550 Южный Трион
| 550 Южный Трион | |
|---|---|
 | |
 | |
| Прежние имена | Энергетический центр Дьюка |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офисное здание |
| Расположение | 550 Саут- Трайон-стрит Шарлотта , Северная Каролина |
| Координаты | 35 ° 13'26,48 "N 80 ° 50'53,28" W / 35,2240222 ° N 80,8481333 ° W |
| Строительство началось | 28 февраля 2006 г. |
| Открытие | январь 2010 г |
| Расходы | 880 миллионов долларов |
| Владелец | Уэллс Фарго |
| Высота | |
| Крыша | 786 футов (240 м) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 48 этажей (всего 54 с механическими этажами) |
| Площадь пола | 1 370 214 квадратных футов (127 297,0 м 2 ) 2 ) [ 2 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | телевизионный дизайн |
| Инженер-строитель | TRC Worldwide Engineering, Inc. |
| Генеральный подрядчик | Компания Бэтсон-Кук субподрядчики: Boda Plumbing, Inc .; J Davis Contracting Juba Aluminium Products Co., Inc. |
| Другая информация | |
| Доступ к общественному транспорту |  Бруклинская деревня |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [ 3 ] [ 4 ] | |
550 South Tryon (ранее Duke Energy Center ) имеет высоту 786 футов (240 м). [ 1 ] 48-этажный (54 этажа, включая механические этажи) небоскрёб в Шарлотте , Северная Каролина .
На момент завершения строительства в 2010 году это было самое большое здание в Шарлотте (по площади в квадратных футах), второе по высоте здание в Шарлотте, 63-е по высоте здание в США и самое высокое в мире, в котором использовались сборные двутавровые конструкции. [ 5 ]
История
[ редактировать ]Duke Power Исполнительный директор Билл Ли собрал участок в 1990-х годах, намереваясь построить там штаб-квартиру Duke, но компания отказалась от своих планов и продала землю Wachovia. [ 6 ]
Годы развития
[ редактировать ]Первоначально здание должно было называться Корпоративным центром Wachovia. Он должен был заменить One Wachovia Center в качестве штаб-квартиры Wachovia . Ваховия должна была занимать 450 000 квадратных футов (42 000 м²). 2 ) [ 7 ] из 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м²) 2 ) башня. На первом этаже здания должны были разместиться главный вестибюль и лифты. Wachovia На втором этаже должна была разместиться серверная комната . Третий этаж должен был быть занят тренировочными помещениями днем и классами ночью. Эта территория должна была быть разделена между Ваховией и Университетом Уэйк Форест, который должен был использовать ее для своих курсов MBA. На этажах с четвертого по седьмой должен был находиться торговый зал. Его площадь заняла бы 45 000 квадратных футов (4200 м²). 2 ) и на каждом этаже размещалось около 750 торговцев. [ 8 ] Wachovia также использовала бы этажи с 36 по 48.
После того, как Wells Fargo объявила о покупке Wachovia, Duke (к тому времени называвшаяся Duke Energy) более чем вдвое увеличила площадь, которую планировала использовать, с 240 000 квадратных футов (22 000 м²). 2 ) до 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ), и название было изменено на Duke Energy Center. В дополнение к верхним этажам, которые должна была использовать Вачовия, Дьюк планировал использовать этажи с 15 по 22. Компания Wells Fargo, которая все еще владела зданием, [ 9 ] планировал занять пять из 14 этажей в конце 2010 года. [ 4 ] [ 10 ] КПМГ и Каттен Мучин Розенман переехали в здание в феврале 2010 года, а Duke Energy переехала позже, в 2010 году. [ 4 ]
Первоначально юридическая фирма Sonnenschein объявила, что сдаст в аренду 35 000 квадратных футов (3300 м²). 2 ) на 34-м и 35-м этажах, а Deloitte арендовала 82 000 квадратных футов (7600 м²) . 2 ) пространства. [ 11 ] [ 12 ] После приобретения Wachovia Wells Fargo по-прежнему зарезервировала 400 000 квадратных футов (37 000 м²). 2 ) пространства. Однако в сентябре 2009 года компания заявила, что готова сдать в аренду 25% этой площади. На тот момент планировалось использовать 10 этажей здания. [ 13 ]
До того, как Wells Fargo приобрела Wachovia, Duke Energy планировала занять площадь в 240 000 квадратных футов (22 000 м²). 2 ) пространства. [ 13 ] В феврале 2009 года Duke объявил, что будет занимать площадь 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) и стать основным арендатором здания. Здание было переименовано в Duke Energy Center. Дюк объявил о планах занять этажи с 15 по 22 и с 36 по 48. [ 14 ]
Первоначально Университет Уэйк Форест планировал разместить кампус Высшей школы менеджмента Бэбкока в Шарлотте, занимающий площадь около 25 000 квадратных футов (2300 м ). в башне 2 ). Однако Wake Forest вышла из проекта после покупки Wachovia компанией Wells Fargo. [ 15 ]
После завершения
[ редактировать ]В августе 2010 года фирма коммерческой недвижимости Cassidy Turley объявила, что подписала договор аренды на площадь в 11 000 квадратных футов (1 000 м ). 2 ) на 34 этаже здания. Фирма займет часть площади в 35 000 квадратных футов (3300 м²). 2 ) ранее сдавалось в аренду юридической фирме Sonnenschein Nath & Rosenthal в 2008 году. В 2009 году юридическая фирма закрыла свой офис в Шарлотте. [ 16 ]
В августе 2012 года Babson Capital Management объявила, что подписала договор аренды на 34 000 квадратных футов (3200 м²). 2 ) в здании на 33 и 34 этажах. Этот переезд позволил компании увеличить площадь на 50% по сравнению с прежним помещением в Charlotte Plaza . Дополнительное пространство должно было поддержать 49% акций компании за последние 63 года. [ 17 ]
В ноябре 2012 года Wells Fargo начал использовать площадь в 300 000 квадратных футов (28 000 м²). 2 ) для нескольких торговых площадок. В новом помещении смогут разместиться 1500 сотрудников, распределенных по двум торговым площадкам. Он стал крупнейшим центром инвестиционно-банковского подразделения банка и рынков капитала. [ 18 ]
Wells Fargo объявила, что прекратит аренду One Wells Fargo Center в конце 2021 года. В настоящее время это крупнейший арендатор с площадью 500 000 квадратных футов (46 000 м ). 2 ). Компания укрепляет свое присутствие в Шарлотте, сдавая в аренду все здание 300 South Brevard. [ 19 ] расширили свои помещения для сотрудников в здании после ухода Дьюка, [ 20 ] и перемещение дополнительных сотрудников в центр Three Wells Fargo .
550 Южный Трион
[ редактировать ]В результате ухода Duke Energy осталось несколько больших блоков непрерывной площади, в том числе 224 776 квадратных футов (20 882,4 м 2 ). 2 ) на этажах с 7 по 14, 148 469 квадратных футов (13 793,2 м ). 2 ) на 15–21 площади 59 132 квадратных футов (5 493,5 м 2 ) 2 ) на площади от 30 до 32 и 47 403 квадратных футов (4 403,9 м ). 2 ) на верхних этажах с 40 по 42. [ 19 ] По состоянию на 31 декабря 2021 года Duke расторгла договор аренды здания. Все сотрудники Duke покинули здание перед праздниками. Вывески и таблички Duke Energy Center были удалены, а здание было временно переименовано в 550 South Tryon . [ 5 ] После переезда Wells Fargo в помещение, которое ранее занимала Duke Energy, компания займет 95% здания. Банк отремонтирует 21 этаж здания и фуд-корт. [ 21 ]
Строительство
[ редактировать ]
О проекте было объявлено весной 2004 года, а официальные чертежи не были опубликованы до 6 декабря 2006 года. 2 ) участок рядом с домом 400 South Tryon , высотой 510 футов (160 м) и 34 этажами. Подготовка площадки началась со сноса дилерского центра Firestone Tire в феврале 2006 года, а 28 февраля 2006 года начались раскопки и взрывные работы ямы глубиной 100 футов (30 м) для подземного гаража. При раскопках было использовано более 600 000 фунтов (270 000 кг) взрывчатки, а для вывоза всего выкопанного материала с объекта потребовалось чуть более 60 000 самосвалов, часть из которых была использована при строительстве третьей взлетно-посадочной полосы в Шарлотт-Дугласе. Международный аэропорт . [ 22 ]
Здание было построено компанией Batson-Cook Construction с использованием готовых строительных смесей от Concrete Supply Co. и фирмы по проектированию конструкций TRC International Ltd из Сарасоты , Флорида . Ядро здания построено из монолитного бетона, а в конструкциях перекрытий используются сборные двойные тройники - метод конструкции, который обычно используется на парковочных площадках. Эти двойные тройники соединяют монолитную сердцевину и систему периметра. Бетон, использованный для строительства, имеет плотность 18 000 фунтов на квадратный дюйм (120 000 кПа). [ 8 ]
Свидетельство о вводе в эксплуатацию здание получило 23 декабря 2009 года, а вестибюль и гараж открылись 2 января 2010 года. [ 4 ]
Функции
[ редактировать ]
Это самое высокое здание в Центре искусств Левина (бывший культурный кампус Уэллс Фарго) и самое большое здание в Шарлотте, площадь которого составит 250 000 квадратных футов (23 000 м 2). 2 ) след. Комплекс также будет включать в себя 46-этажную башню-кондоминиум (в будущем), Центр афроамериканского искусства и культуры Харви Б. Ганта , Музей монетного двора в верхней части города , Найт-театр , Музей современного искусства Бехтлера и Исторический музей. [ 23 ] Здание получило платиновый статус LEED за счет наличия водосберегающих сантехнических устройств, системы хранения воды, которая будет очищать дождевую воду для использования в подпиточной воде градирни, а также зеленой крыши . Камень, который был взорван для строительства парковки, перерабатывается, доставляя его в местный карьер, где он будет измельчен в гравий.
Фасад здания освещен сотнями программируемых меняющих цвет светодиодных и металлогалогенных светильников, разработанных компанией Gabler-Youngston Architectural Lighting Design. Система освещения фасада обеспечивает различные шоу и эффекты. Благодаря хорошей видимости башни с восточного угла стадиона Bank of America , светодиодные фонари используются в ключевые моменты спортивных мероприятий, проводимых там. Например, если играют «Каролина Пантерс» , башня загорается синим цветом при приземлении «Пантеры». Во время игры чемпионата ACC , когда команда совершает тачдаун, она загорается цветом этой команды.
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий в Шарлотте
- Центр искусств Левина
- Список самых высоких зданий в Северной Каролине
- Список самых высоких зданий в США
- Дьюк Энерджи Плаза
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Энергетический центр Дьюка» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 28 ноября 2022 г.
- ^ Шарипо, Эми (22 октября 2022 г.). «Крупнейшие офисные здания Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 24 декабря 2022 г.
- ^ «Корпоративный центр Wachovia» . skyscraperpage.com . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Ротакер, Рик (2 января 2010 г.). «Крыша с видом» . Шарлотта Обсервер . Проверено 16 января 2010 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Перейти обратно: а б Дауни, Джон (11 января 2022 г.). «Duke Energy покидает бывшую штаб-квартиру в ожидании завершения строительства новой башни в центре города» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 12 января 2022 г.
- ^ Дауни, Джон (2 марта 2009 г.). «Duke Energy переносит штаб-квартиру на площадку в Ваховии» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 19 марта 2014 г.
- ^ «Башня Wachovia станет энергетическим центром Duke | WCNC.com | Местные новости для Шарлотты, Северная Каролина | Главные новости» . WCNC.com. 26 февраля 2009 г. Архивировано из оригинала 9 февраля 2013 г. Проверено 5 марта 2009 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Корпоративный центр Wachovia» . Строительство Бэтсона-Кука. Архивировано из оригинала 6 октября 2008 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ Дауни, Джон (26 февраля 2009 г.). «Герцог переносит штаб-квартиру в башню Ваховия» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 19 марта 2014 г.
- ^ «Wells Fargo завершает покупку Wachovia» . Уэллс Фарго. 31 декабря 2008 г. Проверено 1 января 2009 г.
- ^ «Корпоративный центр Wachovia» . Бизнес-журнал Шарлотты. 6 февраля 2008 г. Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Делойт подписывает договор аренды корпоративного центра Wachovia» . Бизнес-журнал Шарлотты. 17 июня 2008 г. Проверено 8 июля 2003 г.
- ^ Перейти обратно: а б Стейбли, Сьюзен (28 сентября 2009 г.). «Wachovia год спустя: Duke Energy вмешивается, чтобы заполнить пустоту» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ Дауни, Джон (27 февраля 2009 г.). «Герцог переносит штаб-квартиру в башню Ваховия» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ «Уэйк Форест отказывается от планов строительства башни в верхней части города» . Бизнес-журнал Шарлотты. 22 мая 2009 г. Проверено 22 мая 2009 г.
- ^ Бой, Уилл (9 августа 2010 г.). «Кэссиди Терли продвигается вперед, взяв башню в субаренду» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ О'Дэниел, Адам (24 августа 2012 г.). «Babson Capital расширяется в связи с переездом в Duke Energy Center» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ О'Дэниел, Адам (30 ноября 2012 г.). «Wells Fargo» откроет торговые площадки . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б Фэйи, Эшли (15 июля 2020 г.). «ВЕНДЕРИЗАЦИЯ: Башня в верхней части города подвергнется капитальному ремонту, поскольку Wells Fargo собирается оставить большую вакансию» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 5 июня 2021 г.
- ^ Фэйи, Эшли (17 мая 2021 г.). «Duke Energy покинет нынешнее здание штаб-квартиры в центре города после того, как компания сдаст новую башню» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 17 мая 2021 г.
- ^ Грэм, Саймон (31 января 2023 г.). «Wells Fargo заполнит бывшее здание Duke Energy и инвестирует в кампус на территории университета» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ «Корпоративный центр Wachovia» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 25 октября 2004 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Корпоративный центр Wachovia» . putzmeister.com. Архивировано из оригинала 3 октября 2011 г. Проверено 27 мая 2008 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
| Базы данных авторитетного контроля : географические |
|---|
