Закон о жилье 2004 г.
 | |
| Длинное название | Закон о жилищных условиях; регулировать многоквартирные дома и некоторые другие жилые помещения; обеспечить предоставление информационных пакетов по дому в связи с продажей жилой недвижимости; предусмотреть положение о надежных арендаторах и праве покупки; обеспечить передвижные дома и потребности в размещении цыган и путешественников; предусмотреть иные положения о жилье; и для связанных целей. |
|---|---|
| Цитирование | 2004 г. 34 |
| Территориальная протяженность | Англии и Уэльса , за исключением того, что статья 270 распространяется на Соединенное Королевство и что любая поправка или отмена, внесенная настоящим Законом, за исключением поправки или отмены Закона о передвижных домах 1983 года или Закона о преступности и беспорядках 1998 года , имеет ту же степень действия, что и постановление, к которому оно относится. [ 2 ] |
| Даты | |
| Королевское согласие | 18 ноября 2004 г. |
Статус: Изменено | |
| Текст закона в первоначально принятом виде | |
| Пересмотренный текст статута с поправками | |
Закон о жилье 2004 года (раздел 34) является законом Парламента Соединенного Королевства . Он представил пакеты домашней информации , от которых с тех пор отказались. Он также значительно расширяет регулирование многоквартирных домов , требуя, чтобы некоторые больничные кассы имели лицензию местных властей . Наконец, он обеспечивает правовую основу для схем залога за аренду , которые призваны обеспечить передовую практику в отношении залогов при гарантированной краткосрочной аренде и облегчить разрешение связанных с ними споров.
Закон ввел Систему оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS). [ 3 ] Это возложило на владельцев или арендодателей зданий ответственность за оценку рисков для здоровья и безопасности и их устранение. [ 4 ] По оценке Стюарта Ходкинсона: «Хотя на бумаге новые законы кажутся более сильными, на практике они значительно сократили правоприменительные полномочия, доступные регулирующим органам. HHSRS фактически отменил предыдущий минимальный стандарт юридической пригодности для арендованного жилья в Англии, заменив черно-белый подход «прошел/не прошел» более гибким набором стандартов, не всегда подкрепленных законодательными обязательствами и открытым для более широкого толкования со стороны арендодателей и группы местных органов власти, основанные на оценке рисков». [ 4 ]
См. также
[ редактировать ]- Порядок управления пустующим жилым помещением , созданный Законом
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Цитирование настоящего Закона под этим коротким названием разрешено разделом 270 (1) настоящего Закона.
- ^ Закон о жилье 2004 г., разделы 270 (11)–(13).
- ^ Министерство жилищного строительства, сообществ и местного самоуправления, « Система оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS): руководство для арендодателей и специалистов, связанных с недвижимостью » (26 мая 2006 г.).
- ^ Jump up to: а б Ходкинсон, Стюарт (2019). Безопасно как дома: частная жадность, политическая халатность и жилищная политика после Гренфелла . Манчестер: Издательство Манчестерского университета. п. 45. ИСБН 9781526141866 .
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Закон о жилье 2004 года с поправками, внесенными Национальным архивом .
- Закон о жилье 2004 года , первоначально принятый Национальным архивом .
- Пояснительные примечания к Закону о жилье 2004 года.
- записи парламентских дебатов по поводу закона от Hansard на сайте Theyworkforyou.com.
 | Статья о законодательстве Соединенного Королевства или входящих в его состав юрисдикций незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |