Jump to content

Стиплгейт Молл

Координаты : 43 ° 13'21 ″ с.ш. 71 ° 29'12 ″ з.д.  /  43,22258 ° с.ш. 71,48670 ° з.д.  / 43,22258; -71,48670
Стиплгейт Молл
Логотип торгового центра «Стиплгейт»
Башня с часами торгового центра Steeplegate и главный вход, ведущий в фуд-корт, 2017 год.
Карта
Расположение Конкорд, Нью-Гэмпшир , США
Адрес 270 Лаудон Роуд
Дата открытия 1 августа 1990 г. ( 1990-08-01Tmdy )
Дата закрытия Апрель 2022 г. ( 2022-04Tmdy ) (исключая трех якорных арендаторов с внешним доступом)
Разработчик Компания «Хомарт Девелопмент»
Управление Свойства Кольерса
Владелец Оникс Партнерс Лтд.
Количество магазинов и услуг 3 (открыто), 60 (мест)
Количество якорных арендаторов 1 магазин и 2 нетрадиционных якоря
Общая площадь торговых залов 481 722 квадратных футов (44 753 м 2 ) 2 ) [ 1 ]
Количество этажей 1
Веб-сайт https://web.archive.org/web/20201109215935/http://www.steeplegatemall.com/

Торговый центр Steeplegate Mall практически закрыт ставнями. [ 2 ] [ 3 ] закрытый торговый центр в Конкорде , Нью-Гэмпшир , США. Открытый в 1990 году, он на протяжении всего своего существования боролся с высоким уровнем вакантных площадей. [ 4 ] Его планируют снести и заменить многофункциональным комплексом.

По состоянию на июнь 2024 года единственными оставшимися предприятиями являются JCPenney (единственный бизнес со дня открытия и традиционный розничный торговец, который все еще работает), батутный парк , открывшийся в 2018 году. [ 5 ] [ 6 ] и оздоровительный клуб , открывшийся в 2019 году. [ 7 ] В течение десятилетия упадка торгового центра до 2024 года в нем также было несколько других нетрадиционных арендаторов, в том числе театр живых представлений, который работал с 2016 по 2024 год. [ 8 ] недолговечная чартерная школа с 2018 по 2020 год, [ 5 ] и пиклбольный клуб с 2022 по 2024 год. [ 9 ]

В торговом центре открылись четыре крупных розничных магазина, фуд-корт площадью 630 квадратных футов (59 м2). 2 ) мозаика, [ 10 ] и место для около 62 витрин, в зависимости от планировки. После закрытия внутренней части торгового центра 22 апреля 2022 года, после того как владельцы торгового центра выселили несколько оставшихся внутренних предприятий, только шесть предприятий с внешними входами плюс открывшийся позже клуб пиклбола остались открытыми. [ 6 ] [ 9 ] В 2023 году новые владельцы предложили снести большую часть здания и прилегающий к нему кинотеатр и построить большой многофункциональный комплекс с квартирами и небольшим количеством магазинов. [ 11 ] В январе 2024 года все оставшиеся предприятия, кроме трех, были выселены в рамках проекта реконструкции; остались только JCPenney, оздоровительный клуб и батутный парк, поскольку они находятся в долгосрочной аренде. [ 12 ]

Торговый центр площадью 481 722 квадратных фута (44 753 квадратных метра) открылся 1 августа 1990 года под Sears , JCPenney, Sage-Allen и Steinbach руководством . Его построила компания Homart Development . [ 13 ]

Steinbach закрыла свой магазин в 1999 году в связи с банкротством компании. Sage-Allen, который закрылся осенью 1992 года и оставался вакантным почти 7 лет. [ нужна ссылка ] стал The Bon-Ton в 1999 году, [ 14 ] со вторым Bon-Ton и Circuit City, разделившим бывший Steinbach. Circuit City ликвидирован и закрыт в 2009 году.

Отклонить

[ редактировать ]

В 2011 году компания General Growth Properties, преемница Homart, передала право собственности на торговый центр вместе с 29 другими неэффективными торговыми центрами своей дочерней компании Rouse Properties. [ 15 ] В августе 2014 года компания Rouse Properties объявила, что не выполнила свои обязательства по кредиту для торгового центра Steeplegate и находится в процессе передачи собственности своим кредиторам. [ 16 ] К апрелю 2015 года недвижимость принадлежала консорциуму кредиторов, включая Wells Fargo Bank и Midland Loan Servicing, и управлялась Colliers International. [ 17 ]

В январе 2015 года Old Navy , один из четырех основных якорей торгового центра, закрыл свои двери. [ 18 ]

В мае 2016 года Steeplegate Mall был куплен нью-йоркской компанией Namdar Realty Group за 10,4 миллиона долларов. [ 19 ]

В рамках попытки диверсифицироваться от традиционных розничных и продуктовых магазинов в 2016 году открылся Hatbox Theater, театральная площадка, расположенная в бывшем Колдуотер-Крик и использующая прилегающее бывшее помещение RadioShack для хранения и репетиций. [ 20 ] открылись VIP Bounce Houses и Laser Tag . Old Navy Точно так же в том же году в бывшем здании [ 21 ]

В апреле 2018 года Bon-Ton закрыла оба своих магазина в рамках плана по закрытию 42 магазинов по всей стране. [ 22 ] Позже в том же году чартерная школа под названием Capital City Charter School переехала в бывший магазин мужской одежды и товаров для дома Bon-Ton. [ 5 ] [ 23 ] хотя он закрылся и объявил о банкротстве в 2021 году, [ 24 ] [ 25 ] в то время как франшиза Altitude Trampoline Park открылась на территории бывшего Circuit City в ноябре. [ 8 ] [ 26 ]

В 2019 году оздоровительный клуб The Zoo открыл франшизу в бывшем магазине женской и детской одежды Bon-Ton, что стало первым случаем после закрытия Circuit City, когда у всех пяти якорей торгового центра был активный постоянный арендатор. [ 7 ] В 2019 году один из старейших арендаторов торгового центра, кондитерская True Confections Candies & Gifts, съехала из торгового центра, сославшись на снижение посещаемости и нежелание владельцев торгового центра снижать арендные ставки. [ 27 ]

6 февраля 2020 года Sears закрыла магазин Steeplegate в рамках закрытия 96 магазинов по всей стране, в результате чего JCPenney остался единственным традиционным якорем. [ 28 ] Бывший магазин Sears использовался в качестве государственного центра вакцинации во время пандемии COVID-19 . [ 29 ]

Интерьер ТЦ закрылся на капитальный ремонт

[ редактировать ]

В феврале 2022 года владельцы торгового центра сообщили пяти оставшимся предприятиям, доступ к которым был возможен только изнутри торгового центра, освободить свои помещения к марту 2022 года в связи с предстоящими неуказанными изменениями в интерьере торгового центра. [ 30 ] В том же месяце владельцы также сообщили театру Hatbox, у которого был только внешний вход, что он должен освободить используемые им помещения до 13 марта. [ 20 ] Однако вскоре после этого владельцы отказались от своих требований и разрешили театру остаться, хотя Hatbox больше не разрешили использовать прилегающее бывшее помещение RadioShack. [ 31 ] К апрелю 2022 года все пять последних предприятий, занимающихся интерьером, покинули торговый центр; четыре из них переехали в другие места — три в другое место в Конкорде и один в Хуксетт , — а пятый решил закрыться навсегда. [ 32 ] 22 апреля торговый центр закрыл свою внутреннюю часть для посетителей, оставив только шесть оставшихся предприятий с внешними входами - JCPenney, Talbots , Chico's , Hatbox Theater, The Zoo Health Club и Altitude Trampoline Park. [ 6 ] 8 декабря 2022 года пиклбольный клуб All-Stars Pickleball Club. на территории бывшего Old Navy открылся [ 9 ]

Предлагаемый снос и перепланировка

[ редактировать ]

В 2023 году владелец Namdar Realty Group продал торговый центр компании Onyx Partners Ltd. из Нидхэма, штат Массачусетс, за 18,18 миллиона долларов. [ 33 ] Onyx объявила о планах снести большую часть торгового центра и построить многофункциональный торгово-жилой комплекс на 625 квартир вместо торгового центра и прилегающего к нему кинотеатра Regal Cinemas , последний из которых закрылся 18 апреля 2024 года. [ 34 ] Городская проверка предложения началась в сентябре 2023 года; Строительство может начаться уже в 2024 году. [ 11 ] В ноябре 2023 года всем оставшимся арендаторам, за исключением клуба пиклбола и долгосрочных арендаторов JCPenney, The Zoo Health Club и Altitude Trampoline Park, были отправлены официальные уведомления с требованием освободить торговый центр к концу января 2024 года; [ 12 ] Срок аренды пиклбольного клуба истек в мае 2024 года, после чего он переехал в другое место. [ 35 ] Три долгосрочных арендатора останутся в отдельных зданиях, возникших на базе здания торгового центра после его сноса, а оздоровительный клуб Zoo переедет в пространство рядом с батутным парком Altitude.

К июню 2024 года городские исследователи начали посещать закрытые части торгового центра, при этом некоторые из них разрушили интерьер, что привело к нескольким арестам. [ 2 ] [ 3 ] В ответ владельцы торгового центра установили ограждения по периметру закрытых участков торгового центра и заколотили закрытые входы. [ 2 ] [ 3 ] Владельцы также 18 июня подали разрешение на частичный снос торгового центра. [ 2 ] который Совет по планированию Согласия одобрил 17 июля. [ 36 ]

  1. ^ "СТИПЛЕГЕЙТ МОЛЛ" . www.namdarrealtygroup.com . Проверено 9 января 2023 г.
  2. ^ Jump up to: а б с д Фелпс, Джонатан (27 июня 2024 г.). «Поскольку «городские исследователи» нацелились на торговый центр Steeplegate, владелец ускоряет снос» . Лидер профсоюза Нью-Гэмпшира . Проверено 29 июня 2024 г.
  3. ^ Jump up to: а б с Литтерст, Изабель (28 июня 2024 г.). «Закрытый торговый центр Steeplegate привлекает «городских исследователей», которые, по мнению полиции, вторгаются на территорию» . ВМУР . Проверено 29 июня 2024 г.
  4. ^ Таунсенд, Мэтт (21 ноября 2014 г.). «Умирающий торговый центр в Конкорде, Нью-Гэмпшир» . Блумберг. Архивировано из оригинала 20 февраля 2015 года.
  5. ^ Jump up to: а б с Уиллингем, Лия (5 сентября 2018 г.). «В бывшем универмаге открывается школа Capital City Charter для студентов» . Монитор Конкорд .
  6. ^ Jump up to: а б с Даклер, Рэй (23 апреля 2022 г.). «Однажды торговый центр Steeplegate изменил жизни людей» . Монитор Конкорд . Проверено 30 апреля 2022 г.
  7. ^ Jump up to: а б Эндрюс, Кейтлин (27 марта 2019 г.). «Тренажерный зал Zoo приближается к торговому центру Concord's Steeplegate» . Монитор Конкорд . Проверено 26 мая 2019 г.
  8. ^ Jump up to: а б Эндрюс, Кейтлин (22 ноября 2018 г.). «В Конкорде торговый центр приближается к сезону праздничных покупок» . Монитор Конкорд . Проверено 3 декабря 2018 г.
  9. ^ Jump up to: а б с Ринстон-Лобель, Райан (24 января 2023 г.). «Пиклбол в торговом центре: один из самых быстрорастущих видов спорта в Америке прижился в Конкорде» . Монитор Конкорд . Проверено 2 мая 2023 г.
  10. ^ «В СОГЛАСИИ, НОВЫЙ ТРЦ И БОЛЬШИЕ НАДЕЖДЫ» . Бостон Глобус . 05.08.1990. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
  11. ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (11 сентября 2023 г.). «Согласно новому предложению, торговый центр Steeplegate и кинотеатр Regal Cinema будут заменены магазинами и 625 жилыми единицами» . Монитор Конкорд . Проверено 21 сентября 2023 г.
  12. ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (24 ноября 2023 г.). «Магазинам в торговом центре Steeplegate приказано закрыться в январе» . Монитор Конкорд . Проверено 7 января 2024 г.
  13. ^ «CONCORD HEIGHTS ПОЛУЧИТ ТРЦ 1 АВГУСТА» . Бостон Глобус . 8 июля 1990 г. Архивировано из оригинала 18 октября 2016 г.
  14. ^ Упендра Мишра. «Регион Новой Англии снова заманчив» . Архивировано из оригинала 30 мая 2005 г.
  15. ^ Дойл, Меган (20 августа 2014 г.). «В надежде на нового владельца местные предприятия придерживаются торгового центра Steeplegate» . Монитор Конкорд .
  16. ^ Дойл, Меган (4 августа 2014 г.). «Владелец не выполнил обязательств по кредиту для торгового центра Steeplegate» . Монитор Конкорд .
  17. ^ Меган Дойл. «Перенос торгового центра Steeplegate теперь официально» . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
  18. ^ Палермо, Сара (9 января 2015 г.). «Old Navy в торговом центре Steeplegate закрывается в конце января» . Монитор Конкорд .
  19. ^ Брукс, Дэвид (6 июня 2016 г.). «Торговый центр Steeplegate продан за 10,3 миллиона долларов» . Монитор Конкорд . Проверено 5 мая 2017 г.
  20. ^ Jump up to: а б Брукс, Дэвид (14 февраля 2022 г.). «Театру Hatbox приказано покинуть торговый центр Steeplegate через 30 дней» . Монитор Конкорд . Проверено 2 апреля 2022 г.
  21. ^ Брукс, Дэвид (28 марта 2016 г.). «Живой театр открывается в торговом центре» . Монитор Конкорд .
  22. ^ Брукс, Дэвид (1 февраля 2018 г.). «Bon-Ton закроет свои магазины в торговом центре Steeplegate» . Монитор Конкорд .
  23. ^ Уиллингем, Лия (29 июля 2018 г.). «Чартерная школа в старом магазине Bon Ton откроется этой осенью» . Монитор Конкорд . Проверено 1 августа 2018 г.
  24. ^ Брукс, Дэвид (9 февраля 2021 г.). «Школа в торговом центре Steeplegate отказывается от своего устава» . Монитор Конкорд . Проверено 10 февраля 2021 г.
  25. ^ Шинелла, Тони (6 апреля 2021 г.). «Государственная чартерная школа столицы Конкорда подала заявление о банкротстве» . Пластырь . Проверено 12 мая 2022 г.
  26. ^ Эндрюс, Кейтлин (24 мая 2018 г.). «Обновление: новая жизнь для Стиплгейта с добавлением батутного парка и, возможно, новой чартерной школы» . Монитор Конкорд . Проверено 8 июня 2018 г.
  27. ^ Эндрюс, Кейтлин (3 мая 2019 г.). «Лоялист торгового центра True Confections уйдет к концу месяца» . Монитор Конкорд . Проверено 26 мая 2019 г.
  28. ^ Брукс, Дэвид (7 ноября 2019 г.). «Sears в Конкорде закрывается, поскольку компания закрывает еще больше магазинов по всей стране» . Монитор Конкорд . Проверено 17 февраля 2020 г.
  29. ^ Розенблут, Тедди (2 апреля 2021 г.). «Некоторые часами ждут снаружи, чтобы получить вакцину в Конкорде» . Монитор Конкорд . Проверено 6 декабря 2021 г.
  30. ^ Брукс, Дэвид; Дженсен, Кэссиди (16 февраля 2022 г.). «Торговый центр Steeplegate приказывает всем магазинам интерьеров уйти, чтобы подготовиться к неустановленным изменениям» . Монитор Конкорд . Проверено 16 февраля 2022 г.
  31. ^ Брукс, Дэвид (15 февраля 2022 г.). «Торговый центр Steeplegate приказывает всем магазинам интерьеров уйти, чтобы подготовиться к неустановленным изменениям» . Монитор Конкорд . Проверено 2 апреля 2022 г.
  32. ^ Дженсен, Кэссиди (17 апреля 2022 г.). «Бывшие предприятия Стиплгейта открываются в другом месте Конкорда» . Монитор Конкорд . Проверено 22 апреля 2022 г.
  33. ^ Брукс, Дэвид (25 октября 2023 г.). «Застройщики заплатили 18,18 миллиона долларов за Steeplegateproperty [ sic ] » . Монитор Конкорд . Проверено 7 января 2024 г.
  34. ^ Брукс, Дэвид (16 апреля 2024 г.). «Королевский театр в Конкорде закрывается в четверг» . Монитор Конкорд . Проверено 20 апреля 2024 г.
  35. ^ Гроссфельд, Стэн (18 марта 2024 г.). «Торговые центры, однажды умершие, обретают новую жизнь» . Бостон Глобус . Проверено 5 июня 2024 г.
  36. ^ Брукс, Дэвид (19 июля 2024 г.). «Владельцы торгового центра Steeplegate получают разрешение начать частичный снос» . Монитор Конкорд . Конкорд, Нью-Гэмпшир . Проверено 19 июля 2024 г.
[ редактировать ]

43 ° 13'21 ″ с.ш. 71 ° 29'12 ″ з.д.  /  43,22258 ° с.ш. 71,48670 ° з.д.  / 43,22258; -71,48670

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 08cae3f3453a8683a9a1a247af74bde5__1721429400
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/08/e5/08cae3f3453a8683a9a1a247af74bde5.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Steeplegate Mall - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)