Вью
| Вью | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Одноразовый жилой |
| Расположение | Угол 5-й и Пайн-стрит в Четвертом округе |
| Координаты | 35 ° 13'51,6 дюйма с.ш. 80 ° 50'41,3 дюйма з.д. / 35,231000 ° с.ш. 80,844806 ° з.д. |
| Строительство началось | 2007 |
| Открытие | Осень 2010 г. |
| Расходы | 275 миллионов долларов |
| Владелец | Нортвуд Рэвин |
| Управление | Нортвуд Рэвин |
| Высота | |
| Крыша | 576 футов (176 м) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 51 (нет 13-го этажа; верхний этаж будет 51-м) [ 2 ] |
| Лифты/лифты | 4 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Совместная работа Ламара Джонсона |
| Разработчик | Компании MCL |
| Инженер-строитель | Фишер и партнеры |
| Генеральный подрядчик | JE Dunn Construction Group (ранее RJ Griffin & Co.) |
| Веб-сайт | |
| www.vuecharlotte.com | |
VUE или The VUE Charlotte — небоскрёб высотой 576 футов (176 м) в Шарлотте, Северная Каролина . [ 1 ] Он был завершен в 2010 году и состоит из 51 этажа. Роскошная многоквартирная башня VUE — самое высокое жилое здание в штате. Арендный центр The Vue расположен на углу 5-й улицы и У. Пайн.
Имея 402 единицы, [ 3 ] резиденции варьируются от студий до пентхаусов . В некоторых есть отдельные балконы, изысканные кухни, ванные комнаты в стиле спа и стеклянные окна от пола до потолка. VUE имеет площадь 35 000 кв. футов (3300 м²). 2 ) удобная площадка с подогреваемым бассейном олимпийских размеров, теннисным кортом, парком для домашних животных и ландшафтным внутренним двором с летней кухней. Другие удобства включают круглосуточный консьерж с полным спектром услуг, бизнес-центр и лаундж SKY на 50 этаже. Название «VUE» является аббревиатурой от «Vertical Urban Experience».
VUE расположен в историческом районе Четвертого прихода жилом в верхней части города Шарлотт . Соседние достопримечательности включают стадион Bank of America , бейсбольный стадион BB&T , парк Ромаре Берден , центр Spectrum , Центр исполнительских искусств Блюменталя, музейный ряд и множество ресторанов и баров.
История
[ редактировать ]Первоначально VUE был разработан тремя разработчиками MCL Cos. из Чикаго, Churchill Development Group из Орландо и Westminster Partners из Лейк-Форест, штат Иллинойс. Однако в сентябре 2007 года MCL приобрела исключительные права на проект во время строительства здания. Он был заложен на участке площадью 1,5 акра в июне 2007 года. Первоначально он состоял из 403 квартир со студиями стоимостью от 200 000 долларов и пентхаусами до 4 миллионов долларов. [ 4 ]
Работы по проекту временно были остановлены 1 сентября 2009 г. из-за юридического спора между RJ Griffin & Co., генеральным подрядчиком, и MCL Cos. из-за неоплаты застройщиком счетов. Работы возобновились 5 октября 2009 года. В то время на половину квартир действовал контракт, и предполагалось, что они будут завершены в течение года. [ 5 ] Чтобы возобновить работу, MCL Cos заключила сделку о займе 4 миллионов долларов у RJ Griffin & Co. Кроме того, MCL заключила новое кредитное соглашение с использованием международных инвесторов, включая Cairn Financial Products Limited и Goldman Sachs International. Это соглашение продлило нагрузку до февраля 2011 года. 22 февраля 2011 года MCL объявила дефолт по двум кредитам на общую сумму 194,8 миллиона долларов. 12 июня 2011 года недвижимость была продана с аукциона. Она была куплена Northwood Investors за 100 миллионов долларов. [ 6 ]
На момент обращения взыскания было закрыто только 19 квартир. В свое время по контракту находилось 167 единиц на общую сумму 82,55 миллиона долларов. Однако эта сумма все равно не покрыла бы кредит. При цене со скидкой 25% продажа всех квартир принесла бы 187,79 миллиона долларов, что все равно не покрыло бы кредиты. [ 6 ] В июне 2012 года Northwood Ravin объявил, что 391 непроданная квартира будет преобразована в квартиры. Размер квартир варьируется от студий до пентхаусов с тремя спальнями. Первоначальный диапазон арендной платы составлял от 1300 до 5000 долларов. Когда было объявлено о преобразовании, Нортвуд Рэвин проявил большой интерес к осмотру этой собственности. [ 7 ]
Northwood Ravin потратил 20 миллионов долларов на превращение здания в роскошную многоквартирную башню. Изменения в здании включали переработку входа на Пайн-стрит, добавление двух летних кухонь и добавление обеденных зон на террасу восьмого этажа. Самым примечательным дополнением стал бар SkyLounge площадью 3800 квадратных футов на 50-м этаже. [ 8 ] Бар открыт только для жильцов и их гостей. Некоторые из его особенностей включают пиано-бар, игровую комнату, четыре телевизора и беспроводной бизнес-центр. [ 9 ]
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий в Шарлотте
- Аптаун Шарлотт
- Шарлотта
- Товарный знак
- Список самых высоких зданий в Северной Каролине
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б "Вью" . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 28 ноября 2022 г.
- ^ Синдж, Керри Холл (1 сентября 2009 г.). «Гриффин: владелец Vue задержал оплату на 2 месяца» . Шарлотта Обсервер . Архивировано из оригинала 31 мая 2012 г. Проверено 22 октября 2009 г.
- ^ Джоди. «Vue - Шарлотта | Шарлотта, Северная Каролина, пример проектирования жилой башни» . Клейко . Проверено 26 октября 2021 г.
- ^ Фукс, Роберта (24 сентября 2007 г.). «Маклин возглавит The Vue» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 26 сентября 2022 г.
- ^ «Работа над перезапуском в The Vue» . Бизнес-журнал Шарлотты . 5 октября 2009 года . Проверено 26 сентября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Стейбли, Сьюзен (12 мая 2012 г.). «12 июня состоится аукцион по выкупу башни Vue» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 26 сентября 2022 г.
- ^ Бой, Уилл (29 июня 2012 г.). «Преобразование Vue в квартиры» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 26 сентября 2022 г.
- ^ Моррис, Роберт (31 октября 2014 г.). «Vue Charlotte входит в число лучших жилых комплексов и кондоминиумов» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 27 сентября 2022 г.
- ^ Уилсон, Джен (12 апреля 2012 г.). «Бар Sky Lounge открывается в отеле The Vue в центре Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 27 сентября 2022 г.