Залог за ущерб
Страховой залог или залог сумма, — это денежная выплачиваемая за арендованный предмет, чтобы гарантировать его возврат в хорошем состоянии. Они особенно распространены в отношении арендованного жилья , где их также можно назвать залогом за аренду , залогом или залогом . [ 1 ] или облигация .
Владелец . объекта ( арендодатель в случае проживания) возьмет денежную сумму с лица (лиц), арендующего объект (арендатора) Если предмет возвращается в хорошем состоянии по окончании аренды, владелец должен вернуть залог. Если товар возвращается с повреждением, превышающим нормальный износ, стоимость ремонта этого повреждения может быть вычтена из залога, и часть залога (или его отсутствие) будет возвращена.
В некоторых юрисдикциях, таких как австралийские штаты Виктория и Квинсленд. [ 2 ] [ 3 ] и в Новой Зеландии , [ 4 ] фонды облигаций находятся в доверительном управлении государственного органа и высвобождаются по соглашению обеих сторон; При отсутствии согласия двух сторон независимым судом распределение залога определяется . В Соединенном Королевстве депозиты для всех гарантированных краткосрочных арендных договоров должны храниться в рамках схемы депозитных депозитов в соответствии с положениями Закона о жилье 2004 года .
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Что такое чистка облигаций?» . Сентябрь 2015.
- ^ «РТБА» . Архивировано из оригинала 25 июля 2008 года.
- ^ "О нас" . Управление по аренде жилых помещений .
- ^ «Информация об арендном залоге» . Услуги по аренде.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Информация о депозитах за аренду от Shelter (Великобритания)
- Права арендаторов: залоговые депозиты (США) от сети Коннектикута для оказания юридической помощи
- Информационный справочник арендаторов по депозитам (Великобритания) предназначен для студентов, но полезен для большинства типов арендаторов.
- Схема залога за аренду для регулируемых агентов (Великобритания) — схема, направленная на обеспечение справедливости внесения залога за аренду.