Кресент Хайтс (компания)
 | Эта статья читается как пресс-релиз или новостная статья и может быть в значительной степени основана на обычных репортажах . ( январь 2022 г. ) |
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Основан | 1989 |
| Основатель | Сонни Кан Рассел В. Гэлбут Брюс Менин |
| Штаб-квартира | Бульвар Бискейн, 2200, , Соединенные Штаты |
| Веб-сайт | www |
Crescent Heights, Inc — американская девелоперская компания со штаб-квартирой в Майами , Флорида , с офисами в Чикаго, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Сан-Франциско.
Компания специализируется на строительстве жилой и многофункциональной недвижимости, офисных зданий и отелей. [ 1 ]
Фирма участвует в сохранении исторического наследия Hollywood Palladium в Лос-Анджелесе, а также строит два 30-этажных здания смешанного назначения, окружающих это место на высоте примерно 350 футов, с 731 жилой единицей по рыночной цене и 24 000 квадратных футов торговых площадей на бульваре Сансет. . [ 2 ] В настоящее время фирма занимается строительством дома по адресу 600 Alton Road в Майами, где, как ожидается, будет 500 квартир, 60 000 квадратных футов коммерческих площадей и ландшафтный общественный парк площадью 3 акра. [ 3 ] [ 4 ]
История
Crescent Heights была основана Сонни Каном , Расселом В. Гэлбутом и Брюсом Менином в 1989 году. [ 5 ] Ранние проекты развития недвижимости в Майами-Бич, Флорида, включали Shelborne, Alexander, Decoplage, Carriage Club и Casablanca. [ 6 ] В 1997 году фирма завершила переоборудование первого офиса в арендуемое жилое помещение в Нижнем Манхэттене в здании Broad Exchange Building , которое первоначально было куплено в 1994 году за 5 миллионов долларов. [ 7 ] В 2005 году фирма продала недвижимость за 260 миллионов долларов компании Swig Equities. [ 8 ] [ 9 ]
Фирма купила отель Ala Moana в Гонолулу, Гавайи, у японской фирмы Azabu USA за 85 миллионов долларов и завершила реконструкцию и преобразование отеля на 1154 номера в кондо-отель. [ 10 ] [ 11 ]
В феврале 2015 года фирма продала свою площадку по адресу 325 Fremont Street в Сан-Франциско компании Fulton Street Ventures за 28,5 миллиона долларов. [ 12 ] Позже в том же году она приобрела отель Paris в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена . за 150 миллионов долларов [ 13 ] и купил Бернэм-Пойнт, здание на 298 квартир в Саут-Лупе. [ 14 ] Компания приобрела здание по адресу 165 East 66th Street в Ленокс-Хилл в Верхнем Ист-Сайде за 230 миллионов долларов, чтобы переоборудовать его в кондоминиумы; им предъявили иск по обвинению в выселении арендаторов. [ 15 ] В 2016 году компания согласилась приобрести 55-этажное здание North Harbour Tower на 600 квартир в Чикаго примерно за 200 миллионов долларов. [ 16 ]
По данным компании Crain’s Chicago Business , в 2022 году компания продала 30-этажное здание Astoria Tower в Майами и планировала построить новое высотное здание на северной окраине района Фултон-Маркет и еще одну 47-этажную жилую башню на 413 квартир в 640 W. Washington Blvd. [ 17 ]
В мае 2020 года Crescent Heights купила участок West Loop по адресу 640 W. Washington Blvd. в Чикаго от инвестиционной компании Matthew Pritzker Co. за $20,1 млн на строительство 47-этажной башни на 413 квартир. [ 18 ] С этой целью Crescent Heights также приобрела парковку площадью 35 000 квадратных футов, граничащую со скоростной автомагистралью, Десплейнс-стрит, бульваром Вашингтон и Корт-плейс. Проект разработан компанией Hartshorne Plunkard Architecture из Вест-Лупа. [ 19 ]
Для завершения проекта башни NEMA в Чикаго в 2019 году компания получила ипотечный кредит в размере 340 миллионов долларов США для рефинансирования предыдущего кредита в размере 328 миллионов долларов США от KKR Real Estate Finance Trust. [ 20 ] [ 21 ]
Crescent Heights недавно начала строительство 39-этажного здания под названием NEMA Miami, расположенного по адресу 2900 Biscayne Boulevard в Майами. Фирма получила от Blackstone строительный кредит в размере 224 миллионов долларов для запланированного многофункционального комплекса. [ 22 ] [ 23 ]
Известные проекты
NEMA (Чикаго) — это 76-этажная башня на 800 квартир, расположенная по адресу 1200 Южная Индиана в Чикаго, спроектированная архитектором Рафаэлем Виньоли с интерьерами, спроектированными Дэвидом Роквеллом. Это будет самая высокая жилая многоквартирная башня в Чикаго и самое высокое здание в Чикаго к югу от Чикаго. Уиллис Тауэр . [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] В 2012 году фирма приобрела недвижимость для строительства в районе Центрального вокзала в районе Ближнего Саут- Сайда в Чикаго за 29,5 миллиона долларов. [ 28 ]
NEMA (Сан-Франциско) — это 754-квартирный жилой дом стоимостью 300 миллионов долларов, состоящий из четырех соединенных между собой многоквартирных башен на 10-й улице и Маркет-стрит в Сан-Франциско. [ 29 ] Здание спроектировано Handel Architects и имеет LEED серебряный сертификат от Совета по экологическому строительству США . [ 30 ] В 2015 году фирма завершила рефинансирование собственности на сумму 390 миллионов долларов. [ 31 ]
NEMA (Бостон) — это 22-этажный жилой комплекс на 414 квартир на Конгресс-стрит, 399 в районе морского порта, построенный на земельном участке, купленном за 36 миллионов долларов в 2016 году. [ 32 ]
Ten Thousand — это сорокаэтажный проект из 283 квартир на бульваре Санта-Моника, 10000 в Лос-Анджелесе, спроектированный Handel Architects . Участок под застройку был куплен в 2010 году за 59 миллионов долларов. [ 33 ] В марте 2018 года проект получил золотой сертификат LEED от Совета по экологическому строительству США. [ 34 ]
4/C — предполагаемая 94-этажная башня в Сиэтле напротив 76-этажного Колумбийского центра и станет самым высоким небоскребом на северо-западе Тихого океана. [ 35 ] Здание будет спроектировано LMN Architects . [ 36 ] Фирма купила недвижимость, состоящую из двух гаражей, за 48,75 миллиона долларов в сентябре 2015 года. [ 37 ]
10 Van Ness — это запланированный проект в Сан-Франциско, который включает в себя две 41-этажные башни с 984 жилыми помещениями площадью более 30 000 квадратных футов торговых площадей на первом этаже, а также альтернативную версию 55-этажной одиночной башни. [ 38 ] В мае 2014 года фирма купила участок на юго-западном углу Маркет-стрит и Ван-Несс-авеню за 58,3 миллиона долларов. [ 39 ]
11th and Olive — запланированный 70-этажный небоскреб с 794 квартирами по адресу 1045 Olive Street в Лос-Анджелесе. [ 40 ] Фирма приобрела участок площадью полакра за 11,5 миллионов долларов. [ 41 ] Башня станет самым высоким жилым зданием в Лос-Анджелесе и третьим по высоте зданием в Лос-Анджелесе. [ 42 ]
1901 Minor - это запланированный проект 39-этажных башен-близнецов на северо-западном углу Майнор-авеню и Стюарт-стрит в районе Денни-Трайангл в центре Сиэтла с 1004 новыми жилыми единицами. [ 43 ] Проект с двумя башнями для этого проекта получил премию American Architecture Award 2017 как один из 79 заметных новых проектов американских фирм. [ 44 ]
Награды
- Decoplage получил награду «Проект года в области реконструкции и реабилитации» журнала South Florida Business Journal в 1993 году. [ 5 ]
- назвала Crescent Heights Фирмой года по развитию многоквартирных домов Фредди Мака В 2006 году Национальная ассоциация домостроителей . [ 45 ]
- В 2013 году Бернэм-Пойнт получил награду за выдающиеся достижения в области маркетинга и управления недвижимостью в Чикаго (CAMME) в номинации «Лучший среднеэтажный/высотный дом», построенный в период с 2008 по 2012 год. [ 46 ]
- В 2014 году NEMA получила награду «Лучшая новая застройка года» от Ассоциации квартир Сан-Франциско, премию IBcon Digie за самое интеллектуальное здание и проект года по аренде по рыночной цене по версии San Francisco Business Times. [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ]
- В 2015 году NEMA получила награду Alliant Build America и награду «Лучшие удобства года» от Ассоциации квартир Сан-Франциско. [ 48 ] [ 49 ] Джаспер получил награду «Жилая сделка года по рыночной цене» от газеты San Francisco Business Times и награду за лучшую новостройку от Ассоциации квартир Сан-Франциско. [ 50 ]
- В 2016 году Джаспер получил награду Института бетонной арматурной стали HONORS Design and Construction за выдающиеся достижения в области строительства. [ 51 ]
- В 2017 году Ten Thousand получила 47-ю ежегодную архитектурную премию Лос-Анджелеса от Делового совета Лос-Анджелеса. [ 52 ]
- В 2021 году небоскреб компании NEMA (Чикаго) получил Премию за выдающиеся достижения Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) в категории «Лучшее высотное здание 200–299 метров». [ 53 ]
Ссылки
- ^ «Обзор компании Crescent Heights, Inc» . Блумберг Бизнес . Проверено 7 декабря 2017 г.
- ^ Корнфилд, Грег (16 марта 2016 г.). «Проект «Палладий» преодолевает препятствия» . Беверли Пресс . Проверено 15 января 2018 г.
- ^ «Crescent Heights запускает веб-сайт для проекта «Сделано в Саут-Бич» на 500 квартир» . Следующий Майами . Проверено 31 декабря 2017 г.
- ^ Каллергис, Кэтрин (7 июня 2017 г.). «Crescent Heights выставляет на продажу участок под застройку на Элтон-роуд за 9 миллионов долларов» . Настоящая сделка . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Семпл, Кирк (6 апреля 1994 г.). «Горячие свойства» . Майами Нью Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Вареч, Джон (1 мая 2015 г.). «Секреты успеха семьи Гальбут» . Журнал Оушен Драйв . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Слатин, Питер (28 июля 1997 г.). «Вот и соседи» . Бэрронс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Джонс, Дэвид (6 июня 2008 г.). «Swig ведет переговоры о спасении 25 Broad Converting» . Настоящая сделка . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Девелоперы — постоянные быки на Уолл-стрит» . Чикаго Трибьюн . 4 февраля 1996 года . Проверено 19 февраля 2019 г.
- ^ Гомес, Эндрю (23 июля 2005 г.). «Квартиры в отеле Ala Moana продаются быстро» . Рекламодатель Гонолулу . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Реставрация отеля Ala Moana близка к завершению» . Тихоокеанские деловые новости . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Познакомьтесь с китайским застройщиком, который быстро становится одним из самых голодных инвесторов в районе залива» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Вайс, Лоис (15 сентября 2015 г.). «Доходный дом в Париже продается за 150 миллионов долларов» . Нью-Йорк Пост . Проверено 23 февраля 2016 г.
- ^ Галлун, Алби (13 июля 2015 г.). «Покупатель квартиры в South Loop занимает 78 миллионов долларов» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Муж комиссара по делам потребителей Нью-Йорка пытался выселить арендаторов из здания ЕЭС: AG» . Настоящая сделка . Проверено 27 февраля 2016 г.
- ^ «Фирма из Майами, приобретающая квартиры в Чикаго» . Настоящая сделка . 31 января 2016 года . Проверено 27 февраля 2016 г.
- ^ Галлун, Алби (16 марта 2022 г.). «Застройщик из Майами переезжает на рынок Фултон» . Чикагский бизнес.
- ^ Ори, Райан (7 декабря 2020 г.). «Огромные многоквартирные башни построены для Саут-Лупа, недалеко от Вест-Сайда, несмотря на неопределенность в отношении центра Чикаго» . Чикаго Трибьюн.
- ^ Козиарз, Джей (8 декабря 2020 г.). «Застройщик планирует массивную 47-этажную жилую башню к востоку от скоростной автомагистрали Кеннеди» . Блок-клуб Чикаго.
- ^ «Crescent Heights» берет кредит в размере 340 миллионов долларов на NEMA Chicago . Настоящая сделка.
- ^ Галлун, Алби (1 июля 2019 г.). «Недостроенный небоскреб Саут-Луп получил кредит в 340 миллионов долларов» . Чикагский бизнес.
- ^ Эчиксон, Юлия (4 апреля 2022 г.). «Crescent Heights получила от Blackstone 224 миллиона долларов на строительство в Эджуотере в Майами» . Коммерческий обозреватель.
- ^ Каллергис, Кэтрин (1 апреля 2022 г.). «Компания Crescent Heights Рассела Галбута получила кредит в размере 224 миллионов долларов для проекта Edgewater, основанного на Whole Foods» . Настоящая сделка.
- ^ Москоп, Сьюзен (7 января 2019 г.). «Самые высокие арендуемые резиденции Чикаго: жизнь в стиле хай-тек с местным колоритом» . Чикаго Трибьюн . Проверено 10 января 2019 г.
- ^ Рокетт, Дарсель (8 февраля 2019 г.). «Строительный бум в South Loop: взгляд на три жилые башни, которые скоро откроются» . Чикаго Трибьюн . Проверено 19 февраля 2019 г.
- ^ Галлун, Алби (15 марта 2015 г.). «Девелопер в Майами пополняется новыми квартирами в центре города» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Козиарз, Джей (17 июля 2017 г.). «Небоскреб Виньоли One Grant Park расчистили до полной 76-этажной высоты» . Обузданный Чикаго . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Галлан, Алби (23 сентября 2015 г.). «76-этажный многоквартирный дом предлагается в Саут-Лупе» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Crescent Heights купит участок для второго высотного проекта среднего рынка» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «SF: NEMA выводит роскошную аренду на средний рынок» . Высокая жизнь . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Гиглиотти, Дамиан (17 апреля 2015 г.). «Crescent Heights рефинансирует комплекс NEMA с помощью кредита Банка Китая в размере 390 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Ацителли, Том (17 июля 2017 г.). «Конгресс-стрит, 399 в районе морского порта сейчас строится» . Обузданный Бостон . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Хури, Эндрю (29 января 2016 г.). «Застройщики квартир привлекают богатых, предоставляя услуги высшего качества» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Десять тысяч в Лос-Анджелесе теперь имеют золотой статус LEED» . Гендель Архитекторы . Проверено 29 мая 2018 г.
- ^ Бхатт, Санджай (24 февраля 2016 г.). «Планы строительства 101-этажной супербашни в Сиэтле сокращены» . Сиэтл Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Девелопер из Майами планирует построить огромный новый небоскреб в центре Сиэтла» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Фирма из Майами платит 49 миллионов долларов за половину квартала на Четвертой улице» . Ежедневный торговый журнал . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Эксклюзивный первый взгляд: две 400-футовые башни SF приземляются в лучшем месте среднего рынка» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Изысканный дизайн и выбор времени для пары башен центрального района» . СокетСайт . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Чендлер, Дженна (15 августа 2017 г.). «Девелопер Crescent Heights представляет планы строительства 70-этажного небоскреба по адресу 1045 Olive» . Обузданный Лос-Анджелес . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Даймонд, Джонатан (24 февраля 2015 г.). «Застройщик Флориды приземлился на участке в центре Лос-Анджелеса» . Деловой журнал Лос-Анджелеса . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Винсент, Роджер (17 августа 2017 г.). «Пройдут годы, но 70-этажная башня в центре города может изменить горизонт Лос-Анджелеса и «отношения с вертикальной жизнью» » . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Строитель из Майами усиливает жару, приобретя в Сиэтле раскаленный добела Denny Triangle» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ Грюнбаум, Рами (25 апреля 2017 г.). «Этот отмеченный наградами дизайн не увидишь на горизонте Сиэтла» . Сиэтл Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Посмотрите на победителей премии Pillars Of The Industry Award 2006» . Строительство онлайн . Архивировано из оригинала 10 июня 2016 года . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Награды CAMME 2013 присуждаются выдающимся людям, занимающим места в сфере квартирного хозяйства» . Чикаго Трибьюн . 6 ноября 2013 г. Проверено 9 января 2018 г.
- ^ Дайнин, Дж. К. (28 марта 2014 г.). «Жилое жилье по рыночной цене/Сан-Франциско (Победитель): Нема» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 января 2018 г.
- ^ Jump up to: а б «NEMA продолжает свою победную серию» . Суинертон Ежеквартально . Архивировано из оригинала 12 декабря 2017 года . Проверено 9 января 2018 г.
- ^ Jump up to: а б «Богатство победителей» . Журнал квартирной ассоциации Сан-Франциско . Проверено 14 января 2018 г.
- ^ Фанчер, Эмили (15 марта 2016 г.). «Сделка года в сфере недвижимости 2016: победители в сфере жилой недвижимости» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 декабря 2017 г.
- ^ «Лауреаты 2016 года» . Журнал квартирной ассоциации Сан-Франциско . Проверено 14 января 2018 г.
- ^ «Победители архитектурной премии Лос-Анджелеса 2017 года» . Деловой совет Лос-Анджелеса . Архивировано из оригинала 31 января 2018 года . Проверено 30 января 2018 г.
- ^ «Объявлены лучшие высотные здания в мире» . Городской застройщик.