Юнион-сквер (Гонконг)
 Логотип Юнион-сквер | |
 Вид на комплекс в 2014 году. | |
| Проект | |
|---|---|
| Завершенный | 2010 г |
| Дата открытия | 2000 |
| Разработчик | MTR Properties и Sun Hung Kai Properties (выбранные объекты) |
| Архитектор | Вонг и Оуян |
| Оператор | Sun Hung Kai Properties (выбранные объекты) |
| Владелец | Свойства ССО |
| Физические характеристики | |
| Транспорт |   Станция Коулун Станция Остин Гуаншэнган XRL Западный Коулун  Коулун Мотор Автобус |
| Расположение | |
  Расположение в Гонконге | |
| Координаты: 22 ° 18'19 "с.ш. 114 ° 9'42" в.д. / 22,30528 ° с.ш. 114,16167 ° в.д. | |
| Страна | Гонконг |
| Расположение | Западный Коулун , Цим Ша Цуй , Коулун , Гонконг |
| Область | |
| • Общий | 13,54 га (33,46 акра) |
Union Square — это многофункциональный проект коммерческой и жилой недвижимости в Гонконге , расположенный на Западного Коулуна мелиорации в Цим Ша Цуй , Коулун . Площадь составляет 13,54 га (33,5 акра), а общая площадь участка составляет 1 090 026 квадратных метров (11 732 940 квадратных футов), что примерно соответствует размеру жилого комплекса Canary Wharf в Лондоне . Комплекс включал в себя одни из самых высоких зданий в Гонконге , в том числе самое высокое коммерческое здание в Гонконге, 118-этажный Международный торговый центр и самую высокую жилую башню в Гонконге, Куллинан , высота которой составляет 270 метров (890 футов). высокий.
Расположение и размещение
[ редактировать ]Юнион-сквер расположен по адресу 1 Austin Road West , West Kowloon , Kowloon , Гонконг. Он занимает часть 340 гектаров земли, отвоеванной у гавани Виктория в 1990-х годах для строительства автомагистрали и железнодорожного сообщения с новым международным аэропортом Гонконга , а также объединяет станцию Коулун Гонконгской массовой транзитной железной дороги , которая обслуживает линию Тунг Чунг. и линия экспресс-доставки в аэропорт . [ 1 ] Комплекс также расположен недалеко от станции Guangshengang XRL West Kowloon и станции Остин линии Туен Ма . Застроенная площадь включает 5 866 жилых единиц (общей площадью 608 026 м²). 2 (6 544 740 кв. футов)), 2 230 гостиничных номеров и 2 490 апартаментов с обслуживанием площадью 167 472 м². 2 (1 802 650 кв. футов) объединенной площади отелей и обслуживаемых апартаментов и 231 778 м² 2 (2 494 840 кв. футов) офисных помещений. Проект также включает в себя Elements , 93 000 м². 2 Торговый центр (1 000 000 кв. футов).
Название Юнион-сквер малоизвестно и используется редко, поскольку люди склонны относить этот район к его составным частям, таким как торговый центр Elements, ICC, отель W и различные роскошные частные жилые комплексы. [ 1 ]
Планирование и концепция
[ редактировать ]Контракт на строительство и эксплуатацию железной дороги аэропорта был заключен с корпорацией MTR в 1992 году. Генеральный план Юнион-сквер, включающий масштабную застройку прав на воздух вокруг станции Коулун, был разработан TFP Farrells . Архитекторы представляли себе трехмерный многофункциональный городской квартал с многочисленными башнями, расположенными на массивном подиуме.
По словам сэра Терри Фаррелла , корпорация MTR изначально хотела построить рассредоточенную железнодорожную станцию с незаметными входами, но он выступал за концепцию большого вокзала со многоуровневым пространством, ориентированным вокруг станции Коулун и обеспечивающим центральный фокус. Транспортная инфраструктура занимает подземный уровень и первый этаж – погрузочные площадки и платформы для поездов метро на линиях Tung Chung и Airport Express занимают подземный уровень; а на первом этаже расположены автобусные остановки, входы в гараж и технические помещения. Торговый центр Elements Mall на верхних палубах занимает площадь 146 000 квадратных метров (1 570 000 квадратных футов), торговые площади занимают люксовые бренды , сетевые магазины , кинотеатр, супермаркет, рестораны и каток . [ 1 ]
На крыше торгового центра Union Square, на высоте трех этажей над землей, находится псевдоземное общественное место с дорожками, садами и центральной площадью, окруженной уличными кафе и барами. На этом уровне расположены входы в различные комплексы зданий Юнион-сквер. [ 1 ] Хотя Юнион-сквер задумывалась как взаимосвязанное пространство, сосредоточенное на транспортной инфраструктуре, в исследовании Гонконгского университета 2013 года оно подверглось критике как отрезанное от окружающей среды, особенно для пешеходов. Пол Циммерман сказал, что Юнион-сквер — это «остров богатых, оторванный от своего окружения», и урок для будущих градостроителей. Эту обеспокоенность разделяет Фаррелл, который сказал, что существуют заранее определенные ограничения на территории, и мало что можно сделать, чтобы их смягчить. [ 1 ]
Строительные комплексы
[ редактировать ]| Завершение | Здания | Этажи | Высота |
|---|
Набережная
[ редактировать ]
Набережная ( китайский : 漾日居 ; кантонский Йельский язык : Yeuhng yaht gēui ) служит первой фазой комплекса Union Square и была разработана консорциумом во главе с Wing Tai Asia, включающим Temasek Holdings , Singapore Land, Keppel Land , Lai Sun. Развитие , мировые инвестиции и холдинги USI . [ 18 ] Жилой комплекс состоит из 1288 квартир в 6 башнях и был построен в 2000 году вместе с Dickson Cyber Express, площадью 70 000 квадратных футов (6 500 м²). 2 ) киберторговый центр Dickson Concepts , который был закрыт после того, как лопнул интернет-пузырь . [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] Существует частный клуб с различными удобствами, такими как бассейн , площадка для бадминтона, теннисный корт , танцевальный зал, читальный зал, караоке-зал и комната для вечеринок для проведения различных мероприятий. Жилой комплекс имеет собственную подземную парковку для жильцов. На территории усадьбы много зелени, курение на всей территории запрещено. Жителям необходимо предъявить свои карты резидента перед входом в поместье. Посетители не могут войти без разрешения.
The Waterfront находится в сети 31 начальной школы (POA). [ 22 ] В состав школьной сети входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и государственная начальная школа Jordan Road. [ 23 ]
Сорренто
[ редактировать ]| Сорренто (полуостров Цинтянь) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Жилой |
| Координаты | 22 ° 18'23,7 "с.ш. 114 ° 09'44,2" в.д. / 22,306583 ° с.ш. 114,162278 ° в.д. |
| Строительство началось | 2000 |
| Завершенный | 2003 год |
| Открытие | 2003 год |
| Высота | |
| Крыша | 256 м (839,9 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 75 (Башня 1) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Вонг и Оуян |
Сорренто ( китайский : 擎天半島 ; кантонский Йельский университет : Kìhngtīn Bundóu ) — жилой комплекс, занимающий северную окраину Юнион-сквер. [ 24 ] Комплекс является вторым этапом плана развития и был построен компаниями The Wharf Estate Development Ltd. и MTR Corporation . Он состоит из пяти жилых башен, построенных в 2003 году по проекту компании Wong & Ouyang (HK) Ltd.
Башни названы от Сорренто 1 до Сорренто 6. Как и во многих зданиях Гонконга, башня 4 опущена, поскольку на кантонском диалекте « 4 » является омофоном слова «смерть». Все пять башен имеют одинаковую конструкцию, но последовательно уменьшаются в высоте: самая высокая из них - Сорренто 1, а самая низкая - Сорренто 6. Высота Сорренто 1 составляет 256 метров (841 фут) и 75 этажей. Это второй по высоте жилой дом в Гонконге и пятый в мире. Всего в Сорренто 2126 квартир. [ 24 ] Между Sorrento 2 и Sorrento 3 есть разрыв, где пешеходный мост соединяет жилой комплекс со станциями Kowloon и Elements .
Сорренто находится в начальной школе № 31 (POA). [ 22 ] В состав школьной сети входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и государственная начальная школа Jordan Road. [ 23 ]
Харборсайд
[ редактировать ]| Харборсайд (Король мира) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Жилой |
| Координаты | 22 ° 18'11,0 ″ с.ш. 114 ° 9'42,0 ″ в.д. / 22,303056 ° с.ш. 114,161667 ° в.д. |
| Строительство началось | 2001 год |
| Завершенный | 2004 г |
| Высота | |
| Крыша | 255 м (836,6 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 74 |
| Площадь пола | 128 845 м 2 (1 386 876 кв. футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | P&T Architects & Engineers Ltd. |
| Инженер-строитель | Аруп |
Harbourside ( китайский : 君臨天下 ; кантонский Йельский язык : Gwānlàhm Tīnhah высотой 255 м (836,6 футов) ) — жилой небоскреб на Юнион-сквер, служащий четвертой фазой строительства станции Коулун. Строительство 74-этажного комплекса началось в 2001 году и было завершено в 2004 году по проекту компании P&T Architects & Engineers .
Издали Harbourside кажется зданием с одной стеной. Однако на самом деле башни соединены в основании, средней и верхней части. Промежутки между башнями помогают снять напряжение, вызванное ветром, поскольку комплекс имеет большую площадь поверхности, что позволяет ему действовать как парус. Все этажи используются под жилые помещения.
Harbourside — 91-е по высоте здание в мире, если измерять его до самой высокой архитектурной точки. [ нужна ссылка ]
Harbourside находится в начальной школе № 31 (POA). [ 22 ] В состав школьной сети входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и государственная начальная школа Jordan Road. [ 23 ]
Арка
[ редактировать ]| Арка (Триумфальная арка) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Жилой |
| Координаты | 22 ° 18'13 "N 114 ° 9'47" E / 22,30361 ° N 114,16306 ° E |
| Строительство началось | 2002 год |
| Завершенный | 2006 год |
| Высота | |
| Крыша | 231 м (758 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 65 Над землей 2 подвальных этажа |
| Площадь пола | 100 000 м 2 (1 076 391 кв. Футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Инженер-строитель | Ове Аруп и партнеры Гонконг Лтд. |
| Ссылки | |
| [ 25 ] | |
Арка ( китайский : 凱旋門 ; кантонский Йельский язык : Hóisyùhn mùhn ) — это 81-этажный небоскреб высотой 231 метр (758 футов), построенный в 2006 году на Юнион-сквер. Это третье по высоте жилое здание в Гонконге, состоящее из четырех башен: Солнечной башни, Звездной башни, Лунной башни и Небесной башни. Звездная башня соединена с Лунной башней, а Небесная башня соединена с Солнечной башней. Башни Солнца и Луны соединялись на 62-м этаже и выше, образуя арку, отсюда и название «Арка».
Sun Hung Kai Properties , девелопер проекта, подверглась критике за свою тактику продаж The Arch в 2005 году. [ 26 ] за практику «внутренних продаж» в недостроенных объектах, отсутствие продажных прайс-листов, а также за афиширование продаж квартир в «Арке» путем объявления достигнутых завышенных цен (за квадратный метр). Покупатель, очевидно, заплатил 168 миллионов гонконгских долларов (31 300 гонконгских долларов за квадратный фут) за дом площадью 5 360 квадратных футов (498 м2). 2 ) пентхаус . Подсластители якобы были предоставлены (скидки, предоставленные тому же покупателю на другие купленные единицы), но были исключены из расчета. Это позволило компании поднять цены на следующую партию из 500 единиц на 5–10 процентов. Однако компания Sun Hung Kai Properties опровергла эти обвинения. [ 27 ]
На 59 этаже расположен 25-метровый бассейн. [ 28 ]
Арка находится в начальной школе № 31 (POA). [ 22 ] В состав школьной сети входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и государственная начальная школа Jordan Road. [ 23 ]
Куллинан
[ редактировать ]| Куллинан (Тяньси) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Юнион-сквер, Гонконг |
| Координаты | 22 ° 18'19,4 "N 114 ° 09'38,8" E / 22,305389 ° N 114,160778 ° E |
| Строительство началось | 2008 год |
| Завершенный | 2009 год |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 270 м (885,8 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 68 |
| Проектирование и строительство | |
| Разработчик | Сунь Хунг Кай Недвижимость |
| Инженер-строитель | Аруп |
Куллинан ( китайский : 天璽 ; кантонский Йель : Tīnsáai ), 6-я фаза Юнион-сквер, представляет собой жилой комплекс, построенный компанией Sun Hung Kai Properties . Это самый высокий жилой комплекс в Гонконге: 68 этажей и высота 270 метров (886 футов). Он состоит из двух башен, Северной и Южной, которые были построены последовательно в 2008 и 2009 годах.
весом 3106 карат (621,2 г) Жилой комплекс был назван в честь бриллианта «Куллинан» , крупнейшего алмаза в мире, найденного в 1905 году. Комплекс «Куллинан» планировался 45-этажным до закрытия фазы 5 Юнион-сквер. Количество этажей затем было увеличено до нынешних 68.
Международный торговый центр
[ редактировать ]Международный торговый центр (ICC), который служит седьмой фазой Юнион-сквер, представляет собой 118-этажный коммерческий небоскреб высотой 484 метра (1588 футов), построенный в 2010 году, принадлежащий и совместно разработанный MTR Corporation и Sun Hung Kai Properties . В настоящее время башня является четвертым по высоте зданием в мире, а также самым высоким зданием в Гонконге . В ней есть пятизвездочный отель, офисные помещения, фитнес-центр и смотровая площадка. Пятизвездочный отель Ritz-Carlton в настоящее время занимает этажи со 102 по 118.
Торговый комплекс
[ редактировать ]Торговый центр Elements на Юнион-сквер занимает площадь 93 000 м. 2 (1 000 000 кв. футов) торговых площадей. В торговом центре имеется в общей сложности 123 магазина, а также ледовый каток на 1600 мест и мультиплекс Grand Cinema , который в настоящее время является крупнейшим кинокомплексом в Гонконге. [ 29 ]
Доступ
[ редактировать ]До Юнион-сквер можно легко добраться на общественном транспорте, включая MTR , автобус Kowloon Motor Bus и микроавтобусы. Станция Коулун обслуживает как линию экспресса до аэропорта, так и линию Тунг Чунг . Станция Остин линии Туен Ма также расположена недалеко от этого района. Этот район также находится недалеко от конечной остановки Guangshengang XRL поезда станции Западный Коулун .
Галерея изображений
[ редактировать ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и Девольф, Кристофер (19 января 2017 г.). «Вертикальный город, часть III: Город-крепость Западного Коулуна» .
- ^ Набережная, Башня 1 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Набережная, Башня 2 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Набережная, Башня 3 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Набережная, Башня 5 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Набережная, Башня 6 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Набережная, Башня 7 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Башня Сорренто 1 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Башня Сорренто 2 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Сорренто, Башня 3 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Сорренто, Башня 5 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Сорренто, Башня 6 [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Гавань [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Арка [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Северная башня Куллинан [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Южная башня Куллинан [узурпировал] . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ Международный торговый центр . Эмпорис. Проверено 10 сентября 2011 г.
- ^ «Домашняя страница» . Земля Кеппеля . Архивировано из оригинала 25 августа 2008 года.
- ^ «Набережная» . [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ «Диксон Кибер Экспресс» . Архивировано из оригинала 27 мая 2009 года.
- ^ Диксон собирается выделить электронную торговлю [ мертвая ссылка ]
- ^ Jump up to: а б с д «Списки начальных школ POA2023 по школьной сети для этапа приема в места по усмотрению» . Бюро образования . Проверено 13 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Школьная сеть POA 31» (PDF) . Бюро образования . Проверено 13 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Wong & Ouyang (HK) Ltd. «Более полувека опыта архитектурного проектирования в Гонконге» , раздел «Сорренто», стр. 34 сентября 2009 г.
- ^ «Арка — SkyscraperPage.com» . Проверено 17 апреля 2008 г.
- ^ Лау, Эли (19 мая 2005 г.). «Безумие по поводу квартир ставит систему в центр внимания» . Стандарт . Гонконг. Архивировано из оригинала 22 мая 2011 года . Проверено 10 апреля 2007 г.
- ^ Ван, Раймонд (20 мая 2005 г.). «Спекулянты могут надуть новый пузырь» . Стандарт . Гонконг. Архивировано из оригинала 5 октября 2015 года . Проверено 10 апреля 2007 г.
- ^ ООО «Лотос Архитектес» (2009 г.). «Клубный дом в Арке» (PDF) . HKIA Журнал . 56 : 48–49.
- ^ MCL, Шоу готов к крупнейшему кинотеатру Гонконга. Архивировано 6 февраля 2010 года в Wayback Machine.
Внешние ссылки
[ редактировать ]