Сообщество с ограничениями по возрасту

Сообщество с ограничением по возрасту — это жилое сообщество , часто закрытое , в котором предусмотрена юридическая дискриминация по возрасту , ограничивающая проживание большей части пожилых людей — обычно 80% старше установленного возраста. Минимальный возраст часто устанавливается на уровне 55 лет, но он может варьироваться.

Эти сообщества созданы для размещения пожилых людей, которые хотели бы жить в районе, не испытывая проблем, связанных с наличием детей. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} В большинстве случаев младшему супругу или близкому человеку разрешается жить в сообществе, если один из его членов соответствует минимальным возрастным требованиям. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Сообщества с определенным возрастом, также известные как сообщества 55+ , активные сообщества взрослых , сообщества образа жизни или сообщества пенсионеров , часто представляют собой запланированные сообщества , которые предлагают дома и общественные функции, привлекательные для взрослых 55+. Это может быть клуб или центр образа жизни с множеством развлечений, иногда с крытыми и открытыми бассейнами, тренажерными залами, мастерскими, демонстрационными кухнями, а также террасами и патио для собраний. ^{[ 5 ]}

Канада

Примечательным канадским примером является прибрежное сообщество для активных взрослых Арбутус-Ридж в долине Коуичан на острове Ванкувер , которое стало первым комплексным пенсионным сообществом, построенным в Канаде. Это частное сообщество , которое впоследствии стало образцом и испытательным полигоном для того, что стало общепринятым и обычным явлением. В 2015 году этот шаблон был расширен в соответствии с растущим стремлением к духовно ориентированной жизни на пенсии, когда компания Global Kingdom Ministries открыла Trinity Ravine Towers в Торонто , один из первых в стране жилых кондоминиумов христианской общины . ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}

Соединенные Штаты

По данным 55places.com, во Флориде больше всего сообществ с возрастными ограничениями: более 375 сообществ, а на втором месте находится Нью-Джерси с более чем 230 сообществами с возрастными ограничениями. ^{[ 9 ]} Другие популярные штаты для сообществ с возрастными ограничениями включают Орегон, Северную Каролину, Южную Каролину, Пенсильванию и Юту. ^{[ 10 ]}

Хотя в Соединенных Штатах дискриминация в сфере жилья в целом запрещена, Закон о справедливом жилищном обеспечении 1968 г. ^{[ 11 ]} и Закон о жилье для пожилых людей 1995 года (109 STAT. 787). ^{[ 12 ]} разрешить общинам ограничивать место жительства пожилыми людьми. ^{[ 13 ]} Частные лица могут покупать эту недвижимость независимо от возраста; однако владельцу может быть запрещено занимать собственность в соответствии с декларациями и уставом ассоциации.

Согласно исследованию, проведенному TRI Pointe Homes, 75 миллионов человек составляют поколение бумеров , и более 32 миллионов из них старше 55 лет рассматривают возможность проживания в сообществе с ограничениями по возрасту. ^{[ 14 ]}

Затраты

В большинстве сообществ с ограничениями по возрасту существуют сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые покрывают услуги и удобства для жителей, такие как поля для гольфа, игровые вечера, клубы, бассейны и ландшафтный дизайн. В США эти сборы могут варьироваться от 100 до 500 долларов в месяц. ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

Сообщества

Критика

Распространенная проблема возникает, когда домовладелец умирает; если выживший житель не соответствует требованиям права собственности, то он или она вынуждены продать дом. Это может произойти, даже если переживший насилие является супругом умершего. Однако многие общины с ограничениями по возрасту обошли эту проблему, позволив пережившему насилие сохранить место жительства, как указано в ограничениях в документах. ^{[ нужна ссылка ]}

Другая распространенная проблема возникает, когда изменение семейной ситуации возлагает ответственность за внука на дедушку или бабушку. Часто внукам запрещается жить в обществе более короткого времени (часто 90 дней). ^{[ 17 ]}

Ссылки

^ «Тихая жизнь в бездетной деревне» . Новости Би-би-си . Шотландия.
^ «Покупка вторичного дома: словарь терминов» . PrivateCommunities.com . Октябрь 2010 года . Проверено 4 ноября 2011 г.
^ «Сообщества с возрастным ограничением» . До выхода на пенсию . Июль 2008 г. Архивировано из оригинала 7 августа 2008 г. Проверено 2 июля 2008 г.
^ «Сообщества пенсионеров Лумиса» . Воскресенье, 6 июня 2021 г.
^ «55 Руководство сообщества» . Активные сообщества взрослых – что и почему? . Июль 2008 г. Архивировано из оригинала 28 июня 2009 г. Проверено 26 июля 2009 г.
^ Лора, Роберт. «Религия и пенсия» . Форбс.com . Проверено 23 ноября 2015 г.
^ «Башни Троицкого оврага» . Троицкий ущелье . Глобальное служение Царства . Проверено 23 ноября 2015 г.
^ «Наша история глобального царственного служения» . Глобальное служение Царства . Глобальное служение Царства. Архивировано из оригинала 24 ноября 2015 г. Проверено 23 ноября 2015 г.
^ «Сообщества активных пенсионеров 55+ во Флориде» . США 55places.com Получено . 11 декабря 2018 г.
^ Ромеро, Кристина (29 марта 2017 г.). «Миллениалам нельзя: бумеры стекаются в крутые сообщества старше 55 лет». Realtor.com Новости .
^ «Справедливое жилищное строительство – ваше право» . США Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) . Архивировано из оригинала 26 декабря 2005 г. Проверено 2 января 2006 г.
^ Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) (1995). Закон о жилье для пожилых людей (PDF) .
^ Торсби, Девон (07 апреля 2017 г.). «7 вещей, которые нужно знать о жизни в сообществе с возрастными ограничениями» . Новости США и мировой отчет . Проверено 18 ноября 2017 г.
^ Штатный писатель (13 ноября 2017 г.). «TRIPOINTE НАПРАВЛЯЕТСЯ НА БУМЕРОВ» . Строитель . Проверено 18 ноября 2017 г.
^ Торсби, Девон (07 апреля 2017 г.). «7 вещей, которые нужно знать о жизни в сообществе с возрастными ограничениями» . Новости США и мировой отчет . Проверено 03 апреля 2018 г.
^ Резиденции Vantage Point
^ «ТСЖ выгоняет подростка Прескотта из дома бабушки и дедушки» . КНХВ . 15 января 2020 г. Проверено 15 января 2020 г. Подросток из Аризоны, который живет со своими бабушкой и дедушкой, вынуждается ТСЖ покинуть сообщество 55+. Семья 15-летнего Коллина Клэбо рассказала ABC15, что их внук переехал жить к ним после того, как оба его родителя умерли с разницей в две недели.

Внешние ссылки

«Обзор законов США» . Поддержание сообщества с ограничениями по возрасту: повторение Закона о жилье для пожилых людей . Публикации МХИ. Архивировано из оригинала 30 декабря 2005 г.

[1] «Тихая жизнь в бездетной деревне» . Новости Би-би-си . Шотландия.

[2] «Покупка вторичного дома: словарь терминов» . PrivateCommunities.com . Октябрь 2010 года . Проверено 4 ноября 2011 г.

[3] «Сообщества с возрастным ограничением» . До выхода на пенсию . Июль 2008 г. Архивировано из оригинала 7 августа 2008 г. Проверено 2 июля 2008 г.

[4] «Сообщества пенсионеров Лумиса» . Воскресенье, 6 июня 2021 г.

[5] «55 Руководство сообщества» . Активные сообщества взрослых – что и почему? . Июль 2008 г. Архивировано из оригинала 28 июня 2009 г. Проверено 26 июля 2009 г.

[6] Лора, Роберт. «Религия и пенсия» . Форбс.com . Проверено 23 ноября 2015 г.

[7] «Башни Троицкого оврага» . Троицкий ущелье . Глобальное служение Царства . Проверено 23 ноября 2015 г.

[8] «Наша история глобального царственного служения» . Глобальное служение Царства . Глобальное служение Царства. Архивировано из оригинала 24 ноября 2015 г. Проверено 23 ноября 2015 г.

[9] «Сообщества активных пенсионеров 55+ во Флориде» . США 55places.com Получено . 11 декабря 2018 г.

[10] Ромеро, Кристина (29 марта 2017 г.). «Миллениалам нельзя: бумеры стекаются в крутые сообщества старше 55 лет». Realtor.com Новости .

[11] «Справедливое жилищное строительство – ваше право» . США Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) . Архивировано из оригинала 26 декабря 2005 г. Проверено 2 января 2006 г.

[12] Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) (1995). Закон о жилье для пожилых людей (PDF) .

[13] Торсби, Девон (07 апреля 2017 г.). «7 вещей, которые нужно знать о жизни в сообществе с возрастными ограничениями» . Новости США и мировой отчет . Проверено 18 ноября 2017 г.

[14] Штатный писатель (13 ноября 2017 г.). «TRIPOINTE НАПРАВЛЯЕТСЯ НА БУМЕРОВ» . Строитель . Проверено 18 ноября 2017 г.

[15] Торсби, Девон (07 апреля 2017 г.). «7 вещей, которые нужно знать о жизни в сообществе с возрастными ограничениями» . Новости США и мировой отчет . Проверено 03 апреля 2018 г.

[16] Резиденции Vantage Point

[17] «ТСЖ выгоняет подростка Прескотта из дома бабушки и дедушки» . КНХВ . 15 января 2020 г. Проверено 15 января 2020 г. Подросток из Аризоны, который живет со своими бабушкой и дедушкой, вынуждается ТСЖ покинуть сообщество 55+. Семья 15-летнего Коллина Клэбо рассказала ABC15, что их внук переехал жить к ним после того, как оба его родителя умерли с разницей в две недели.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]