Договорные положения, касающиеся времени

Некоторые термины и общие положения используются в контрактах для обозначения времени , включая использование в отношении времени или продолжительности периода, в течение которого должна быть выполнена договорная деятельность.

Время имеет решающее значение

« Время имеет решающее значение » — термин, используемый в договорном праве в Англии и Уэльсе (юридическая юрисдикция в Соединенном Королевстве ), Канаде, Австралии, Новой Зеландии, других странах Содружества и США , выражающий «необходимость своевременного завершения ", ^{[ 1 ]} т.е. указание на то, что одна или несколько сторон соглашения должны выполнить обязательства к сроку, о котором стороны договорились, если задержка причинит материальный ущерб. Однако в деле Foundation Development Corp. против Loehmann's Inc. 788 P.2d 1189 (Аризона, 1990 г.), в котором договор аренды включал пункт «Время имеет существенное значение» , суд постановил, что незначительная задержка не причинила материального ущерба. и, таким образом, никакого нарушения договора не произошло. ^{[ 2 ]}

«Время имеет решающее значение» можно противопоставить « разумному времени », когда задержка исполнения может быть оправдана, если она разумно необходима, исходя из субъективных обстоятельств, таких как неожиданная погода, ^{[ 1 ]} и с фразой « время в целом» , которая описывает ситуацию, когда нет даты завершения или когда дата завершения стала недействительной или не имеющей исковой силы. ^{[ 3 ]} Подрядчик больше не связан обязательством завершить контракт к определенной дате.

«Время имеет решающее значение» также можно противопоставить «прямому условию», когда конкретное условие контракта должно быть выполнено во избежание нарушения, как, например, в Апелляционного суда Индианы решении по делу Дав против Роуз Эйкр Фармс, Inc. 434 NE2d 931 (Ct. App. Ind. 1982). ^{[ 4 ]}

Время в целом

«Время в целом» — это общего права . принцип ^{[ 5 ]} которые могут возникнуть в четырех типах ситуаций:

когда срок исполнения никогда не был согласован в рамках контракта
если установленный срок перестал применяться по соглашению или в результате действия, препятствующего его выполнению, включая действия работодателя по предотвращению, влияющие на завершение
если работодатель отказался от права настаивать на завершении работ к согласованной дате, или если подрядчик нарушает договор, но работодатель решает продолжить выполнение договора с отсрочкой, или
если работодатель не выполнил процесс сертификации, если это препятствует правильному исполнению договора. ^{[ 6 ]}

Дело «Холм против Гуппи » (1838 г.) подтверждает « принцип предотвращения », который гласит, что «если отказ другой договаривающейся стороны помешал стороне выполнить контракт в течение ограниченного срока, она не несет ответственности по закону за неисполнение договора». ". ^{[ 7 ]}

Если время «большое», подрядчик обязан завершить работы в разумные сроки. Факты дела определят, какой срок является разумным. ^{[ 6 ]} Беллхаус и Коуэн отмечают, что в большинстве форм контрактов теперь предусмотрены «адекватные процедуры продления срока», поэтому стало трудно утверждать, что в большинстве ситуаций возникла ситуация «в целом». ^{[ 5 ]}

«Принцип в деле Брэмолл и Огден» (имеется в виду дело Брэмолл и Огден против городского совета Шеффилда (1983) 29 BLR 73) ^{[ 8 ]} Установлено, что путаная формулировка закона может привести к ситуации, когда время находится «на свободе» из-за отсутствия соглашения о договорном сроке исполнения. В данном случае Шеффилд заключил контракт на строительство 123 домов, которые были завершены в разные сроки. Контракт предусматривал заранее оцененные убытки, применимые к количеству незавершенных домов, и указывал дату завершения строительства - 6 декабря 1976 года. Контракт не предусматривал частичное завершение , и суд постановил, что посекционное основание, на котором должно было действовать положение о заранее оцененных убытках не соответствовало единой дате окончания предполагаемого завершения, а это означало, что Шеффилд не смог добиться иска о возмещении ущерба в связи с задержкой. ^{[ 9 ]}^{[ 5 ]}

Аргументы «времени в целом» также могут использоваться в контексте гражданского права . ^{[ 5 ]}

Продление времени

Контракты стандартной формы, такие как контракты Объединенного трибунала по контрактам (JCT) и семейство новых инженерных контрактов (NEC), включают различные механизмы продления контрактов с учетом задержек, но при этом сохраняют необходимость завершения работ к согласованной дате. ^{[ 10 ]}

См. также

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б Брайан А. Гарнер, изд. (2001). Юридический словарь Блэка (2-е карманное изд.). Западная издательская компания. п. 584. ИСБН 978-0314257918 .
^ «Корпорация Foundation Development против Loehmann's, Inc» . Краткое описание дела . Проверено 9 мая 2015 г.
^ Law Insider, Time в большом разрешении , по состоянию на 9 декабря 2022 г.
^ «Дав против Rose Acre Farms, Inc» . Краткое описание дела . Проверено 9 мая 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Беллхаус Дж. и Коуэн П., Аргументы общего права «на свободе» в контексте гражданского права , White & Case, LLP , 2008 г., по состоянию на 20 декабря 2022 г.
^ Jump up to: ^а ^б David Atkinson Ltd., Time at Large , опубликовано в 2002 г., обновлено 8 апреля 2007 г., заархивировано 7 апреля 2008 г., по состоянию на 9 декабря 2022 г.
^ 3 M&W 387, упомянутое в Апелляционном суде Англии и Уэльса (гражданское отделение), North Midland Building Ltd. против Cyden Homes Ltd. , EWCA Civ 1744, параграф 1, доставлено 30 июля 2018 г., по состоянию на 9 декабря 2022 г.
^ Высокий суд Англии и Уэльса (Технологический и строительный суд), Avoncroft Construction Ltd против Sharba Homes (CN) Ltd. , [2008] EWHC 933 (TCC), доставлено 29 апреля 2008 г., по состоянию на 20 декабря 2022 г.
^ RICS, Дела - Брамолл и Огден против городского совета Шеффилда , по состоянию на 20 декабря 2022 г.
^ Мендель, Дж. и Раджа, У., Расширение подходов, различающихся во времени, в соответствии со стандартными строительными контрактами , Шарп Притчард , опубликовано 19 января 2017 г., по состоянию на 28 сентября 2023 г.

Эта о юридическом термине статья незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

Эта статья, касающаяся законодательства США или входящих в их состав юрисдикций, незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

Эта статья, касающаяся законодательства Соединенного Королевства или входящих в его состав юрисдикций, является незавершенной . Вы можете помочь Википедии, расширив ее .

[black584-1] Jump up to: ^а ^б Брайан А. Гарнер, изд. (2001). Юридический словарь Блэка (2-е карманное изд.). Западная издательская компания. п. 584. ИСБН 978-0314257918 .

[2] «Корпорация Foundation Development против Loehmann's, Inc» . Краткое описание дела . Проверено 9 мая 2015 г.

[3] Law Insider, Time в большом разрешении , по состоянию на 9 декабря 2022 г.

[4] «Дав против Rose Acre Farms, Inc» . Краткое описание дела . Проверено 9 мая 2015 г.

[whitec-5] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Беллхаус Дж. и Коуэн П., Аргументы общего права «на свободе» в контексте гражданского права , White & Case, LLP , 2008 г., по состоянию на 20 декабря 2022 г.

[atkinson-6] Jump up to: ^а ^б David Atkinson Ltd., Time at Large , опубликовано в 2002 г., обновлено 8 апреля 2007 г., заархивировано 7 апреля 2008 г., по состоянию на 9 декабря 2022 г.

[7] 3 M&W 387, упомянутое в Апелляционном суде Англии и Уэльса (гражданское отделение), North Midland Building Ltd. против Cyden Homes Ltd. , EWCA Civ 1744, параграф 1, доставлено 30 июля 2018 г., по состоянию на 9 декабря 2022 г.

[8] Высокий суд Англии и Уэльса (Технологический и строительный суд), Avoncroft Construction Ltd против Sharba Homes (CN) Ltd. , [2008] EWHC 933 (TCC), доставлено 29 апреля 2008 г., по состоянию на 20 декабря 2022 г.

[9] RICS, Дела - Брамолл и Огден против городского совета Шеффилда , по состоянию на 20 декабря 2022 г.

[10] Мендель, Дж. и Раджа, У., Расширение подходов, различающихся во времени, в соответствии со стандартными строительными контрактами , Шарп Притчард , опубликовано 19 января 2017 г., по состоянию на 28 сентября 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]