Кейн Интернэшнл
![]() | |
Раньше | Кейн Хой Энтерпрайзис |
---|---|
Тип компании | Частный |
Промышленность | Недвижимость |
Основан | 2014 г |
Обслуживаемая территория | По всему миру |
Ключевые люди | Джонатан Гольдштейн ( генеральный директор и соучредитель) Тодд Боэли (основатель) |
АУМ | 16 миллиардов долларов (2023 г.) [ 1 ] |
Родитель | Элдридж Индастриз |
Веб-сайт | Каиинт |
Cain International (ранее Cain Hoy Enterprises ) — частная инвестиционная компания в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Лондоне. [ 2 ] [ 3 ]
История
[ редактировать ]Ранняя история и основание
[ редактировать ]Cain International была основана Джонатаном Гольдштейном и Тоддом Боэли в 2014 году. [ 4 ] при поддержке меньшинства со стороны Guggenheim Partners . [ 5 ] [ 6 ] Первые инвестиции компании представляли собой ряд многофункциональных комплексов в Соединенном Королевстве, а затем расширились до отелей, ресторанов, жилых домов и развлекательных комплексов. [ 7 ] [ 8 ]
В 2014 году фирма вела переговоры о покупке футбольного клуба «Тоттенхэм Хотспур» . [ 9 ] но позже отказался от переговоров. [ 10 ] [ 11 ] Генеральный директор Каина Гольдштейн позже стал директором ФК «Челси» в 2022 году. [ 12 ]
Кейн Хой вошел в совместное предприятие с Galliard Homes в 2015 году для строительства высотных квартир в Кэнэри-Уорф . [ 13 ] [ 14 ]
В 2014 году Cain Hoy Enterprises предоставила SBE Entertainment Group кредит в размере 167 миллионов долларов в рамках рекапитализации компании. [ 15 ] В рамках сделки три руководителя Cain Hoy вошли в совет директоров SBE. [ 16 ] Позже они ушли из совета директоров в декабре 2014 года. [ 15 ] В 2016 году Кейн Хой приобрел 25% акций SBE Entertainment в рамках совместного предприятия по приобретению Morgans Hotel Group . [ 17 ] Компания вышла из этой инвестиции в 2018 году, когда продала эту долю Accor . [ 18 ]
Международная экспансия и ребрендинг
[ редактировать ]К 2016 году компания инвестировала более 1,4 миллиарда долларов в развитие недвижимости. [ 19 ] и начал расширяться в США и Европу. [ 20 ] В 2017 году Cain Hoy была переименована в Cain International. [ 21 ] В 2019 году компания открыла офисы в Лос-Анджелесе и Майами. [ 7 ]
В 2018 году компания приобрела долю в The Beverly Hilton и Waldorf-Astoria Beverly Hills за 345 миллионов долларов в рамках совместного предприятия с израильским отельером Бени Алагемом . [ 22 ] В 2021 году партнерство получило одобрение городского совета на начало строительства в районе One Beverly Hills. [ 23 ] многофункциональный комплекс площадью 17,5 акров, в который входят отели Beverly Hilton, Waldorf Astoria и планируемый отель Aman, Residences & Club . [ 24 ] По состоянию на январь 2024 года шла подготовка площадки для строительства объекта. [ 25 ] В феврале 2024 года закладку фундамента объекта отметили официальные лица города Беверли-Хиллз. [ 26 ]
С 2018 года компания Cain International построила в Майами ряд небоскребов , в том числе Una Residences, Missoni Baia и 830 Brickell Tower , одно из самых высоких зданий Майами. [ 27 ] [ 28 ] Каин также внес 284,5 миллиона долларов на реконструкцию здания Crown Building на Манхэттене стоимостью 1 миллиард долларов. [ 29 ]
В апреле 2021 года Cain International и OKO Group , Майами девелоперская фирма из , получили кредит от Bank OZK на строительство башни Missoni Baia в Саут-Брикелле , Майами. [ 30 ] [ 31 ] Башня Миссони Байя была завершена в июне 2021 года. [ 32 ] Cain International и OKO Group также создали совместное предприятие по строительству One River, высотного дома в Форт-Лодердейле . [ 33 ]
В декабре 2020 года компания приобрела сеть ресторанов Prezzo . [ 34 ] Он также инвестировал в Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences . [ 35 ] который был достигнут в марте 2022 года. [ 36 ] Компания также инвестировала в сеть мини-гольфов Swingers и провела раунд инвестиций на сумму 52 миллиона долларов в 2023 году. [ 37 ] [ 38 ]
Cain International привлекла 324 миллиона евро для своего первого европейского фонда недвижимости при поддержке Goldman Sachs и компании по страхованию жизни Security Benefit. Фонд закрылся в мае 2021 года. [ 39 ] приобрела коммерческую площадку в Дублине Cain International вместе с Кеннеди Уилсоном в декабре 2018 года. Разработка площадки началась в 2019 году и должна быть завершена в два этапа к 2023 и 2024 годам. [ 40 ]
В ноябре 2021 года компания предоставила Lendlease кредит в размере 117 миллионов долларов для финансирования строительства The Reed, девелоперского проекта в районе Chicago Loop . [ 41 ] [ 42 ]
В 2023 году Каин заключил соглашение о финансировании на сумму 500 миллионов фунтов стерлингов с Menora Mivtachim Group для строительства пяти студенческих жилых комплексов в Лидсе, Йорке, Ливерпуле, Ноттингеме и Манчестере. [ 43 ]
В марте 2022 года компания приобрела логистический портфель Firethorn Trust в Великобритании за 550 миллионов фунтов стерлингов. [ 44 ] [ 45 ] В апреле 2022 года Blackstone Inc предоставила Cain International финансирование в размере 420 миллионов фунтов стерлингов для развития портфеля, приобретенного в 2021 году. [ 46 ] Разработка была завершена в декабре 2023 года с завершением строительства Sherburn42. [ 47 ] Позже Файрторн и Каин объединились для строительства участка площадью 17 акров в Саутхолле . [ 48 ]
В мае 2022 года компания согласилась предоставить Shinfield Studios кредит в размере 261,5 миллиона фунтов стерлингов на строительство производственного объекта площадью 1 миллион квадратных футов. После завершения строительства объект станет одной из крупнейших студий кино- и телепроизводства в Соединенном Королевстве. [ 49 ] Компания также построила Ислингтон-сквер в Лондоне. [ 50 ]
В 2022 году компания и Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии инвестировали 900 миллионов долларов в Aman Group, чтобы поддержать международную экспансию гостиничной группы. Благодаря инвестициям оценка группы достигла 3 миллиардов долларов. [ 51 ]
В 2023 году Cain объявила о планах отремонтировать отель Delano South Beach в Майами, который его материнская компания Eldridge приобрела в 2020 году. [ 52 ] благодаря партнерству с Ennismore , в результате которого Каин приобрел миноритарную долю в бренде Delano. [ 53 ] Каин — один из разработчиков The Stage, Shoreditch . Каин также поручил компании Bompas & Parr построить Музей Шекспира на сцене площадью 19 000 кв. футов в сотрудничестве с Музеем лондонской археологии и исторической Англии . [ 54 ] Ожидается, что музей откроется в начале 2024 года. [ 55 ] В январе 2024 года Каин получил рефинансирование The Stage в размере 188 миллионов фунтов стерлингов от Macquarie Capital . [ 56 ]
В июне 2023 года компания приобрела у PacWest Bancorp десять строительных кредитов , в том числе кредиты на 500 миллионов долларов на строительство студенческого общежития и многоквартирных жилых комплексов в Нью-Йорке. В результате сумма долга компании превысила 8 миллиардов долларов. [ 57 ] В том же году компания также предоставила Tungsten Properties кредитную линию на сумму 58 миллионов долларов. [ 58 ]
и Alta Developers кредит в размере 240 миллионов долларов В ноябре 2023 года Каин предоставил родственным компаниям на строительство Casa Bella Residences, жилой башни от B&B Italia . [ 1 ] Он также предоставил 47,3 миллиона долларов на финансирование фирмам недвижимости Sumaida, Khurana и Bizzi, & Bilgili для строительства The Fifth Miami Beach, офисной башни в южном районе Пятого района, спроектированного архитектором Альберто Кампо Баэса . [ 59 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Родственная группа, Альта Девелоперс» . СФБЖ .
- ^ Тан, Джиллиан (12 июня 2019 г.). «Каин, поддерживаемый владельцем «Доджерс», рассчитывает выделить 500 миллионов долларов на дебютный фонд» . Новости Блумберга . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ Тан, Джиллиан (1 марта 2021 г.). «Cain International рассчитывает привлечь 250 миллионов долларов для первого SPAC» . Блумберг . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ Кармин, Крейг (25 августа 2015 г.). «Генри Сильверман создает новую фирму по инвестициям в недвижимость» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ Блиртц, Роджер (25 сентября 2014 г.). «Кейн Хой выступает против предложения «Тоттенхэм Хотспур»» . Файнэншл Таймс . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ Фицджеральд, Томас. «Кейн Хой и Сейгер возглавляют строительство Ислингтон-сквер стоимостью 400 миллионов фунтов стерлингов» . Город АМ
- ^ Jump up to: а б Филипс, Майк. «От заявки на «Тоттенхэм» до покупки Беверли-Хиллз: Cain International прорывается в Америку» . Бисноу .
- ^ Фу, Эмили (09 мая 2022 г.). «Cain International получила кредит на сумму 207 миллионов долларов для отеля Hudson в Нью-Йорке» . Коммерческий обозреватель . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ Ло, Мэтт (12 сентября 2014 г.). «Поглощение «Тоттенхэм Хотспур»: ключевые игроки» . Телеграф . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ Гибсон, Оуэн (12 сентября 2014 г.). «Американская инвестиционная группа проявляет интерес к Тоттенхэму» . Ирландские Таймс . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «Кейн Хой прекращает интерес к «Тоттенхэму» . ESPN.com . 25 сентября 2014 г. Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «Раскрыто: Джонатан Гольдштейн входит в консорциум Boehly-Wyss для покупки «Челси»» .
- ^ «Многоквартирный дом стоимостью 140 миллионов фунтов стерлингов распродан за пять часов» . Независимый . 14 июля 2015 г. Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «При поддержке Италии набережная Лондона приобретет новый облик» . Таймс . ISSN 0140-0460 . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Сэм Назарян снова возглавил SBE; инвесторы Кейн Хой уходят в отставку» . Лос-Анджелес Таймс . 03.04.2015 . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «Инвесторы остаются лояльными владельцу ночного клуба Лос-Анджелеса Назаряну» . Лос-Анджелес Таймс . 18 декабря 2014 г. Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ Кармин, Крейг (1 декабря 2016 г.). «SBE Entertainment завершает приобретение отеля Morgans» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «AccorHotels купит долю SBE Entertainment за 319 миллионов долларов США; ANF одобряет слияние с Icade» . www.spglobal.com . Проверено 30 января 2023 г.
- ^ Мартин, Уилл. «Инвестор в недвижимость только что подписал одну из сделок десятилетия в Мейфэре» . Бизнес-инсайдер . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ «Эрик Порецкий из Cain рассказывает о новых возможностях на рынке после COVID» . Коммерческий обозреватель . 2020-10-30 . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ Ролт, Эмбер (7 марта 2017 г.). «Cain Hoy проводит ребрендинг, чтобы отразить глобальный взгляд» . Обмен данными о радиусе.
- ^ «Cain International покупает долю в гостиничном комплексе Беверли-Хиллз, Калифорния» . S&P Global . Проверено 11 февраля 2022 г.
- ^ «Беверли-Хиллз Бени Алагема одобрен» . Настоящая сделка . 14 июня 2021 г. Проверено 11 февраля 2022 г.
- «В Беверли-Хиллз появится сеть ультра-роскошных отелей, настолько эксклюзивная, что вы, вероятно, никогда о ней не слышали» . Лос-Анджелес Таймс . 09.06.2022 . Проверено 29 июля 2022 г.
- «Роскошный отель стоимостью 2 миллиарда долларов перейдет в бывшую собственность Робинсонов-Мэй в Беверли-Хиллз» . СМ Зеркало . 11.06.2022 . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ «Aareal Capital и Goldman Sachs предоставляют 500 миллионов долларов на рефинансирование для Waldorf Astoria, Beverly Hilton, принадлежащей Alagem» . Настоящая сделка . 2021-08-23 . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ Шарп, Стивен. «Идет подготовка площадки для строительства One Beverly Hills стоимостью 2 миллиарда долларов» .
- ^ Хартер, Клара. «Один Беверли-Хиллз прокладывает путь» .
- ^ «Уна получает зеленый свет: в этом месяце 11-этажное здание будет снесено, чтобы освободить место для футуристической 46-этажной башни в Брикелле (но без взрыва)» . Следующий Майами . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «Это самое модное офисное здание в Майами. И оно еще даже не достроено» . Майами Геральд . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ Гроссман, Мэтт (08 января 2019 г.). «Cain International вмешивается в строительство Refi Crown Building стоимостью 1 миллиард долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ «Фото: Missoni Baia высотой 649 футов на максимальной высоте, разрешенной Федеральным управлением гражданской авиации» . Следующий Майами . Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «OKO Group и Cain International получили кредит на сумму 128 миллионов долларов для строительства башни кондоминиума в Майами» . Коммерческий обозреватель . 20 апреля 2021 г. Проверено 08 февраля 2022 г.
- ^ «Компания OKO Group и роскошная башня Missoni Baia Tower в Майами, принадлежащая Cain International, являются вершиной» . www.worldarchitecturenews.com . Проверено 30 января 2023 г.
- ^ «ОКО и Каин нацелились на Форт-Лодердейл, получив строительный кредит в размере 98 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . 07.07.2022 . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ Акерман, Наоми (03 декабря 2020 г.). «Prezzo продан владельцу Swinger's и AllBright Cain International» . Вечерний стандарт . Проверено 6 февраля 2022 г.
- ^ «Эрик Порецкий из Cain рассказывает о новых возможностях на рынке после COVID» . Коммерческий обозреватель . 2020-10-30 . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «Бостонская лотерея Raffles стоимостью 400 миллионов долларов завершилась в 35 Stories» . Консультант по роскошным путешествиям . 04.03.2022 . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ Херли, Джеймс. «Достичь успеха благодаря гольфу и коктейлям» . ISSN 0140-0460 . Проверено 30 января 2023 г.
- ^ Раппапорт, Сара. «Свингеры «Сумасшедший гольф» получили инвестиции в размере 52 миллионов долларов на расширение» .
- ^ Петрушка, Дэвид. «Cain International привлекает 324 миллиона евро для первого европейского фонда недвижимости» . Неделя недвижимости .
- ^ Куинлан, Рональд. «Кеннеди Уилсон начинает работу над офисами в новом проекте доков Дублина» . Ирландские Таймс .
- ^ «Лендлиз, Aware Super обеспечивает кредит в размере 117 миллионов долларов на жилую башню в центре Чикаго» . ТРД Чикаго . 08.11.2021.
- ^ «СП по лендлизу предоставило кредит в размере 117 миллионов долларов для сообщества Чикаго» . МРЭН . 09.11.2022.
- ^ Шляпник, Юлия (8 февраля 2022 г.). «Каин заработал 500 миллионов фунтов стерлингов для PBSA» . Место Северо-Запад .
- ^ «Девелопер недвижимости Firethorn продает логистические активы Каину за 550 миллионов фунтов стерлингов» . СитиАМ . 02.03.2022 . Проверено 10 апреля 2022 г.
- ^ Лабиак, Митчелл (2 марта 2022 г.). «Firethorn Trust продает британский логистический портфель компании Cain International за 550 миллионов фунтов стерлингов» . Неделя недвижимости . Проверено 10 апреля 2022 г.
- ^ «Каин обеспечивает финансирование Blackstone в размере 420 миллионов фунтов стерлингов для логистической сделки в Великобритании» . Реальные активы . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ «Логистический портфель Cain в Великобритании завершает этап разработки с завершением строительства Sherburn42» . Кейн Интернешнл .
- ^ Беннетт-Несс, Джейми (12 июля 2022 г.). «Cain и Firethorn договорились, что совместное предприятие построит логистическое комплекс площадью 300 000 кв. футов» . Неделя недвижимости . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ Макгуайр, Лаура (10 мая 2022 г.). «Каин кредитует 261,5 миллиона фунтов стерлингов на продюсерскую студию в Ридинге площадью 1 миллион квадратных футов» . Неделя недвижимости . Проверено 29 июля 2022 г.
- ^ Норман, Пол (9 ноября 2023 г.). «Каин заполняет магазины и гостиницы на Ислингтон-сквер» . Состар .
- ^ "Финансовый фонд Саудовской Аравии Cain инвестирует $900 млн в отельера Aman Group" . Рейтер . 15 августа 2022 г. Проверено 30 января 2023 г.
- ^ Аррохас, Мэтью (24 ноября 2020 г.). «SBE продает отель Delano South Beach компании Элдридж» . www.bizjournals.com . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ «Cain International купит миноритарную долю в роскошном бренде Delano» . Bloomberg.com . 13 апреля 2023 г. Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ «Музей Шекспира объявил об открытии первой театральной страны Лондона» . Независимый . 19 апреля 2023 г. Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ Паркер, Кристофер. «Интерактивный музей Шекспира погрузит посетителей в руины елизаветинского театра» . Смитсоновский журнал . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ «Каин обеспечивает рефинансирование The Stage на сумму 218 миллионов евро» . Новости недвижимости ЕС .
- ^ «Каин продолжает расширение США, покупая кредитный портфель Нью-Йорка на сумму 1,2 миллиарда долларов» . Коммерческий обозреватель . 09.06.2023 . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ Найт, Мадлен (28 июня 2023 г.). «Каин продлевает возобновляемую кредитную линию на сумму 50 миллионов фунтов стерлингов компании Tungsten Properties» . Неделя недвижимости . Проверено 24 сентября 2023 г.
- ^ «Девелоперы получают 47 миллионов долларов за редкий объект к югу от пятого офисного здания» . Коммерческий обозреватель .