Элли Шарлотт Центр
 | |
| Расположение | 601 South Tryon Street, Шарлотта, Северная Каролина |
|---|---|
| Статус | Завершенный |
| Новаторский | 1 квартал 2018 г. |
| Веб-сайт | www |
| Компании | |
| Архитектор | Маленький диверсифицированный архитектурный консалтинг |
| Разработчик | Сообщества полумесяца |
| Технические детали | |
| Здания | Элли Шарлотт Центр, JW Marriott Шарлотта |
| Размер | 3 акра [ 1 ] |
Ally Charlotte Center — комплекс из двух зданий в верхней части города Шарлотт, Северная Каролина . Офисное здание было официально завершено 3 мая 2021 года. [ 2 ] он стоит на высоте 378 (115,2). [ 3 ] Каждый этаж имеет открытую планировку и имеет среднюю площадь около 30 000 квадратных футов (2800 м²). 2 ) по размеру [ 4 ] общей площадью 742 000 квадратных футов (68 900 м²). 2 ) пространства [ 5 ] что делает его десятым по величине зданием в Шарлотте по размеру арендуемой площади. [ 6 ] на 381 номер, На территории отеля находится отель JW Marriott включая 34 люкса, первый отель JW Marriott в Северной Каролине. [ 7 ] Объект также включает в себя 25 000 квадратных футов ресторана и торговых площадей, а также 8-этажный гараж на 1400 парковочных мест. [ 8 ]
История
[ редактировать ]Ally Financial начала планировать строительство здания в 2013 году. Первоначально здание называлось Tryon Place. До того, как Элли объявила о заселении здания, компания Duke Energy ходили слухи, что якорным арендатором была . Однако компания решила построить Duke Energy Plaza в качестве своей новой штаб-квартиры. Элли планировал занять всего 400 000 квадратных футов (37 000 м²). 2 ). В марте 2014 года Crescent Communities опубликовала более подробный план здания. Первоначально планировалось, что это будет 27-этажное офисное здание площадью 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) до 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) площади на участке 3 сотки. [ 1 ]
Здание расположено на бывшем предполагаемом месте Трампа Шарлотты. Предлагаемое здание Трампа должно было представлять собой многофункциональное здание, включающее многоквартирные дома, элитные магазины, офисные помещения и пятизвездочный отель. Планировалось, что здание будет 72-этажным и было бы выше, чем нынешнее самое высокое здание города, Корпоративный центр Bank of America . [ 9 ]
На месте отеля JW Marriott когда-то располагалось здание Query-Spivey-McGee Building. Он был построен в 1902 году и до 1980-х годов функционировал как магазин кормов, семян и товаров для садоводства. Он также функционировал как конюшни, несколько магазинов сельскохозяйственных товаров, автомеханический цех, магазин матрасов и обивки, магазин товаров для садоводства, а последним местом использования была юридическая фирма James, McElroy & Diehl. [ 10 ] В ранней истории Шарлотты верхняя часть города служила местом встреч фермеров. [ 11 ] Участок здания был куплен Crescent в 2018 году за 6 миллионов долларов и снесен в марте 2018 года. [ 10 ]
Офисное здание
[ редактировать ]В настоящее время Ally Financial занимает площадь 725 000 квадратных футов (67 400 м²). 2 ) здания и является одним из двух арендаторов офиса в здании, второй — Crescent Communities. [ 12 ] [ 13 ] Все 2100 сотрудников и подрядчиков Шарлотты переедут в новое здание из других офисов Шарлотты. [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] который включает в себя 440 South Church , 11605 N. Community House Road, помещения WeWork по адресу 128 S. Tryon St, 1401 W. Morehead St и 2101 Rexford Road. Элли будет перемещаться в здание поэтапно, как определят команды. [ 14 ]
Шарлотта становится важным центром для Ally, штаб-квартира которой находится в Ally Detroit Center . В Шарлотте у компании на 500 сотрудников больше, чем в Детройте. [ 14 ] История компании в Шарлотте насчитывает более 20 лет. В 2001 году компания GMAC, предшественник Элли, переехала в Баллантайн . [ 17 ] В 2009 году GMAC согласилась закрепить 440 South Church, арендовав 106 000 квадратных футов (9 800 м²). 2 ). В то время там работало всего около 250 местных сотрудников. [ 18 ] Компания еще больше увеличила свое присутствие в Шарлотте в 2016 году, когда приобрела TradeKing Group, брокерскую компанию, в которой работало 105 сотрудников, базирующихся в Баллантайне по адресу 11605 N. Community House Road. [ 19 ] Генеральный директор Ally Джеффри Браун так сказал о присутствии Ally в Шарлотте: «Я думаю, что мы продолжим видеть рост значимости Шарлотты для общей численности персонала компании. Это высококонкурентный рынок для талантов, но это отличный рынок для талантов. ... У вас сильные финансовые и бухгалтерские навыки. У вас также есть отличные технологические навыки». Только в 2020 году компания наняла 550 человек в районе Шарлотты. [ 14 ]
В июле 2021 года Crescent продала здание компании STS Properties LLC, аффилированной с Ally Financial Inc, за 390 миллионов долларов. Эта сделка является одной из крупнейших продаж зданий в истории Шарлотты. [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] Самая крупная сделка в истории Шарлотты произошла, когда Duke Energy продала Duke Energy Plaza компаниям CGA Capital и Childress Klein за 675 миллионов долларов в декабре 2019 года. [ 22 ]
В сентябре 2022 года Crescent Communities, застройщик здания, переехал в свою новую штаб-квартиру в здании площадью 30 000 квадратных футов (2800 м²). 2 ) на восьмом этаже. Пространство было спроектировано так, чтобы подчеркнуть историю и историю компании. Многие материалы, использованные при строительстве помещения, подчеркивают прошлые проекты развития. Пространство также предназначено для облегчения совместной работы с несколькими местами, такими как командные комнаты или рабочие места по всему офису, которые оснащены технологиями для совместной работы, устраняя барьеры для виртуальной работы и облегчая связь с офисами Crescent в других городах. На момент объявления в Crescent работало 100 местных сотрудников. [ 12 ]
За первые два года после сдачи здания в торговых помещениях первого этажа здания открылись три ресторана. Jinya Ramen Bar открыл бар площадью 3520 квадратных футов (327 м²). 2 ) ресторан в сентябре 2021 года, [ 23 ] Salata Salad Kitchen начала сдавать в аренду 2500 квадратных футов (230 м 2 ). 2 ) в октябре 2021 года, [ 24 ] а в январе 2023 года компания Brown Bag Seafood Co открыла свой третий ресторан в Шарлотте площадью 2756 квадратных футов (256,0 м ). 2 ) место в здании [ 25 ]
Джей В. Марриотт
[ редактировать ]В январе 2018 года было объявлено, что компания White Lodging со штаб-квартирой в Меррилвилле, штат Индиана, строит отель на 350 человек на участке площадью 3,6 акра рядом с офисной башней. К сожалению, гостиничная часть участка недостаточно велика для отеля конференц-центра, который обычно имеет от 800 до 1000 номеров и может частично субсидироваться за счет денег налогоплательщиков. Westin Charlotte на 700 номеров — крупнейший отель Шарлотты, построенный в 2003 году и получивший 16 миллионов долларов в виде финансирования налогоплательщиков. После двухлетнего поиска по всей стране компания Crescent выбрала White Lodging из-за их идей о строительстве на улице и программы питания и напитков. [ 26 ]
Компании White Lodging и Crescent Communities построили 22-этажное здание площадью 320 000 квадратных футов (30 000 м²). 2 ) отель вместе. Максимального значения он достиг в июне 2020 года. [ 7 ] Отель открылся в августе 2021 года. [ 27 ] Это седьмой по величине отель в Шарлотте по количеству номеров (381 номер). [ 28 ] [ 29 ] JW Marriott — роскошный бренд Marriott International. К услугам гостей современные номера, спа-центры, просторные помещения для совместной работы и бары со столиками на открытом воздухе. [ 30 ]
В отеле есть 3 ресторана: итальянский стейк-хаус Dean's, устричный бар Caroline's и бар на крыше Aura. В мае 2021 года было объявлено, что в начале мая для укомплектования ресторанов на заказных мероприятиях наймут 300 человек. Цель ресторанов – предложить исключительную городскую кухню. [ 27 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Бой, Уилл (8 октября 2022 г.). «Crescent Communities представляет визуализацию застройки Tryon Place в центре города» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 26 марта 2014 г.
- ^ Чемтоб, Даниэль (3 мая 2021 г.). «Строительство последней банковской башни на горизонте Шарлотты завершено» . Шарлотта Наблюдатель . Проверено 5 мая 2021 г.
- ^ «Центр Элли Шарлотты» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 1 декабря 2022 г.
- ^ «Центр Элли Шарлотты» . www.wbmgroup.com . 29 января 2020 г. . Проверено 5 мая 2021 г.
- ^ «CRESCENT Communities, Brasfield & Gorrie, ОБЪЯВЛЯЕТ О ЗАВЕРШЕНИИ ЦЕНТРА ЭЛЛИ ШАРЛОТТ» . www.crescentcommunities.com . Проверено 11 июля 2019 г.
- ^ Шапиро, Эми (9 октября 2020 г.). «Крупнейшие офисные здания Шарлотты по площади сдаваемых в аренду квадратных футов» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 30 мая 2021 г.
- ^ Jump up to: а б «JW Marriott Charlotte дебютирует в Северной Каролине» . Cision PR Newswire . 17 августа 2021 г. Проверено 8 июня 2022 г.
- ^ Фэйи, Эшли (3 мая 2021 г.). «Офисное здание Ally Charlotte Center в центре города завершает строительство» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 5 мая 2021 г.
- ^ Уэй, Эмма (19 января 2021 г.). «Время, когда Трамп почти построил самый высокий небоскреб в Шарлотте» . Аксиос Шарлотта .
- ^ Jump up to: а б Портильо, Эли (16 марта 2016 г.). «Здание Шарлотты, которому было более 100 лет, было снесено» . Шарлотта Наблюдатель . Проверено 23 октября 2022 г.
- ^ Раго, Гордон (20 февраля 2022 г.). «Здания-призраки» Шарлотты: 12 знаковых объектов, потерянных в результате сноса за последние годы» . Шарлотта Наблюдатель . Проверено 23 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б О'Коннелл, Лиз (8 октября 2022 г.). «ФОТО: Как Crescent Communities превратила свою новую штаб-квартиру в выставочную площадку для своей работы по развитию» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 3 февраля 2022 г.
- ^ Фэйи, Эшли (11 февраля 2020 г.). «Ally Financial займет «большую часть» башни в верхней части города» . Бизнес-журнал Шарлотты .
- ^ Jump up to: а б с д Хадсон, Кэролайн (22 апреля 2021 г.). «БОЛЬШОЙ ДВИЖЕНИЕ ALLY Быстрорастущий онлайн-банк присоединяется к основным конкурентам на улице Трайон, открывая новый хаб» . Бизнес-журнал Шарлотты .
- ^ Фэйи, Эшли; Бернс, Хилари (20 сентября 2017 г.). «Ally Financial возглавит долгожданный проект Crescent Communities в пригороде» . Американские городские деловые журналы .
- ^ ПОРТИЛЬО, ЭЛИ; РОБЕРТС, ДЕОН (20 сентября 2017 г.). «Ally Bank арендует новую башню Tryon Place компании Crescent Communities» . Шарлотта Обсервер .
- ^ «Изменение в плане Торингдона южной Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . 12 апреля 2010 года . Проверено 25 июня 2021 г.
- ^ Кролл, Кэтрин (20 марта 2009 г.). «GMAC Financial добавляет рабочие места в связи с расширением Северной Каролины» . Кливлендский простой дилер .
- ^ Робертс, Деон (5 апреля 2016 г.). «Ally Financial увеличит число сотрудников в Шарлотте на 100 человек, купив брокера во Флориде» . Шарлотта Наблюдатель . Проверено 13 июня 2021 г.
- ^ Фэйи, Эшли (11 декабря 2019 г.). «Truist купит Hearst Tower за 455,5 млн долларов и переименует здание в верхней части города» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ Фэйи, Эшли (21 апреля 2019 г.). «Башня Bank of America Tower по контракту будет продана за 436 миллионов долларов» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Дауни, Джон (23 декабря 2019 г.). «Строящаяся башня Duke Energy в пригороде приобретена в рамках рекордной сделки» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 17 августа 2021 г.
- ^ Томас, Дженнифер (11 августа 2021 г.). «Этой осенью бар Ramen откроет свой первый ресторан в Северной Каролине в центре города» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 12 июля 2023 г.
- ^ Мартин, Дженна (1 октября 2021 г.). «Подведем итоги того, что нового в ресторанной жизни Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 12 июля 2023 г.
- ^ Томас, Дженнифер (18 января 2023 г.). «Brown Bag Seafood Co. открывает свой третий ресторан на рынке Шарлотт» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 12 июля 2023 г.
- ^ Фэйи, Эшли (8 октября 2022 г.). «Девелопер отеля привлечен к участию в проекте Crescent Communities Ally Charlotte Center» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 24 января 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Томас, Дженнифер (3 мая 2021 г.). «JW Marriott сейчас набирает сотрудников, поскольку планирует открыть в июле три новых ресторана в центре города» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 13 июня 2021 г.
- ^ Шапиро, Эми (8 января 2021 г.). «Крупнейшие отели Шарлотты по количеству номеров или люксов» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 30 мая 2021 г.
- ^ Томас, Дженнифер (18 июня 2020 г.). «Когда JW Marriott Charlotte планирует открыться в центре города после завершения строительства» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 30 мая 2021 г.
- ^ Фэйи, Эшли (31 октября 2018 г.). «ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Флаг роскошного отеля подтвержден для территории в центре Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 13 июня 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с Центром Элли Шарлотты, на Викискладе?
