Ранчо Теджон

Компания Tejon Ranch ( NYSE : TRC ), базирующаяся в Лебеке, Калифорния , является одним из крупнейших частных землевладельцев в Калифорнии. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} Компания была зарегистрирована в 1936 году для организации владения большим участком земли, который был объединен из четырех мексиканских земельных грантов, приобретенных в 1850-х и 1860-х годах основателем ранчо Эдвардом Фицджеральдом Билом .

Компания владеет более чем 270 000 акров (1 093 км2). ²) на юге долины Сан-Хоакин , гор Техачапи и долины Антилопы . Это самый большой прилегающий участок частной собственности в штате. Сельскохозяйственное предприятие Tejon Ranch в основном выращивает миндаль, фисташки и винный виноград, а также немного люцерны и иногда пропашные культуры. Аренда крупного рогатого скота охватывает около 250 000 акров (1012 км²). ²), а в зависимости от сезона на ранчо пасется до 12 000 голов КРС.

Это диверсифицированная девелоперская и агропромышленная компания, акции которой котируются на бирже с 1973 года. ^{[ 3 ]} В мае 2021 года Барри Золлер, вице-президент по корпоративным коммуникациям, заявил, что фирма получает доход от

курортная, жилая, коммерческая и промышленная застройка; от продажи и лицензирования природных ресурсов, таких как полезные ископаемые, нефть и вода; от таких культур, как фисташки , и от деятельности ранчо, включая аренду земли для выпаса скота; от их охотничьей программы, в рамках которой спортивные охотники платят за сопровождение во время охоты на диких животных на ранчо, а также от предоставления мест для съемок рекламы, телевидения и фильмов. ^{[ 3 ]}

История

Ранчо Эль-Техон было передано калифорнийским ранчеросам Игнасио дель Валле (слева) и Хосе Антонио Агирре (справа) в 1843 году губернатором Микельтореной .

В 1843 году мексиканское правительство предоставило гранты на землю, на которой образовались три ранчо: 26 626 акров (107,75 км²). ²) Ранчо Лос-Аламос и Агуа Кальенте ; 97 617 акров (395,04 км²) ²) Ранчо Эль Техон ; и 22 178 акров (89,75 км²). ²) Ранчо Кастак . Четвертый участок площадью 48 800 акров (197 км²) ²) Ранчо Ла Либре , было предоставлено в 1846 году.

По настоянию Эдварда Била , суперинтенданта по делам индейцев в Калифорнии, в 1853 году на ранчо Эль-Техон была создана индейская резервация Себастьян , а форт Техон в 1854 году армия США основала на ранчо Кастак. Это были федеральные проекты, включавшие крупные разработки и улучшения на частной земле мексиканских грантополучателей.

В 1855 году Эдвард Бил приобрел ранчо Ла Либре. Армия покинула форт Техон в 1864 году. Бил купил ранчо Эль-Техон и ранчо-де-лос-Аламос и Агуа-Кальенте в 1865 году и ранчо Кастак в 1866 году. Купив эти четыре мексиканских земельных гранта, Бил создал нынешнее ранчо Техон. ^{[ 4 ]}

Сын Била, Трукстун Бил , продал ранчо Теджон в 1912 году синдикату инвесторов, возглавляемому Los Angeles Times издателем Гарри Чендлером и застройщиком Мозесом Шерманом . Оба также имели обширные владения в долине Сан-Фернандо . В 1917 году некоторые выжившие индейцы китанемук жили на ранчо Теджон. ^{[ 5 ]}

В 1936 году компания Tejon Ranch стала публичной компанией, при этом группа Чендлера-Шермана сохранила контрольный пакет акций. Компания Chandlers' Times Mirror продала свою долю в 1997 году. ^{[ 6 ]} Акции компании котируются на бирже с 1973 года, а совсем недавно она была на Нью-Йоркской фондовой бирже . ^{[ 3 ]}

«В 1916 году компания El Tejon Land Company округа Керн подала иск о выселении индейцев Эль-Техон с ранчо Эль-Техон, которым индейцы владели в соответствии с законами Испании и Мексики, которые Соединенные Штаты согласились соблюдать в соответствии с Договором Гваделупе-Идальго. Компания арендовали землю у индейцев и нанимали индейцев для работы на ней. Они начали удерживать арендную плату, и индейцы, опасаясь потерять работу, не осмеливались требовать уплаты арендной платы, прождав необходимое количество лет. компания заявила права собственности на землю на условиях мирного владения». ^{[ 7 ]}

Охота

В 2012 году ранчо приостановило всю охоту после проведенного в 2011 году Калифорнийским департаментом рыболовства и охоты расследования незаконного убийства пум . Расследование было инициировано осведомителем по имени Брон Сандерс, который подал иск 3 мая 2011 года. ^{[ 8 ]} Сандерс утверждал, что был свидетелем убийства 20 пум, что, по его утверждению, было мотивировано мнением управляющих ранчо относительно Закона о защите дикой природы Калифорнии 1990 года, который запрещал охоту на пум в спортивных целях. ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]} Хотя ранчо первоначально назвало обвинения Сандерса «смехотворными и неправдивыми», расследование подтвердило утверждения Сандера о том, что пумы были убиты незаконно. Ранчо Теджон согласилось выплатить 136 500 долларов в виде штрафа и возмещения ущерба за убийство 11 пум. ^{[ 11 ]}

Соглашение о развитии и сохранении

Большое количество местных растений Калифорнии произрастает на земле, принадлежащей ранчо Теджон. Он расположен там, где несколько экорегионов встречаются и пересекаются : пустыня Мохаве , Центральная долина , Сьерра-Невада и Поперечные хребты Южной Калифорнии . ^{[ 12 ]} Взаимодействие уникального географического положения и различных климатических условий привело к высокому биоразнообразию , о чем свидетельствует эффектное весеннее цветение полевых цветов . ^{[ 12 ]}

Вид на восточную половину ранчо Теджон с гребня Техачапи. На заднем плане гора Фрейзер в национальном лесу Лос-Падрес.

Соглашение между компанией Tejon Ranch и коалицией экологических групп, объявленное в мае 2008 года, ^{[ 13 ]} предназначен для постоянной защиты 240 000 акров (970 км2). ²) исторического ранчо. Это крупнейший пакт об охране и землепользовании в истории Калифорнии. ^{[ 14 ]}

В конце концов было достигнуто соглашение о завершении 20-месячных периодических переговоров, но только после марафонской трехдневной сессии переговоров в апреле 2008 года. ^{[ 15 ]} Губернатор Калифорнии Арнольд Шварценеггер приехал на ранчо в мае того же года, чтобы принять участие в объявлении. ^{[ 16 ]} с подписанием соглашения в июне.

Основными моментами пакта являются: ^{[ 13 ]}^{[ 16 ]}

Ранчо Теджон выделит 178 000 акров (720 км²) ²) для сохранения и предоставит возможность государственной покупки дополнительных 62 000 акров (250 км²) ²) - 49 000 на создание государственного парка , 10 000 на реконструкцию 37 миль (60 км) пешеходной тропы Пасифик-Крест , а остальные на доцентов экскурсии под руководством по «чувствительной среде обитания». Ранчо Теджон примет стоимость, установленную государственным оценщиком, согласились обе стороны. Сервитуты будут вводиться поэтапно, но позволят продолжать использовать существующие здания и исторические объекты, такие как выпас скота и кинопроизводство.
Экологическая коалиция, состоящая из Совета по защите природных ресурсов , Клуба Сьерра , Одюбон Калифорния , Лиги планирования и охраны природы и Лиги исчезающих мест обитания, прекратит свою кампанию по противодействию трем запланированным проектам ранчо Теджон. по-прежнему будет оказывать сопротивление Но Центр биологического разнообразия на том основании, что пакт будет угрожать дикой природе. ^{[ 17 ]}
Компания и экологическая коалиция назначат «независимую организацию Tejon Ranch Conservancy», состоящую из 12 человек, для управления охраняемой землей «навечно». Компания должна выделять 800 000 долларов в год в течение семи лет, чтобы начать работу по сохранению природы.
Развивая горную деревню Теджон, компания согласилась оставить четыре из пяти северных хребтов свободными от застройки, поскольку они являются основными местами кормления находящихся под угрозой исчезновения калифорнийских кондоров .
Маршрут Тихоокеанского гребня , который пролегает из Мексики в Канаду, будет перенаправлен на территорию площадью 10 000 акров (40 км). ²) собственности ранчо Теджон так, чтобы оно проходило через ранчо, открывая тем самым обширные участки дикой природы и создавая естественный коридор между горным хребтом Сьерра-Невады на востоке, через пустыню Мохаве и долину Сан-Хоакин к Тихоокеанскому побережью на запад. ^{[ 16 ]}
Tejon Ranch будет иметь право приступить к реализации трех масштабных проектов развития. Все проекты должны пройти одобрение властей округа, штата и федерального правительства. ^{[ 13 ]}^{[ 18 ]}

Горная деревня Теджон

Штаб-квартира компании Tejon Ranch. Это будет место горной деревни Теджон.

Самый масштабный из этих проектов, горная деревня Теджон, представляет собой предлагаемый жилой, коммерческий и развлекательный комплекс, который в течение многих лет был предметом горячих споров в горных сообществах перевала Теджон . Застройка будет включать дома, коммерческие здания, отели и поля для гольфа. ^{[ 19 ]}

Столетие

Сентенниал — предлагаемый новый город или планируемая застройка в южной части ранчо Теджон в округе Лос-Анджелес . ^{[ 20 ]}

Техонский промышленный комплекс

Компания Tejon Ranch построила три больших склада как первые в промышленном комплексе, призванном конкурировать с распределительными центрами в округах Риверсайд и Сан-Бернардино. Товары иностранного производства будут доставляться грузовиками из портов Калифорнии, таких как Окленд и Лос-Анджелес, и храниться до момента доставки розничным торговцам. Ожидается, что около трети парка будет объявлено зоной внешней торговли, что позволит импортерам отсрочить уплату таможенных пошлин США. ^{[ 18 ]} На территории также имеются коммерческие объекты, такие как рестораны, станции технического обслуживания автомобилей и большая стоянка для грузовиков . Несколько автобусных линий соединяют рабочих с соседними населенными пунктами, включая Бейкерсфилд и Арвин .

Ссылки

^ Литтл, Джейн Брэкстон (7 февраля 2019 г.). «Планы развития проверяют десятилетнюю сделку по сохранению природы» . www.hcn.org . Проверено 20 августа 2020 г.
^ «Ранчо Теджон: Победа Одюбона» . Одюбон Калифорния . 2 июля 2015 г. Проверено 20 августа 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Патрик Хедлунд, «Ранчо Теджон готовится к началу строительства в Лебеке, Гормане и Грейпвайне», The Mountain Enterprise, 21 мая 2021 г., стр. 2
^ Джеральд Томпсон, Эдвард Ф. Бил и американский Запад , University of New Mexico Press, 1983.
^ "Китанемук". ^{[узурпировал]} Институт четырех направлений. Проверено 28 ноября 2012 г.
^ Times Mirror продаст долю в ранчо Теджон
^ Андерсон, М. Кэт (2005). Уход за дикой природой: знания коренных американцев и управление природными ресурсами Калифорнии . Украина: Издательство Калифорнийского университета. п. 114. ИСБН 9780520280434 . Первоначальный источник - Индийский совет сотрудничества 1919-20:8.
^ Саагун, Луи (20 января 2012 г.). «Ранчо Теджон приостановит охоту в связи с расследованием убийств горных львов» . Лос-Анджелес Таймс . Получено 21 , января
^ «Горные львы в Калифорнии» . www.life.ca.gov . Проверено 14 апреля 2024 г.
^ Стив (21 января 2012 г.). «Ранчо Теджон прекращает охоту после государственного расследования убийств пум» . venturacountytrails.org . Проверено 14 апреля 2024 г.
^ Твиттер (11 февраля 2012 г.). «Ранчо Теджон заплатит штраф за убийство пум» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 14 апреля 2024 г. {{cite web}}: |last= имеет общее имя ( справка )
^ Перейти обратно: ^а ^б Дики, Р. (2009). Последние цветы: есть на что посмотреть, пока они еще здесь. Фримонтия 37:1
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Луи Саагун: «Соглашение о ранчо Теджон позволит построить на территории 26 000 домов» ^{[ мертвая ссылка ]}, Лос-Анджелес Таймс, 8 мая 2008 г.
↑ Стейси Шепард, «Пакт о земле Теджон разделяет защитников окружающей среды» , Бейкерсфилд, Калифорния, 8 мая 2008 г.
^ Деннис Кошон, «'Несовершенное понимание' окружающей среды» . США сегодня, 29 июля 2008 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Питер Фимрайт, «"Сохранение ошеломляющих масштабов" в Теджоне» . San Francisco Chronicle, 9 мая 2008 г., исправлено на веб-сайте с момента появления в печати.
^ Джеймс Бургер, «Иск возможен после того, как надзорные органы одобрит проект Теджон» . Бейкерсфилд, Калифорния , 6 октября 2009 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Терри Пристин, «Склады на окраине гигантского калифорнийского ранчо». Нью-Йорк Таймс , 20 февраля 2008 г.
^ Патрик Хедлунд, «Горная деревня Теджон выигрывает 3–2 голоса в Комиссии по планированию», Mountain Enterprise , 9 сентября 2009 г.
↑ Джон Гертнер, «Играем в Sim City по-настоящему», журнал New York Times, 18 марта 2007 г.

Внешние ссылки

35 ° 01'31 ″ с.ш. 118 ° 44'47 ″ з.д. / 35,02528 ° с.ш. 118,74639 ° з.д. / 35,02528; -118,74639

[1] Литтл, Джейн Брэкстон (7 февраля 2019 г.). «Планы развития проверяют десятилетнюю сделку по сохранению природы» . www.hcn.org . Проверено 20 августа 2020 г.

[2] «Ранчо Теджон: Победа Одюбона» . Одюбон Калифорния . 2 июля 2015 г. Проверено 20 августа 2020 г.

[TejonRanchPositioned-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с Патрик Хедлунд, «Ранчо Теджон готовится к началу строительства в Лебеке, Гормане и Грейпвайне», The Mountain Enterprise, 21 мая 2021 г., стр. 2

[4] Джеральд Томпсон, Эдвард Ф. Бил и американский Запад , University of New Mexico Press, 1983.

[5] "Китанемук". ^{[узурпировал]} Институт четырех направлений. Проверено 28 ноября 2012 г.

[6] Times Mirror продаст долю в ранчо Теджон

[7] Андерсон, М. Кэт (2005). Уход за дикой природой: знания коренных американцев и управление природными ресурсами Калифорнии . Украина: Издательство Калифорнийского университета. п. 114. ИСБН 9780520280434 . Первоначальный источник - Индийский совет сотрудничества 1919-20:8.

[8] Саагун, Луи (20 января 2012 г.). «Ранчо Теджон приостановит охоту в связи с расследованием убийств горных львов» . Лос-Анджелес Таймс . Получено 21 , января

[9] «Горные львы в Калифорнии» . www.life.ca.gov . Проверено 14 апреля 2024 г.

[10] Стив (21 января 2012 г.). «Ранчо Теджон прекращает охоту после государственного расследования убийств пум» . venturacountytrails.org . Проверено 14 апреля 2024 г.

[11] Твиттер (11 февраля 2012 г.). «Ранчо Теджон заплатит штраф за убийство пум» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 14 апреля 2024 г. {{cite web}}: |last= имеет общее имя ( справка )

[frem-12] Перейти обратно: ^а ^б Дики, Р. (2009). Последние цветы: есть на что посмотреть, пока они еще здесь. Фримонтия 37:1

[LAT080508-13] Перейти обратно: ^а ^б ^с Луи Саагун: «Соглашение о ранчо Теджон позволит построить на территории 26 000 домов» ^{[ мертвая ссылка ]}, Лос-Анджелес Таймс, 8 мая 2008 г.

[Californian080508-14] Стейси Шепард, «Пакт о земле Теджон разделяет защитников окружающей среды» , Бейкерсфилд, Калифорния, 8 мая 2008 г.

[USAT080729-15] Деннис Кошон, «'Несовершенное понимание' окружающей среды» . США сегодня, 29 июля 2008 г.

[SFGate080509-16] Перейти обратно: ^а ^б ^с Питер Фимрайт, «"Сохранение ошеломляющих масштабов" в Теджоне» . San Francisco Chronicle, 9 мая 2008 г., исправлено на веб-сайте с момента появления в печати.

[Californian091006-17] Джеймс Бургер, «Иск возможен после того, как надзорные органы одобрит проект Теджон» . Бейкерсфилд, Калифорния , 6 октября 2009 г.

[NYT080220-18] Перейти обратно: ^а ^б Терри Пристин, «Склады на окраине гигантского калифорнийского ранчо». Нью-Йорк Таймс , 20 февраля 2008 г.

[Enterprise090904-19] Патрик Хедлунд, «Горная деревня Теджон выигрывает 3–2 голоса в Комиссии по планированию», Mountain Enterprise , 9 сентября 2009 г.

[NYT070318-20] Джон Гертнер, «Играем в Sim City по-настоящему», журнал New York Times, 18 марта 2007 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]