Брукфилд Плейс (Перт)

Брукфилд Плейс
Брукфилд Плейс
	Башня 1 Брукфилд-Плейс с башней 2 на среднем плане
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Офис
Расположение	125 St Georges Terrace , Перт , Западная Австралия
Координаты	31 ° 57'17,35 "ю.ш. 115 ° 51'17,49" в.д. / 31,9548194 ° ю.ш. 115,8548583 ° в.д.
Строительство началось	апрель 2008 г.
Завершенный	2012
Открытие	2012
Расходы	500 миллионов австралийских долларов (оценка)
Высота
Антенный шпиль	234 м (767,72 футов)
Крыша	204 м (669,29 футов)
Верхний этаж	190 м (623,36 футов)
Технические детали
Количество этажей	46
Площадь пола	71 000 м 2 (760 000 кв. футов)
Лифты/лифты	28
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Башня 1: Хасселл , Фитцпатрик + Партнеры ; Башня 2: Лесной Багот
Разработчик	Брукфилд Недвижимость
Генеральный подрядчик	Брукфилд Мультиплекс
Веб-сайт
	Бфплперт .с

Brookfield Place — небоскрёб в составе офисного комплекса Brookfield Place в Перте , Западная Австралия. В настоящее время это второе по высоте здание в Западной Австралии. Расположенный по адресу 125 St Georges Terrace , основным арендатором является компания BHP .

Строительство началось в апреле 2008 года и было завершено в 2012 году. Стоимость проекта оценивается примерно в 500 миллионов австралийских долларов . ^[1] Среди других арендаторов - PwC , Allianz , Barrick Gold , Navitas и Servcorp .

Девелоперы Brookfield подали заявку на строительство второй очереди Brookfield Place в июле 2011 года на участке площадью 30 000 м². ² (320 000 кв. футов) 16-этажная офисная башня, которая будет расположена к югу от главной башни, выходящей на Маунтс-Бэй-роуд . ^[2] Башня 2 была завершена в 2015 году, и ее основными арендаторами были Multiplex , Westpac , Wesfarmers , Ashurst , Corrs Chambers Westgarth и Deloitte .

В число розничных арендаторов комплекса Brookfield Place входят Montblanc и Daniel Hechter .

История

1986 - Лори Коннелл и Алан Бонд покупают по 25% акций предприятия в 1986 году в партнерстве с Государственным советом по пенсионному обеспечению. ^[3]
1988 — Объект, называвшийся тогда Пертским техническим колледжем , был продан Керри Пакеру и Уоррену Андерсону за 270 миллионов долларов. Было построено одно офисное здание на площади, переименованной в «Вестралия-сквер». Разработка увязла в политике штата Вашингтон, и сделка позже будет подробно изучена Королевской комиссией штата Вашингтон . Керри Пакер знаменито заявляет: «Все жители Западной Австралии — мошенники».
1990-е годы – проект индонезийской группы Samma Group стоимостью 2 миллиарда долларов терпит крах.
2003 — Керри Пакер продает сайт Multiplex and Stowe за 19 миллионов долларов, получив убыток в 200 миллионов долларов. Multiplex и Griffin договорились о разделе собственности на площади Вестралия. У Гриффина меньшая площадь на Маунтс Бэй Роуд, а у Multiplex отличное расположение напротив Террасы Сент-Джордж .
Декабрь 2007 г. — BHP подписывает крупнейшую сделку по аренде офисов в истории Перта — 60 000 м². ² (650 000 кв. футов). ^[3]
Март 2008 г. - лорд-мэр Перта объявляет, что штаб-квартира BHP будет находиться в Перте, а уровень их деятельности в Мельбурне будет значительно понижен. ^[3] (Это подтверждено в августе 2014 года). ^[4]

Дизайн

Brookfield Place Tower — самое высокое коммерческое здание с боковым ядром в южном полушарии. Проект, спроектированный компанией Hassell and Fitzpatrick + Partners, включал в себя восстановление окружающей исторической группы зданий Газетного дома, состоящей из четырех зданий, внесенных в список наследия, построенных между 1910 и 1932 годами. ^[5]

Смещенная сердцевина защищает закрытое пространство, защищая фасад от неблагоприятного северного солнца и связанного с ним солнечного тепла. Внешне выразительные структурные экзоскелеты на востоке и западе создают характерную эстетику башни. Вертикальное выражение конструкции башни подчеркивает высоту здания, которое заканчивается конусообразным конструкционным венцом крыши. ^[6]

Башня 2 была спроектирована Вудсом Баготом . Он имеет большие перекрытия без колонн площадью около 2100 м. ² (23 000 кв. футов). Проект также включает в себя крытый переход на верхнем уровне через Маунтс-Бэй-роуд, чтобы обеспечить лучшее сообщение между автовокзалом Элизабет-Куэй , железнодорожной станцией Элизабет-Куэй и центральным деловым районом Перта . ^[7]

Галерея

См. также

Ссылки

^ «Башня BHP рассеивает мрак городской застройки» . Западная Австралия . 3 января 2009 г. Архивировано из оригинала 14 января 2009 г. Проверено 1 декабря 2012 г.
^ Brookfield Lodges DA, 2-я городская площадь ^{[ постоянная мертвая ссылка ]} Western Australian Business News , 5 июля 2011 г. Проверено 10 ноября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Коллинз и Спенсер (13 марта 2008 г.). «Мэр Перта сбросил бомбу на переезд штаб-квартиры BHP» . Возраст . Проверено 9 марта 2015 г.
^ Спрэг Дж.А. & Уайт Дж. BHP избегает Сиднея и Мельбурна со штаб-квартирой в Перте стоимостью 15 миллиардов долларов . Australian Financial Review , 12 августа 2014 г. Дата обращения 9 марта 2015 г.
^ «Брукфилд-Плейс (Городская площадь), Перт – мультиплекс» . Мультиплекс . Архивировано из оригинала 11 августа 2020 года . Проверено 19 марта 2018 г.
^ «Брукфилд Плейс» . Центр небоскребов . Проверено 19 марта 2018 г.
^ «Brookfield Place Tower 2, Перт – мультиплекс» . Мультиплекс . Архивировано из оригинала 12 июня 2018 года . Проверено 19 марта 2018 г.

Внешние ссылки

[1] «Башня BHP рассеивает мрак городской застройки» . Западная Австралия . 3 января 2009 г. Архивировано из оригинала 14 января 2009 г. Проверено 1 декабря 2012 г.

[2] Brookfield Lodges DA, 2-я городская площадь ^{[ постоянная мертвая ссылка ]} Western Australian Business News , 5 июля 2011 г. Проверено 10 ноября 2013 г.

[scaffidi-3] Jump up to: ^а ^б ^с Коллинз и Спенсер (13 марта 2008 г.). «Мэр Перта сбросил бомбу на переезд штаб-квартиры BHP» . Возраст . Проверено 9 марта 2015 г.

[4] Спрэг Дж.А. & Уайт Дж. BHP избегает Сиднея и Мельбурна со штаб-квартирой в Перте стоимостью 15 миллиардов долларов . Australian Financial Review , 12 августа 2014 г. Дата обращения 9 марта 2015 г.

[5] «Брукфилд-Плейс (Городская площадь), Перт – мультиплекс» . Мультиплекс . Архивировано из оригинала 11 августа 2020 года . Проверено 19 марта 2018 г.

[6] «Брукфилд Плейс» . Центр небоскребов . Проверено 19 марта 2018 г.

[7] «Brookfield Place Tower 2, Перт – мультиплекс» . Мультиплекс . Архивировано из оригинала 12 июня 2018 года . Проверено 19 марта 2018 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]