Терраса Сен-Жорж, 140

Терраса Сен-Жорж, 140
Терраса Сен-Жорж, 140
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Прежние имена	Здание AMP
Общая информация
Тип	Офисная башня
Расположение	Угол улицы Сент-Джордж и Уильям-стрит ; Перт , Западная Австралия
Координаты	31 ° 57'15,16 "ю.ш. 115 ° 51'22,72" в.д. / 31,9542111 ° ю.ш. 115,8563111 ° в.д.
Строительство началось	1972
Завершенный	1975
Открытие	1975
Высота
Крыша	131 м (430 футов)
Технические детали
Количество этажей	30
Площадь пола	29 800 м 2 (321 000 кв. футов) (сдается в аренду)
Лифты/лифты	14 (включая фрахт)
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Форбс и Фицхардинг
Ссылки

140 St Georges Terrace — 30-этажный небоскрёб в Перте , Западная Австралия. Открытая в 1975 году башня высотой 131 метр (430 футов) была известна как здание AMP или башня AMP в честь ее владельца и бывшего флагманского арендатора, AMP Limited . Здание стало самым высоким завершенным небоскребом в Перте в 1975 году, и этот титул оно удерживало только до 1976 года, когда площадь Аллендейл была открыта .

История и строительство сайта

Участок на углу улиц Сент-Джордж-Террас и Уильям-стрит, известный как «Уголок Карра». ^{[ 3 ]} был куплен AMP в 1910 году, ^{[ 1 ]} а в 1915 году палаты AMP, спроектированные Олдхэмом и Коксом. на углу были построены ^{[ 5 ]} Это шестиэтажное здание было облицовано песчаником, а интерьер был украшен яррой . ^{[ 6 ]}

На вершине здания была установлена знаменитая бронзовая статуя, которая стала достопримечательностью помещений. ^{[ 7 ]} Статуя высотой 12 футов (3,7 м) изображала четыре фигуры: центральная фигура символизировала защиту, а по бокам - мужчина, женщина и ребенок. ^{[ 8 ]} Скульптура весом около 2000 фунтов (910 кг) была полой с деревянным основанием и, как предполагалось, была сделана в Европе. ^{[ 8 ]}

Когда AMP объявила о планах снести здание и построить на его месте современный небоскреб, Национальный фонд отказался классифицировать здание как нуждающееся в защите. ^{[ 5 ]} Администратор фонда из Нью-Джерси Армитаж вместо этого приветствовал застройку и открытое пространство, которое будет создано во дворе новой башни. ^{[ 5 ]} Хотя здание не удалось спасти от сноса, культовую статую на ее вершине спас Клайв Ратти и приобрел коллекционер-миллионер Лью Уайтмен , который заплатил за нее 1000 долларов. Когда статую вынесли из здания 19 марта 1972 года, внутри нее был найден кусок дерева с именами четырех мужчин, воздвигнувших ее в октябре 1914 года. ^{[ 8 ]} Позже AMP попросила выкупить статую у Уайтмана, но он сказал им, что они этого не заслужили. ^{[ 9 ]} После смерти Уайтмена статуя была куплена на аукционе за 60 800 австралийских долларов застройщиком Sherwood Overseas и помещена в ее нынешнее положение как вклад в паблик-арт. Сейчас он стоит в центре озера Флорит-Уотерс, на западной стороне озера Хердсман. ^{[ 10 ]}

Застройщикам было разрешено построить свою башню за пределами допустимого соотношения площади из-за концессий на планирование, предоставленных в обмен на предоставление общественных удобств, а именно открытого пространства перед зданием и мест, предусмотренных для публики. ^{[ 5 ]} Дополнительный бонус был предоставлен за объединение застройки с застройкой Elders на террасе Сен-Жорж. ^{[ 5 ]} Снос старого здания начался в мае 1972 года; ^{[ 5 ]} Затем продолжалось строительство фундамента офисной башни, и строительство башни было завершено в 1975 году. ^{[ 3 ]}

Первоначально на 29-м этаже здания располагалась смотровая площадка, откуда открывался потрясающий вид на центральный деловой район. Однако, когда вид на запад и восток был закрыт из-за строительства башни BankWest Tower в 1988 году и Центрального парка в 1992 году, эта смотровая площадка была закрыта. ^{[ 2 ]}

После завершения

Когда башня была впервые построена в 1975 году, на ее переднем дворе была установлена «знаковая» скульптура Говарда Тейлора. Скульптура под названием «Черный пень». ^{[ 11 ]} построен из бетона и мозаичной плитки ^{[ 12 ]} и весил более 28 тонн (62 000 фунтов). ^{[ 11 ]} он был переведен в Университет Западной Австралии . В 1990 году ^{[ 11 ]} где он с тех пор и остается рядом с театром Октагон. ^{[ 13 ]}

Здание использовалось AMP в качестве штаб-квартиры штата с момента его открытия в 1975 году до 2002 года, когда большая часть его сотрудников переехала в офисы в Западном Перте. ^{[ 14 ]} Последние сотрудники AMP покинули здание в 2003 году. ^{[ 14 ]}

С 1997 года башня использовалась в качестве стартовой площадки для некоторых снарядов в ежегодном Lotterywest Skyworks . фейерверке ^{[ 15 ]}

Здание, принадлежащее компаниям AMP с 1915 года, было выставлено на продажу владельцем AMP Asset Management в 2000 году и, как ожидалось, будет продано за 80 миллионов австралийских долларов . ^{[ 1 ]} Синдикат из Перта, возглавляемый Бреттом Уилкинсом, предложил купить башню за 75–80 миллионов долларов. ^{[ 16 ]} Однако продать недвижимость не удалось. ^{[ 17 ]} и остался в собственности AMP. В августе 2005 года ^{[ 18 ]} здание было продано Уставным фондом № 1 AMP Life компании Australian Core Property Portfolio, управляемой AMP, за 153,5 миллиона долларов. ^{[ 19 ]}

Ремонт

В 1992 году здание было отремонтировано. ^{[ 1 ]} но это был в основном лишь мелкий косметический ремонт. ^{[ 20 ]} Одновременно с завершением строительства Центрального парка , проект стоимостью 15 миллионов долларов был реализован компанией Multiplex . Реконструкция включала в себя косметический ремонт вестибюля на первом этаже, включая полированный гранитный пол, настенные панели и кессонные потолки со скрытым освещением, улучшенные вращающиеся двери, новое стекло и ящики для цветов. ^{[ 11 ]} В ходе косметического ремонта также была произведена реконструкция переднего двора здания булыжником , новый ландшафтный дизайн, дополнительные общественные места и объединение подземной автостоянки башни с парковкой Центрального парка. ^{[ 11 ]}

Несмотря на реконструкцию 1992 года, к 2000 году здание уже считалось нуждающимся в модернизации. ^{[ 21 ]} В 2003 году, когда здание было «почти пустым», ^{[ 22 ]} была проведена обширная реконструкция здания стоимостью 34 миллиона австралийских долларов . ^{[ 4 ]} Крупнейшая реконструкция офисной башни в истории Перта. ^{[ 4 ]} Работа началась в апреле 2003 года. ^{[ 22 ]} Ремонт был в основном внутренним: были обновлены полы в офисах и заменены инженерные коммуникации в здании, такие как кондиционирование воздуха и лифты . ^{[ 20 ]} Основная часть фасада осталась неизменной, за исключением нового «двухэтажного навеса из бронзового стекла длиной 15 метров» на уровне земли. Стекло навеса покрыто маленькими белыми точками, которые днем создают эффект затемнения, а ночью создается эффект белого потолка при подсветке вверх. ^{[ 20 ]} Этот навес был предназначен для того, чтобы придать башне более заметный вход. ^{[ 4 ]} Ремонт также включал установку новых конференц-залов. ^{[ 23 ]}

Реконструкция 2003 года была спроектирована архитекторами Коксом Хоулеттом и Бейли Вудленд. ^{[ 20 ]} и контракт на реконструкцию, выигранный Multiplex . ^{[ 4 ]} Проект длился до 2005 года. ^{[ 24 ]} завершение в срок и в рамках бюджета. ^{[ 22 ]} Реконструкция прошла успешно: в начале проекта реконструкции здание превратилось из «малолюдного» в «практически заполненное» в 2006 году. ^{[ 22 ]}^{[ 24 ]} Ожидалось, что в результате ремонта башне будет присвоен «Австралийский рейтинг тепличных зданий 4,5» благодаря новым энергоэффективным лифтам, кондиционированию воздуха, тонировке окон и двойному остеклению. ^{[ 22 ]}

Дизайн

140 St Georges Terrace представляет собой служебное ядро с бетонным ядром, в котором расположены лифты и две лестничные клетки. По периметру башни квадратного сечения имеются несущие колонны, благодаря чему офисные этажи остаются практически свободными от колонн. ^{[ 25 ]} В здании имеется один служебный и двенадцать пассажирских лифтов: шесть для малоэтажной части здания (1–14 этажи) и шесть для высотной части (15–28 этажи). ^{[ 25 ]} Низкая и высотная части здания хорошо видны снаружи, так как они разделены растительным уровнем .

Основание башни расположено на высоте 15 метров (49 футов) над уровнем моря. ^{[ 3 ]} а крыша здания возвышается на 131 метр (430 футов) над улицей внизу. ^{[ 2 ]} В здании имеется 28 офисных этажей, а также цокольный этаж, подвальные этажи и технические помещения. По данным Emporis, 29-й (верхний) этаж когда-то был смотровой площадкой, которая закрылась после строительства вокруг него более высоких башен BankWest и Central Park. ^{[ 2 ]} Высота от пола до пола в башне составляет 3660 мм (144 дюйма), а высота потолка — 2740 мм (108 дюймов). ^{[ 25 ]} Площадь здания составляет 29 800 м. ² (321 000 кв. футов) чистой сдаваемой в аренду площади, ^{[ 1 ]} и имеет подземную парковку на 260 мест. ^{[ 1 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Эгертон-Уорбертон, Вирджиния (28 июня 2000 г.). «Башню AMP в городе продадут за 80 миллионов долларов» . Западная Австралия . п. 60. 33-этажное офисное здание класса А на углу Сент-Джордж-Террас и Уильям-стрит продается по выражению заинтересованности, которое, как ожидается, закроется в августе. ... Здание, открытое в 1975 году и отремонтированное в 1992 году, имеет площадь 29 800 м². ² (321 000 кв. футов) чистой сдаваемой в аренду площади. На участке имеется небольшая пристройка к торговому зданию площадью 300 кв. м, известная как здание Qantas. Объект принадлежит AMP с 1910 года. Комплекс имеет 260 подземных машиномест и сохраняет 40-процентную долю в близлежащей общественной автостоянке Центрального парка.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Здание AMP, Перт» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 28 февраля 2007 года . Проверено 22 ноября 2008 г. {{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Седдон, Джордж; Дэвид Рэвин (1986). Город и его обстановка: изображения Перта, Западная Австралия . Фримантл : Издательство Центра искусств Фримантла. стр. 191, 249 . ISBN 0-949206-08-3 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Лоу, Кэти (9 апреля 2003 г.). «Мультиплекс выиграл перестройку башни на 34 миллиона долларов» . Западная Австралия . Компания Multiplex получила контракт на сумму 34 миллиона долларов на реконструкцию здания AMP в рамках проекта, который рекламируется как крупнейшая реконструкция офисной башни в истории Перта. Здание по адресу St Georges Terrace, 140 было построено в 1975 году. ... Директор Multiplex Джон Флекер сказал, что реконструкция сделает вход в здание более заметным.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Грегори, Дженни (2003). Город света: история Перта с 1950-х годов . Перт : Город Перт . стр. 207–208 . ISBN 0-9594632-5-9 .
^ Шокросс, Джон (20 июля 2005 г.). «Представление Комиссии по производительности по расследованию исторического наследия» (PDF) . Комиссия по производительности . п. 2. Архивировано из оригинала (PDF) 5 августа 2008 года . Проверено 17 ноября 2008 г.
^ Амальфи, Кармело (17 апреля 1997 г.). «Тайна AMP-бронзы». Западная Австралия . п. 44. Скульптура, которая стояла на крыше здания AMP с 1915 по 1960-е годы, считается частью наследия штата Вашингтон. Скульптура была снесена, как сообщается, застройщику из штата Вашингтон за 60 800 долларов, что примерно на 55 000 долларов больше, чем ожидалось.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Штатный писатель (20 марта 1972 г.). «[Удаление статуи из здания AMP]». Западная Австралия . п. 1.
^ Гулд, Ванесса (15 марта 1997 г.). «Мечта падает с молотка, обвинения разлетаются, поскольку сокровищам Уайтмена суждено покинуть Вашингтон». Западная Австралия . п. 1. Это объясняло, почему он так любил предметы из прошлого штата Вашингтон, такие как старые сельскохозяйственные орудия или впечатляющую бронзовую статую семейной группы, которая когда-то украшала верхушку старого здания AMP. (Клайв Ратти спас это от рабочих-сносчиков, признав высококачественную медную работу европейского скульптора. Он предложил за нее 1000 долларов и приказал полиции перекрыть дороги, чтобы грузовик мог доставить огромную статую в Гилфорд. Его проблема заключалась в том, что он у него не было 1000 долларов, и он не смог связаться с г-ном Уайтменом. К счастью, г-н Уайтмен пришел домой в самый последний момент, ему понравилось, и он заплатил за него. Когда позже AMP предложила выкупить его, г-н. Уайтмен сказал им, что они этого не заслужили.)
^ «Статуи, Пастушеское озеро» . Архивировано из оригинала 4 октября 2013 года . Проверено 1 октября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «AMP получает косметический ремонт» . Новости Мультиплекса . Мультиплекс . Декабрь 1990 г. - январь 1991 г. с. 8.
^ «Говард Тейлор» . Азиатско-Тихоокеанская триеннале современного искусства . Художественная галерея Квинсленда. 2002 . Проверено 17 ноября 2008 г.
^ «Скульптура проходит ремонт». Еженедельник западных пригородов . 26 июня 2007 г. с. 6. Культовое произведение, первоначально заказанное для башни AMP в городе в 1975 году, должно быть отремонтировано, через 17 лет после того, как оно было перенесено в театр Октагон в Университете штата Вашингтон.
^ Jump up to: ^а ^б Кук, Трейси (4 июня 2003 г.). «Остатки AMP покинули здание после почти трех десятилетий пребывания в центральном деловом районе». Деловые новости штата Вашингтон . После почти 30 лет работы в качестве арендатора в здании AMP компания AMP Financial Services перевела оставшуюся часть своего персонала в свой офис в Западном Перте. ... Первоначальный арендатор с момента постройки здания в 1975 году, компания финансовых услуг использовала здание AMP в качестве своего головного офиса и на каком-то этапе занимала шесть этажей, в которых работало более 100 человек.
^ Фитцпатрик, Кэтрин (25 января 1997 г.). «Полиция предупреждает о выпивке в Skyworks». Западная Австралия . п. 3. Некоторые снаряды будут выпущены с крыши здания ПМП впервые.
^ Гибсон, Дон (7 декабря 2000 г.). «AMP Tower предлагает стимул для продаж CBD» . Западная Австралия . п. 46. Синдикат, возглавляемый консультантом по недвижимости Бреттом Уилкинсом, выдвинул предложение о строительстве здания AMP в Перте, что потенциально может положить конец серии неудачных продаж офисных зданий в центральном деловом районе. Предполагается, что компания AMP Henderson Global Investors приняла предложение на сумму от 75 до 80 миллионов долларов — ценовой диапазон, который был запланирован, когда 33-этажное офисное здание было выставлено на продажу в июне.
^ Гибсон, Дон (9 мая 2001 г.). «Продажа террас положила конец скудным временам в центральном деловом районе» . Западная Австралия . п. 61. Г-н Агостино сказал, что продажа должна восстановить некоторое доверие на рынке Перта после нескольких неудачных продаж в прошлом году, включая трофейную башню Центрального парка и здание AMP.
^ Лоу, Кэти (27 сентября 2006 г.). «Террасы инвесторов убираются». Западная Австралия . п. 51. Здание AMP по адресу St Georges Terrace, 140 перешло из рук в руки в августе прошлого года по сделке на сумму 153,5 миллиона долларов. В этом 34-этажном здании почти в три раза больше офисных площадей, чем в доме № 45, а также торговое здание, занимаемое Qantas.
^ Штатный автор (22 декабря 2006 г.). «Продажи недвижимости в центральном деловом районе Перта удвоились в 2006 году и составили 853 миллиона долларов». Деловые новости штата Вашингтон . Крупнейшей продажей за последний год стала продажа дома 140 St George's Terrace (бывшее здание AMP) за 153,5 миллиона долларов Уставным фондом № 1 AMP Life в пользу основного портфеля австралийской недвижимости, управляемого AMP.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Лонгли, Гриффин (4 декабря 2002 г.). «Реконструкция знакового AMP стоимостью 30 миллионов долларов» . Западная Австралия .
^ Гибсон, Дон (13 сентября 2000 г.). «Ключ от Freehills от башни Вестралия». Западная Австралия . п. 53. Выставленное на продажу 33-этажное офисное здание было открыто в 1975 году и, по общему мнению, нуждается в обновлении, несмотря на реконструкцию, проведенную в 1992 году.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Петчелл, Ли-Энн (23 марта 2005 г.). «Модернизация стоимостью 34 миллиона долларов окупается за 140 St Georges Tce». Западная Австралия . п. 65.
^ Лоу, Кэти (13 августа 2003 г.). «Юридическая фирма регистрируется». Западная Австралия . Джексон Макдональд — первый крупный арендатор, подписавший договор аренды в бывшем здании AMP Building, которое сейчас находится на реконструкции стоимостью 34 миллиона долларов. Юридическая фирма займет 25, 26 и большую часть 27 этажей 28-этажной офисной башни после переговоров с директором по коммерческому лизингу CB Richard Ellis Эндрю Денни. Реконструкция офисной башни включает в себя модернизацию инженерных систем здания, расширение вестибюля группового этажа и добавление новых конференц-залов.
^ Jump up to: ^а ^б Джейкобс, Марша (26 января 2006 г.). «Акцент смещается на ремонт». Деловые новости штата Вашингтон . За последние годы было успешно отремонтировано несколько других офисных зданий, в том числе реконструкция дома 140 St Georges Terrace стоимостью 34 миллиона долларов. Модернизация началась в 2003 году и завершилась в прошлом году, когда когда-то малонаселенное здание теперь практически заполнено.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «140 St Georges Terrace – Технические характеристики здания – Обзор» . Проверено 17 ноября 2008 г.

Внешние ссылки

[Sale-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Эгертон-Уорбертон, Вирджиния (28 июня 2000 г.). «Башню AMP в городе продадут за 80 миллионов долларов» . Западная Австралия . п. 60. 33-этажное офисное здание класса А на углу Сент-Джордж-Террас и Уильям-стрит продается по выражению заинтересованности, которое, как ожидается, закроется в августе. ... Здание, открытое в 1975 году и отремонтированное в 1992 году, имеет площадь 29 800 м². ² (321 000 кв. футов) чистой сдаваемой в аренду площади. На участке имеется небольшая пристройка к торговому зданию площадью 300 кв. м, известная как здание Qantas. Объект принадлежит AMP с 1910 года. Комплекс имеет 260 подземных машиномест и сохраняет 40-процентную долю в близлежащей общественной автостоянке Центрального парка.

[Emporis-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Здание AMP, Перт» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 28 февраля 2007 года . Проверено 22 ноября 2008 г. {{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )

[Seddon-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Седдон, Джордж; Дэвид Рэвин (1986). Город и его обстановка: изображения Перта, Западная Австралия . Фримантл : Издательство Центра искусств Фримантла. стр. 191, 249 . ISBN 0-949206-08-3 .

[Refurb-4] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Лоу, Кэти (9 апреля 2003 г.). «Мультиплекс выиграл перестройку башни на 34 миллиона долларов» . Западная Австралия . Компания Multiplex получила контракт на сумму 34 миллиона долларов на реконструкцию здания AMP в рамках проекта, который рекламируется как крупнейшая реконструкция офисной башни в истории Перта. Здание по адресу St Georges Terrace, 140 было построено в 1975 году. ... Директор Multiplex Джон Флекер сказал, что реконструкция сделает вход в здание более заметным.

[Light-5] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Грегори, Дженни (2003). Город света: история Перта с 1950-х годов . Перт : Город Перт . стр. 207–208 . ISBN 0-9594632-5-9 .

[6] Шокросс, Джон (20 июля 2005 г.). «Представление Комиссии по производительности по расследованию исторического наследия» (PDF) . Комиссия по производительности . п. 2. Архивировано из оригинала (PDF) 5 августа 2008 года . Проверено 17 ноября 2008 г.

[Mystery-7] Амальфи, Кармело (17 апреля 1997 г.). «Тайна AMP-бронзы». Западная Австралия . п. 44. Скульптура, которая стояла на крыше здания AMP с 1915 по 1960-е годы, считается частью наследия штата Вашингтон. Скульптура была снесена, как сообщается, застройщику из штата Вашингтон за 60 800 долларов, что примерно на 55 000 долларов больше, чем ожидалось.

[Statue-8] Jump up to: ^а ^б ^с Штатный писатель (20 марта 1972 г.). «[Удаление статуи из здания AMP]». Западная Австралия . п. 1.

[9] Гулд, Ванесса (15 марта 1997 г.). «Мечта падает с молотка, обвинения разлетаются, поскольку сокровищам Уайтмена суждено покинуть Вашингтон». Западная Австралия . п. 1. Это объясняло, почему он так любил предметы из прошлого штата Вашингтон, такие как старые сельскохозяйственные орудия или впечатляющую бронзовую статую семейной группы, которая когда-то украшала верхушку старого здания AMP. (Клайв Ратти спас это от рабочих-сносчиков, признав высококачественную медную работу европейского скульптора. Он предложил за нее 1000 долларов и приказал полиции перекрыть дороги, чтобы грузовик мог доставить огромную статую в Гилфорд. Его проблема заключалась в том, что он у него не было 1000 долларов, и он не смог связаться с г-ном Уайтменом. К счастью, г-н Уайтмен пришел домой в самый последний момент, ему понравилось, и он заплатил за него. Когда позже AMP предложила выкупить его, г-н. Уайтмен сказал им, что они этого не заслужили.)

[10] «Статуи, Пастушеское озеро» . Архивировано из оригинала 4 октября 2013 года . Проверено 1 октября 2013 г.

[Multiplex-11] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «AMP получает косметический ремонт» . Новости Мультиплекса . Мультиплекс . Декабрь 1990 г. - январь 1991 г. с. 8.

[12] «Говард Тейлор» . Азиатско-Тихоокеанская триеннале современного искусства . Художественная галерея Квинсленда. 2002 . Проверено 17 ноября 2008 г.

[13] «Скульптура проходит ремонт». Еженедельник западных пригородов . 26 июня 2007 г. с. 6. Культовое произведение, первоначально заказанное для башни AMP в городе в 1975 году, должно быть отремонтировано, через 17 лет после того, как оно было перенесено в театр Октагон в Университете штата Вашингтон.

[Remnant-14] Jump up to: ^а ^б Кук, Трейси (4 июня 2003 г.). «Остатки AMP покинули здание после почти трех десятилетий пребывания в центральном деловом районе». Деловые новости штата Вашингтон . После почти 30 лет работы в качестве арендатора в здании AMP компания AMP Financial Services перевела оставшуюся часть своего персонала в свой офис в Западном Перте. ... Первоначальный арендатор с момента постройки здания в 1975 году, компания финансовых услуг использовала здание AMP в качестве своего головного офиса и на каком-то этапе занимала шесть этажей, в которых работало более 100 человек.

[15] Фитцпатрик, Кэтрин (25 января 1997 г.). «Полиция предупреждает о выпивке в Skyworks». Западная Австралия . п. 3. Некоторые снаряды будут выпущены с крыши здания ПМП впервые.

[16] Гибсон, Дон (7 декабря 2000 г.). «AMP Tower предлагает стимул для продаж CBD» . Западная Австралия . п. 46. Синдикат, возглавляемый консультантом по недвижимости Бреттом Уилкинсом, выдвинул предложение о строительстве здания AMP в Перте, что потенциально может положить конец серии неудачных продаж офисных зданий в центральном деловом районе. Предполагается, что компания AMP Henderson Global Investors приняла предложение на сумму от 75 до 80 миллионов долларов — ценовой диапазон, который был запланирован, когда 33-этажное офисное здание было выставлено на продажу в июне.

[17] Гибсон, Дон (9 мая 2001 г.). «Продажа террас положила конец скудным временам в центральном деловом районе» . Западная Австралия . п. 61. Г-н Агостино сказал, что продажа должна восстановить некоторое доверие на рынке Перта после нескольких неудачных продаж в прошлом году, включая трофейную башню Центрального парка и здание AMP.

[Clean-18] Лоу, Кэти (27 сентября 2006 г.). «Террасы инвесторов убираются». Западная Австралия . п. 51. Здание AMP по адресу St Georges Terrace, 140 перешло из рук в руки в августе прошлого года по сделке на сумму 153,5 миллиона долларов. В этом 34-этажном здании почти в три раза больше офисных площадей, чем в доме № 45, а также торговое здание, занимаемое Qantas.

[19] Штатный автор (22 декабря 2006 г.). «Продажи недвижимости в центральном деловом районе Перта удвоились в 2006 году и составили 853 миллиона долларов». Деловые новости штата Вашингтон . Крупнейшей продажей за последний год стала продажа дома 140 St George's Terrace (бывшее здание AMP) за 153,5 миллиона долларов Уставным фондом № 1 AMP Life в пользу основного портфеля австралийской недвижимости, управляемого AMP.

[Revamp-20] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Лонгли, Гриффин (4 декабря 2002 г.). «Реконструкция знакового AMP стоимостью 30 миллионов долларов» . Западная Австралия .

[21] Гибсон, Дон (13 сентября 2000 г.). «Ключ от Freehills от башни Вестралия». Западная Австралия . п. 53. Выставленное на продажу 33-этажное офисное здание было открыто в 1975 году и, по общему мнению, нуждается в обновлении, несмотря на реконструкцию, проведенную в 1992 году.

[Payoff-22] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Петчелл, Ли-Энн (23 марта 2005 г.). «Модернизация стоимостью 34 миллиона долларов окупается за 140 St Georges Tce». Западная Австралия . п. 65.

[JacMac-23] Лоу, Кэти (13 августа 2003 г.). «Юридическая фирма регистрируется». Западная Австралия . Джексон Макдональд — первый крупный арендатор, подписавший договор аренды в бывшем здании AMP Building, которое сейчас находится на реконструкции стоимостью 34 миллиона долларов. Юридическая фирма займет 25, 26 и большую часть 27 этажей 28-этажной офисной башни после переговоров с директором по коммерческому лизингу CB Richard Ellis Эндрю Денни. Реконструкция офисной башни включает в себя модернизацию инженерных систем здания, расширение вестибюля группового этажа и добавление новых конференц-залов.

[Focus-24] Jump up to: ^а ^б Джейкобс, Марша (26 января 2006 г.). «Акцент смещается на ремонт». Деловые новости штата Вашингтон . За последние годы было успешно отремонтировано несколько других офисных зданий, в том числе реконструкция дома 140 St Georges Terrace стоимостью 34 миллиона долларов. Модернизация началась в 2003 году и завершилась в прошлом году, когда когда-то малонаселенное здание теперь практически заполнено.

[OfficialSpecs-25] Jump up to: ^а ^б ^с «140 St Georges Terrace – Технические характеристики здания – Обзор» . Проверено 17 ноября 2008 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]