Стиплгейт Молл
Расположение | Конкорд, Нью-Гэмпшир , США |
---|---|
Адрес | 270 Лаудон Роуд |
Дата открытия | 1 августа 1990 г. |
Дата закрытия | Апрель 2022 г. | (исключая трех якорных арендаторов с внешним доступом)
Разработчик | Компания «Хомарт Девелопмент» |
Управление | Свойства Кольерса |
Владелец | Оникс Партнерс Лтд. |
Количество магазинов и услуг | 3 (открыто), 60 (мест) |
Количество якорных арендаторов | 1 магазин и 2 нетрадиционных якоря |
Общая площадь торговых залов | 481 722 квадратных футов (44 753 м 2 ) 2 ) [ 1 ] |
Количество этажей | 1 |
Веб-сайт | https://web.archive.org/web/20201109215935/http://www.steeplegatemall.com/ |
Торговый центр Steeplegate Mall практически закрыт ставнями. [ 2 ] [ 3 ] закрытый торговый центр в Конкорде , Нью-Гэмпшир , США. Открытый в 1990 году, он на протяжении всего своего существования боролся с высоким уровнем вакантных площадей. [ 4 ] Его планируют снести и заменить многофункциональным комплексом.
По состоянию на июнь 2024 года единственными оставшимися предприятиями являются JCPenney (единственный бизнес со дня открытия и традиционный розничный торговец, который все еще работает), батутный парк , открывшийся в 2018 году. [ 5 ] [ 6 ] и оздоровительный клуб , открывшийся в 2019 году. [ 7 ] В течение десятилетия упадка торгового центра до 2024 года в нем также было несколько других нетрадиционных арендаторов, в том числе театр живых представлений, который работал с 2016 по 2024 год. [ 8 ] недолговечная чартерная школа с 2018 по 2020 год, [ 5 ] и пиклбольный клуб с 2022 по 2024 год. [ 9 ]
В торговом центре открылись четыре крупных розничных магазина, фуд-корт площадью 630 квадратных футов (59 м2). 2 ) мозаика, [ 10 ] и место для около 62 витрин, в зависимости от планировки. После закрытия внутренней части торгового центра 22 апреля 2022 года, после того как владельцы торгового центра выселили несколько оставшихся внутренних предприятий, только шесть предприятий с внешними входами плюс открывшийся позже клуб пиклбола остались открытыми. [ 6 ] [ 9 ] В 2023 году новые владельцы предложили снести большую часть здания и прилегающий к нему кинотеатр и построить большой многофункциональный комплекс с квартирами и небольшим количеством магазинов. [ 11 ] В январе 2024 года все оставшиеся предприятия, кроме трех, были выселены в рамках проекта реконструкции; остались только JCPenney, оздоровительный клуб и батутный парк, поскольку они находятся в долгосрочной аренде. [ 12 ]
История
[ редактировать ]Торговый центр площадью 481 722 квадратных фута (44 753 квадратных метра) открылся 1 августа 1990 года под Sears , JCPenney, Sage-Allen и Steinbach руководством . Его построила компания Homart Development . [ 13 ]
Steinbach закрыла свой магазин в 1999 году в связи с банкротством компании. Sage-Allen, который закрылся осенью 1992 года и оставался вакантным почти 7 лет. [ нужна ссылка ] стал The Bon-Ton в 1999 году, [ 14 ] со вторым Bon-Ton и Circuit City, разделившим бывший Steinbach. Circuit City ликвидирован и закрыт в 2009 году.
Отклонить
[ редактировать ]В 2011 году компания General Growth Properties, преемница Homart, передала право собственности на торговый центр вместе с 29 другими неэффективными торговыми центрами своей дочерней компании Rouse Properties. [ 15 ] В августе 2014 года компания Rouse Properties объявила, что не выполнила свои обязательства по кредиту для торгового центра Steeplegate и находится в процессе передачи собственности своим кредиторам. [ 16 ] К апрелю 2015 года недвижимость принадлежала консорциуму кредиторов, включая Wells Fargo Bank и Midland Loan Servicing, и управлялась Colliers International. [ 17 ]
В январе 2015 года Old Navy , один из четырех основных якорей торгового центра, закрыл свои двери. [ 18 ]
В мае 2016 года Steeplegate Mall был куплен нью-йоркской компанией Namdar Realty Group за 10,4 миллиона долларов. [ 19 ]
В рамках попытки диверсифицироваться от традиционных розничных и продуктовых магазинов в 2016 году открылся Hatbox Theater, театральная площадка, расположенная в бывшем Колдуотер-Крик и использующая прилегающее бывшее помещение RadioShack для хранения и репетиций. [ 20 ] открылись VIP Bounce Houses и Laser Tag . Old Navy Точно так же в том же году в бывшем здании [ 21 ]
В апреле 2018 года Bon-Ton закрыла оба своих магазина в рамках плана по закрытию 42 магазинов по всей стране. [ 22 ] Позже в том же году чартерная школа под названием Capital City Charter School переехала в бывший магазин мужской одежды и товаров для дома Bon-Ton. [ 5 ] [ 23 ] хотя он закрылся и объявил о банкротстве в 2021 году, [ 24 ] [ 25 ] в то время как франшиза Altitude Trampoline Park открылась на территории бывшего Circuit City в ноябре. [ 8 ] [ 26 ]
В 2019 году оздоровительный клуб The Zoo открыл франшизу в бывшем магазине женской и детской одежды Bon-Ton, что стало первым случаем после закрытия Circuit City, когда у всех пяти якорей торгового центра был активный постоянный арендатор. [ 7 ] В 2019 году один из старейших арендаторов торгового центра, кондитерская True Confections Candies & Gifts, съехала из торгового центра, сославшись на снижение посещаемости и нежелание владельцев торгового центра снижать арендные ставки. [ 27 ]
6 февраля 2020 года Sears закрыла магазин Steeplegate в рамках закрытия 96 магазинов по всей стране, в результате чего JCPenney остался единственным традиционным якорем. [ 28 ] Бывший магазин Sears использовался в качестве государственного центра вакцинации во время пандемии COVID-19 . [ 29 ]
Интерьер ТЦ закрылся на капитальный ремонт
[ редактировать ]В феврале 2022 года владельцы торгового центра сообщили пяти оставшимся предприятиям, доступ к которым был возможен только изнутри торгового центра, освободить свои помещения к марту 2022 года в связи с предстоящими неуказанными изменениями в интерьере торгового центра. [ 30 ] В том же месяце владельцы также сообщили театру Hatbox, у которого был только внешний вход, что он должен освободить используемые им помещения до 13 марта. [ 20 ] Однако вскоре после этого владельцы отказались от своих требований и разрешили театру остаться, хотя Hatbox больше не разрешили использовать прилегающее бывшее помещение RadioShack. [ 31 ] К апрелю 2022 года все пять последних предприятий, занимающихся интерьером, покинули торговый центр; четыре из них переехали в другие места — три в другое место в Конкорде и один в Хуксетт , — а пятый решил закрыться навсегда. [ 32 ] 22 апреля торговый центр закрыл свою внутреннюю часть для посетителей, оставив только шесть оставшихся предприятий с внешними входами - JCPenney, Talbots , Chico's , Hatbox Theater, The Zoo Health Club и Altitude Trampoline Park. [ 6 ] 8 декабря 2022 года пиклбольный клуб All-Stars Pickleball Club. на территории бывшего Old Navy открылся [ 9 ]
Предлагаемый снос и перепланировка
[ редактировать ]В 2023 году владелец Namdar Realty Group продал торговый центр компании Onyx Partners Ltd. из Нидхэма, штат Массачусетс, за 18,18 миллиона долларов. [ 33 ] Onyx объявила о планах снести большую часть торгового центра и построить многофункциональный торгово-жилой комплекс на 625 квартир вместо торгового центра и прилегающего к нему кинотеатра Regal Cinemas , последний из которых закрылся 18 апреля 2024 года. [ 34 ] Городская проверка предложения началась в сентябре 2023 года; Строительство может начаться уже в 2024 году. [ 11 ] В ноябре 2023 года всем оставшимся арендаторам, за исключением клуба пиклбола и долгосрочных арендаторов JCPenney, The Zoo Health Club и Altitude Trampoline Park, были отправлены официальные уведомления с требованием освободить торговый центр к концу января 2024 года; [ 12 ] Срок аренды пиклбольного клуба истек в мае 2024 года, после чего он переехал в другое место. [ 35 ] Три долгосрочных арендатора останутся в отдельных зданиях, возникших на базе здания торгового центра после его сноса, а оздоровительный клуб Zoo переедет в пространство рядом с батутным парком Altitude.
К июню 2024 года городские исследователи начали посещать закрытые части торгового центра, при этом некоторые из них разрушили интерьер, что привело к нескольким арестам. [ 2 ] [ 3 ] В ответ владельцы торгового центра установили ограждения по периметру закрытых участков торгового центра и заколотили закрытые входы. [ 2 ] [ 3 ] Владельцы также 18 июня подали разрешение на частичный снос торгового центра. [ 2 ] который Совет по планированию Согласия одобрил 17 июля. [ 36 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Стиплгейт JCPenney снаружи
-
Внешний вид Steeplegate Sears, каким он был в июле 2017 года.
-
Предыдущий логотип торгового центра, изображенный на вывеске на Лаудон-роуд.
-
Ист-Энд торгового центра, 31 июля 2021 года; все предприятия и другие арендаторы были окончательно закрыты.
-
Фуд-корт ТЦ, 31 июля 2021 года, арендаторов нет. Столы и стулья были убраны во время пандемии COVID-19 .
-
Центральный атриум торгового центра, 16 апреля 2022 года, за шесть дней до закрытия интерьера, вид на западную часть торгового центра. Все оставшиеся жильцы внутренних помещений к этому времени были выселены.
-
Центральный атриум и световой люк торгового центра, 16 апреля 2022 года, вид на восточную часть торгового центра.
-
Башня с часами торгового центра, 16 апреля 2022 года. Видно, как бирюзовая краска на крыше башни отслаивается, а на решетке, удерживающей передние часы, и на одном из фонарей можно увидеть ржавчину.
-
Карта торгового центра Steeplegate в 2015 году, показанная на внутренней стороне брошюры «Справочник магазинов и ресторанов».
Ссылки
[ редактировать ]- ^ "СТИПЛЕГЕЙТ МОЛЛ" . www.namdarrealtygroup.com . Проверено 9 января 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с д Фелпс, Джонатан (27 июня 2024 г.). «Поскольку «городские исследователи» нацелились на торговый центр Steeplegate, владелец ускоряет снос» . Лидер профсоюза Нью-Гэмпшира . Проверено 29 июня 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с Литтерст, Изабель (28 июня 2024 г.). «Закрытый торговый центр Steeplegate привлекает «городских исследователей», которые, по мнению полиции, вторгаются на территорию» . ВМУР . Проверено 29 июня 2024 г.
- ^ Таунсенд, Мэтт (21 ноября 2014 г.). «Умирающий торговый центр в Конкорде, Нью-Гэмпшир» . Блумберг. Архивировано из оригинала 20 февраля 2015 года.
- ^ Jump up to: а б с Уиллингем, Лия (5 сентября 2018 г.). «В бывшем универмаге открывается школа Capital City Charter для студентов» . Монитор Конкорд .
- ^ Jump up to: а б с Даклер, Рэй (23 апреля 2022 г.). «Однажды торговый центр Steeplegate изменил жизни людей» . Монитор Конкорд . Проверено 30 апреля 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Эндрюс, Кейтлин (27 марта 2019 г.). «Тренажерный зал Zoo приближается к торговому центру Concord's Steeplegate» . Монитор Конкорд . Проверено 26 мая 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Эндрюс, Кейтлин (22 ноября 2018 г.). «В Конкорде торговый центр приближается к сезону праздничных покупок» . Монитор Конкорд . Проверено 3 декабря 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с Ринстон-Лобель, Райан (24 января 2023 г.). «Пиклбол в торговом центре: один из самых быстрорастущих видов спорта в Америке прижился в Конкорде» . Монитор Конкорд . Проверено 2 мая 2023 г.
- ^ «В СОГЛАСИИ, НОВЫЙ ТРЦ И БОЛЬШИЕ НАДЕЖДЫ» . Бостон Глобус . 05.08.1990. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (11 сентября 2023 г.). «Согласно новому предложению, торговый центр Steeplegate и кинотеатр Regal Cinema будут заменены магазинами и 625 жилыми единицами» . Монитор Конкорд . Проверено 21 сентября 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (24 ноября 2023 г.). «Магазинам в торговом центре Steeplegate приказано закрыться в январе» . Монитор Конкорд . Проверено 7 января 2024 г.
- ^ «CONCORD HEIGHTS ПОЛУЧИТ ТРЦ 1 АВГУСТА» . Бостон Глобус . 8 июля 1990 г. Архивировано из оригинала 18 октября 2016 г.
- ^ Упендра Мишра. «Регион Новой Англии снова заманчив» . Архивировано из оригинала 30 мая 2005 г.
- ^ Дойл, Меган (20 августа 2014 г.). «В надежде на нового владельца местные предприятия придерживаются торгового центра Steeplegate» . Монитор Конкорд .
- ^ Дойл, Меган (4 августа 2014 г.). «Владелец не выполнил обязательств по кредиту для торгового центра Steeplegate» . Монитор Конкорд .
- ^ Меган Дойл. «Перенос торгового центра Steeplegate теперь официально» . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
- ^ Палермо, Сара (9 января 2015 г.). «Old Navy в торговом центре Steeplegate закрывается в конце января» . Монитор Конкорд .
- ^ Брукс, Дэвид (6 июня 2016 г.). «Торговый центр Steeplegate продан за 10,3 миллиона долларов» . Монитор Конкорд . Проверено 5 мая 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (14 февраля 2022 г.). «Театру Hatbox приказано покинуть торговый центр Steeplegate через 30 дней» . Монитор Конкорд . Проверено 2 апреля 2022 г.
- ^ Брукс, Дэвид (28 марта 2016 г.). «Живой театр открывается в торговом центре» . Монитор Конкорд .
- ^ Брукс, Дэвид (1 февраля 2018 г.). «Bon-Ton закроет свои магазины в торговом центре Steeplegate» . Монитор Конкорд .
- ^ Уиллингем, Лия (29 июля 2018 г.). «Чартерная школа в старом магазине Bon Ton откроется этой осенью» . Монитор Конкорд . Проверено 1 августа 2018 г.
- ^ Брукс, Дэвид (9 февраля 2021 г.). «Школа в торговом центре Steeplegate отказывается от своего устава» . Монитор Конкорд . Проверено 10 февраля 2021 г.
- ^ Шинелла, Тони (6 апреля 2021 г.). «Государственная чартерная школа столицы Конкорда подала заявление о банкротстве» . Пластырь . Проверено 12 мая 2022 г.
- ^ Эндрюс, Кейтлин (24 мая 2018 г.). «Обновление: новая жизнь для Стиплгейта с добавлением батутного парка и, возможно, новой чартерной школы» . Монитор Конкорд . Проверено 8 июня 2018 г.
- ^ Эндрюс, Кейтлин (3 мая 2019 г.). «Лоялист торгового центра True Confections уйдет к концу месяца» . Монитор Конкорд . Проверено 26 мая 2019 г.
- ^ Брукс, Дэвид (7 ноября 2019 г.). «Sears в Конкорде закрывается, поскольку компания закрывает еще больше магазинов по всей стране» . Монитор Конкорд . Проверено 17 февраля 2020 г.
- ^ Розенблут, Тедди (2 апреля 2021 г.). «Некоторые часами ждут снаружи, чтобы получить вакцину в Конкорде» . Монитор Конкорд . Проверено 6 декабря 2021 г.
- ^ Брукс, Дэвид; Дженсен, Кэссиди (16 февраля 2022 г.). «Торговый центр Steeplegate приказывает всем магазинам интерьеров уйти, чтобы подготовиться к неустановленным изменениям» . Монитор Конкорд . Проверено 16 февраля 2022 г.
- ^ Брукс, Дэвид (15 февраля 2022 г.). «Торговый центр Steeplegate приказывает всем магазинам интерьеров уйти, чтобы подготовиться к неустановленным изменениям» . Монитор Конкорд . Проверено 2 апреля 2022 г.
- ^ Дженсен, Кэссиди (17 апреля 2022 г.). «Бывшие предприятия Стиплгейта открываются в другом месте Конкорда» . Монитор Конкорд . Проверено 22 апреля 2022 г.
- ^ Брукс, Дэвид (25 октября 2023 г.). «Застройщики заплатили 18,18 миллиона долларов за Steeplegateproperty [ sic ] » . Монитор Конкорд . Проверено 7 января 2024 г.
- ^ Брукс, Дэвид (16 апреля 2024 г.). «Королевский театр в Конкорде закрывается в четверг» . Монитор Конкорд . Проверено 20 апреля 2024 г.
- ^ Гроссфельд, Стэн (18 марта 2024 г.). «Торговые центры, однажды умершие, обретают новую жизнь» . Бостон Глобус . Проверено 5 июня 2024 г.
- ^ Брукс, Дэвид (19 июля 2024 г.). «Владельцы торгового центра Steeplegate получают разрешение начать частичный снос» . Монитор Конкорд . Конкорд, Нью-Гэмпшир . Проверено 19 июля 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]43 ° 13'21 ″ с.ш. 71 ° 29'12 ″ з.д. / 43,22258 ° с.ш. 71,48670 ° з.д.