] Детали проекта были объявлены в мае 2006 года. Объект будет включать в себя две 50-этажные стеклянные башни современного дизайна , в которых в общей сложности будет размещено 4000 отелей и кондо-отелей площадью от 500 кв. футов (46 м 2 ). 2 ) tp 3000 кв. футов (280 м 2 ). Цены начнутся от 650 000 долларов. [ 5 ] а общая стоимость проекта увеличилась до 2,5 миллиардов долларов. [ 5 ] [ 6 ] Также было объявлено, что MJ Dean Construction из Лас-Вегаса была нанята в качестве генерального подрядчика , а базирующаяся в Лас-Вегасе компания Klai Juba Architects будет работать с нью-йоркской Lacina Heitler Architects над проектированием проекта вместе с Charles Allem Designs. Работы по монтажу инженерных сетей уже начались в начале того же месяца, и MJ Dean Construction приступила к строительству центра продаж жилых домов стоимостью 5 миллионов долларов. [ 4 ]
В июне 2006 года было объявлено, что прилегающий участок площадью 25 акров (10 га), запланированный для будущего курорта Las Ramblas Resort , был продан компании Edge Resorts за 202 миллиона долларов. Edge Resorts планировала построить бутик-отель, известный как Edge East, в дополнение к W Las Vegas. на недавно приобретенном участке [ 7 ] [ 8 ] В проект также планировалось включить ночные клубы и 10 ресторанов. [ 6 ] 63 акра (25 га) недавно купленной земли (позже на месте стадиона «Аллигант» ), чтобы заплатить за W Las Vegas и Edge East. Позже в том же месяце Эдж выставил на продажу [ 9 ] В декабре 2006 года Edge Resorts наняла Credit Suisse для оценки предложений от людей и групп, которые были заинтересованы в партнерстве с Edge Resorts и Starwood в этом проекте. [ 10 ] [ 11 ] [ 6 ] поскольку рост затрат на строительство и дополнительная земля означали, что для финансирования проекта потребуется третий партнер. В то время Edge Resorts опровергла слухи о том, что Starwood выйдет из проекта. [ 6 ]
W Las Vegas был закрыт в мае 2007 года после того, как Starwood вышла из проекта. Edge Resorts планировала продать землю, заявив, что проект «не сможет преодолеть множество серьезных проблем». К этому времени было зарезервировано 750 жилых единиц; возмещение было произведено людям, зарезервировавшим номера. [ 6 ] [ 12 ] В августе 2007 года участок был продан совместному предприятию, возглавляемому Africa Israel Group и включавшему Edge Resorts. [ 13 ] В январе 2009 года было объявлено о планах построить на этом месте крупнейший в мире отель на 6745 номеров, а также казино и торговый комплекс. Проект был известен как «Эдж (Лас-Вегас)», и Эдж был среди партнеров, принимавших участие в проекте. [ 14 ] Спустя восемь месяцев совместное предприятие объявило дефолт по кредитам, и недвижимость осталась вакантной. [ 15 ]
Кредиторы лишили права выкупа земли в 2014 году. [ 16 ] Восемь лет спустя он был продан Liberty Media , материнской компании Формулы-1 . [ 17 ] [ 18 ] Площадь 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ) 2 ), четырехэтажный паддок был построен на участке для Гран-при Лас-Вегаса 2023 года . [ 19 ]
Другие версии
[ редактировать ]Где-то до 2015 года Starwood и Station Casinos провели переговоры о строительстве отеля W на месте игорного зала и отеля Station Wild Wild West Gambling Hall & Hotel . [ 20 ]
В SLS Las Vegas на северной оконечности Лас-Вегас-Стрип компания Starwood управляла одной из башен отеля, бывшей LUX Tower, как отдельным отелем, известным как W Las Vegas. Работал с декабря 2016 по август 2018 года. [ 21 ] [ 20 ] [ 22 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Гольдман, Адам (24 августа 2005 г.). «Starwood планирует построить проект низкого напряжения стоимостью 1,7 миллиарда долларов» . Лас-Вегас Сан . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бенстон, Лиз (24 августа 2005 г.). «Starwood объявляет о проекте низковольтного оборудования стоимостью 1,7 миллиарда долларов» . Лас-Вегас Сан . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «W Las Vegas получает финансирование на сумму 232,5 миллиона долларов» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 5 января 2006 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Смит, Хаббл (8 мая 2006 г.). «Девелоперы нанимают местных талантов для работы в кондо-отеле W: над проектом будут работать Клай Джуба, MJ Dean» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 18 мая 2006 года.
- ^ Перейти обратно: а б «W Las Vegas раскрывает детали проекта» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 2 мая 2006 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и «Проект смешанного использования W отменен» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 12 мая 2007 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Смит, Хаббл (5 июня 2006 г.). «Проект Клуни продан: Edge Resorts планирует построить район бутик-отелей на улице Лас-Рамблас» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 29 июня 2006 года.
- ^ «Продан проект многоквартирного дома, поддерживаемый Джорджем Клуни» . НБК. 5 июня 2006 г. Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «Edge Group выставляет на продажу землю в Стрип» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 26 июня 2006 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Смит, Хаббл (15 декабря 2006 г.). «Застройщик W рассмотрит варианты; Edge Resorts изучит возможности партнерства для проекта кондоминиума» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 7 января 2007 года.
- ^ «Эджа не пугают слухи о будущем W» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 22 декабря 2006 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «Спрос на роскошные квартиры снижается, а упадок W Las Vegas усиливает неопределенность на рынке» . Деловая пресса Лас-Вегаса . 18 мая 2007 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «W умер, но у Эджа может быть новый план» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 8 июля 2007 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «Разрешения были получены на строительство крупнейшего в мире отеля в Лас-Вегасе» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 7 января 2009 года . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Робисон, Дженнифер (17 мая 2015 г.). «Неудавшийся курорт в Лас-Вегасе наконец-то готов к закрытию» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Сигалл, Эли (19 февраля 2019 г.). «Земля возле Лас-Вегас-Стрип, когда-то запланированная под казино, приобрела новых владельцев » Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 11 октября 2023 г.
- ^ Сигалл, Эли (1 июня 2022 г.). «Владелец Формулы-1 закрывает сделку по покупке земли возле Стрип за 240 миллионов долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 11 октября 2023 г.
- ^ Сигалл, Эли (12 декабря 2022 г.). «Комплекс рядом с землей Формулы-1 выставлен на продажу почти за 189 миллионов долларов» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 11 октября 2023 г.
- ^ Акерс, Мик (11 января 2023 г.). «Главный элемент Формулы-1 Лас-Вегаса начинает подниматься из-под земли» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 11 октября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Штутц, Ховард (9 ноября 2015 г.). «Сделка переделает башню отеля SLS в W Las Vegas» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ Джонс, Джей (9 ноября 2015 г.). «В Лас-Вегасе появится отель W как часть существующего отеля SLS на Стрипе» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 18 августа 2018 г.
- ^ «SLS возьмет на себя контроль над отелем W» . Лас-Вегас Сан . Ассошиэйтед Пресс. 16 августа 2018 г. Проверено 18 августа 2018 г.
