АИА Центральный
| АИА Центральный | |
|---|---|
Финансовый центр АИА | |
 Полный вид на AIA Central со стороны Цим Ша Цуй в мае 2013 г. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис [ 1 ] |
| Расположение | 1 Connaught Road Central , Центральный район , Гонконг |
| Координаты | 22 ° 16'52,5 "N 114 ° 09'42,5" E / 22,281250 ° N 114,161806 ° E |
| Строительство началось | 2002 год [ 1 ] |
| Открытие | 2006 год [ 2 ] |
| Владелец | Лай Сан Девелопмент , CapitaLand , Американская международная группа |
| Высота | |
| Крыша | 185 м (607 футов) [ 2 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 40 [ 2 ] |
| Площадь пола | 450 000 квадратных футов (41 806 м ) 2 ) [ 1 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Скидмор, Оуингс и Меррилл [ 1 ] |
| Инженер-строитель | Лесли Э. Робертсон Associates |
( Центральный AIA китайский: Финансовый центр IA ), ранее называвшийся AIG Tower ( Башня Американской международной группы ), в Гонконге представляет собой 185-метровый (607 футов) 37-этажный небоскреб, построенный в 2005 году и служащий штаб-квартирой. группы компаний АИА . [ 2 ] Он расположен в центре города , недалеко от знаменитой башни Bank of China .
Отель Furama Kempinski , известный своим вращающимся рестораном, раньше стоял на том же участке, где возвышается бывшая башня AIG, но в декабре 2001 года 33-этажный отель был снесен, чтобы освободить место для башни AIG. [ 3 ] 9 июля 2009 года башня была переименована в AIA Central.
Здание было спроектировано совместно компаниями Lai Sun Development , CapitaLand и American International Group (AIG). Архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill спроектировала здание так, чтобы оно выглядело как китайская джонка — конструкция китайского парусника, датируемая древними временами и используемая до сих пор. [ 2 ] Компания Leslie E. Robertson Associates является инженером-строителем этого проекта. Также они включали пешеходный мост, соединяющий башню с сетью надземных пешеходных переходов Гонконга.
В здании имеется около 41 777 м² (450 000 футов²) офисных помещений. [ 1 ]
История сюжета
[ редактировать ]Участок , арендованный на 999 лет, имеет площадь 24 427 квадратных футов (2 269 м²). 2 ). [ 4 ]
Lai Sun Development («LSD»), основанная текстильным магнатом Лимом Порьеном , заплатила 7 миллиардов гонконгских долларов за Furama Hotel Enterprises в июне 1997 года. Lai Sun, которая уже владела соседним отелем Ritz-Carlton, приобрела 45,42% акций. за $3,13 млрд и сделал общее предложение по $33,50 за каждую оставшуюся акцию общей стоимостью $6,893 млрд. [ 5 ]
LSD намеревалась объединить два участка в первоклассный офисный блок. Затем разразился азиатский финансовый кризис , который поверг всю группу в бедственное положение и вынудил продать активы. [ 6 ] В марте 2000 года LSD объявила, что 65% акций отеля Furama будут проданы совместному предприятию Pidemco и AIG с долевым участием 50:50 за 1,88 миллиарда гонконгских долларов. [ 4 ] Pidemco, крупнейший владелец коммерческой недвижимости в Сингапуре, является частью компании Singapore Technologies, контролируемой Temasek Holdings . [ 7 ] В рамках сделки Лай Сунь продолжит управлять отелем до его реконструкции. [ 4 ] Отель Furama закрылся в ноябре и был снесен в декабре 2001 года. После сноса отеля Furama в ноябре 2002 года началось строительство новой башни AIA Central. AIA Central представляет собой 37-этажное офисное здание класса А с общей площадью пола. Площадь около 41 777 квадратных метров. Он предоставляет 26 этажей первоклассных офисных помещений, каждый из которых имеет сдаваемую в аренду площадь примерно 13 000–15 000 квадратных футов с общей общей площадью 450 000 квадратных футов. Здание было построено компанией Bayshore Development Group Limited, совместным предприятием AIA и Lai Sun Development Company Limited.
Галерея
[ редактировать ]-
Вид на AIA Central с западной стороны в августе 2006 года, Ritz Carlton слева. -
AIA Central на фоне горизонта Гонконга в феврале 2006 года. -
Большое лобби AIA Central в ноябре 2007 г.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и «АИГ Тауэр» . SkyscraperPage.com . Проверено 18 сентября 2007 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и «АИГ Тауэр» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 18 ноября 2006 года . Проверено 17 августа 2007 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Отель Фурама Кемпински» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 8 февраля 2013 года . Проверено 17 августа 2007 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Перейти обратно: а б с AIG присоединяется к Pidemco в предложении на сумму 1,88 миллиарда долларов за 65% участка на набережной. Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 1 марта 2000 г.
- ↑ Вероника Лук, Акции Furama взлетели до небес после покупки доли Lai Sun. Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 21 июня 1997 г.
- ↑ Деннис Энг, Немного меньше долга за больного Лай Сана. Архивировано 2 ноября 2007 г. в Wayback Machine , The Standard , 18 ноября 2002 г.
- ↑ Клэр Чунг, Лай Сан собирается спасти подразделение. Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 11 марта 2000 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]