Элара (таймшер)
| Элара | |
|---|---|
 | |
 | |
| Прежние имена | PH Башни |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | таймшер |
| Адрес | 80 Ист-Хармон-авеню |
| Город или город | Рай, Невада |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 36 ° 6'30,65 дюйма с.ш. 115 ° 10'7,75 дюйма з.д. / 36,1085139 ° с.ш. 115,1688194 ° з.д. |
| Новаторский | 19 января 2006 г. |
| Завершенный | 2 июля 2008 г. |
| Открыто | 18 декабря 2009 г. |
| Расходы | 660 миллионов долларов |
| Владелец | ООО «ЛВ Тауэр 52» |
| Управление | Компания Хилтон Гранд Каникейшнс |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 50 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Джеральд Кой |
| Разработчик | Курорты: Вестгейт |
| Другие дизайнеры | ДиЛеонардо Интернэшнл (интерьер) |
| Генеральный подрядчик | Тьютор-Салиба Корпорация |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 1,201 |
| Веб-сайт | |
| www3 | |
Elara (ранее PH Towers ) — 50-этажное здание таймшера и отель, не являющийся казино, по адресу 80 East Harmon Avenue в Парадайзе, штат Невада , расположенный за курортом Planet Hollywood , работающим на Лас-Вегас-Стрип .
После того, как два проекта на этом объекте не были реализованы, Роберт Эрл и Дэвид А. Сигел в 2005 году объединились для разработки проекта отеля и таймшера, известного как PH Towers. Закладка фундамента состоялась в январе 2006 года, а завершение строительства башни состоялось в июле 2008 года. Проект стоимостью 660 миллионов долларов открылся в декабре 2009 года, но планы строительства дополнительных башен были отменены.
На момент открытия в башне было 1201 квартира, примерно 200 из которых будут использоваться в качестве таймшеров, а остальные будут использоваться как гостиничные номера на курорте Planet Hollywood. Башня принадлежала Siegel's Westgate Resorts , а Earl's Planet Hollywood International, Inc. продавала башню и занималась ее эксплуатацией. Harrah's Entertainment приобрела курорт Planet Hollywood в 2010 году и взяла на себя маркетинг и эксплуатацию PH Towers. Из-за финансовых трудностей Westgate Resorts продала башню в 2011 году, и Hilton Grand Vacations Company была назначена для ее ребрендинга и управления продажами и маркетингом. В марте 2012 года башня была переименована в Элару.
История
[ редактировать ]Оригинальные планы
[ редактировать ]В 1998 году Aladdin Gaming планировала построить новый курорт Aladdin на Лас-Вегас-Стрип , а также прилегающий к нему Aladdin Music Project, курорт стоимостью 250 миллионов долларов, который будет включать 1000 гостиничных номеров и территорию площадью 50 000 кв. футов (4600 м²). 2 ) казино. Музыкальный проект «Аладдин», являющийся частью запланированного комплекса «Аладдин», должен был быть разработан в сотрудничестве с Planet Hollywood International, Inc. и построен на 5 акрах (2,0 га), расположенных к юго-востоку от «Аладдина», на пересечении улиц Хармон-авеню и Одри. Улица. Однако Aladdin Gaming прекратила свое партнерство в конце 1998 года из-за опасений, что Planet Hollywood не сможет выделить 41 миллион долларов на Aladdin Music Project. [1] [2]
В июне 2000 года Aladdin Gaming вела переговоры с неназванным партнером о строительстве высотного отеля и кондоминиума на Одри-стрит, расположенного за курортом Aladdin, который все еще находился в стадии строительства. Проект задумывался как комплекс стоимостью 200 миллионов долларов, который будет включать от 100 до 150 кондоминиумов и обеспечит легкий доступ к курорту Аладдин. Ричард Гоглейн, исполнительный директор Aladdin Gaming, заявил, что сделка еще не подписана, но «в долгосрочной перспективе мы определенно хотим это сделать». Согласно предложенному плану, Aladdin Gaming продаст партнеру примерно один акр, расположенный в северо-восточном углу собственности Aladdin, в обмен на миноритарную долю в новом проекте. Партнер будет основным владельцем и предоставит необходимые средства для развития и управления отелями и кондоминиумами. [1]
В ноябре 2000 года было объявлено, что участок площадью пять акров к юго-востоку от «Аладдина» будет продан компании Athena Group LLC, Нью-Йорк. В то время территория предлагаемого проекта была занята временными строительными трейлерами , которые использовались при строительстве торгового центра Aladdin и его торгового центра Desert Passage , которые открылись в августе 2000 года. Athena Group планировала закрыть сделку к февралю. 2001 года и надеялись завершить строительство в течение двух лет. На тот момент планировалось, что проект будет включать 350 гостиничных номеров и от 150 до 200 кондоминиумов. Часть проекта, состоящая из кондоминиумов, будет занимать площадь 800 000 кв. футов (74 000 м²). 2 ). Ожидалось, что проект будет иметь от 35 до 40 этажей, но еще не было окончательно согласовано, будет ли проект включать одну башню или две башни. Проект должен был быть связан с Desert Passage. [2] В августе 2001 года официальные лица Aladdin объявили, что проект был отменен и что существуют планы продать территорию площадью пять акров, чтобы помочь курорту Aladdin, который испытывал финансовые трудности. [3]
Проект и строительство Таймшера
[ редактировать ]Роберт Эрл , основатель и исполнительный директор Planet Hollywood International Inc., возглавил группу, которая приобрела курорт Аладдин в июне 2003 года. Эрл, житель Орландо, штат Флорида , был соседом Westgate Resorts основателя Дэвида А. Сигела . Эрл и Сигел начали обсуждать проект таймшера в Лас-Вегасе в 2000 году, когда Westgate вышла на рынок таймшеров. После того, как группа Эрла приобрела «Аладдин», дискуссии о проекте таймшера в Лас-Вегасе стали серьезными. [4]
Детали были окончательно согласованы в течение 16 месяцев до апреля 2005 года, когда Westgate Resorts объявила, что построит 52-этажную башню таймшера стоимостью 400 миллионов долларов на участке площадью пять акров к юго-востоку от «Аладдина». Вестгейт должен был финансировать проект, которым будет управлять Starwood . Строительство должно было начаться позже в том же году, а завершение первых квартир запланировано на канун Нового 2007 года. Непроданные квартиры таймшера должны были использоваться в качестве гостиничных номеров для курорта Aladdin, который должен был пройти реконструкцию стоимостью 120 миллионов долларов и стать курортом Planet Hollywood. . Компания Klai Juba Architects из Лас-Вегаса была нанята для проектирования реконструкции Планеты Голливуд, а также башни таймшера, которая должна была состоять из синего стекла. [4]
Закладка фундамента здания Planet Hollywood Towers стоимостью 750 миллионов долларов началась утром 19 января 2006 года. К тому времени Джеральд Кой из Morris Architects был дизайнером проекта, а ДиЛеонардо Интернэшнл было поручено создать дизайн интерьера. Компания Bovis Lend Lease должна была курировать строительство, а открытие башни ожидалось в конце 2007 года. [5] В конечном итоге башня стала известна как PH Towers. [6] корпорация Tutor-Saliba . подрядчиком выступила [7]
Башня, расположенная на 4 акрах (1,6 га), [8] завершился Сильвестр 2 июля 2008 года во время церемонии, на которой в качестве гостей присутствовали актер Сталлоне и губернатор Невады Джим Гиббонс . [6] Первоначально открытие PH Towers было назначено на 21 августа 2009 года. [9] В июле 2009 года Planet Hollywood начала нанимать 800 рабочих для PH Towers, открытие которой должно было состояться в октябре, а через месяц должно было состояться официальное торжественное открытие. [10] [8] К концу сентября 2009 года открытие башни было запланировано на декабрь. В то время к ноябрю 2013 года планировалось открыть еще две башни. [11] Строительство первой башни обошлось в 660 миллионов долларов. Строительство дополнительных башен так и не началось. [12]
Открытие и переименование
[ редактировать ]
Первые жильцы переехали в башню 18 декабря 2009 года в рамках мягкого открытия, а гости отеля должны были занять здание начиная с 28 декабря, после чего официальное открытие было запланировано на январь 2010 года. [13] [14] [15] Летом ожидалось открытие бассейна. [15] Башня рекламировалась как крупнейшее в мире здание таймшера, а вывеска наверху здания содержала самые большие буквы среди всех вывесок на Лас-Вегас-Стрип. [12] Башня также была первым проектом таймшера, соединенным с крупным казино-курортом. [4] [7]
В башне было 1201 квартира и 28 пентхаусов. [11] [10] и принадлежал Westgate Resorts, а Planet Hollywood была маркетинговым и операционным партнером. [14] Примерно 200 квартир должны были использоваться как таймшеры, а остальные - как гостиничные номера на курорте Planet Hollywood. [15] Когда открылся PH Towers, курорт Planet Hollywood находился в процессе продажи компании Harrah's Entertainment , которая в следующем году стала новым маркетологом и оператором башни. [14] [16]
Курорты Вестгейт начали страдать от последствий Великой рецессии , поскольку банки отказывались финансировать продажи башни. В ноябре 2011 года компания Resort Finance America LLC приобрела контрольный пакет акций башни и поручила Hilton Grand Vacations Company провести ребрендинг башни как часть компании Hilton Vacations. Hilton также будет обеспечивать продажу недвижимости на время отпуска, а также маркетинговые услуги. В то время в башне таймшера насчитывалось более 12 000 владельцев, которых продажа не коснулась. [17] Впоследствии башня была продана компании LV Tower 52 LLC. 1 марта 2012 года отель был переименован в «Elara, a Hilton Grand Vacations Club». [18] Башня была показана в документальном фильме 2012 года «Королева Версаля» . [12] К 2017 году курорт стал известен как Elara by Hilton Grand Vacations. [19]
Строительный иск
[ редактировать ]После трех месяцев переговоров Tutor-Saliba Corporation в мае 2010 года подала иск на сумму 19,3 миллиона долларов против Westgate Resorts, утверждая, что ей причитались деньги за строительство башни. Марк Уолтрип, главный операционный директор Westgate Resorts, опроверг обвинения и заявил, что Tutor-Saliba задолжала Westgate Resorts 18 миллионов долларов, «включая завышенные цены, кредиты за невыполненную работу, заранее оцененные убытки за несвоевременное выполнение работ и несоблюдение планов и спецификаций компании». проект». Уолтрип также сказал: «Мы приложили все усилия, чтобы сотрудничать с Tutor-Saliba для решения этих проблем». [7] [16]
Судебный процесс начался в октябре 2012 года и, как ожидается, продлится четыре недели. [9] [20] В 2013 году окружной суд округа Кларк постановил, что компания Westgate Resorts задолжала Tutor-Saliba 19,3 миллиона долларов. Решение было обжаловано, но в мае 2017 года Верховный суд Невады оставил в силе решение в пользу Тьютора-Салибы. [19]
См. также
[ редактировать ]- Hilton Grand Vacations Club , еще один отель таймшера, расположенный на Лас-Вегас-Стрип.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Строу, Дэвид (8 июня 2000 г.). «Аладдин смотрит на роскошные отели и квартиры» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Аладдин продаст землю под квартиру, отель» . Лас-Вегас Сан . 6 ноября 2000 г. Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Строу, Дэвид (16 августа 2001 г.). «Аладдин, переговоры с Афиной зашли в тупик» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Аладдин вступает в моду таймшера» . Лас-Вегас Сан . 12 апреля 2005 года . Проверено 19 октября 2017 г.
- ^ Смит, Род (19 января 2006 г.). «Инновационный проект Planet Hollywood Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Архивировано из оригинала 30 июня 2006 года . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Кларк, Норм (3 июля 2008 г.). «Модели Playboy в центре внимания государства» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 г.
Сильвестр Сталлоне и Гиббонс среди высокопоставленных лиц на открытии в среду PH Towers Дэвида Сигела у Вестгейта. На вершине башни был развернут 50-футовый американский флаг, когда Ли Гринвуд пел свою песню «Боже, благослови США» и национальный гимн.
- ^ Перейти обратно: а б с Грин, Стив (11 мая 2010 г.). «Подрядчик хочет лишить права выкупа PH Towers Westgate; застройщик оспаривает претензии» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Найтли, Арнольд М. (31 июля 2009 г.). «Сотни соискателей работы прибыли на ярмарку вакансий Planet Hollywood» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б О'Рейли, Тим (8 октября 2012 г.). «Прозвучало вступительное заявление по поводу строительства PH Towers Westgate» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 26 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Финнеган, Аманда (22 июля 2009 г.). «Планета Голливуд нанимает 800 рабочих для строительства новых башен» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Найтли, Арнольд М. (29 сентября 2009 г.). «Планета Голливуд, Вестгейт принесет в Стрип 1201 номер с PH Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с О'Рейли, Тим (26 сентября 2012 г.). «Проблемный Лас-Вегас» снимаются в кино» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Финнеган, Аманда (17 декабря 2009 г.). «Квартиры в башне Planet Hollywood откроются для владельцев в пятницу» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Финнеган, Аманда (18 декабря 2009 г.). «Владельцы таймшеров Planet Hollywood переезжают: PH Towers by Westgate открывает двери в пятницу для 20 жителей» . Лас-Вегас Сан . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Планета Голливуд и Хард-Рок откроют новые башни отелей» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 25 декабря 2009 года . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Вкратце: Строительная компания подает иск против PH Towers» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . 11 мая 2010 года . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Грин, Стив (22 ноября 2011 г.). «У PH Towers Westgate at Planet Hollywood новый владелец» . VegasInc.com . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Грин, Стив (1 марта 2012 г.). «Бывший курорт таймшера PH Towers Westgate получил новое имя» . VegasInc.com . Проверено 24 октября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Флорш, Хелен (11 мая 2017 г.). «Наставник Перини одерживает победу в судебном решении» . Бизнес-журнал долины Сан-Фернандо . Проверено 26 октября 2017 г.
- ^ О'Рейли, Тим (9 октября 2012 г.). «Дело о строительстве стоимостью 10 миллионов долларов имеет проблемы, с которыми может столкнуться домовладелец» . Обзорный журнал Лас-Вегаса . Проверено 26 октября 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
