Сокращение права на оценочную субординацию

Сокращение прав на субординацию оценки (ASER) или корректировка оценки залога (CVA) — это инновация в структурировании коммерческих ценных бумаг, обеспеченных ипотекой (CMBS), предназначенная для улучшения общего кредитного качества сделки. Снижение оценки было введено в ответ на опасения рейтинговых агентств по поводу того, что без такой корректировки денежный поток по ипотечным кредитам с вероятностью дефолта будет отнесен к классу первых убытков. Основанием для снижения оценки является активная поддержка кредитного рейтинга старших CMBS траншей за счет сокращения выплат денежных потоков подчиненным траншам.

См. также

• РИМ
• Коммерческая ипотечная ценная бумага
• Обеспечение залогом жилья под ипотеку