108 Терраса Сен-Жорж

108 Терраса Сен-Жорж
108 Терраса Сен-Жорж
	108 Террасная башня Сен-Жорж в 2017 году
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Тип	Офис
Расположение	Перт , Западная Австралия
Адрес	108 Терраса Сен-Жорж
Координаты	31 ° 57'16 "ю.ш. 115 ° 51'25,5" в.д. / 31,95444 ° ю.ш. 115,857083 ° в.д.
Строительство началось	1981
Завершенный	1988
Расходы	австралийских долларов 120 миллионов
Владелец	Лендлиз ; Реалсайд Финансовый
Высота
Антенный шпиль	247 метров (810 футов)
Крыша	214 метров (702 фута)
Технические детали
Количество этажей	50 (плюс 2 под землей)
Площадь пола	39 500 квадратных метров (425 000 квадратных футов)
Лифты/лифты	15
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Кэмерон Чисхолм Никол
Разработчик	Austmark International и R&I Bank
Генеральный подрядчик	Мультиплекс
Веб-сайт
	дворцовая башня .с .В

108 St Georges Terrace , также Palace Tower , а ранее South32 Tower , Bankwest Tower , Bond Tower и R&I Tower — пятидесятиэтажное офисное здание в Перте , Западная Австралия . Проект был начат в 1981 году и завершен в 1988 году. Размеры здания составляют 214 метров (702 фута) до крыши и 247 метров (810 футов) до кончика антенны связи . После завершения строительства это было самое высокое здание в Перте, пока Центральный парк не превзошел его в 1992 году. Это третье по высоте здание в Перте .

Башня, спроектированная архитектурной фирмой Cameron Chisholm Nicol , имеет треугольное поперечное сечение и ступенчатый фасад для максимального увеличения естественного света и угловых офисов. Всесторонние испытания подтвердили устойчивость здания к экстремальным погодным условиям. Завершенное здание опирается на 43 выпуклые бетонные и стальные сваи, а подвал глубиной шестнадцати метров имеет вертикальную стену, предотвращающую попадание воды.

На месте, занимаемом башней, ранее располагался отель Palace . Была организована оппозиция, чтобы спасти отель от сноса и освободить место для офисной башни. Впоследствии бизнесмен Алан Бонд приобрел это место, и башня была одобрена и построена таким образом, чтобы сохранить большую часть отеля Palace. Здание служило штаб-квартирой компаний Бонда до их краха. Позже до 2012 года он стал штаб-квартирой Bankwest (бывший R&I Bank). В 2015 году он стал штаб-квартирой горнодобывающей компании South32 .

История

До 1978 г.

Лучшее расположение башни на углу Уильям-стрит и Сент-Джордж-Террас было местом расположения первых лицензированных помещений в Перте с 1830-х годов. ^{[ 2 ]} Роскошный тогда отель Palace открылся на этом углу в 1897 году, во времена золотой лихорадки в Западной Австралии , и имел «красочную» историю, принимая многочисленных знаменитостей того времени. ^{[ 3 ]} Участок был куплен Банковской корпорацией Содружества , которая в 1972 году объявила, что планирует перестроить этот участок под высотные офисы. ^{[ 3 ]}

В 1950-х и 1960-х годах многие старые здания Перта были снесены, чтобы освободить место для современной застройки, что вызвало широкую критику городского совета Перта за одобрение таких реконструкций. ^{[ 4 ]} В этой атмосфере возник широкий общественный протест, и лоббистская группа обеспокоенных граждан, называющих себя «Дворцовая стража», начала работать над спасением исторического здания. ^{[ 5 ]} Этот протест привел к осуждению планов и внесению объекта в список наследия со стороны Национального фонда и вынудил Банк Содружества обратиться к федеральному правительству с просьбой забрать собственность из его рук. ^{[ 3 ]} Впоследствии недвижимость была приобретена у Банка Содружества бизнесменом Аланом Бондом в 1978 году вместе с прилегающей террасной галереей.

Bond Corporation и строительство: 1978–1988 гг.

В 1980 году Бонд представил новые планы реконструкции этого места. В этих планах были предприняты некоторые усилия по сохранению отеля Palace, сохранив фасад и главный вестибюль здания. ^{[ 6 ]} Однако строительство современной офисной башни в северо-восточном углу участка потребовало сноса Terrace Arcade, восточного жилого крыла и знаменитой столовой отеля. Обоснование необходимых работ заключалось в том, что масштабная реконструкция отеля Palace в 1915 и 1930-х годах значительно ослабила его конструкцию, а также возникли проблемы с контролем белых муравьев в конструкции. ^{[ 6 ]} Застройка превысила допустимое соотношение участков в схеме городского планирования, однако городской совет Перта, тем не менее, предварительно одобрил планы при условии, что Bond Corporation сохранит работу Palace Hotel в качестве отеля. ^{[ 6 ]}

Снос частей объекта начался в августе 1981 года, а к августу 1983 года было завершено строительство фундамента башни и трех уровней подземной парковки. ^{[ 7 ]} Однако сохранялись сомнения в жизнеспособности здания. ^{[ 8 ]} замедление темпов развития. Ситуация изменилась 7 сентября 1984 года, когда председатель R&I Bank Дэвид Фишер подписал соглашение о совместном предприятии по развитию с Austmark International, дочерней компанией Bond Corporation . ^{[ 7 ]} Банк, который в то время полностью принадлежал правительству Западной Австралии , консультировался с тогдашним премьер-министром Брайаном Берком при принятии решения, инвестировать ли в проект. ^{[ 7 ]}

После инвестиций банка в проект застройщики успешно добились изменения первоначального разрешения городского совета Перта, чтобы разрешить использование отеля Palace в качестве банка, а не оставаться в качестве общественного отеля. ^{[ 6 ]} С этого разрешения строительство комплекса Multiplex ^{[ 7 ]} дело продолжилось, и площади были быстро сданы в аренду; к октябрю 1985 года только четыре этажа здания оставались в аренде, и ожидалось, что оно будет полностью сдано в аренду до завершения строительства. ^{[ 8 ]} Когда строительство наконец возобновилось, отель Palace закрылся в июне 1986 года. ^{[ 6 ]} В апреле 1987 года, когда башня еще строилась, пятеро мужчин были арестованы после того, как проникли на территорию и спрыгнули с парашютом с вершины башни. рано утром ^{[ 9 ]} Строительство шло со скоростью примерно один этаж каждые восемь-десять дней. ^{[ 10 ]}

Строительство башни заняло три года, и первые жильцы переехали в башню в июле 1988 года. ^{[ 11 ]} Официальное открытие башни состоялось в октябре 1989 года. Строительство здания обошлось в 120 миллионов австралийских долларов . ^{[ 11 ]} по сравнению с оценкой 1984 года в 100 миллионов долларов. ^{[ 7 ]} После завершения строительства здание стало 88-м по высоте зданием в мире. ^{[ 12 ]} третий по высоте в Австралии и самый высокий в Перте (обогнав башню Святого Мартина ). ^{[ 8 ]}^{[ 10 ]} Это также был восьмой по высоте бетонный небоскреб в мире. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Однако в это время уже существовали планы построить более высокое здание на месте бывшего Дэвида Джонса универмага между Хей-стрит и Сент-Джордж-Террас. ^{[ 11 ]} который стал Центральным парком .

После завершения: 1988 – настоящее время.

Три верхних этажа здания занимала частная инвестиционная компания Алана Бонда Dallhold Investments, владевшая контрольным пакетом акций Bond Corporation. ^{[ 8 ]}^{[ 13 ]} В ноябре 1987 года Алан Бонд купил Винсента Ван Гога картину «Ирисы» и 23 декабря 1988 года представил ее в специально построенной охраняемой художественной галерее на 49-м этаже башни. ^{[ 14 ]} На фоне ухудшения финансового положения компаний, выпускающих облигации, Bond Corporation продала свою половину доли в здании R&I Bank за 108 миллионов долларов, сделав R&I Bank его полноправным владельцем. ^{[ 15 ]} В 1991 году, на фоне краха империи Бондов, Бонд вынес свой офис из башни, оставив пустовать три верхних этажа. ^{[ 16 ]} Эти этажи затем оставались пустыми почти десять лет. ^{[ 1 ]}

С момента открытия башню называли одновременно Башней Бонда. ^{[ 17 ]} и R&I Tower из-за наличия обоих логотипов на внешней стороне здания. ^{[ 18 ]} Позже логотипы Bond Corporation были удалены с башни. ^{[ 19 ]} а к концу 1994 года вывеска на здании была обновлена, чтобы соответствовать новому названию и логотипу его владельца и главного арендатора Bankwest . ^{[ 20 ]}

Bankwest продал здание в ноябре 1994 года за 146 миллионов долларов компании Jetcloud Pty Ltd, которая принадлежала AMP и UniSuper . ^{[ 21 ]} Однако Bankwest сохранил за собой право аренды здания, и в 2000 году Банк занимал около 20 этажей. ^{[ 1 ]} В 2002 году Valad приобрел половину доли в башне за 92,5 миллиона долларов, которую затем продал компании Stockland в начале 2007 года. ^{[ 22 ]} Между тем, Brookfield унаследовала свою половину доли в башне в результате приобретения в 2007 году компании Multiplex , которая объединилась с Ronin Property Group. ^{[ 23 ]} (переименованный в AMP Office Trust) в конце 2004 года. ^{[ 24 ]}

В 2006 году Bankwest объявил, что не будет продлевать договор аренды, а вместо этого переедет в новую башню, предложенную на площади Рейн. ^{[ 25 ]} Из-за задержек с застройкой Raine Square компания Bankwest была вынуждена в ноябре 2009 года подать заявление о продлении на 5 лет договора аренды Bankwest Tower, оставшаяся часть которого будет передана застройщику Raine Square Saracen Properties. ^{[ 26 ]} В мае 2009 года компания Saracen Properties объявила, что не будет продлевать договор аренды и покинет его по окончании срока аренды в ноябре 2009 года. Также выяснилось, что офисные помещения на 50-м этаже, когда-то занимаемые Аланом Бондом, все еще находились в том же состоянии. как и тогда, когда он уехал в 1991 году, когда бывшее кресло, письменный стол и стол в зале заседаний Бонда были предоставлены в рамках аренды. ^{[ 27 ]}

В начале 2008 года Brookfield выставила свою половину доли в здании на продажу. ^{[ 28 ]} однако предложение Люка Сарацени о строительстве башни провалилось, и половина доли башни была снята с рынка недвижимости. ^{[ 29 ]} Stockland продала свои 50% акций путем обмена активами в 2011 году, передав полное право собственности на башню Brookfield в обмен на два жилых проекта. ^{[ 30 ]}

В январе 2015 года было объявлено, что горнодобывающая и металлургическая компания South32 подпишет договор аренды сроком на 10,5 лет на 8 300 квадратных метров (89 000 квадратных футов) офисных помещений, начиная с мая 2015 года. Компания также взяла на себя права на наименование и вывески на крыше для башня. ^{[ 31 ]}^{[ 32 ]}

В 2017 году несколько стеклянных панелей разбились, разбросав осколки стекла. В ответ владельцы здания установили временные эстакады для защиты пешеходов во время проведения ремонтных работ. ^{[ 33 ]}

В мае 2022 года Брукфилд начал процесс продажи здания по ожидаемой цене в 350 миллионов долларов. ^{[ 34 ]} Процесс был завершен в октябре 2022 года, когда здание было продано за 340 миллионов долларов совместному предприятию Lendlease и Realside Financial с долевым участием 50/50 . ^{[ 35 ]}^{[ 36 ]}

В марте 2023 года South32 объявила, что покинет здание в середине-конце 2025 года, что совпадает с окончанием срока аренды, и перенесет свои офисы в недавно отремонтированное помещение на соседней улице 100 St Georges Terrace . ^{[ 37 ]}

В апреле 2024 года было объявлено, что башня будет переименована в Palace Tower в связи с закрытием South32 в 2025 году. Новое название является отсылкой к Palace Hotel и было объявлено одновременно с реконструкцией здания стоимостью 10 миллионов долларов в попытке привлечь нового якорного арендатора и выделиться на конкурентном рынке. ^{[ 38 ]}

Дизайн

Башню спроектировал архитектор Кэмерон Чисхолм Никол . Основным параметром, данным им при планировании здания, было то, что «из всех офисных помещений должен открываться прекрасный вид на реку Суон ». ^{[ 39 ]} Работая над этим заданием, они выбрали треугольное поперечное сечение башни, потому что оно «подходило для офисных планировок открытой планировки», позволяя естественному свету достигать большей части рабочих этажей. ^{[ 10 ]} Кроме того, ступенчатый фасад здания позволил максимально увеличить количество угловых офисов на каждом этаже. Восточная и северная стороны здания представляют собой скользящие бетонные несущие стены. ^{[ 40 ]} и иметь меньше окон. На этих сторонах размещаются все службы здания, включая лифтовые шахты и лестничные клетки. На этапе проектирования возникли некоторые трудности с выполнением диагональных откосов, образующих верх этих стен вдоль верхних пяти этажей здания, поскольку стандартная заливка бетона была невозможна. Вместо этого в другом месте были изготовлены железобетонные панели, которые впоследствии прикреплены к конструкции. ^{[ 10 ]}

Плиты перекрытия башни построены из обычных железобетонных балок и плит. ^{[ 40 ]} 14 пассажирских лифтов здания разделены на три зоны: малоэтажную (этажи G-17), среднеэтажную (18–29) и высотную (30–51). ^{[ 11 ]} считается первым зданием в Австралии, использующим такую конфигурацию. ^{[ 39 ]}

Первоначально планировалось, что фойе башни будет открытой площадкой между зданием и руинами отеля Palace, однако обширные аэроупругие ветровые испытания конструкции, проведенные Институтом наук об окружающей среде Университета Мердока, вынудили эту территорию покрыть стеклянный навес. ^{[ 10 ]} Макеты навесных стен, которые будут использоваться в башне, также были испытаны с нагрузкой, в 1,5 раза превышающей расчетную , чтобы гарантировать, что они смогут выдержать циклоническую погоду и сейсмические потрясения. ^{[ 10 ]} Здание облицовано двойными стеклопакетами зеленого цвета, служебная часть и конструкция здания покрыты обшивкой из алюминиевого листа, покрытого светло-серой фторполимерной краской. ^{[ 10 ]}^{[ 39 ]}

По завершении масса здания над землей составила 66 000 тонн (146 000 000 фунтов ). ^{[ 11 ]} Здание опирается на 43 колоколообразные бетонные и стальные сваи средней длины 30 метров (98 футов), которые проходят «через 3 слоя болота» к твердой алевролитовой породе . ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Эти сваи имеют диаметр от 2,5 метров (8 футов 2 дюйма) до 2,9 метров (9 футов 6 дюймов). ^{[ 10 ]} Подвал толщиной 0,5 метра (1 фут 8 здания имеет глубину 16 метров (52 фута) и имеет мембранную стену дюймов) для предотвращения проникновения воды. ^{[ 10 ]}

Пока здание строилось, 21 сентября 1987 года городской совет Перта одобрил пристройку 48-метрового (157 футов) шпиля к вершине башни для размещения телевизионных и радиоантенн, микроволновых антенн , навигационных огней и камер наблюдения. Однако, когда его спросили о камерах наблюдения, представитель R&I Bank Терри Пилбим ответил, что ничего не знает о том, для чего будут использоваться камеры. Шпиль также был одобрен Министерством транспорта и коммуникаций, которое заявило, что шпиль не создаст проблем для воздушного движения. ^{[ 41 ]} и шпиль был добавлен к зданию после завершения.

Галерея

Стеклянные окна дома 108
Северная сторона башни, вид со стороны Уильям-стрит.
Типичный вид на реку Суон из офиса в башне.
Вид, показывающий северную и восточную стороны здания, в котором расположены сервисные центры.
Отель Palace и характерная шипованная стеклянная крыша привокзальной площади.
Вид на дом 108 с угла Уильям-стрит и террасы Сент-Джордж.
Вид на башню со стороны Южного Перта

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Эгертон-Уорбертон, Вирджиния (15 марта 2000 г.). «На бывшей башне Бонда вывешен знак «полный»» . Западная Австралия . п. 64.
^ Гибсон, Рой (21 апреля 2008 г.). «Прогулки раскрывают историю города». Западная Австралия . п. 19.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Данн, Фрэнк (4 июля 2004 г.). «Палас Отель». Санди Таймс . п. 4.
^ Штатный автор (21 сентября 1987 г.). «Гонка за небом достигнет еще больших высот». Западная Австралия . п. 11. PCC подвергается критике со стороны многих кругов за потерю старых зданий в результате строительства новых зданий.
^ Хокинг, Ян (ок. 1987). Перт — задача строительства . Перт: Ассоциация мастеров-строителей Западной Австралии. стр. 32–33. ISBN 0-9598935-3-9 .
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и Уэйнрайт, Роберт (4 июня 1986 г.). «Просто красивый фасад». Западная Австралия . п. 3.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и МакГео, Пол (8 сентября 1984 г.). «Восстановитель для дворцового проекта». Западная Австралия . п. 1.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д Штатный автор (5–6 октября 1985 г.). «Наконец-то это большая история успеха». Западная почта . Вестерн Мейл Лимитед. п. 56.
^ «Полиция преследует каскадеров» . Сидней Морнинг Геральд . 28 апреля 1987 г. с. 11.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к Джон, Х. (ноябрь 1987 г.). Bank Tower достигает новых высот . Международная строительная индустрия. Том. 13. С. 35–37.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Макдональд, Роб (8 июля 1988 г.). «214-метровая башня готова к открытию». Ежедневные новости . п. 14.
^ Список зданий: Все здания, 1988 г. - Центр небоскребов. Архивировано 19 марта 2018 г. в Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 19 марта 2018 г.
^ Райан, Коллин (16 января 1990 г.). «Как Бонд, вероятно, получит свою ценность в частном порядке». Сидней Морнинг Геральд . п. 25. Даллхолд занимал почетное место в новой штаб-квартире Бонда в R&I Tower в Перте, он имел верхние этажи со стеклянным атриумом, в котором была выставлена многомиллионная коллекция произведений искусства.
^ «Бизнес-магнат говорит, что купил самую ценную картину в мире» . Ассошиэйтед Пресс. 22 декабря 1988 года.
^ Жак, Брюс (20 декабря 1989 г.). «Решение суда ставит под угрозу сделку с Бондом». Файнэншл Таймс . п. 22. Г-н Бонд также сообщил на вчерашнем собрании Bond Corporation, что компания продала свою половину доли в 50-этажном здании R&I Tower в Перте за 108 миллионов долларов США. ... Г-н Бонд сказал, что группа пережила трудный период, когда средства массовой информации раздували конфликты. Он сказал, что недавно объявленный австралийский рекордный убыток группы в размере более 800 миллионов долларов следует рассматривать в перспективе, поскольку он включает в себя крупные резервы и списания.
^ Кэй, Тони (5 мая 1991 г.). «Облигации ведут себя сдержанно, поскольку кредиторы Даллхолда приближаются» . Воскресный век . п. 3. Семейная компания Бондов, Dallhold Investments, в последнее время также столкнулась с изрядной долей проблем. За последние несколько недель компания Dallhold перенесла офисы из своего роскошного 50-го этажа в R&I Bank Tower (ранее Bond Tower) в Перте в помещение на первом этаже дальше по дороге.
^ Лори, Виктория (21 августа 2000 г.). «Город огней снова отразит свою гражданскую гордость». Австралиец . п. 15.
^ Волдендорп, Ричард (ок. 1990). «Снесенная многоэтажная автостоянка на улицах Стерлинг и Джеймс в Перте (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.
^ Волдендорп, Ричард (ок. 1992 г.). «Вид с воздуха на центральный деловой район Перта и автовокзал (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.
^ Волдендорп, Ричард (ноябрь 1994 г.). «Вид с воздуха на центральный деловой район Перта на запад (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.
^ Хупер, Мэтью (2004). «Снесенная многоэтажная автостоянка на улицах Стерлинг и Джеймс в Перте (фото)» . Деловые новости . Проверено 19 августа 2022 г.
↑ Валад соглашается продать Bankwest Tower за 134 миллиона долларов Valad Property Group, 22 декабря 2006 г.
^ Сондерс, Кэти (10 ноября 2007 г.). «Владелец мультиплекса выставляет на продажу башню» . Западная Австралия . п. 78.
^ «Слияние Multiplex Group и Ronin Property Group» . Брукфилдский мультиплекс . 27 сентября 2004 г. Архивировано из оригинала 22 июля 2008 г. Проверено 7 ноября 2008 г.
^ Кинан, Ребекка (28 декабря 2006 г.). «Мультиплекс является ключом к сделке с BankWest на сумму 134 миллиона долларов». Западная Австралия . п. 46.
^ Сондерс, Кэти (15 октября 2008 г.). «Рейн-сквер, чтобы сохранить BankWest» . Западная Австралия . п. 58.
^ «Старый офис Бонди сдается в аренду» . News.com.au. 10 мая 2009 года. Архивировано из оригинала 14 мая 2009 года . Проверено 12 мая 2009 г.
^ Сондерс, Кэти (21 февраля 2008 г.). «Мультиплекс» выставляет на продажу башню». Западная Австралия . п. 49.
^ Сондерс, Кэти (8 августа 2008 г.). «Большие башни уходят с рынка, поскольку предложений не хватает». Западная Австралия . п. 45.
^ Уилки, Дэн (22 июня 2011 г.). «Стокленд, Брукфилд в обмене активами» . Деловые новости . Проверено 19 августа 2022 г.
^ Клингер, Питер (13 января 2015 г.). «South32 украсит горизонт города» . Западная Австралия . Архивировано из оригинала 25 июня 2015 года . Проверено 24 июня 2015 г.
^ «South32 подписывает 10-летнюю аренду в Перте» . Австралиец . 13 января 2015 г. Архивировано из оригинала 27 мая 2024 г. . Проверено 24 июня 2015 г.
^ «Стеклянные панели падают с городской башни» . News.com.au. 10 мая 2009 г. Архивировано из оригинала 25 февраля 2019 г. . Проверено 25 февраля 2019 г.
^ Келли, Мартин (22 мая 2022 г.). «Брукфилд продает бывшее логово Бондов с амбициями в 350 миллионов долларов» . Австралийский финансовый обзор . Проверено 19 августа 2022 г.
^ Макдональд, Ким (5 октября 2022 г.). «Скидка объявлена на знаменитое здание St Georges Terrace» . Западная Австралия . Проверено 27 января 2023 г.
^ Ленаган, Ник (11 ноября 2022 г.). «Башня в Перте, которую построил Алан Бонд, — это удача для Лендлиза за 340 миллионов долларов» . Commercialrealestate.com.au . Проверено 27 января 2023 г.
^ Тиррелл, Клэр (10 марта 2023 г.). «South32 перейдет в Enex» . businessnews.com.au . Проверено 23 января 2024 г.
^ Макдональд, Ким (17 апреля 2024 г.). «Небоскреб South32 переименован в рамках реконструкции стоимостью 10 миллионов долларов по адресу St Georges Terrace, 108» . Перт сейчас . Проверено 17 апреля 2024 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Кэмерон Чисхолм Никол Архитекторс (1989). Башня R&I . Архитектор (Западная Австралия). Том. 29–4. стр. 16–17.
^ Перейти обратно: ^а ^б Робертс, А.; Райан, округ Колумбия (1987). «Башня банка R and I, Перт» . Первая национальная конференция по структурному проектированию, 1987 г.: Препринты статей . Канберра: Институт инженеров, Австралия: 679–684 . Проверено 7 ноября 2008 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Уэйнрайт, Роберт (22 сентября 1987 г.). «Заявка на добавление шпиля к R&I Tower». Западная Австралия . п. 3.

Внешние ссылки

108 Веб-сайт St Georges Terrace. Архивировано 11 сентября 2012 г. в Wayback Machine.
Листинг Emporis для башни ^{[узурпировал]}
НебоскребСтраница для башни
Государственная библиотека Западной Австралии - фотографии предлагаемого и строящегося здания.

Список самых высоких зданий в Австралии

Следующий кратчайший

Башня Аврора
207 м

Следующий самый высокий

Корпоративный центр Телстра
218 м

Высота относится к высшему архитектурному элементу.

[Full-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с Эгертон-Уорбертон, Вирджиния (15 марта 2000 г.). «На бывшей башне Бонда вывешен знак «полный»» . Западная Австралия . п. 64.

[2] Гибсон, Рой (21 апреля 2008 г.). «Прогулки раскрывают историю города». Западная Австралия . п. 19.

[Palace-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с Данн, Фрэнк (4 июля 2004 г.). «Палас Отель». Санди Таймс . п. 4.

[4] Штатный автор (21 сентября 1987 г.). «Гонка за небом достигнет еще больших высот». Западная Австралия . п. 11. PCC подвергается критике со стороны многих кругов за потерю старых зданий в результате строительства новых зданий.

[BuildingChallenge-5] Хокинг, Ян (ок. 1987). Перт — задача строительства . Перт: Ассоциация мастеров-строителей Западной Австралии. стр. 32–33. ISBN 0-9598935-3-9 .

[PrettyFacade-6] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и Уэйнрайт, Роберт (4 июня 1986 г.). «Просто красивый фасад». Западная Австралия . п. 3.

[Reviver-7] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и МакГео, Пол (8 сентября 1984 г.). «Восстановитель для дворцового проекта». Западная Австралия . п. 1.

[Success-8] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д Штатный автор (5–6 октября 1985 г.). «Наконец-то это большая история успеха». Западная почта . Вестерн Мейл Лимитед. п. 56.

[9] «Полиция преследует каскадеров» . Сидней Морнинг Геральд . 28 апреля 1987 г. с. 11.

[CII-10] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к Джон, Х. (ноябрь 1987 г.). Bank Tower достигает новых высот . Международная строительная индустрия. Том. 13. С. 35–37.

[Open-11] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Макдональд, Роб (8 июля 1988 г.). «214-метровая башня готова к открытию». Ежедневные новости . п. 14.

[12] Список зданий: Все здания, 1988 г. - Центр небоскребов. Архивировано 19 марта 2018 г. в Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 19 марта 2018 г.

[13] Райан, Коллин (16 января 1990 г.). «Как Бонд, вероятно, получит свою ценность в частном порядке». Сидней Морнинг Геральд . п. 25. Даллхолд занимал почетное место в новой штаб-квартире Бонда в R&I Tower в Перте, он имел верхние этажи со стеклянным атриумом, в котором была выставлена многомиллионная коллекция произведений искусства.

[14] «Бизнес-магнат говорит, что купил самую ценную картину в мире» . Ассошиэйтед Пресс. 22 декабря 1988 года.

[15] Жак, Брюс (20 декабря 1989 г.). «Решение суда ставит под угрозу сделку с Бондом». Файнэншл Таймс . п. 22. Г-н Бонд также сообщил на вчерашнем собрании Bond Corporation, что компания продала свою половину доли в 50-этажном здании R&I Tower в Перте за 108 миллионов долларов США. ... Г-н Бонд сказал, что группа пережила трудный период, когда средства массовой информации раздували конфликты. Он сказал, что недавно объявленный австралийский рекордный убыток группы в размере более 800 миллионов долларов следует рассматривать в перспективе, поскольку он включает в себя крупные резервы и списания.

[16] Кэй, Тони (5 мая 1991 г.). «Облигации ведут себя сдержанно, поскольку кредиторы Даллхолда приближаются» . Воскресный век . п. 3. Семейная компания Бондов, Dallhold Investments, в последнее время также столкнулась с изрядной долей проблем. За последние несколько недель компания Dallhold перенесла офисы из своего роскошного 50-го этажа в R&I Bank Tower (ранее Bond Tower) в Перте в помещение на первом этаже дальше по дороге.

[17] Лори, Виктория (21 августа 2000 г.). «Город огней снова отразит свою гражданскую гордость». Австралиец . п. 15.

[18] Волдендорп, Ричард (ок. 1990). «Снесенная многоэтажная автостоянка на улицах Стерлинг и Джеймс в Перте (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.

[19] Волдендорп, Ричард (ок. 1992 г.). «Вид с воздуха на центральный деловой район Перта и автовокзал (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.

[20] Волдендорп, Ричард (ноябрь 1994 г.). «Вид с воздуха на центральный деловой район Перта на запад (фото)» . Государственная библиотека Западной Австралии. Архивировано из оригинала 24 февраля 2012 года . Проверено 7 февраля 2009 г.

[21] Хупер, Мэтью (2004). «Снесенная многоэтажная автостоянка на улицах Стерлинг и Джеймс в Перте (фото)» . Деловые новости . Проверено 19 августа 2022 г.

[22] Валад соглашается продать Bankwest Tower за 134 миллиона долларов Valad Property Group, 22 декабря 2006 г.

[23] Сондерс, Кэти (10 ноября 2007 г.). «Владелец мультиплекса выставляет на продажу башню» . Западная Австралия . п. 78.

[24] «Слияние Multiplex Group и Ronin Property Group» . Брукфилдский мультиплекс . 27 сентября 2004 г. Архивировано из оригинала 22 июля 2008 г. Проверено 7 ноября 2008 г.

[MultiplexDeal-25] Кинан, Ребекка (28 декабря 2006 г.). «Мультиплекс является ключом к сделке с BankWest на сумму 134 миллиона долларов». Западная Австралия . п. 46.

[26] Сондерс, Кэти (15 октября 2008 г.). «Рейн-сквер, чтобы сохранить BankWest» . Западная Австралия . п. 58.

[27] «Старый офис Бонди сдается в аренду» . News.com.au. 10 мая 2009 года. Архивировано из оригинала 14 мая 2009 года . Проверено 12 мая 2009 г.

[28] Сондерс, Кэти (21 февраля 2008 г.). «Мультиплекс» выставляет на продажу башню». Западная Австралия . п. 49.

[29] Сондерс, Кэти (8 августа 2008 г.). «Большие башни уходят с рынка, поскольку предложений не хватает». Западная Австралия . п. 45.

[30] Уилки, Дэн (22 июня 2011 г.). «Стокленд, Брукфилд в обмене активами» . Деловые новости . Проверено 19 августа 2022 г.

[31] Клингер, Питер (13 января 2015 г.). «South32 украсит горизонт города» . Западная Австралия . Архивировано из оригинала 25 июня 2015 года . Проверено 24 июня 2015 г.

[32] «South32 подписывает 10-летнюю аренду в Перте» . Австралиец . 13 января 2015 г. Архивировано из оригинала 27 мая 2024 г. . Проверено 24 июня 2015 г.

[33] «Стеклянные панели падают с городской башни» . News.com.au. 10 мая 2009 г. Архивировано из оригинала 25 февраля 2019 г. . Проверено 25 февраля 2019 г.

[34] Келли, Мартин (22 мая 2022 г.). «Брукфилд продает бывшее логово Бондов с амбициями в 350 миллионов долларов» . Австралийский финансовый обзор . Проверено 19 августа 2022 г.

[35] Макдональд, Ким (5 октября 2022 г.). «Скидка объявлена на знаменитое здание St Georges Terrace» . Западная Австралия . Проверено 27 января 2023 г.

[36] Ленаган, Ник (11 ноября 2022 г.). «Башня в Перте, которую построил Алан Бонд, — это удача для Лендлиза за 340 миллионов долларов» . Commercialrealestate.com.au . Проверено 27 января 2023 г.

[37] Тиррелл, Клэр (10 марта 2023 г.). «South32 перейдет в Enex» . businessnews.com.au . Проверено 23 января 2024 г.

[38] Макдональд, Ким (17 апреля 2024 г.). «Небоскреб South32 переименован в рамках реконструкции стоимостью 10 миллионов долларов по адресу St Georges Terrace, 108» . Перт сейчас . Проверено 17 апреля 2024 г.

[Architect-39] Перейти обратно: ^а ^б ^с Кэмерон Чисхолм Никол Архитекторс (1989). Башня R&I . Архитектор (Западная Австралия). Том. 29–4. стр. 16–17.

[Informit-40] Перейти обратно: ^а ^б Робертс, А.; Райан, округ Колумбия (1987). «Башня банка R and I, Перт» . Первая национальная конференция по структурному проектированию, 1987 г.: Препринты статей . Канберра: Институт инженеров, Австралия: 679–684 . Проверено 7 ноября 2008 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[Spire-41] Уэйнрайт, Роберт (22 сентября 1987 г.). «Заявка на добавление шпиля к R&I Tower». Западная Австралия . п. 3.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]

[ 40 ]

[ 41 ]