Корпорация недвижимости и развития Арлен
| Тип компании | Инвестиционный фонд недвижимости |
|---|---|
| Основан | 1959 год |
| Основатели | Артур Дж. Коэн Артур Н. Левиен |
| Штаб-квартира | Нью-Йорк |
Обслуживаемая территория | Соединенные Штаты |
Arlen Realty & Development Corporation , также известная как Arlen , была инвестиционным фондом недвижимости, основанным в 1959 году Артуром Г. Коэном и Артуром Н. Левиеном. [ 1 ] В начале 1970-х годов это был один из крупнейших публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости. Компания Arlen начала с развития пригородных торговых центров по всей территории США, а в 1971 году приобрела сеть дисконтной розничной торговли EJ Korvette . К 1975 году Арлен владел и управлял более чем 42 миллионами квадратных футов торговых центров и контролировал активы в сфере недвижимости в США на сумму более 1,7 миллиарда долларов.
Операции
[ редактировать ]Олимпийская башня
[ редактировать ]Арлен построил Олимпийскую башню , 52-этажное здание в центре Манхэттена . [ 2 ] с Аристотелем Онассисом в 1975 году. Он был построен на месте, которое занимал магазин Best & Company , построенный в 1947 году. [ 3 ] Он содержит 225 квартир-кондоминиумов и более 250 000 квадратных футов (23 000 м2) офисных и торговых площадей. Он расположен рядом с собором Святого Патрика . Из него открывается вид на контрфорсы собора и Пятую авеню. После постройки он стал лучшим местом для проживания элиты того времени.
Планируемое использование здания было новаторской концепцией в то время, поскольку это была первая зона смешанного использования на Пятой авеню, где был 21 этаж офисов, 30 кондоминиумов и элитная торговая сеть на первом этаже. Его спроектировала архитектурная фирма Skidmore, Owings and Merrill , которая также спроектировала Уиллис-Тауэр и Центр Джона Хэнкока в Чикаго , а также множество других высотных зданий в США и по всему миру. [ 4 ]
Olympic Tower была первым жилым кондоминиумом в Нью-Йорке, построенным на условиях аренды земли, и создала прецедент для многих будущих элитных проектов, таких как соседняя Trump Tower . В 2012 году партнерство Oxford Properties приобрело миноритарную долю в розничной торговле зданиями, стоимость которой превысила 1 миллиард долларов. [ 5 ]
Приключение
[ редактировать ]Дональд Соффер владел недвижимостью, где в настоящее время находится Авентура, штат Флорида , и хотел создать на ней проект под названием Biscayne Village. Испытывая трудности с получением финансирования самостоятельно, он обратился в страховую компанию John Hancock, которая согласилась профинансировать проект, если Арлен будет ведущим разработчиком. В результате того, что деревня Бискейн-Парк, зарегистрированная в округе Дейд, возражала против этого названия, поскольку это могло сбить с толку, название было изменено на Авентура, что положило начало развитию города Авентура, Флорида . Другие проекты Арлена в округе включали жилые комплексы (Arlen House, Arlen Beach House, Arlen House East и Arlen House West), а также офисные комплексы и загородный клуб Aventura. [ 6 ]
Известные события Нью-Йорка
[ редактировать ]Другие известные проекты Арлена в Нью-Йорке включают здание Арлен или 888 7-я авеню , которое было построено в 1971 году и служило штаб-квартирой компании. [ 7 ] В дополнение к другим объектам, таким как 1500 Broadway на Таймс-сквер, 1166 Avenue of the Americas , Westyard Building на 450 West 33rd Street, 100 Wall Street и 800 Third Avenue.
Торговые центры и пригородная розничная торговля
[ редактировать ]Подразделение торговых центров Arlen имело штаб-квартиру в Чаттануге, штат Теннесси , и владело и управляло многими крупными региональными торговыми центрами и сотнями торговых объектов в США и Пуэрто-Рико . В 1970 году подразделение торговых центров Arlen объединилось с Independent Enterprises Чарльза Лебовица и образовало дочернюю компанию Arlen Shopping Center Group. [ 8 ] Чарльз Лебовиц, основатель и нынешний председатель CBL Properties , был президентом Arlen Shopping Center Group на протяжении 1970-х годов. [ 9 ] Некоторые из крупных проектов торговых центров Арлена включают торговый центр Jefferson Valley , торговый центр Monmouth , [ 10 ] Торговый центр Swansea , торговый центр North Dartmouth , центр города Спрингфилд и площадь моды в Орландо . [ 11 ] В 1978 году Лебовиц выделил группу торговых центров Arlen в CBL & Associates .
EJ Корветт
[ редактировать ]Арлен владел EJ Korvette с 1971 по 1979 год и использовал магазины EJ Korvette 50 в качестве источника денежного потока. Под властью Арлена магазины Korvette пришли в упадок и потеряли долю рынка. [ 12 ] Арлен продал сеть французской группе Agache-Willot в 1979 году. [ 12 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «АРТУР Н. ЛЕВИЕН» . Нью-Йорк Таймс . 24 августа 1987 года.
- ^ Грей, Кристофер (19 апреля 1998 г.). «Уличные пейзажи / 57-я улица между Лексингтоном и Третьей авеню: городской рюкзак с традицией сюрпризов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 25 июня 2021 года . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ Альперн, Эндрю (1987). Сказочные роскошные апартаменты Нью-Йорка: с оригинальными планами этажей Дакоты, Ривер-Хауса, Олимпийской башни и других великих зданий . Нью-Йорк: Dover Publications.
- ^ Альперн, Эндрю (1975). Квартиры для богатых: исторический обзор зданий Нью-Йорка . Нью-Йорк: МакГроу-Хилл.
- ^ «Oxford Properties приобретает частичную собственность на Олимпийскую башню за счет приобретений короны у Фонда Онассиса» (пресс-релиз). Деловой провод . 14 ноября 2012 г.
- ^ Бойнански, Эрик (январь 2012 г.). «Семья и удача» . Бискейн Таймс .
- ^ «888 7-я авеню» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 21 октября 2012 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Корпоративная история CBL» .
- ^ «О КБЛ» . Свойства CBL .
- ^ «Arlen Realty развивает торговый центр Monmouth» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 15 сентября 2013 г.
- ^ «Торговый центр Арлен» (PDF) .
- ^ Jump up to: а б Бармаш, Исадор (24 июня 1979 г.). «Arlen Realty: Спасение Артура Коэна» . Нью-Йорк Таймс .