Управление по обслуживанию арендаторов

Управление по обслуживанию арендаторов ( TSA ) было рабочим названием Управления по делам арендаторов и социальных арендодателей . ^{[ 1 ]} бывший регулирующий орган зарегистрированных поставщиков социального жилья в Англии .

1 декабря 2008 года TSA впервые взяло на себя регулирующую работу Жилищной корпорации , проверяя жилищные ассоциации и реагируя на опасения. ^{[ 2 ]} Затем с апреля 2010 года его полномочия были расширены и теперь регулируют жилищное строительство местных органов власти , ALMO и жилищных кооперативов . ^{[ 3 ]} почти 1800 провайдеров. ^{[ 4 ]}

TSA закрылся после того, как Агентство домов и сообществ (HCA) взяло на себя ответственность за регулирование социального жилья с 1 апреля 2012 года. ^{[ 5 ]}

Фон

В 2007 году профессор Мартин Кейв, директор Центра регулирования регулирования при Университете Уорика , провел наиболее полный обзор английского жилищного регулирования за 30 лет. В июне издание Cave Review рекомендовало новый регулятор создать , разделивший регулирующую и инвестиционную ответственность Жилищной корпорации . ^{[ 6 ]}

После консультаций с представителями сектора 15 октября 2007 года министр жилищного строительства Иветт Купер объявила о решении правительства и названии нового регулирующего органа «Управление по делам арендаторов и социальных арендодателей». ^{[ 7 ]} Впоследствии его рабочее название было объявлено как Управление по обслуживанию арендаторов. ^{[ 8 ]}

TSA было учреждено в соответствии с разделом 81 Закона о жилищном строительстве и регенерации 2008 года. В соответствии с этим же законом было создано Агентство домов и сообществ , которое взяло на себя инвестиционные полномочия Жилищной корпорации. Оба вступили в строй 1 декабря 2008 года. ^{[ 9 ]}

Эквивалентные полномочия в Шотландии и Уэльсе принадлежат Управлению жилищного регулирования Шотландии и правительству Ассамблеи Уэльса . ^{[ 3 ]}

Управление

Исполнительный директор TSA Питер Марш был бывшим заместителем исполнительного директора Жилищной корпорации. ^{[ 10 ]} Большинство других директоров были не из Корпорации. ^{[ 11 ]}

Подход к регулированию

TSA имело более широкие полномочия, чем его предшественник. ^{[ 12 ]} и подчеркнул свою роль «защитника арендаторов». ^{[ 13 ]} На протяжении 2009 года он проводил «национальный разговор» с жителями и другими заинтересованными сторонами о том, как ему следует осуществлять эти полномочия.

В марте 2010 года TSA опубликовало новую структуру из шести национальных стандартов, которые будут применяться ко всем социальным арендодателям в Англии. Стандарты основывались на результатах для арендаторов, а не на процессах. Новый подход «совместного регулирования» означал, что арендодатели будут работать с арендаторами над саморегулированием. TSA прекратит регулярные проверки всех поставщиков услуг. Если арендодатели не соблюдали стандарты, TSA проводило с ними обсуждения, прежде чем использовать свои полномочия официального вмешательства. ^{[ 4 ]}

Закрытие

После всеобщих выборов 2010 года консервативный заявил о министр жилищного строительства Грант Шаппс своем намерении закрыть TSA. Его обязанности по управлению и финансовому регулированию жилищных ассоциаций перешли к HCA, но жилищный омбудсмен . последней инстанцией по рассмотрению жалоб жильцов стал ^{[ 14 ]}

В сентябре 2010 года HCA также была включена в список организаций, подлежащих закрытию. ^{[ 15 ]} Однако в октябре Шаппс объявил, что TSA будет объединена с HCA. ^{[ 16 ]}

Законодательные положения об отмене TSA и передаче его функций были приняты в рамках Закона о локализме 2011 года . ^{[ 17 ]} Эти положения официально вступили в силу 1 апреля 2012 года. ^{[ 18 ]}

Ссылки

↑ Рамочный документ Управления по делам арендаторов и социальных арендодателей (Управление по обслуживанию арендаторов). Архивировано 19 июля 2011 г. в Wayback Machine.
↑ Управление по обслуживанию арендаторов , Краткое руководство по Inside Housing , 20 июня 2008 г. Проверено 18 июня 2010 г.
^ Jump up to: ^а ^б CIPFA , Руководство по жилищному финансированию , глава 1. Сентябрь 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б TSA делает последние приготовления к новой эре регулирования социального жилья. Архивировано 29 февраля 2012 г. на Wayback Machine , 24dash.com, 16 марта 2010 г.
^ «Управление по обслуживанию арендаторов» . Архивировано из оригинала 14 апреля 2012 года . Проверено 15 апреля 2012 г.
^ «Каждый арендатор имеет значение: обзор регулирования социального жилья профессором Мартином Кейвом» . КЛГ . Архивировано из оригинала 30 июля 2012 года . Проверено 14 декабря 2010 г.
^ «Следующие шаги нового органа по надзору за социальным жильем» . ДКЛГ . 15 октября 2007 г. Архивировано из оригинала 31 октября 2007 г. Проверено 14 декабря 2010 г.
^ Начинается набор персонала в Управление по обслуживанию арендаторов , AboutProperty.co.uk
^ Новые агентства столкнутся с «огромными проблемами» , Inside Housing , 1 декабря 2008 г.
↑ Для арендаторов по арендаторам, говорит новый руководитель TSA , Inside Housing , 4 июля 2008 г.
^ Команда TSA, выбранная извне корпорации . Внутри жилья , 7 ноября 2008 г.
^ Наша роль. Архивировано 13 февраля 2010 г. в Wayback Machine на веб-сайте TSA.
^ «Корпоративный план TSA ставит арендаторов на первое место» . пресс-релиз . АСП. 26 января 2009 г. Архивировано из оригинала 2 июня 2011 г. Проверено 14 декабря 2010 г.
↑ Shapps отказывается от Управления по обслуживанию арендаторов. Архивировано 23 июня 2010 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 18 июня 2010 г., и интервью. Архивировано 19 июня 2010 г. в Wayback Machine.
↑ Утечка документов показывает, что HCA находится «на рассмотрении». Архивировано 30 сентября 2010 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 24 сентября 2010 г.
^ «Управление по обслуживанию арендаторов будет упразднено» . Сообщение для прессы . 14 октября 2010 года. Архивировано из оригинала 9 декабря 2010 года . Проверено 24 июня 2011 г.
^ «Закон о локализме 2011 г.: раздел 178» , законодательный сайт.gov.uk , Национальный архив , 15 ноября 2011 г., 2011 г. c. 20 (раздел 178) , получено 27 марта 2024 г. , Часть 1 вносит поправки в Закон о жилье и регенерации 2008 г. (регулирование социального жилья) таким образом: (a) упразднить Управление по делам арендаторов и социальных арендодателей («Управление»).. .
^ «Закон о местничестве 2011 года (вступление в силу № 4 и переходные, переходные и спасительные положения) Приказ 2012 года: статья 6» , законодательный орган.gov.uk , Национальный архив , 1 марта 2012 г., SI 2012/628 (статья 6) , получено 27 марта 2024 г.

Внешние ссылки

Веб-сайт Управления по обслуживанию арендаторов

[1] Рамочный документ Управления по делам арендаторов и социальных арендодателей (Управление по обслуживанию арендаторов). Архивировано 19 июля 2011 г. в Wayback Machine.

[2] Управление по обслуживанию арендаторов , Краткое руководство по Inside Housing , 20 июня 2008 г. Проверено 18 июня 2010 г.

[CIPFA1-3] Jump up to: ^а ^б CIPFA , Руководство по жилищному финансированию , глава 1. Сентябрь 2009 г.

[newera-4] Jump up to: ^а ^б TSA делает последние приготовления к новой эре регулирования социального жилья. Архивировано 29 февраля 2012 г. на Wayback Machine , 24dash.com, 16 марта 2010 г.

[5] «Управление по обслуживанию арендаторов» . Архивировано из оригинала 14 апреля 2012 года . Проверено 15 апреля 2012 г.

[6] «Каждый арендатор имеет значение: обзор регулирования социального жилья профессором Мартином Кейвом» . КЛГ . Архивировано из оригинала 30 июля 2012 года . Проверено 14 декабря 2010 г.

[7] «Следующие шаги нового органа по надзору за социальным жильем» . ДКЛГ . 15 октября 2007 г. Архивировано из оригинала 31 октября 2007 г. Проверено 14 декабря 2010 г.

[8] Начинается набор персонала в Управление по обслуживанию арендаторов , AboutProperty.co.uk

[9] Новые агентства столкнутся с «огромными проблемами» , Inside Housing , 1 декабря 2008 г.

[10] Для арендаторов по арендаторам, говорит новый руководитель TSA , Inside Housing , 4 июля 2008 г.

[11] Команда TSA, выбранная извне корпорации . Внутри жилья , 7 ноября 2008 г.

[12] Наша роль. Архивировано 13 февраля 2010 г. в Wayback Machine на веб-сайте TSA.

[13] «Корпоративный план TSA ставит арендаторов на первое место» . пресс-релиз . АСП. 26 января 2009 г. Архивировано из оригинала 2 июня 2011 г. Проверено 14 декабря 2010 г.

[14] Shapps отказывается от Управления по обслуживанию арендаторов. Архивировано 23 июня 2010 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 18 июня 2010 г., и интервью. Архивировано 19 июня 2010 г. в Wayback Machine.

[15] Утечка документов показывает, что HCA находится «на рассмотрении». Архивировано 30 сентября 2010 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 24 сентября 2010 г.

[16] «Управление по обслуживанию арендаторов будет упразднено» . Сообщение для прессы . 14 октября 2010 года. Архивировано из оригинала 9 декабря 2010 года . Проверено 24 июня 2011 г.

[17] «Закон о локализме 2011 г.: раздел 178» , законодательный сайт.gov.uk , Национальный архив , 15 ноября 2011 г., 2011 г. c. 20 (раздел 178) , получено 27 марта 2024 г. , Часть 1 вносит поправки в Закон о жилье и регенерации 2008 г. (регулирование социального жилья) таким образом: (a) упразднить Управление по делам арендаторов и социальных арендодателей («Управление»).. .

[18] «Закон о местничестве 2011 года (вступление в силу № 4 и переходные, переходные и спасительные положения) Приказ 2012 года: статья 6» , законодательный орган.gov.uk , Национальный архив , 1 марта 2012 г., SI 2012/628 (статья 6) , получено 27 марта 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

Базы данных авторитетного контроля
Международный	ВИАФ
Национальный	Соединенные Штаты