Весенний жилой дом
 | |
| Тип компании | Публичная компания |
|---|---|
| Нью-Йоркская фондовая биржа : VRE S&P 600 Компонент | |
| Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
| Основан | 1997 год |
| Штаб-квартира | Джерси-Сити, Нью-Джерси , США |
Обслуживаемая территория | Северо-восток |
Ключевые люди | Махбод Ниа, (генеральный директор) [ 1 ] Аманда Ломбард, финансовый директор |
| Услуги | Управление недвижимостью |
| Доход |  долларов США 355 миллионов (2022 г.) |
| -52 миллиона долларов США (2022 г.) | |
| Всего активов |  3,920 миллиарда долларов США (2022 г.) |
| Общий капитал | 1,399 миллиарда долларов США (2022 г.) |
Количество сотрудников | 215 (2022) |
| Веб-сайт | Верисрезиденциал |
| Сноски/ссылки [ 2 ] | |
Veris Residential, Inc. — инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси , инвестирующий в основном в многоквартирную недвижимость в Нью-Джерси и Бостоне .
По состоянию на 21 февраля 2024 года он владел или имел долю в 22 жилых комплексах, а также значительный земельный банк. За исключением нескольких объектов недвижимости в Нью-Йорке и Массачусетсе , большинство объектов недвижимости находится в Нью-Джерси .
Компания ранее была известна как Mack-Cali Realty Corporation.
Инвестиции
[ редактировать ]Известные инвестиции, принадлежащие компании, включают:
- Коллекция БУЛВД , [ 3 ] три небоскреба, включая 17-е по высоте здание в Джерси-Сити. Когда строительство было завершено в 2003 году, это было самое высокое жилое здание в Нью-Джерси. Сейчас он занимает 26-е место в списке самых высоких зданий Джерси-Сити .
- Джерси-Сити Урби начал строительство 15 января 2014 года вместе с партнером по совместному предприятию Ironstate Development Company, которое будет состоять из трех 69-этажных башен, каждая из которых будет содержать 763 квартиры, или всего 2359 квартир. Первая башня, Urby Harbourside 1, была завершена в сентябре 2015 года. [ 4 ]
- Дом25 [ 5 ]
История
[ редактировать ]Компания была основана в 1949 году как Cali Associates Джоном Дж. Кали , Анджело Р. Кали и Эдвардом Лесовицем. [ 6 ] [ 7 ]
В 1950-х годах компания Cali Associates занималась застройкой домов на одну семью на севере Нью-Джерси. [ 8 ]
В 1969 году компания завершила строительство своего первого офисного здания по адресу 14 Commerce Drive в бизнес-парке Крэнфорд, Крэнфорд, штат Нью-Джерси. [ 8 ]
В 1970-х и 1980-х годах Cali Associates извлекла выгоду из роста населения и торговли в Нью-Джерси, построив 2,2 миллиона квадратных футов офисных помещений класса А. [ 8 ]
В августе 1994 года Cali Associates стала публичной компанией путем первичного публичного размещения акций и сменила название на Cali Realty Corporation под руководством Бранта Кали, Джона Р. Кали и Томаса А. Ризка. [ 9 ]
В 1997 году Cali Realty приобрела компанию Robert Martin за 211 миллионов долларов наличными и 1 401 225 единиц операционных партнерств, которые на тот момент оценивались в 44 миллиона долларов, а также приняла на себя долг в 185 миллионов долларов. Сделка добавила в портфель компании 65 объектов недвижимости и 4,1 миллиона квадратных футов, в основном в округе Вестчестер, Нью-Йорке и Коннектикуте . [ 10 ] В 2019 году Роберт Мартин выкупил большую часть портфеля у Мак-Кали за 487,5 миллиона долларов. [ 11 ]
В декабре 1997 года Cali Realty Corporation завершила слияние стоимостью 1,2 миллиарда долларов с Patriot American Office Group и Mack Company (основанной Х. Бертом Маком и управляемой его четырьмя сыновьями: Эрлом И. Маком , Уильямом Л. Маком, Фредриком Х. Маком, и Дэвид С. Мак ). Компания сменила название на Mack-Cali Realty Corporation. На тот момент это слияние было крупнейшей сделкой с инвестиционным трастом в сфере недвижимости. [ 12 ]
Митчелл Э. Херш стал членом совета директоров в 1997 году. Он стал главным исполнительным директором (генеральным директором) в 1999 году. [ 13 ] В 2004 году он стал не только генеральным директором, но и президентом компании. [ 14 ]
В 1998 году компания приобрела офисную недвижимость на сумму 450 миллионов долларов, что увеличило ее активы на 12%. [ 15 ] Он также купил недвижимость в Вашингтоне и Мэриленде. [ 16 ] и недвижимость на юго-западе. [ 17 ]
В 2006 году компания приобрела Gale Company, частную фирму по недвижимости со штаб-квартирой в Нью-Джерси, владевшую офисными зданиями площадью 2,8 миллиона квадратных футов. [ 18 ]
В 2012 году компания приобрела Roseland Partners, застройщика в Нью-Джерси, за 134,6 миллиона долларов. [ 19 ] Компания занималась строительством прибрежной башни RiverTrace стоимостью 120 миллионов долларов в Порт-Империал, строительство которой было завершено в октябре 2013 года. [ 20 ]
В 2013 году компания продала дом 19 Skyline Drive за 17,5 миллионов долларов. [ 21 ]
В ноябре 2014 года Roseland открыла Portside на Восточном пирсе в Восточном Бостоне. [ 22 ] [ 23 ] Вторая очередь, включающая 550 роскошных резиденций и 70 000 квадратных футов торговых площадей, открылась в 2018 году. [ 24 ]
компании В 2015 году Митчелл Э. Рудин стал генеральным директором, а Майкл Дж. ДеМарко стал президентом и главным операционным директором . [ 25 ] В том же году компания перенесла свою штаб-квартиру в Джерси-Сити . [ 26 ]
В июне 2020 года компания воссоздала свой совет директоров, избрав МэриЭнн Гилмартин председателем . Гилмартин также занимал должность временного генерального директора до назначения Махбода Ниа постоянным генеральным директором в марте 2021 года. [ 27 ] [ 28 ] Ниа входит в совет директоров компании с июня 2020 года. Одновременно с этим Гилмартин ушел с поста председателя и был заменен бывшим ведущим независимым директором Тэмми К. Джонс. [ 28 ]
В декабре 2021 года компания сменила название на Veris Residential, Inc, что отражает переход от офисных зданий к многоквартирным жилым зданиям. [ 29 ] [ 30 ] В апреле 2023 года компания завершила продажу Harbourside 1,2 и 3 в Джерси-Сити за 420 миллионов долларов США, а в 2024 году они продали свою последнюю офисную недвижимость, полностью перейдя на жилые здания. [ 31 ] [ 32 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Мак-Кали назначает главного исполнительного директора Махбода Ниа» (пресс-релиз). Архивировано из оригинала 07 марта 2022 г. Проверено 7 марта 2022 г.
- ^ «Годовой отчет Veris Residential, Inc. за 2022 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
- ^ «Коллекция BLVD | Квартиры в Джерси-Сити» . Жилой комплекс Верис . Архивировано из оригинала 19 августа 2024 г. Проверено 16 августа 2024 г.
- ^ «Джерси Сити Урби» . Железное государство. Архивировано из оригинала 28 января 2020 г. Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ Янг, Майкл (27 апреля 2022 г.). «Haus25 завершает строительство по адресу Колумбус Драйв, 25 в Джерси-Сити» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 18 марта 2024 г. Проверено 16 августа 2024 г.
- ^ Хевеси, Деннис (15 декабря 2006 г.). «Умер Анджело Р. Кали, 91 год, основатель Real Estate Trust» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 15 декабря 2018 года . Проверено 17 февраля 2017 г.
- ^ Арнольд, Лоуренс (4 февраля 2014 г.). «Джон Кали, сооснователь предшественника Mack-Cali, умер в возрасте 95 лет» . Новости Блумберга . Архивировано из оригинала 17 мая 2014 г. Проверено 8 марта 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Кали Ассошиэйтс» . Корпорация недвижимости Мак-Кали.
- ^ Дойч, Клаудия Х. (18 сентября 1994 г.). «Коммерческая недвижимость/выход на биржу; опытная риэлторская компания совершает обвал рынка» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 марта 2016 года . Проверено 17 февраля 2017 г.
- ^ Холуша, Джон (2 февраля 1997 г.). «Вестчестерская фирма становится частью REIT Джерси» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 22 февраля 2020 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Компания Роберта Мартина приобретает портфель недвижимости на сумму 487,5 миллионов долларов у Мак-Кали» . Пол Гастингс . 19 апреля 2019 года. Архивировано из оригинала 14 мая 2020 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ Гарбарин, Рашель (4 января 1998 г.). «Коммерческая недвижимость/Mack-Cali Realty Corporation; из двух семейных фирм, «суперрегиональный REIT» » . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 марта 2016 года . Проверено 17 февраля 2017 г.
- ^ «Митчелл Э. Херш» . Форбс . Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года.
- ^ «Mack-Cali Realty Corporation объявляет об изменениях в руководстве» (пресс-релиз). Деловой провод . 7 мая 2004 г. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 г. Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «НОВОСТИ КОМПАНИИ; MACK-CALI REALTY РАСШИРЯЕТ ХОЛДИНГИ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 15 декабря 2006. Архивировано из оригинала 27 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Сделка с недвижимостью Мак-Кали» . Нью-Йорк Таймс . Доу Джонс и компания . 16 июня 1998 года. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «НОВОСТИ КОМПАНИИ; MACK-CALI ДОБАВЛЯЕТ НЕСКОЛЬКО НОВЫХ ОБЪЕКТОВ» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 14 января 1998 года. Архивировано из оригинала 27 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Mack-Cali завершает приобретение компании Gale Real Estate Services и долей в 20 офисных объектах в Нью-Джерси — президент Gale Марк Йегер назначен исполнительным вице-президентом Mack-Cali» (пресс-релиз). Деловой провод . 10 мая 2006 г. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 г. Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Корпорация Mack-Cali Realty Corporation приобретет доли в сфере недвижимости, а также девелоперский и управленческий бизнес Roseland Partners» (пресс-релиз). Пиар-новости . 9 октября 2012 года. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ Мартин, Антуанетта (17 ноября 2011 г.). «Растущий рынок аренды на Севере» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 13 декабря 2019 года . Проверено 17 февраля 2017 г.
- ^ «Мак-Кали продает собственность округа Вестчестер» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 апреля 2013 года. Архивировано из оригинала 21 июня 2021 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Роузленд и Massport празднуют открытие портового комплекса в здании 7 Восточного пирса» (пресс-релиз). Пиар-новости . 13 ноября 2014 года. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 года . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ Линдс, Джон (19 ноября 2014 г.). «Спустя более двух десятилетий портовая часть Восточного пирса открыта» . Свободная пресса East Boston Times .
- ^ «Роузленд и Massport празднуют открытие портового комплекса в здании 7 Восточного пирса» (пресс-релиз). Пиар-новости . 13 ноября 2014 г. Архивировано из оригинала 9 ноября 2020 г. . Проверено 20 марта 2020 г.
- ^ «Mack-Cali назначает генерального директора Митча Рудина, президента Майка ДеМарко» . Коммерческая недвижимость Директ. Архивировано из оригинала 27 апреля 2016 г. Проверено 14 апреля 2016 г.
- ^ Бренцель, Кэтрин (11 сентября 2015 г.). «Большая победа для Джерси-Сити: Мак Кали перенесет штаб-квартиру, ориентируясь на Голд-Кост» . Нью-Джерси.com . Архивировано из оригинала 23 апреля 2019 года . Проверено 23 апреля 2019 г.
- ^ «Мак-Кали назначает МэриЭнн Гилмартин председателем правления» . РОЙ-Нью-Джерси. 15 июня 2020 года. Архивировано из оригинала 6 июня 2024 года . Проверено 6 июня 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бурд, Джошуа (3 марта 2021 г.). «Мак-Кали назначает нового генерального директора, поскольку Гилмартин уходит с поста председателя совета директоров» . Недвижимость Нью-Джерси. Архивировано из оригинала 6 июня 2024 года . Проверено 6 июня 2024 г.
- ^ «Мак-Кали становится жилым комплексом Veris» . PRNewswire. 7 декабря 2021 года. Архивировано из оригинала 14 декабря 2021 года . Проверено 14 декабря 2021 г.
- ^ Мацуда, Акико (7 декабря 2021 г.). «Мак-Кали назначает нового генерального директора, поскольку Гилмартин уходит с поста председателя совета директоров» . Настоящая сделка. Архивировано из оригинала 6 июня 2024 года . Проверено 6 июня 2024 г.
- ^ «Veris завершает продажу Harbourside 1, 2 и 3 в Джерси-Сити за 420 миллионов долларов» . Деловой журнал Нью-Джерси . Проверено 22 августа 2024 г.
- ^ Роджерс, Джек (27 февраля 2024 г.). «Veris завершает переход к многосемейному REIT с принципом «чистой игры»» . ГлобусСв. Архивировано из оригинала 22 августа 2024 года . Проверено 6 июня 2024 г.