Дом25
| Дом25 | |
|---|---|
 | |
 | |
| Альтернативные названия | Шарлотта |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой |
| Адрес | 25 Коламбус Драйв |
| Координаты | 40 ° 43'04 "N 74 ° 02'19" W / 40,717726 ° N 74,038495 ° W |
| Строительство началось | 2019 |
| Завершенный | 2022 |
| Высота | |
| Крыша | 626 футов (191 м) |
| Технические детали | |
| Материал | Конкретный |
| Количество этажей | 57 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | ТОО «Handel Architects» |
| Разработчик | Партнеры по развитию L+M |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 750 |
| Веб-сайт | |
| www | |
Haus25 — 57-этажное жилое здание в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси . При высоте 626 футов (191 м) это 7-е по высоте здание в Джерси-Сити и 8-е по высоте здание в Нью-Джерси . [ 1 ] Здание было впервые предложено в 2016 году, строительство началось в 2019 году и было завершено в 2022 году. Здание примыкает к начальной школе , которая была построена одновременно с развитием самой башни.
История
[ редактировать ]В 2014 году L+M Development Partners и Корпорация общественного жилищного строительства Paulus Hook подписали сделку по продаже доступного жилья Paulus Hook Towers на 163 квартиры и прилегающей парковки. По условиям сделки компания L+M должна была инвестировать в существующие квартиры 3 миллиона долларов, включая установку новых окон и ремонт фасада . Взамен L+M разрешили построить на стоянке башню. [ 2 ]
В 2016 году впервые было объявлено о предложении L+M Development Partners на сумму 370 миллионов долларов построить на этом месте 60-этажную башню, которая использовалась в качестве парковки для жителей башни Паулюс Хук на улице Монтгомери, 100, которая также будет включает 750 жилых единиц, а также магазины, парковку и общественную площадь , а также новую государственную школу. [ 3 ]
В 2017 году город утвердил версию башни в 52 этажа, с государственной школой, четырьмя витринами и общественной площадью. [ 2 ]
В 2019 году началось строительство башни, получившей новое имя — Шарлотта. К этому моменту башня должна была быть достроена до нынешней 57-этажной высоты вместе с другими небольшими модификациями. Комплекс должен был включать 750 квартир, в том числе 244 студии , 249 с одной спальней, 224 с двумя спальнями и 33 с тремя спальнями, при этом 37 квартир отведены под доступное жилье. В здании будет 17 000 кв. футов торговых площадей, разделенных на четыре витрины, а также начальная школа площадью 36 000 кв. футов, которая должна была быть продана Джерси-Сити за 1 доллар. Кроме того, общественная площадь на углу Коламбус-Драйв и Уоррен-стрит. [ 4 ]
В 2022 году здание было завершено. [ 1 ]
В 2023 году владелец недвижимости рефинансировал здание на 340 миллионов долларов. [ 5 ]
Удобства
[ редактировать ]Во всех помещениях здания есть кухни с кварцевыми во всю высоту столешницами и фартуками . Все они включают в себя модульные шкафы, стиральные и сушильные машины , интеллектуальные термостаты и видеодомофона системы . Кроме того, некоторые единицы
На крыше есть большая открытая терраса с различными удобствами. Сюда входят места для костра , гриль-станции , кабинки для переодевания , настольный футбол , бильярдные столы и открытый амфитеатр . В здании есть бассейн размером 60 на 35 футов со спа-центром. Также есть спа-центр для домашних животных и площадка для выгула собак .
Внутри здания есть и другие удобства. В здании есть фитнес-центр , студии спины и йоги , коворкинг-зона с конференц-залами и терраса с частной столовой. Кроме того, в здании имеется множество удобств для творчества и развлечений, в том числе мастерская , кухня шеф-повара, караоке- зал, боулинг , игровая комната , симулятор гольфа и детская игровая комната.
В здании запрещено курение, и в нем есть приложение, которое передает данные об энергопотреблении здания и углеродном следе .
В гараже на каждом этаже расположены электромобилей станции зарядки , а также 375 парковочных мест для велосипедов. [ 6 ]
В здании также есть круглосуточный консьерж и Wi-Fi с кафе . [ 7 ]
Haus25 расположен рядом с двумя станциями PATH , двумя станциями легкорельсового транспорта Hudson-Bergen , несколькими NJTRANSIT автобусными остановками , двумя станциями легкорельсового транспорта Hudson-Bergen , а также двумя станциями паромов, обслуживающими NY Waterway и Seastreak .
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Haus25 — Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Фрай, Крис (18 сентября 2017 г.). «Новая башня с общественными льготами одобрена для дома по адресу Коламбус Драйв, 25» . Раскопки Джерси . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ Симмонс, Даррелл (27 сентября 2016 г.). «Планировочный совет прокладывает путь к 60-этажной башне на Коламбус Драйв, 25» . Раскопки Джерси . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ Фрай, Крис (25 ноября 2019 г.). «Колумбус, 25, получивший название «Шарлотта» под новым застройщиком, начинает расти в Джерси-Сити» . Раскопки Джерси . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ Фрай, Крис (15 сентября 2023 г.). «Haus25 в Джерси-Сити заключил сделку по рефинансированию на сумму 340 миллионов долларов» . Раскопки Джерси . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ Джонстон, Эми (26 мая 2022 г.). «Роскошный и экологичный новый высотный дом Haus25 предлагает лучшее открытое пространство в Джерси-Сити» . Раскопки Джерси . Проверено 19 апреля 2024 г.
- ^ «Роскошные удобства рядом с набережной | Haus25 | Джерси-Сити, Нью-Джерси» . Дом 25 . Проверено 19 апреля 2024 г.