Биржа Плаза

Биржевая башня
Биржевая башня
	Биржевая башня
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Офисная башня
Расположение	2 Эспланада, ; Перт , Западная Австралия
Координаты	31 ° 57'22,28 "ю.ш. 115 ° 51'31,39" в.д. / 31,9561889 ° ю.ш. 115,8587194 ° в.д.
Текущие арендаторы	Аллен и Овери ; Адвокат правительства Австралии ; Белл Поттер ; Этихад Эйрвэйз ; Кансайская электроэнергетическая компания ; Найт Франк ; Мицубиси ; Мур Стивенс ; Вечный ; РСМ Австралия ; Банковская корпорация Сумитомо Мицуи ; ВТ Партнерство
Открытие	1992
Владелец	Управление активами AMP (50%); ; Колониальный фонд первой государственной собственности PPS (50%)
Высота
Крыша	146 м (479 футов)
Технические детали
Количество этажей	40 (включая подвал и цокольный этаж)
Площадь пола	34 479 м 2 (371 130 кв. футов)
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Педдл Торп и Уокер
Инженер-строитель	Брюхл Гилкрист и Эванс
Генеральный подрядчик	Мультиплекс
Ссылки

Exchange Plaza — 40- этажный небоскреб в Перте , Западная Австралия. Построенное в 1991 году здание высотой 146 метров (479 футов) является штаб-квартирой Австралийской фондовой биржи . ^{[ 6 ]} В настоящее время это шестой по высоте небоскреб в Перте после QV.1 , 108 St Georges Terrace , City Square и Central Park . ^{[ 7 ]}

История и строительство сайта

Земля, на которой стоит башня, принадлежит историческому Weld Club , мужскому клубу, расположенному в задней части здания, на углу Барак-стрит и Эспланады. ^{[ 8 ]} Земля была сдана в аренду застройщикам башни Weld Club сроком на 135 лет. ^{[ 8 ]}

Здание стало результатом совместного предприятия 50–50 Westpac дочерней компании австралийской гарантийной корпорации (AGC), , и японских компаний C. Itoh и Shimizu. ^{[ 8 ]} Строительство здания началось во время бума недвижимости 1980-х годов и обошлось в 220–230 миллионов долларов. ^{[ 8 ]} Башню построила компания Multiplex . ^{[ 9 ]} пик произошел в середине 1991 года. ^{[ 10 ]} строительство завершилось в 1992 году. ^{[ 4 ]}

После завершения

Считается одним из лучших офисных башен Перта. ^{[ 11 ]} в июле 2008 года часть помещения на полпути к Exchange Plaza была арендована по цене 900 долларов за квадратный метр: самая высокая цена за квадратный метр, когда-либо существовавшая в Перте. ^{[ 12 ]}

Крыша здания использовалась в качестве базы для запуска снарядов во время ежегодного Lotterywest Skyworks фейерверка . ^{[ 13 ]}

Право собственности

В 1992 году Westpac выкупила долю в разработке C. Ito и Shimizu и приобрела долю AGC в этой собственности. ^{[ 8 ]} В конце 1996 года компания Westpac выставила башню в аренду на рынок со значительной скидкой от стоимости ее строительства. ^{[ 8 ]} Право аренды было куплено в апреле 1997 года компанией Schroders Property за 106 миллионов долларов. Приобретение было структурировано как совместное предприятие 50 на 50 между Фондом собственности Шредера и Синдикатом частной собственности Шродера, не котирующимся на бирже. ^{[ 14 ]} Это была крупнейшая покупка офиса в центральном деловом районе с тех пор, как AMP приобрела BankWest Tower в 1994 году. ^{[ 15 ]} Контроль над зданием получила компания AMP Asset Management , когда она взяла на себя управление портфелем недвижимости Шредера в 1999 году. ^{[ 11 ]}

В июне 2003 года Stockland купила 50% акций здания. ^{[ 2 ]} К 2006 году здание находилось в совместной собственности Stockland Trust Group и Colonial First State Property PPS Fund. ^{[ 16 ]}

В конце 2011 года AMP Asset Management приобрела долю Stockland за 157,7 миллиона долларов. ^{[ 17 ]}

Дизайн

Exchange Plaza был спроектирован архитекторами Peddle Thorp & Walker . ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]} Это конструкция со стальным каркасом и сборными железобетонными панелями пола. ^{[ 18 ]} Снаружи здание полностью застеклено навесными стенами, отступающими на верхних уровнях. ^{[ 19 ]} Уникальное синее стекло было произведено компанией Pilkingtons Australia разовой партией. ^{[ 18 ]}

В здании имеется конференц-центр на 150 мест, а с большинства этажей открывается панорамный вид на реку. ^{[ 20 ]} по всей территории Перт-Уотер и на запад вплоть до острова Роттнест . ^{[ 12 ]}

Чистая сдаваемая в аренду площадь здания составляет 34 479 квадратных метров (371 130 квадратных футов). ^{[ 2 ]} на 33 уровнях коммерческих офисов. ^{[ 4 ]} Кроме того, есть три уровня производственных помещений и пять подвальных парковочных этажей. ^{[ 4 ]} с парковкой на 236 машиномест. ^{[ 2 ]} Строительство южной автостоянки началось в январе 1998 года и закончилось в мае 2000 года. ^{[ 19 ]} и включал в себя строительство самой глубокой стены, когда-либо построенной в Перте. ^{[ 19 ]} В комплекс также входит 10-этажное здание -подиум, выходящее на Шервуд-Корт. ^{[ 18 ]}

В рамках застройки столовая, жилые помещения, теннисные корты и площадки для игры в боулинг. для Weld Club были построены ^{[ 18 ]} Существующую площадку для боулинга Weld Club пришлось выкопать для строительства автостоянки, а затем заменить. ^{[ 10 ]} Чтобы максимально сохранить исторический характер территории Weld Club, разработчикам пришлось использовать вековые кирпичи и плитку, чтобы объединить основание башни с клубным комплексом. ^{[ 10 ]}

Галерея

Вид на реку Суон с 28 этажа башни.
Вид на здание со стороны Южного Перта
Биржа Плаза
Башня возвышается из-за Клуба сварщиков.

Ссылки

^ «Exchange Plaza, Перт» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 28 февраля 2007 года . Проверено 19 ноября 2008 г. {{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Exchange Plaza: ключевая информация о недвижимости» . Стокленд. Архивировано из оригинала 24 июля 2008 года . Проверено 19 ноября 2008 г.
^ «БГ&Э Пти Лтд. – Перт (Вашингтон)» . Строительная площадка . Проверено 19 ноября 2008 г. Проекты/Продукты: Строительные конструкции: Центральный парк и Биржевая площадь (Перт)
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «Строительные характеристики: Профиль» . Биржевая Плаза. Архивировано из оригинала 19 июля 2008 года . Проверено 20 ноября 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Exchange Plaza, Перт» . SkyscraperPage.com . Проверено 19 ноября 2008 г.
^ «Свяжитесь с ASX» . АСХ Лимитед. Архивировано из оригинала 1 августа 2008 года . Проверено 23 ноября 2008 г. Государственные офисы — Перт: Exchange Plaza, 2 The Esplanade, Перт, Вашингтон, 6000.
^ «Перт» . Страница Небоскреба . Проверено 23 ноября 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Мэнселл, Ингрид (4 сентября 1996 г.). «Westpac объявляет тендеры на Exchange Plaza». Западная Австралия . п. 52.
^ Маккалок, Джоанна (24 марта 2002 г.). «Мультиплекс выбирает домашнее правило». Западная Австралия . п. 45.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Биржевая Плаза». Новости Мультиплекса . Мультиплекс . Август – октябрь 1991 г. с. 10.
^ Jump up to: ^а ^б Спенсер, Фрэн (25 августа 1999 г.). «AMP покупает руку Шредера в сделке на 112 миллионов долларов» . Западная Австралия . п. 63.
^ Jump up to: ^а ^б Сондерс, Кэти (2 июля 2008 г.). «Бум приводит к тому, что арендная плата в городе взлетает до уровня Парижа». Западная Австралия . п. 1.
^ См., например Джеймс, Аманда (26 января 2001 г.). «Мастер фейерверков творит свое волшебство». Западная Австралия . п. 6.
^ Пэм Браун; Дэвид Уоттс; Сью Йип; Крис Маклеод; Марк Наглазас (1 мая 1997 г.). «Сделка с Plaza на 106 миллионов долларов завершена». Западная Австралия . п. 49.
^ Каллаган, Рут (2 июля 1997 г.). «Коммерческий сектор наносит ответный удар». Западная Австралия . п. 67.
^ Лоу, Кэти (19 мая 2004 г.). «Exchange Plaza наблюдает приток прибытий». Западная Австралия . п. 61.
^ Картер, Бриджит (16 мая 2013 г.). «Колониал предлагает продать долю в бирже и разгрузить торговые центры» . Австралиец .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Мультиплексу» исполняется 40 лет. Годовой обзор строительной отрасли . Восточный Перт: австралийские ресурсные СМИ. 2003. с. 50.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Exchange Plaza, Перт» . Строительство мультиплекса Брукфилда. Архивировано из оригинала 21 июля 2008 года . Проверено 19 ноября 2008 г.
^ Штатный автор (29 июля 2004 г.). «Лизинговые возможности». Деловые новости штата Вашингтон . 40-этажная башня оснащена современными удобствами, включая конференц-центр на 150 мест с проекционным и звуковым оборудованием, высокоскоростными лифтами и видом на реку с большинства этажей.

Внешние ссылки

[Emporis-1] «Exchange Plaza, Перт» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 28 февраля 2007 года . Проверено 19 ноября 2008 г. {{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )

[Stockland-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Exchange Plaza: ключевая информация о недвижимости» . Стокленд. Архивировано из оригинала 24 июля 2008 года . Проверено 19 ноября 2008 г.

[3] «БГ&Э Пти Лтд. – Перт (Вашингтон)» . Строительная площадка . Проверено 19 ноября 2008 г. Проекты/Продукты: Строительные конструкции: Центральный парк и Биржевая площадь (Перт)

[OfficialSpecs-4] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «Строительные характеристики: Профиль» . Биржевая Плаза. Архивировано из оригинала 19 июля 2008 года . Проверено 20 ноября 2008 г.

[SkyscraperPage-5] Jump up to: ^а ^б «Exchange Plaza, Перт» . SkyscraperPage.com . Проверено 19 ноября 2008 г.

[6] «Свяжитесь с ASX» . АСХ Лимитед. Архивировано из оригинала 1 августа 2008 года . Проверено 23 ноября 2008 г. Государственные офисы — Перт: Exchange Plaza, 2 The Esplanade, Перт, Вашингтон, 6000.

[7] «Перт» . Страница Небоскреба . Проверено 23 ноября 2008 г.

[Westpac-8] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж Мэнселл, Ингрид (4 сентября 1996 г.). «Westpac объявляет тендеры на Exchange Plaza». Западная Австралия . п. 52.

[9] Маккалок, Джоанна (24 марта 2002 г.). «Мультиплекс выбирает домашнее правило». Западная Австралия . п. 45.

[Multiplex-10] Jump up to: ^а ^б ^с «Биржевая Плаза». Новости Мультиплекса . Мультиплекс . Август – октябрь 1991 г. с. 10.

[Schroders-11] Jump up to: ^а ^б Спенсер, Фрэн (25 августа 1999 г.). «AMP покупает руку Шредера в сделке на 112 миллионов долларов» . Западная Австралия . п. 63.

[Soar-12] Jump up to: ^а ^б Сондерс, Кэти (2 июля 2008 г.). «Бум приводит к тому, что арендная плата в городе взлетает до уровня Парижа». Западная Австралия . п. 1.

[13] См., например Джеймс, Аманда (26 января 2001 г.). «Мастер фейерверков творит свое волшебство». Западная Австралия . п. 6.

[14] Пэм Браун; Дэвид Уоттс; Сью Йип; Крис Маклеод; Марк Наглазас (1 мая 1997 г.). «Сделка с Plaza на 106 миллионов долларов завершена». Западная Австралия . п. 49.

[15] Каллаган, Рут (2 июля 1997 г.). «Коммерческий сектор наносит ответный удар». Западная Австралия . п. 67.

[16] Лоу, Кэти (19 мая 2004 г.). «Exchange Plaza наблюдает приток прибытий». Западная Австралия . п. 61.

[17] Картер, Бриджит (16 мая 2013 г.). «Колониал предлагает продать долю в бирже и разгрузить торговые центры» . Австралиец .

[Review-18] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Мультиплексу» исполняется 40 лет. Годовой обзор строительной отрасли . Восточный Перт: австралийские ресурсные СМИ. 2003. с. 50.

[Brookfield-19] Jump up to: ^а ^б ^с «Exchange Plaza, Перт» . Строительство мультиплекса Брукфилда. Архивировано из оригинала 21 июля 2008 года . Проверено 19 ноября 2008 г.

[20] Штатный автор (29 июля 2004 г.). «Лизинговые возможности». Деловые новости штата Вашингтон . 40-этажная башня оснащена современными удобствами, включая конференц-центр на 150 мест с проекционным и звуковым оборудованием, высокоскоростными лифтами и видом на реку с большинства этажей.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]