Земельная собственность

В сфере недвижимости или земельная собственность земельное поместье — это собственность , которая приносит доход владельцу (обычно представителю дворянства ) без необходимости выполнять фактическую работу поместья.

В средневековой Западной Европе существовало две конкурирующие системы земельной собственности; манориализм , унаследованный от римской дачной системы, когда большое поместье принадлежит помещику и сдается в аренду арендаторам ; и семейная ферма или Хоф, принадлежащая и наследуемая в семье простолюдинов (ср. йомен ), унаследованная по германскому праву .

Джентльмен -фермер — это во многом исторический термин, обозначающий деревенского джентльмена, который имеет ферму как часть своего поместья и занимается сельским хозяйством в основном для удовольствия, а не для получения прибыли. ^[1]^[2] Его площадь может варьироваться от десяти до сотен акров. Джентльмен-фермер нанимал рабочих и управляющих фермами. Однако, согласно Сельскохозяйственной энциклопедии 1839 года , он «не общался с этими второстепенными братьями-работниками». Главным источником дохода джентльмена-фермера был не какой-либо доход, который могла принести его земельная собственность; он либо имел доступ к своему личному доходу , либо работал профессионалом, либо владел крупным бизнесом в другом месте. Или все три. ^[3]^[4]^[5]

Современная земельная собственность часто состоит из жилых или промышленных земель, приносящих доход в виде арендной платы или платы за услуги, предоставляемые объектами на земле, такими как портовые сооружения. Владельцы часто заказывают карту поместья , чтобы помочь управлять своим имуществом, а также служить символом статуса. ^[6]

Земельная собственность была ключевым элементом феодализма и освобождала владельца для других задач, таких как государственное управление, военная служба, юридическая практика или религиозные обряды.

В более позднее время господствующая роль помещичьего хозяйства как основы государственной службы сошла на нет. Развитие производства и торговли создало капиталистические способы получения дохода, но обычно требующие внимания владельца. Примерно в то же время правительства начали вводить налоги для финансирования государственных учреждений и армии, чтобы талантливые люди могли выполнять государственные услуги за зарплату, не нуждаясь в доходах от владения сельскохозяйственными угодьями.

На большей части территории Соединенных Штатов , обычно в Новой Англии , Пенсильвании и большинстве штатов к западу от первоначальных колоний, никогда не было земельной аристократии , поэтому их вооруженные силы и правительственные учреждения никогда не могли быть организованы на основе земельной аристократии . ^{[ нужна ссылка ]}

См. также

Примечания

^ «Определение – «Джентльмен-фермер» » . Издательство Оксфордского университета. 2016. Архивировано из оригинала 16 сентября 2013 года . Проверено 25 июня 2016 г. Сельский джентльмен, в поместье которого есть ферма.
^ «Определение – Джентльмен-фермер» . Мерриам-Вебстер, Британская энциклопедия . Проверено 25 июня 2016 г. Человек, который занимается сельским хозяйством в основном ради удовольствия, а не ради прибыли.
^ Клавдий Лаудон, Джон (1839). «Энциклопедия сельского хозяйства ... Четвертое издание и т. д. - Книга I «Художники сельского хозяйства» (стр. 1123)» . Лонгман, Орм, Браун, Грин и Лонгманс . Проверено 25 июня 2015 г.
^ Камес, лорд Генри Хоум (1776). Джентльмен-фермер: попытка улучшить сельское хозяйство, подвергнув его проверке рациональными принципами . У. Крич. п. 67 . Проверено 25 июня 2015 г. господа фермеры, лорд Акредж, овцы.
^ Куинн, Том (1 апреля 2012 г.). Жизнь на старой ферме (Глава – Фермерская династия) . Дэвид и Чарльз. ISBN 9781446354773 . Проверено 25 июня 2016 г. Мой отец был джентльменом-фермером в том смысле, что у него был личный доход... ему не нужно было слишком беспокоиться, если сама ферма не приносила никаких денег.
^ Сара Бендалл, Карты, земля и общество: история с карто-библиографией карт поместий Кембриджшира, 1600–1836 (Cambridge University Press, 1992)

[1] «Определение – «Джентльмен-фермер» » . Издательство Оксфордского университета. 2016. Архивировано из оригинала 16 сентября 2013 года . Проверено 25 июня 2016 г. Сельский джентльмен, в поместье которого есть ферма.

[2] «Определение – Джентльмен-фермер» . Мерриам-Вебстер, Британская энциклопедия . Проверено 25 июня 2016 г. Человек, который занимается сельским хозяйством в основном ради удовольствия, а не ради прибыли.

[3] Клавдий Лаудон, Джон (1839). «Энциклопедия сельского хозяйства ... Четвертое издание и т. д. - Книга I «Художники сельского хозяйства» (стр. 1123)» . Лонгман, Орм, Браун, Грин и Лонгманс . Проверено 25 июня 2015 г.

[4] Камес, лорд Генри Хоум (1776). Джентльмен-фермер: попытка улучшить сельское хозяйство, подвергнув его проверке рациональными принципами . У. Крич. п. 67 . Проверено 25 июня 2015 г. господа фермеры, лорд Акредж, овцы.

[5] Куинн, Том (1 апреля 2012 г.). Жизнь на старой ферме (Глава – Фермерская династия) . Дэвид и Чарльз. ISBN 9781446354773 . Проверено 25 июня 2016 г. Мой отец был джентльменом-фермером в том смысле, что у него был личный доход... ему не нужно было слишком беспокоиться, если сама ферма не приносила никаких денег.

[6] Сара Бендалл, Карты, земля и общество: история с карто-библиографией карт поместий Кембриджшира, 1600–1836 (Cambridge University Press, 1992)

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]